请问下买房分期付款买房怎样更划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-31 10:54 标签： 买房分期借贷
　　我之前看了一些帖子，说是买房一次性付款不划算。　　有那个全款的钱，还不如付个首付，剩下的钱做点生意。　　然后我现在准备买房子，不知道分期付款的利息是怎么算的。　　也不知道到底哪个划算一些，来问问大家。
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
　　分期付款的利息高贵。　　80万的房子，分期付款的利息都快40万了。　　
　　不买最划算。
　　感觉真的生活不起了，房价高，利息高，现在物价也高，除了工资以外。什么都高。　　
　　@我想养支大白鹅
18:04:00　　不买最划算。　　—————————————————　　真心询问的，没有开玩笑。　　
　　分期付要给高利息的 有钱的当然是一次性给就划算咯
　　分期的话，所有给银行的钱加起来肯定要比原价高，要不然怎么说是利息呢~但是好处就是可以按月给，每个月给一点，可以剩下钱来生活或者投资之类的~　　全额买房从价钱上看肯定最划算啦~~但是又有多少个家庭能壕到一挥手就能刷几百万甚至上千万全款买房？　　当然楼主要是真壕就没问题了~全款分期任君选择~
　　@艾尔妲
18:11:00　　分期的话，所有给银行的钱加起来肯定要比原价高，要不然怎么说是利息呢~但是好处就是可以按月给，每个月给一点，可以剩下钱来生活或者投资之类的~ 　　全额买房从价钱上看肯定最划算啦~~但是又有多少个家庭能壕到一挥手就能刷几百万甚至上千万全款买房？ 　　当然楼主要是真壕就没问题了~全款分期任君选择~　　—————————————————　　几百万的房子哪里买的起啊，七八十万都不得了了。　　然后我刚刚算了一下，首付3成的话，分期20年，利息都快40万了。　　真的好吓人。　　
　　@李苏苏肉店
18:10:00　　分期付要给高利息的 有钱的当然是一次性给就划算咯　　—————————————————　　哎！一次性付清了手里面就空了。　　现在的生活真的不好过啊。　　
　　我们买房一次性付清 不愿意贷款 我觉得给利息我不爽 就这样　　
　　分期啊，还是30年的。现钱留在手上投资。　　我家就是付了个首付，剩下钱买了个店面。股票太动荡，全抛了。　　
　　不是这样看的。之所以说分期付款划算是你可以用2、30年后贬值的钱来购置今天的增值资产。普通老百姓你能让银行提前给你一笔钱的途径只有房屋贷款。　　
　　如果你们家有人很会理财
利润能比房贷利息高 那肯定是分期 但是要是家里人本来就不善理财 那还是一次性好了 　　
　　当然是全款 　　
　　银行贷款是复利还，呵呵，当然贵、刚需的话还是买吧　　
　　@冬雪与朝阳
如果有钱，当然一次性划算啦。至少不用付利息啦　　
　　分期划算，说说我家的例子吧　　当时买房的时候虽然说确实也是没钱一次性付款才贷款，但是现在回头想想真的是贷款好明智。当年贷款的时候月供是收入的百分之四十的样子，现在月供不仅降了点，而且收入也涨了，只占收入的百分之二十左右　　
　　有钱肯定全款划算啊，都不用利息，你觉得呢？　　
　　分期是贷款的意思？　　有公积金首选公积金贷款，因为不买房的话，那钱要拿出来也机会不多（有的地方大病、装修可以提取），放里面利息有限，贷款的话利率低，还能盘活账户里的钱　　
　　肯定是分期划算，尤其是用公积金贷款，利息4点多，就算现在很多投资产品利息也在6-8呢，而且钱是一直在贬值的，别看利息多，但是有这么笔资金在手中打理会生的更多。当然，完全不理财的人就算了
　　心里知道是贷款划算，但就是比较喜欢全款，心里没负担
　　租房划算　　
　　你就这么想，现在100万值能买多少，20年后100万又能买多少东西。或者20年前1万块是什么概念，现在1万块是什么概念　　
　　@六角亭门诊主任
18:20:00　　我们买房一次性付清 不愿意贷款 我觉得给利息我不爽 就这样　　—————————————————　　我也是 默默的算了一下利息，还是凑点钱全款吧，至少我不是做投资的料，感觉省下利息的钱比我赚的还快　　
　　应该这样算，，五年前一百万全款买了一套，和首付二十万买了五套，现在哪个更有钱？　　
　　要是分期划算的话，那银行岂不是在做慈善？　　
　　如果懂得投资，有项目，分期好，留点钱投资。　　否则，存钱利息比贷款利息低吧。　　
　　楼主这个智商也能买房？我投降了！　　
　　肯定是一次性付款划算，没后顾之忧了，当然如果喜欢一套房子自己却没那么多现钱，分期也可以，这要取决于自己的决定。
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)当前城市：
app扫码下载
保障网手机站
手机访问同样精彩
社交账号登录
请使用微信扫描二维码登录“保障网通行证”
购房首付分期要怎么算？
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：1533 被采纳数：23 18:50:00
　　到底是二手房好还是新盘好还要看楼盘周边的环境(比如大型商场、医院、学校、银行、休闲娱乐中心等)、交通状况等多种因素和小区的建筑密度及其它配套设施和房屋的内部结构等多方面因素决定的,二手房很重要的是还要看房龄哦!~　　贷款金额、年限一定的情况算利息多少有两种贷款方式，一种是本金本息，还有一种是本息本金，不同的贷款方式的利息都不一样。前者适合贷款金额大、贷款年限长的;后者适合贷款金额小、年限短的;两种方式适合不同的人群，各有各的利和弊。　　按揭购房以最少20%首付即8万首付，贷款32万，本金本息的利息是元,本息本金的利息是元。
回答数：1533 被采纳数：23 18:29:00
　　例如：100万首付30万剩下70万分期30年月付多少?　　分两种：　　是商业的话，70万30年月还4448元。　　公积金的话，70万30年月还3547元。
回答数：1533 被采纳数：23 17:45:59
　　首付可分多次交付　　“交付定金后，根据规定必须要在7天内交齐首付。我们有一部分钱存在定期，还没到期，提前取出来会损失一大笔利息。而且，还有一部分要靠父母从外地寄给我们，他们的钱也需要时间周转，可能也不会那么快就到位。四五十万元的首付，对我们来说，也不是说拿就能拿出来的;借钱的话，也要筹措一段时间。”正准备选购婚房的一对年轻人表示，分期首付的方式给自己留出了资金腾挪的空间，交钱不用那么着急了。　　买房首付分期付款怎么算?　　长沙买房分期付款利息　　以下是房贷：　　类型期限利率　　首套房&1-5年(含5年)&4.172%　　5-30年&4.298%　　二套房&1-5年(含5年)&6.556%　　5-30年&6.754%　　多套房&1-5年(含5年)&6.556%　　5-30年&6.754%　　公积金&1-5年(含5年)&3.50%　　5-30年&4.05%　　利率根据套数、首付、收入等决定。　　下面是基准利率：　　期限&利率　　6个月以内(含6个月)&5.35%　　6个月-1年(含1年)&5.81%　　1-3年(含3年)&5.85%　　3-5年(含5年)&6.22%　　5年以上&6.14%
15:27:16已有5个回答
12:52:45已有3个回答
17:15:55已有3个回答
17:46:55已有2个回答
17:25:53已有2个回答
扫一扫有惊喜
保障网微信公众号
手机扫码下载
装修就要省
省钱 省时 省事 省心 省力
您装修我保障
获取验证码
立即免费申请您当前位置：
分期付款 一次性付款哪一种购房方式更划算?
目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行
　　目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距。 　　分期付款的短处是，利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
房产纠纷频道
(人)|(个)|(条)
分期付款咨询
下一步您可以：
热门搜索：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
最新知识推荐
按地区找房产纠纷律师
分期付款频道
：人 ：个 ：条
Copyright@2003-　找法网() 版权所有

我要回帖

更多关于 买房分期借贷 的文章

 

随机推荐