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第7街区1-7栋公寓将于今年年底交房
来源：新浪乐居
作者：翟金晶
第7街区商铺现同步销售中，建筑面积约10-288㎡，商铺价格区间为1-7万元/㎡。
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新浪乐居讯（编辑 翟金晶）博鼎·第7街区现公寓尾盘在售，剩余房源主要分布在1栋、9栋、11栋、13栋、14栋，可售公寓建筑面积为30㎡、59㎡，其中1栋价格区间为元/㎡，9栋公寓均价7000元/㎡，11栋公寓均价6000元/㎡。第7街区商铺现同步销售中，建筑面积约10-288㎡，商铺价格区间为1-7万元/㎡。
另悉，项目1-7栋将于今年年底交房。图为 第七街区效果图
主力力户型：小公寓30-59平米；商铺10-288平米
楼盘价格：1栋公寓价格区间元每平
项目地址：呈贡新区大聚贤街与致远路交汇处
新浪乐居提供免费热线：400-606-6969 转87740
项目介绍：博鼎·第7街区项目位于昆明呈贡区聚贤街与致远路交汇处，呈贡大学城旁，总用地103.6亩，总建面约40万方；以天街式商业街、公寓、loft、酒店等业态组成；将为大学城20万知识份子、昆明新南站客旅打造青春广场、电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区，倡导青春活力、个性化的商业文化及生活方式。
点评：博鼎·第7街区与高铁新南站直线距离仅900米、大学城学区物业！高频次的消费人流，海量的学区人气。约7-412㎡学区铺，约25-64㎡百变公寓，低门槛，买卖只管坐享其成。
以上信息仅供参考，具体以开发商案场实际销售情况为准。
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恭喜您，提交成功！第7街区16年秋季踩盘销售篇：交1.5万抵3万
云南房网 &&
刘小魏 && 日 16:46 &&
第7街区位于呈贡大学城聚贤街和致远路交汇处，作为一个纯商业项目，第7街区主打公寓和商铺，该项目自推出，销售非常火爆，去化迅速，第7街区总共规划了15栋建筑，是底商加公寓的模式，目前大多楼栋都已销售出去。第7街区周边高校环绕，人气旺盛，项目门口有公交，通达的道路，附近有高铁和主要干道，交通便利，有利于商业发展。
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第7街区沙盘图
项目产品介绍
第7街区占地103.9亩，总户数2300户，车位数2400个，车位充足，规划有15栋主要建筑，基本都是公寓加底商的模式。据置业顾问介绍，第7街区第15栋是由开发商自持招商。第7街区的公寓有lOFT和平层两种，几乎每栋公寓的第5层都是错层，第9栋公寓是LOFT类型的。第7街区公寓2梯26户，户型面积区间22—59平米。第7街区底商面积10—288平米，商业的业态是以餐饮为主，并将引入潮流服饰，影院，KTV，数码等，打造ATM“24”小时营业模式。
第7街区沙盘
大户型优惠1万5抵3万
第7街区的销售非常火爆，今年8月刚推出的第14栋公寓，在月底就已售罄。置业顾问介绍说，目前第7街区在售公寓主要分布在6栋8栋（此前置业顾问介绍说第6栋和8栋已经售罄，但这次又说还有房源），以及9栋，11栋上，这些房源里22平米的小户型已售罄，剩下35平米，46平米，59平米户型在售。其中6栋和8栋剩余约30套房源，均价5000元/平米；11栋是现阶段的主力在售楼栋，均价5700元/平米，在售主要是46平米和59平米的房源；9栋是LOFT公寓，4.5米层高，均价在元/平米，在售主要是大户型。购买第7街区的公寓小户型可优惠1万5抵2万，大户型优惠1万5抵3万。
第7街区实景图
工程进度介绍
工程方面，第7街区工程建设也是稳中有进。部分已拿掉绿色的纱网，装饰好的外立面呈淡淡的黄色，比较吸引眼睛。目前第7街区漏出外立面的主要是1——7栋，看着较为整齐美观，置业顾问透露说，第7街区1——7栋合同交房时间的今年年底，但可能提前两个月交付，也就是说可能会在今年10月交付。第7街区8——11栋已经封顶，预计交付日期是日；项目第12——15栋正在建设，最高建至9层左右，这部分房源预计交付时间是在2018年。
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第七街区-房价走势
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购房性质：
原住房面积：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
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12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
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24年(288期)
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26年(312期)
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29年(348期)
30年(360期)
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还款方式：
意向户型：
1室2厅1卫59.00㎡（建面）
1室2厅1卫59.00㎡（建面）
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1室1厅1卫28.00㎡（建面）
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1室2厅1卫48.00㎡（建面）
1室1厅1卫27.00㎡（建面）
1室1厅1卫27.00㎡（建面）
1室1厅1卫50.00㎡（建面）
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9栋、11栋入住
3栋、4栋、5栋入住
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9栋、11栋开盘
3栋、4栋、5栋开盘
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第七街区户型图
38.94万/套
30.36万/套
15.12万/套
第七街区楼座图
在售待售售完
开盘时间：
入住时间：
房源数：120
楼层数：1单元，10层
梯户比：1单元，二梯二十户
该楼栋所属户型：
开盘时间：
入住时间：
房源数：335
楼层数：1单元，9层；2单元，14层
梯户比：1单元，三梯十九户；2单元，三梯二十四户
该楼栋所属户型：
开盘时间：
入住时间：
房源数：286
楼层数：1，11层
梯户比：1，二梯二十六户
该楼栋所属户型：
开盘时间：
入住时间：
房源数：416
楼层数：1，16层
梯户比：1，二梯二十六户
该楼栋所属户型：
开盘时间：
入住时间：
房源数：868
楼层数：1，31层
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开盘时间：
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入住时间：
房源数：420
楼层数：1单元，19层
梯户比：1单元，四梯二十八户
该楼栋所属户型：
15.12万/套
31.86万/套
24.84万/套
31.86万/套
24.84万/套
14.58万/套
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15.12万/套
15.12万/套
15.12万/套
31.86万/套
24.84万/套
思念、的距离
工程进度还挺快的，好几栋楼都已经封顶在做外立面了，靠近新南站。听说新南站年底就要通车了，但是周边急需商业啊，投资前景还是大的。
续乐儿 实际看房
现在感觉离高铁站最近的也就第七街区了，可惜只有2个户型了，选择性有点小，朝向估计也不怎么好，不过挺适合做投资的。
20000元/㎡
第七街区楼盘相册
第七街区楼盘信息
市政：昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆、省广电中心
大学：云南师范大学、云南理工大学、云南大学、云南医科大学、云南艺术学院、云南民族大学、云南交通职业技术学校；
中小学：师大附中、云大附中、昆三中、中华小学、
医疗：云大医院、昆明市中医院
云南博鼎房地产开发有限公司
物业费/物业公司
2.4元/平米.月／云南博鼎物业服务有限公司
景明南路(聚贤街口): 170路、C85路、Z8路
聚贤街(柏枝营): 216路、226路
梁王路(柏枝营): 216路
景明南路（聚贤街口）: 219路
聚贤街(理工大学): 226路
绿化率／容积率
预售许可证
Ⅲ 预许 呈房字2016035号
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