南海网海口4月20日消息(南海网记者 陈丽娜 特约记者
陈安宇)近日，一则《海口骑楼老街被纳入棚改遭多名商户质疑》的消息引来网友的关注。有市民指出，中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多，中山路怎么又被纳入了棚户区改造的范围？
　　对此，海口市龙华区政府回应表示，对中山北片区进行征收改造的主要是因为国家政策牵引的需要；弘扬历史文化与发展旅游产业的需要；民生发展的现实需求。
　　龙华区相关负责人告诉记者，日，国务院印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)，部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难问题，有效促进经济增长。《意见》提出，按照推进以人为核心的新型城镇化部署，实施三年计划，年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其中万套)，农村危房1060万户(其中万户)，加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。
　　同时，中山北片区征收改造项目范围内骑楼建筑群初步形成于上世纪20年代，多为华侨所建，是海口市最古老繁华的商业街区之一。2009年，海口骑楼老街以其唯一性、独特性荣获首批十大“中国历史文化名街”称号，具有重要的历史文化价值。2010年，海南国际旅游岛建设步入正轨。骑楼建筑历史文化街区作为不可多得的人文景观，是现今海口市重点开发的旅游景点之一。但由于种种原因，街区内的大部分房屋破败不堪且多为危房，进行征收改造与修缮维护正是保护骑楼建筑、弘扬历史文化、发展旅游产业的迫切需要。
　　其次，1958年至今，中山北片区共经历过四次征收改造，历史遗留问题极其复杂。本次征收改造的重要任务之一便是为片区内居民解决历史遗留问题，体现政府的公信力。第二，经相关职能部门鉴定，片区内D级危房连片集中，对居民的生命财产安全构成了严重威胁。尤其是每年台风之时，居民都必须紧急暂住到政府提供的临时安置住所里。为保障居民及公共安全，需对片区进行征收改造。第三，片区内房屋破败，居住环境差，严重影响居民的居住和生活品质。征收改造完成后，将实现片区内居住环境及居住品质的双重提升。
　　附：征收改造的依据是什么？
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章第八条指出：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。”
　　》》相关新闻
　　海口骑楼老街被纳入棚改遭商户质疑 相关部门回应
　　“中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，为了重现骑楼老街原貌,2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多、中山路却又被纳入了棚户区改造的范围。”昨日，海口中山路骑楼老街的多名商户拨打本报热线反映，既然被纳入了改造范围，政府部门当初又为何花那么多人力物力进行修缮改造呢?商户们的生意会不会因此受到影响?
　　对此，海口龙华区中山北片区棚户区(城中村)改造项目指挥部相关负责人表示，中山路骑楼建筑是海口宝贵的历史文化遗产，对于这部分建筑，政府会统一进行修缮维护与综合整治，在保护历史文化建筑的同时，恢复老海口最初的繁华。而征收改造完成后，政府将按照整体规划对中山路骑楼老街进行业态调整，届时，现商业用房产权人享有优先承租权。【详细】骑楼老街被纳入棚改范围&商户:生意会不会受影响？
&&&&来源：&&&&
　　海口中山路骑楼老街
　　“中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，为了重现骑楼老街原貌，2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多，中山路却又被纳入了棚户区改造的范围。”昨日，海口中山路骑楼老街的多名商户拨打海南特区报热线反映，既然被纳入了改造范围，政府部门当初又为何花那么多人力物力进行修缮改造呢？商户们的生意会不会因此受到影响？
　　对此，海口龙华区中山北片区棚户区（城中村）改造项目指挥部相关负责人表示，中山路骑楼建筑是海口宝贵的历史文化遗产，对于这部分建筑，政府会统一进行修缮维护与综合整治，在保护历史文化建筑的同时，恢复老海口最初的繁华。而征收改造完成后，政府将按照整体规划对中山路骑楼老街进行业态调整，届时，现商业用房产权人享有优先承租权。
　　多名商户提出疑问
　　“中山路被纳入棚改范围，我们的生意会不会受影响？”
　　记者了解到，中山路骑楼老街东起博爱北路，西至新华北路，道路两旁多为骑楼式建筑，是海口老城区最早的道路之一，也是保持历史原貌最完好的一条老街。改造前，中山路曾被称作“五金机电一条街”，主要是经营五金交电的商铺，整条路不长，步行最多只要5分钟。
　　当年，中山路街道两边的铺面可谓寸土寸金，没有一间闲置的铺面。为了重现骑楼老街原貌，2009年，海口多部门计划对中山路骑楼老街进行修缮改造，2010年开始全面施工。2013年1月底，中山路骑楼街区完成街景街廓整治和初步业态调整，正式对外开放。
　　“修缮后的中山路保持了‘修旧如旧’的历史风貌，并引入海南及东南亚特色、本土市井类商业等旅游休闲产业，向市民和游客展现了海口骑楼丰富的历史和文化，成为海口第一条真正意义上的步行街。”昨日，中山路的部分商户告诉记者，令人失望的是，改造后的中山路却冷冷清清，生意并不好做，现在又被纳入棚改项目范围，他们的生意会不会因此受到影响？此外，商户们也十分不解，“既然被纳入改造范围，政府部门当初又何苦花那么多人力物力进行改造？”
　　“租赁协议还有10多年才到期，征收后我们何去何从？”
　　“这些年，中山路先是不让电动车通行，后来又放开，接着又封闭，一条路就这样折腾来折腾去。”部分商户向记者介绍，2014年的时候，中山路是不让电动车进入的，有商户向相关部门反映后，2015年上半年又放开让电动车进出，但是到了2015年下半年，不知道何故又禁止电动车通行了。
　　“我很看好骑楼老街的发展前景，便租下了那里的铺面，和房东签了15年的协议，打算转租赚点钱，结果没料到，铺面却一直很难租出去。”一商铺经营者王先生告诉记者，当初他租铺面时，除了投入租金外，还掏钱进行了装修，但铺面的出租情况一直不太理想，“但我仍在苦苦支撑，希望中山路能恢复以前车水马龙的景象。”
　　王先生说，“我签的协议如今还剩下10多年，可近期中山路却被纳入了棚改项目范围，如此一来，房子迟早要被政府征收，我们这些商户的投入该怎么办？”王先生告诉记者，自己好不容易撑了这么久，如果铺面被征收，他很担心今后的经营会受到影响。
　　相关部门给出回复
　　政府将进行业态调整，现商业用房产权人享优先承租权
　　针对此事，记者向海口龙华区中山北片区棚户区（城中村）改造项目指挥部相关负责人进行了了解。
　　“中山北片区棚户区（城中村）改造项目东起博爱北路，西至新华北路，南以中山路为界，北至长堤路合围部分（含博爱商城与中山路87号），地处海口骑楼建筑历史文化街区保护核心区。”该负责人介绍，骑楼建筑群初步形成于上世纪20年代，是海口最古老繁华的商业街区之一，也是现今海口市重点开发的旅游景点之一。经过三年的修缮维护与业态调整，如今的中山路骑楼老街已初具规模，但紧邻的中山横路、长堤路等路段的房屋依旧破败且几乎全是危房，不仅严重影响当地居民的日常生活，更与历史文化街区的形象极不相称。
　　该负责人告诉记者，为了进一步改善民生，擦亮海口历史文化名片，2015年7月，海口龙华区人民政府作为项目业主，再次启动中山北片区的征收改造工作，同年11月正式成立项目指挥部，大力开展征收工作，“征收改造完成后，政府将按照整体规划对中山路骑楼老街进行业态调整，届时现商业用房产权人享有优先承租权，真正做到让利于民。”该名负责人表示，改造后的骑楼历史文化街区将成为展示海南历史文化和人文风貌的特色景区，不但能吸引外地游客，还能成为本地市民休闲娱乐的好去处，而今后中山路的商户们，也将会迎来期待已久的繁华老街市场。
　　“本次征收补偿价格是目前海口市所有棚改项目中最优惠的，被征收户还可选择回购位于博义盐灶八灶片区的商品住宅及商业铺面。”该负责人表示，中山路骑楼建筑是海口宝贵的历史文化遗产，这部分建筑由政府统一对其进行修缮维护与综合整治，在保护历史文化建筑的同时，恢复老海口最初的繁华，留住那份属于老海口人最珍贵的记忆，“希望能得到广大市民的支持，配合政府深入发掘海口不可多得的历史文化资源，在改善民生、造福百姓的同时，让历史文化遗产得以延续、留存。”
(责编：吴占桂、蒋成柳)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
关注人民网海南视窗微博微信
【人民网海南视窗版权与免责声明】
&&&& 1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属人民网海南视窗所有，转载时请注明“稿件来源：人民网海南视窗”，违者本网将依法追究责任。
　　 2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。
　　 3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。
新闻热搜词
72小时排行
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved郑州批发市场外迁已近半商户担忧生意受影响
核心提示：原标题：郑州批发市场外迁已近半 商户担心生意受影响四年任务，三年完成，郑州批发市场外迁任务已完成近半。不过，如何让商户减
原标题：郑州批发市场外迁已近半 商户担心生意受影响&四年任务，三年完成&，郑州批发市场外迁任务已完成近半。
不过，如何让商户减小损失、让新批发市场真正实现集聚，业界认为，可以借鉴其他地区的经验:放慢外迁速度，先建后拆。
旧批发市场拆了
新批发市场还没建好
&没有仓库，我们的货物就没处放，也就没法做生意。&郑州批发市场商户黄女士说。
她认为，除了商铺，仓储物流是生意中重要的环节，但她看过的新批发市场，要么还没有建仓库，要么建成面积太小。
虽然市场上了外迁名单，但黄女士说，在新批发市场还没有完全建成的情况下，自己只能等。
在很多商户心里，最怕的就是旧批发市场拆了，新批发市场还没有建好。
&生意经不起，要是新批发市场建好，大家统一搬过去就好了，但是现在商户搬得零零散散，市场也就不行了。&商户们认为，如果能先建后拆最好。
实际上，在2012年发布的《郑州市人民关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》(以下简称《意见》)中就明确，市场外迁规划引领、先建后迁的原则。
不过，规划的十大市场集聚区进度不一。百荣世贸商城、华南城等进展相对较快;以荥阳市广武镇规划的农产品市场集聚区为代表的部分市场集聚区，进度则相对缓慢，相关人士说，土地问题是荥阳农产品市场集聚区面临的主要问题。
而《意见》曾要求，各县(市、区)根据规划，通过招商引资的方式，尽快确定市场开发主体，加快承接市场建设，解决外迁市场&落地难&的问题。
部门可适当放缓外迁进度
郑州批发市场外迁为什么会面临以上问题?一直关注市场外迁的人士认为，症结在于&四年任务，三年完成&的外迁工作目标。
2012年召开的郑州市全市中心城区市场外迁工作会议就要求，要&四年任务，三年完成&的工作目标不，有关县(市、区)对确定的外迁任务要不讲条件、不打折扣，按照既定的时间节点，在保质保量完成任务的基础上，力争提前完成。
外迁不要只看一时的招商火爆场景，在外迁的背景下，一些小的商户或者投资者去购买商铺并不一定是好现象。一位管理市场多年的人士提醒，关键要看大的商户、真正做市场的商户是不是被吸引过来，否则会存在二次招商的隐患。
&可以把速度放慢一点。&一位不愿透露姓名的专家认为，在配套设施还不完善的情况下，部门可以适当放缓外迁进度，把工作做细致，以便将来更好实现市场的集聚效应。
市场外迁已有经验可借鉴
四年任务，三年如何完成?
在全国，外迁的先例虽然不多，但也不是没有，其中以昆明螺蛳湾和武汉汉正街最具代表性。
这两个案例有哪些经验值得郑州学习?昨日，郑州市中心城区市场外迁工作领导小组办公室(以下简称&外迁办&)人士说，这都体现在《意见》里了，比如主导、市场化运作的原则等。
郑州有的新批发市场承接地也考察过这两个地方，并认为，其中有经验也有教训。
一组数据显示，昆明老螺蛳湾市场1989年建成，有12000个大大小小的商铺，直接从业人员5万，间接从业人员10万，每天出入购物者18万人次左右，涉及2万左右的国企改制职工及退休职工，26个大业主。
2009年2月，昆明正式决定，将螺蛳湾商业区内原有批零兼营、低端销售和仓储业态全部搬迁到三环以外不再回迁。
日凌晨，昆明老螺蛳湾市场正式关闭，成为全国首家实施整体关闭、整体搬迁的日用品批发市场。
尽管期间也出现上万名商户在外迁中转让费泡汤、上千商户不满外迁阻断交通等情况，不过在郑州新批发市场人士看来，从旧批发市场到新批发市场几乎是一夜间完成的，而其中一个重要原因是，先建后迁。
武汉汉正街与郑州批发市场也有一些相似之处。
《》日《汉正街小商品市场的经验值得重视》，使汉正街闻名全国。1992年1月，纪录片《商战》在播放，让郑州商贸业威震全国。
但这两个市场造成中心地段交通拥堵、消防存在隐患等问题，使得它们都面临外迁命运。
而武汉汉正街的搬迁，在这位人士眼中则不算是成功的案例。
因为从2009年8月出现汉正街整体搬迁工程即将全面启动的正式消息到现在，这里也没有像昆明那样顺利实现目标。
武汉所采取的措施不是不有力，据报道，武汉方面采取四大措施，推进汉正街整体外迁。
比如，加强市场集中整体对接，采取一对一的方式，把汉正街整体搬迁到汉口北。另外，加货与查处力度，全面加强区域内交通管制等。
总结经验、教训后，郑州批发市场外迁应该怎么做?郑州新批发市场人士说，还是那四个字：先建后迁。挪动电商的现状以及新常态下的成长趋向。
南京大公祭习谈公祭日李克强亚欧行无人机闯空中禁区呼格案再审结果不动产登记西部冰川萎缩股市年末躁动小年火车票今日开售幼儿园危房倒塌聂树斌案3大疑问东三省人口流出习公祭日讲话李克强谈吃空饷问题中央经济工作会议您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
骑楼老街体验性改造实践报告解析.doc12页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
文档加载中...广告还剩秒
需要金币：300 &&
你可能关注的文档：
··········
··········
骑楼老街体验性改造实践报告
目：骑楼老街体验性改造 学
号：座机电话号码8，072，077，160，106 姓
名：杨卫杰，黄正蕾，陈丝蕊，杜芊，李金 任纪纪 年
级：2013级 学
院：旅游学院 系
别：旅游管理系 专
业：旅游管理（应用型） 指导教师：陈海鹰 时间单位：海口市骑楼老街 实践时间：―― 目录
实践目的???????????????????1
实践内容???????????????????2
小吃城――独特的经营模式??????????3
骑楼老街全览????????????????4
实践结果???????????????????5
有轨电车??????????????????6
纪念册???????????????????6
任务卡???????????????????7
得胜沙???????????????????7
中山路???????????????????8
小吃街???????????????????8
实践报告和总结????????????????9
骑楼，是典型的南洋建筑风格，造型以欧洲巴洛克式为主。底楼为开敞的柱廊，跨人行道而建，相互连接，形成自由步行长廊。可避风雨，防日晒，特别适合岭南热带、亚热带气候。“骑楼林立、商贾络绎、烟火稠密”，那是百年前海口兴盛景象的真实写照，是广大华侨用智慧和汗水在这片热土上创造出来的商业建筑传奇。
尽管已过去了百余年，走在老街上，仍能欣赏到街边建筑的美。骑楼沿街道两侧临街而建，下层部分做成柱廊式人行过道，用以避雨、遮阳、通行，楼层部分跨建在人行过道之上，每栋高二至四层，
正在加载中，请稍后...海口骑楼老街被纳入棚改引争议 政府回应改造原因|骑楼|片区_凤凰资讯
海口骑楼老街被纳入棚改引争议 政府回应改造原因
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
“中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，为了重现骑楼老街原貌,2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多、中山路却又被纳入了棚户区改造的范围。”昨日，海口中山路骑楼老街的多名商户拨打本报热线反映，既然被纳入了改造范围，政府部门当初又为何花那么多人力物力进行修缮改造呢?商户们的生意会不会因此受到影响?
原标题：海口骑楼老街被纳入棚改引争议 政府回应改造原因南海网海口4月20日消息(南海网记者 陈丽娜 特约记者 陈安宇)近日，一则《海口骑楼老街被纳入棚改遭多名商户质疑》的消息引来网友的关注。有市民指出，中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多，中山路怎么又被纳入了棚户区改造的范围？对此，海口市龙华区政府回应表示，对中山北片区进行征收改造的主要是因为国家政策牵引的需要；弘扬历史文化与发展产业的需要；民生发展的现实需求。龙华区相关负责人告诉记者，日，国务院印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)，部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难问题，有效促进经济增长。《意见》提出，按照推进以人为核心的新型城镇化部署，实施三年计划，年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其中万套)，农村危房1060万户(其中万户)，加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。同时，中山北片区征收改造项目范围内骑楼建筑群初步形成于上世纪20年代，多为华侨所建，是海口市最古老繁华的商业街区之一。2009年，海口骑楼老街以其唯一性、独特性荣获首批十大“中国历史文化名街”称号，具有重要的历史文化价值。2010年，海南国际建设步入正轨。骑楼建筑历史文化街区作为不可多得的人文景观，是现今海口市重点开发的旅游景点之一。但由于种种原因，街区内的大部分房屋破败不堪且多为危房，进行征收改造与修缮维护正是保护骑楼建筑、弘扬历史文化、发展旅游产业的迫切需要。其次，1958年至今，中山北片区共经历过四次征收改造，历史遗留问题极其复杂。本次征收改造的重要任务之一便是为片区内居民解决历史遗留问题，体现政府的公信力。第二，经相关职能部门鉴定，片区内D级危房连片集中，对居民的生命财产安全构成了严重威胁。尤其是每年台风之时，居民都必须紧急暂住到政府提供的临时安置住所里。为保障居民及公共安全，需对片区进行征收改造。第三，片区内房屋破败，居住环境差，严重影响居民的居住和生活品质。征收改造完成后，将实现片区内居住环境及居住品质的双重提升。附：征收改造的依据是什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章第八条指出：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。”》》相关新闻海口骑楼老街被纳入棚改遭商户质疑 相关部门回应“中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，为了重现骑楼老街原貌,2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多、中山路却又被纳入了棚户区改造的范围。”昨日，海口中山路骑楼老街的多名商户拨打本报热线反映，既然被纳入了改造范围，政府部门当初又为何花那么多人力物力进行修缮改造呢?商户们的生意会不会因此受到影响?对此，海口龙华区中山北片区棚户区(城中村)改造项目指挥部相关负责人表示，中山路骑楼建筑是海口宝贵的历史文化遗产，对于这部分建筑，政府会统一进行修缮维护与综合整治，在保护历史文化建筑的同时，恢复老海口最初的繁华。而征收改造完成后，政府将按照整体规划对中山路骑楼老街进行业态调整，届时，现商业用房产权人享有优先承租权。【详细】
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：461875
播放数：226766
播放数：219982
播放数：5808920
48小时点击排行