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商品房70年产权,70年后怎么办?或不到70年房子成危房怎么办?政府有相关的政策吗?
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到期房地产,补缴地价数额为公告基准地价的35%,在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的:政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出,住宅70年产权期满后可自动续期,延长土地使用年期,按有偿使用土地的原则,在不改变用途的情况下,并按约定年期一次性支付。 深圳已经有实际的案例。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金按照国家政策规定,业主需继续使用该土地的
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为什么在看房子的时候会有70年产权和50年的呢！还有使用权的是什么意思啊有点不太明白
mefuturelife&&&&
熟悉区域：嘉定
使用权就是使用权。。 比如你自己住 或者出租等等 70年是住宅 50年是办公用地 70年住宅的话有各种限购政策 可以用公积金来买 50年的话算是商业的 不受限购政策影响 不能用公积金买
熟悉区域：嘉定
不明白就去问管理员吧
熟悉区域：嘉定
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年的期限是从开发商取得土地使用权时起算的.而不是拿到房产证的时候算只是你一个50年楼龄的房子，有住了二三十年，想抵押贷款就贷不了那么多了只注定两个结果 时间未满成危楼=政府赔 时间满未成危楼=补缴土地出让金继续住只是一般70年的都是住宅楼50年的一般都是教育、科技、文化、体育用地50年
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是土地的使用权
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使用权就是使用权。。
比如你自己住 或者出租等等
70年是住宅
50年是办公用地
70年住宅的话有各种限购政策
可以用公积金来买
50年的话算是商业的
不受限购政策影响
不能用公积金买
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这是根据土地性质划分的产权年限
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使用权就是你只有使用的权利，没有自由买卖的权利
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熟悉区域：黄浦
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国家是 土地国有制
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熟悉区域：普陀
70年住宅，50年商住两用。土地是国家所有，只有使用权是没有办法买卖的。
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使用权就是您的房子您可以自住还可以出租等等，70年是住宅，50年时政府用地，只是拿地情况不一样
熟悉区域：
在中国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年的期限是从开发商取得土地使用权时起算的.而不是拿到房产证的时候算只是你一个50年楼龄的房子，有住了二三十年，想抵押贷款就贷不了那么多了只注定两个结果 时间未满成危楼=政府赔
时间满未成危楼=补缴土地出让金继续住只是一般70年的都是住宅楼50年的一般都是教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地你现在有见过50年楼龄的框架结构的房子吗？早就被拆了...
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为什么一个小区有50年产权和70年的，两种有什么区别
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所谓的50年产权跟70年产权，不仅仅是使用年限的区别，更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的。如果从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。
重庆大部分住宅年限都是50年，商业性质的年限40年，又怎么破？
他的使用年限不一样，在中国没有真正意义上的购买土地，而是向国家租用土地。这就是为什么会有大产权（70年）和小产权（50年）的区别，同样大小的土地，地点一样，但是他的产权不一样，价格也就不一样。
这是个土地使用权的问题，50年的为商住两用，不能落户口，贷款的话5成首付。70年为一般住宅，能落户口。 如果还有什么疑问，请致电，链家地产卫丽明
土地是国家的 多少年都一样 叫你滚蛋 就得滚蛋
50年是综合性质用地70年是住宅用地，劝您还是看70年用地
您好！50年和70年的产权没有什么区别！只是当时开发商申请使用的年限！一般要看开发商申请土地使用的性质是什么！有商用、商住两用、普通住宅！
土地性质还是不一样，在土地拍卖过程中 有一些是作为住宅 可以上市销售，70年产权，有的是作为配套的商业住宅的 产权就是50年 具体情况 要看开发商拍地时候的拿地协议
工业产权是50年产权， 有的开发商买地已经过去20年了 剩下50年也是有可能的的，有的地方政府给地的年限就是50年也是有可能的，塘沽及塘沽开发区买房子中心
022- 刘经理
50年的太短了吧，还没有拆迁就到期了
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70年产权从什么时候开始算？
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70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
70年产权一般是从土地批地时间开始算起的
从开发商拿下地之后开始计算时间的!
基本不用担心这个问题，因为你的房子根本住不到70年
回答你简单有容易理解一点，从房产证上的竣工日期开始算起
不等70年就又拆迁了。
从开发商从国家拿到土地使用权证书那天开始
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
从开发商拿地开始哦.像我住的房开发商拿地在手压了十年才开发.我的证上就只有六十年了
70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
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房子70年产权将取消成 产权? 真相竟然是
[摘要] 快醒醒！不如勤勤恳恳工作，踏踏实实攒钱，安安稳稳买房，稳稳当当的过日子吧。沈阳楼市有哪些好盘？或许这里有你想要的。
房子70年产权将取消成 产权?
房子70年产权将取消成 产权？这是真的吗？中央经济工作会议公告中提到，鼓励房地产开发商降低房价，并且撤销对房屋所有权的过时限制。这是否意味着：房子70年产权大限将被取消？透过雾霾看本质：什么是房屋产权？我们一般说的房屋产权包括房屋所有权和土地所有权，房屋所有权属于私有财产权，但是，我国土地所有权归国家和集体所有。我们通常说的40年、50年、70年产权是指土地使用权。也就是说，在土地私有化之前，取消70年的土地使用权是不可能的。what are you弄啥咧？快醒醒！不如勤勤恳恳工作，踏踏实实攒钱，安安稳稳买房，稳稳当当的过日子吧。沈阳楼市有哪些好盘？或许这里有你想要的。 400-890-0000 转 819286推荐理由：地段比较好，配套也比较全。周边地铁二号线岐山路站、沈阳北站、沈阳天地、乐天百货、宁山路小学、中医药大学、沈阳大学、辽宁大学、北陵公园、宁山公园、碧塘公园、百鸟公园、怒江公园、辽宁省中医院、沈阳市儿童医院、沈阳市第四人民医院等。交通出行图&保利大都会构筑于沈阳中心CBD&&北金廊核心，是保利地产在沈城的又一全新力作，占地面积约8万㎡，总建筑面积约63万㎡。作为沈阳市重点项目、北金廊首屈一指的综合体项目，保利地产秉承&和者筑善&的品牌理念，携手著名的上海天华建筑设计有限公司精心规划，由全球的建筑地产集团&&中国建筑工程总公司的骨干成员企业，中建五局承揽建筑施工。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼多种物业类型，将商贸与住宅有机融入北金廊核心，一揽全城资源配套。守沈阳北站，近北陵公园，地铁公交纵横交错；拥乐天百货、享沈阳天地，休闲娱乐唾手可得。项目集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体。 保利大都会实景图
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