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【导读】住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是住房保障体系重要组成部分。因此我国政府要求各省市必须严格做好公积金管理工作，督促用人单位按照规定为职工缴纳住房公积金。下面我们为大家详细介绍住房公积金缴存相关规定。
公积金缴存比例
根据国务院颁布实施的《》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
公积金缴存基数
根据规定，我国住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资，每年核定一次。因各省市实际情况不同，上年度平均工资不同，因此公积金缴存基数依据本省市规定执行。例如2014年度上海公积金单位和个人缴存比例均为7%，缴存基数为2013年上海月平均工资。
公积金缴存额计算
公积金月缴存额为单位公积金缴存额与个人公积金缴存额之和，其具体计算公式如下：
月缴存额=职工本人上一年度月平均工资X职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资X单位住房公积金缴存比例。
【备注】：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
【2014年度部分城市公积金缴存比例】：
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一、在深圳前海新注册一家公司，如何办理公积金缴存，缴存比例是多少？如何规定？
【回复】：单位首次办理缴存登记的，可以登陆，然后点击点击&单位设立登记&输入准专办员个人社保电脑号及身份证号登录网上办事大厅进行申报预约，预约成功后，准专办员携带规定材料到预约网点办理缴存登记及专办员注册登记业务。单位办理缴存登记后，应按规定为职工设立个人公积金账户，职工账户生效后可正常缴存住房公积金。单位办理缴存登记后，单位专办员可以办理个人调入业务，将已有个人公积金账户的职工调入至单位公积金户中，成功调入后办理个人账户启封业务即可正常缴存。同时，单位应按规定为职工办理补缴手续。缴存比例由单位确定，不得低于缴存基数的5%，不得高于缴存基数的20%，单位缴存比例与职工个人缴存比例一致。
二、目前广州住房公积金缴存比例及基数是多少？咨询电话是多少？
【回复】：根据广州住房公积金缴存文件有关规定，住房公积金缴存基数每年调整一次，上限为广州市上一年度社平工资的5倍，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数及缴存比例在一个年度内不得再变更。现行广州单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%--20%，由单位和个人根据实际情况自行选择确定；每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1%的整数倍。但须注意一点，从日起，广州市所有（含广州各区）财政拨款的机关、事业单位的住房公积金单位缴存比例按不高于12%缴存。详情咨询020-12329。
三、2014年度北京公积金缴存基数下限如何规定？企业和个人缴纳的金额全部归到个人账户里吗？
【回复】：2014年度北京住房公积金月缴存基数不得低于公布的的2014年北京市最低工资标准1560元，企业和个人缴纳的金额全部归到个人账户里。版权声明：《住房公积金缴存比例,基数规定》未经同意不得转载，否则我们将保留追究其版权责任的权利！转载注明：/zhufanggongjijin/5466.html上一篇： 下一篇： "住房公积金缴存比例及基数"相关信息
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2016长沙住房公积金缴存标准，公积金月最高缴存额为4036元。长沙住房公积金管理中心发布通知，从7月1日起开展2016年度住房公积金年审工作。根据通知，2016年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%，最高缴存比例为12%。凡住房公积金缴存比例高于单位、职工各12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。根据长沙市统计局数据：2015年长沙市城镇在岗职工年平均工资为67266元，月平均工资5605.5元。据此，核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4036元。中金网7月13日
单位职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=月缴存基数&（职工 缴存比例+单位缴存比例）。根据长沙市统计局数据：2015年长沙市城镇在岗职工年平均工资为67266元，月平均工资5605.5元。据此，核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4036元（&12%&2=4035.96元）。若根据最低工资标准1390元/月核算，住房公积金月最低缴存额为222元（=222.4元）。
长沙没工作可以缴存公积金
据长沙市住房公积金管理中心相关负责人介绍，根据新政策的草案，凡已年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在长沙就业且有合法经济收入来源的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续，并享有住房公积金制度赋予的相关权利。
根据规定，没有聘用单位的灵活就业人员需与长沙住房公积金管理中心签订相关协议，在&灵活就业人员&缴存专户内开设个人账户，其缴存基数和缴存比例按照协议的规定执行。
缴存基数上限不得超过本市规定，缴存基数下限按本市上一年度月最低工资标准计算，缴存比例为8%至12%。
按原有规定，职工的住房公积金分为单位缴存和个人缴存两项，没有正式工作单位的市民不能缴纳住房公积金。这造成大量进城务工人员、灵活就业人员被排斥在住房公积金制度之外，限制了公积金对购房&刚需&的支持。这一公积金新政的具体执行细则仍在制定当中，最终实施仍需等待一段时间。此举旨在帮助更多人群特别是进城务工人员享受住房公积金的权益，也将释放更多住房消费需求，助力楼市&去库存&。
长沙实施公积金新政：首套房首付比例下调至20%
1.贷款额度有所提高，个人住房贷款最高额度由原先的50万元调高为60万元。
2.降低首套房首付比例：购买首套房最低首付比例由30%下调至20%；首套房已转让注销并无其他住房的，购房也执行首套房贷政策。
3.二套房首付比例从50%下调至30%，并放宽二套房认定标准：职工家庭有一套120平米及以下住房（包括有1次住房注销记录），或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120平米及以下）的，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购房的，均按二套房最低首付比例30%执行，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。
4.降低购买精装房的首付比例：购买精装房执行普通自住房贷款政策，首套首付比例从原先的50%降低至20%。
5.减轻单身职工购房压力，放宽公积金贷款对单身职工工资要求：单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套房申请住房公积金贷款，如其住房公积金缴存余额工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资（去年为4699元）推算其月还款额度，即：如单身职工月工资低于4699元时，购房可按工资4699元的月还款额度算。
新政将刺激更多元化人群入市
在长沙住房公积金管理中心副主任梁敏看来，相较于以往的政策，本次新政在刺激刚需、鼓励改善型购房两大方面，做出了大力度的调整。
提高贷款上限，下调首套房、二套房首付比例，在具体购房限制上也进一步放宽，如首套房首付比20%不再限定购买面积（过去仅针对购买90平米以下的住房），注销过的首套房产不再计算面积（过去注销过一次120平米以上的房产，就不再发放公积金贷款）。这一方面能刺激更多摇摆不定的刚需入市，一方面也为有换房需求的改善性购房者提供了更宽松的贷款条件，结合此前的一系列楼市利好政策，能更好促进长沙一二手房市场的联动，消化现阶段长沙大量的持有存量房，促进新房市场的销售。
精装房执行普通自住房贷款政策，一是结合市场现状，现在市场上精装房在逐渐增多，要有与之适应的政策，二是鼓励消费者购买精装房，相对于毛坯房，精装房在环保节能方面更有优势。同时，降低公积金贷款对单身职工工资的要求，将提高很多刚步入社会的单身年轻人在购房上的经济实力。
梁敏称，今年长沙市住房公积金管理中心全年的放贷目标是30亿元，受益于去年11月以来的一系列利好政策，今年1到4月发放了13.87亿，已完成了全年目标的46.57%。虽然目标已完成了近五成，她预期中心下半年的公积金放贷政策并不会收紧，称即日出台的新政将进一步刺激更多元化的人群入市购房。
2016年长沙住房公积金缴存比例调整通知
根据《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、 湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行关于规范和阶段性适 当降低住房公积金缴存比例的通知》（湘建金〔号） 文件精神，为J一步规范我市住房公积金缴存，做好困难企业阶 段性降低住房公积金缴存比例工作，现就有关事项通知如下：
一、各缴存单位应严格规范调整缴存比例和U存基数，缴存 比例一律不得高于12%，缴存基数一律不得超过长沙市统计部门 公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存比例超过12%的单 位在办理2016年度年审时予以规范调整。
二、生产经营困难企业按照《长沙市降低住房公积金缴存比 例或缓缴住房公积金审批办法》（长金管委（2013〕9号）文件 规定可申请降低住房公积金缴存比例或暂缓缴存住房公积金。
企业经济效益好转后，须提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴 期间欠缴的住房公积金。
三、单位符合劳动密集型企业和产业园区企业住房公积金缓 缴试点政策条件并申请缓缴的，按照《长沙市住房公积金管理委 员会关于劳动密集型企业和产业园区企业吸纳大龄人员就业住 房公积金缓缴试点的通知》（长金管委（2016〕4号）规定执行。
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本文来源：星辰在线-长沙晚报
责任编辑：wh-lijing
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