房子在南方一个小城，其实管理比较松散，周边的楼盘很多家阳台都封起来了。不过因为我这小区太小，业主很多都不在本市，基本上买了不是空置就是出租，可能没那么上心，从开始交房入伙到现在一年来倒还没有人第一个把阳台封起来。　　原本我也没想着那么多，就随意装了入住，但是现在发现不封阳台的话问题很多。　　房子基本情况，18层，高层顶楼，把东南角，阳台朝东，小户型，套内也就40多个平方，两房一厅一卫，一个小阳台。　　阳台从客厅的落地窗伸出去，面积大概3个多平方（1.1米宽X3.2米长）。目前功能包括放置一个洗衣机（涡轮的，从顶开），墙面顶部一个空调主机，晒衣架，其他待定（包括小型花架，各种猫用品，工具杂物，除了花架剩下的都必须等封阳台之后才能放）。　　本来是想等着小区内有人封阳台了就赶快封起来，但是等到现在都没人有动静，开始着急，所以看着天涯各位能人对自己的房子各种处理，心里痒痒在此开帖求助！
楼主发言：18次 发图： | 更多
　　物业 不让封的原因是什么？美观吗？那给不给装防盗网？
　　目前亟待解决的问题是：　　1.下雨下的太大，整个阳台根本没法使用，不仅晒衣服放置物品什么的行不通，连洗衣机都遭殃，不得不做个大罩子罩起来，使用很不方便。而且雨大的时候感觉都下到客厅里面来了，今年广东下雨下了俩月了吧，南方的朋友们一定知道，%&_&%　　2.夏天的蚊子，下面的绿化直接导致了蚊子超级多，虽然房间其他窗户都做了纱窗，但是这个阳台到客厅的推拉门不知道怎么做，三扇推拉门是活动的，没法做效果好的纱门。　　3.地拖笤帚等还有各种工具等都没法往阳台放，由于原本就是小户型了，屋子里面也不知道放哪里。　　4.想在阳台做储物柜之类的，也都因为下雨和日晒的问题，不知道怎么处理。
　　看到这里有不少有经验的朋友和厉害的设计高手，真的希望有回应啊！好像我的问题说来说去都跟下雨、暴晒和风沙有关。。。其实我也想鼓起勇气干脆封了算了，又怕物业要我拆了，那才麻烦。。。　　现在我就想看看有没有什么过度的办法，先让我可以稍微地利用一下阳台，然后等慢慢看能否全部封上。
　　目前阳台大概图上这种样子，三面墙，墙上统一涂的外墙漆，外面排铁栏杆。　　
　　继续抱着希望等有过类似经验的天涯er或者能人设计师出场~~~~　　在天涯家装泡了很久了，发现好多人都在阳台上砌一个包着瓷砖的台子，把洗衣机塞进去，可是我家这个不是滚筒。。。还是没法这么干啊。。。　　我也想过沿着铁栏杆的部分，全部用玻璃封起来，但是考虑了一下，下雨之后，还是白搭，而且风沙依旧，蚊子照飞。
　　我也是很想封阳台，这样不用每天这么费力的清理从阳台到客厅的脚印　　
　　@你是葱油我是饼 1楼
15:38:00　　物业 不让封的原因是什么？美观吗？那给不给装防盗网？　　-----------------------------　　谢谢你！第一个回复我的帖子，我刚才没看到。　　就是收房的时候不是给一个什么双方看的合同似的文书么上面写的不能封，另外在开始装修的时候，也写明了不准封阳台，允许装隐形防盗网。　　应该是为了外部统一的美观问题吧。现在很多小区也都条条框框多的很，什么不准封阳台了，不准搭阳光房了之类的。但是又一边看着大街小巷那么多人封起来了，真是郁闷。
　　@零零好 6楼
16:01:00　　我也是很想封阳台，这样不用每天这么费力的清理从阳台到客厅的脚印　　-----------------------------　　是啊，前几天暴雨，根本都不敢开阳台的门，衣服只好都挂在厕所里面，那我这个阳台不是根本作废么？而且风沙什么的挺大的，不仅客厅更脏，平日阳台上积起的灰，一下雨就变成脏水了，烦死了。　　那么多人都封了，到底怎么做的呢。
　　唔，秒沉了，还是想再看看有米有类似经验的朋友啊，求助~~~　　封不成阳台的话还可以怎么办？或者有没有成功的经验怎样最后封了自己家的阳台~~~　　总看着那么多人都封上了。总是有个办法的吧~~~~
　　现在的洗手间和厨房都非常的小，所以洗衣机必须放在阳台，非常矛盾，到底该怎样把阳台利用起来呢？
　　好吧，感觉是没有贡献的帖子哎。。。但是我想着个这个问题一定不会只有我一个人吧？
　　还在坚持不懈地等涯友出现~~
　　还是木有大神或能人出现~~~么么么~~~
　　@你是葱油我是饼
15:38:00　　物业 不让封的原因是什么？美观吗？那给不给装防盗网？　　-----------------------------　　@流浪广东的猫 7楼
16:04:00　　谢谢你！第一个回复我的帖子，我刚才没看到。　　就是收房的时候不是给一个什么双方看的合同似的文书么上面写的不能封，另外在开始装修的时候，也写明了不准封阳台，允许装隐形防盗网。　　应该是为了外部统一的美观问题吧。现在很多小区也都条条框框多的很，什么不准封阳台了，不准搭阳光房了之类的。但是又一边看着大街小巷那么多人封起来了，真是郁闷。　　-----------------------------　　如果写明了你还是别封，先 装防护网起来。等到你们那里人多了，看别人封不封把。这种事情有一就有二。业主态度坚决了物业也拿你没办法，又不能强拆。但是人少就没势力
　　主要是隐形防护网真的没啥用处，风沙、雨水、蚊子，一样不挡啊~~真要有个什么贼，那个剪刀一剪那网不就断了么。目前看来，防护网的功能就一个，就是防止衣服吹到楼下。。。。。。囧。
　　可不可以在栏杆里边砌起一截墙
然后装个透明玻璃的推拉门呢
还可以挂个窗帘 哈哈哈哈哈哈
好吧 我乱说了
　　想封就封不用搭理物业，物业没有执法权，不会拆你的，而且合同是跟开发商签的，关物业鸟事，而且这条合同跟物权法相冲突可视为无效，怕影响外立面的话可以用无框阳台窗
　　之前我住的，物业也不让封，我就研究有什么好办法。结果打算装，无框玻璃阳台，就是用一种折叠玻璃，封住阳台，在楼下看是完全透明的。玻璃比较厚，挡风挡雨。很不错。物业检查，可以推到两边。一点不影响。平时关闭就可以了。如果楼层高，虽然有点反光，但楼下基本看是无封阳台的，就是有点反光。　　你可以百度，搜索【无框玻璃阳台】有很多图片看
　　回复第19楼(作者:@xiaoxiao11x 于
03:22)　　之前我住的，物业也不让封，我就研究有什么好办法。结果打算装，无框玻璃阳台，就是用一种折叠玻璃，封……　　==========　　第一次听说，呵呵，看起来不错！谢谢　　
　　我们这里都是建议封阳台的，因为有水管和龙头，不封阳台冬天会冻裂的，　　你们的阳台没有水管和龙头吗？？
　　@流浪广东的猫
18:26:00　　主要是隐形防护网真的没啥用处，风沙、雨水、蚊子，一样不挡啊~~真要有个什么贼，那个剪刀一剪那网不就断了么。目前看来，防护网的功能就一个，就是防止衣服吹到楼下。。。。。。囧。　　-----------------------------　　封吧！大不了就是跟物业扯皮的事。其实一般还好，你的阳台确实存在这样的情况，你先找物业说明，一般还是会让封的。很多物业管理协议签的时候都写着不允许封阳台但是根据实际情况业主还是要封的，这个东西不可能强制所有业主达到统一。况且封阳台提高了安全性对物业管理也更有利。假如物业强硬不让封阳台那你就让物业给你解决下雨漏雨的问题，不然拒交物业费。若有小孩或者将来准备有小孩的话问物业能不能保证你家小孩的生命安全。。。这样扯扯然后封了就完了。
　　@yyshmily 17楼
18:35:00　　可不可以在栏杆里边砌起一截墙
然后装个透明玻璃的推拉门呢
还可以挂个窗帘 哈哈哈哈哈哈
好吧 我乱说了　　-----------------------------　　haha我想过啊，但是我想着如果铝合金窗户都不让封。。。
　　@我要当包租婆 18楼
00:13:00　　想封就封不用搭理物业，物业没有执法权，不会拆你的，而且合同是跟开发商签的，关物业鸟事，而且这条合同跟物权法相冲突可视为无效，怕影响外立面的话可以用无框阳台窗　　-----------------------------　　其实我有几次心中也是霸气地想着就封了怎样，但是家里老人家就比较胆小，而且平日我不在家，就老人在家，怕他们跟物业的有冲突，不高兴什么的。纠结。。。
　　@xiaoxiao11x 19楼
03:22:00　　之前我住的，物业也不让封，我就研究有什么好办法。结果打算装，无框玻璃阳台，就是用一种折叠玻璃，封住阳台，在楼下看是完全透明的。玻璃比较厚，挡风挡雨。很不错。物业检查，可以推到两边。一点不影响。平时关闭就可以了。如果楼层高，虽然有点反光，但楼下基本看是无封阳台的，就是有点反光。　　你可以百度，搜索【无框玻璃阳台】有很多图片看　　-----------------------------　　哇，太感谢你啦！！我这就去找找看，就是不知道当地有没有人给做呢。但是还是很感谢你，我先了解下回来反馈给大家。
　　@yyshmily
18:35:00　　可不可以在栏杆里边砌起一截墙
然后装个透明玻璃的推拉门呢
还可以挂个窗帘 哈哈哈哈哈哈
好吧 我乱说了　　-----------------------------　　@流浪广东的猫 24楼
00:45:00　　haha我想过啊，但是我想着如果铝合金窗户都不让封。。。　　-----------------------------　　那好 你就带头吧 中国式封阳台
　　@fwgg 22楼
22:14:00　　我们这里都是建议封阳台的，因为有水管和龙头，不封阳台冬天会冻裂的，　　你们的阳台没有水管和龙头吗？？　　-----------------------------　　有呀，所以洗衣机在阳台上么，其实很担心阳光的问题，觉得洗衣机经不起晒。
　　@xiaoxiao11x 19楼
03:22:00　　之前我住的，物业也不让封，我就研究有什么好办法。结果打算装，无框玻璃阳台，就是用一种折叠玻璃，封住阳台，在楼下看是完全透明的。玻璃比较厚，挡风挡雨。很不错。物业检查，可以推到两边。一点不影响。平时关闭就可以了。如果楼层高，虽然有点反光，但楼下基本看是无封阳台的，就是有点反光。　　你可以百度，搜索【无框玻璃阳台】有很多图片看　　-----------------------------　　我去查了，才知道是这个，其实我在另外一个小区见过的，当时站在下面没想出来是个什么构造，也不知道怎样称呼，现在知道啦。但是这个有一个问题，就是不能用纱窗对吧？
　　@xiaoxiao11x
03:22:00　　之前我住的，物业也不让封，我就研究有什么好办法。结果打算装，无框玻璃阳台，就是用一种折叠玻璃，封住阳台，在楼下看是完全透明的。玻璃比较厚，挡风挡雨。很不错。物业检查，可以推到两边。一点不影响。平时关闭就可以了。如果楼层高，虽然有点反光，但楼下基本看是无封阳台的，就是有点反光。　　你可以百度，搜索【无框玻璃阳台】有很多图片看　　-----------------------------　　@流浪广东的猫 29楼
00:49:00　　我去查了，才知道是这个，其实我在另外一个小区见过的，当时站在下面没想出来是个什么构造，也不知道怎样称呼，现在知道啦。但是这个有一个问题，就是不能用纱窗对吧？　　-----------------------------　　是的，其实这个就是为了美观，防尘。要说隔音防盗之类的，肯定不如普通的那种封阳台窗好，普通的还结实省钱。但当时我们小区物业就同意装这种，不知道你们那里同意否。还是问清楚，再安装，一个地方一个样。主要你们那里业主想封，阳台的少，如果都同意估计物业也扭不过你们。
　　楼主啊，我跟你有一样一样的困扰啊。新买的楼盘，还没交房，但我就困扰上了，当时头一热就买了，唉，而且我的还是顶层带阁楼，最上面一层是圆弧型的窗户啊，物业是肯定不让封阳台的，现在的新小区都为了美观。可是不封的确不安全，尤其高层。好头痛啊，可以预见将来跟物业扯皮的情景了。
　　我家用酷日桑专业阳台帘，解决阳台西晒、淋雨、大风及灰尘问题，效果还不错。　　不想封阳台，封了影响视野哦。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　酷日桑阳台帘，既能挡雨，又能遮阳抗风防尘，荷兰产品。单面透景（里面看得外面，外面看不到里面），保护阳台隐私拉绳调控卷帘高度，升降灵活随意~珠三角都市阳台装修必备~http://user.//blog/?ptlang=2052　　　　　　　　
　　4.想在阳台做储物柜之类的，也都因为下雨和日晒的问题，不知道怎么处理。　　楼主的第四个问题，即使封阳台解决了下雨问题，可是日晒问题还是需要另外的遮阳用品来解决，储物柜常年日晒是会老化的，玻璃阳台窗不具备抗紫外线防晒的功能。　　酷日桑阳台帘，其特殊的耐老化高密度分子材料，既解决紫外线防晒问题，又能挡雨挡风。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　你可以做个大窗帘啊！用浴帘那种布防水的！直接把阳台全装上！下边定死
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)楼上邻居在我敞开式阳台上方安了一空调挂机，存在严重的安全隐患，如何维权？来自:
日分享至 :
我家的阳台是敞开式的，近日楼上邻居在我阳台上方安了一硕大的空调挂机，存在严重的安全隐患，如何维权？分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子---楼上邻居在我敞开式阳台上方安了一空调挂机，存在严重的安全隐患，如何维权？楼下业主搭建阳光房，对我影响极大，物业也不管，我该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
楼下业主搭建阳光房，对我影响极大，物业也不管，我该怎么办？
楼上业主违章建筑影响楼下采光，楼下业主不收房。物业怎么处理？
我家楼下在窗外盖了二层小楼，阴面窗外竖起了烟筒物业不管怎么办
我家楼下在窗外盖了二层小楼，阴面窗外竖起了烟筒物业不管怎么办
我家装修一半发现楼上漏水，我找物业找业主都不管怎么解决
怎么投诉物业不管业主，下水道不通，物业不管
楼下单位附带平台花园，业主在平台违章搭建，严重影响楼上住户，楼下业主的空调主机安装在楼上单位外墙上，这种情况楼上单位业主可以要求开发商退楼吗？
您好，我在自家阳台搭建阳光房，楼下说影响它采光，我并没影响它采光，怎么办
三楼业主任意在楼平台上搭建阳光房，花园、长廊，严重影响我四楼住户的安全，经物业多次调解无果，请我问我该怎么办？
你好，我想咨询一下，房屋装修时楼下业主把承重墙砸了，物业也不管，我现在怎么维权？
你好 我家窗户上边缘被楼上安装的中央空调外机延伸出来挡住了我家房间阳光物业只是调解也不管 请问该怎么维权
他们并没有放在规划好的空调外机口
还有一个外机对着我家窗户挡住阳光该怎么办