如何贷款装修房子，求告知？
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如何贷款装修房子，求告知？
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我来帮他解答
装修贷款需要准备好贷款所需要的资料，具体资料如下：
1、房产证或者购房合同。（没有拿到房产证购房合同也有效）
2、夫妻双方身份证、结婚证，户口本。（未婚需要民政局未婚证明）
3、契税发票。（买房需要交纳契税，交完契税的那张收据）
4、收入证明。（必须是当地公务员或者享受财政工资的单位或者企业员工，盖单位公章才有效。如果满足不了第4条，可以选择第5条，两者取其一。）
5、银行流水账单。（银行流水账目一年内至少合计50万元以上，满足不了第5条必须满足第4条，两者取其一。）
6、装修公司装修合同。（需要某银行指定合作的装修公司装修合同，因为银行已经审核过该装修公司的硬件条件以及资质）
银行的装修贷款资料准备好之后，需要把这些资料复印成复印件（收入证明需要原件）提交到银行等待审核，银行收到资料之后的几个工作日内对资料进行调查核实，贷款人配合银行调查通过后，签字之后就能完成装修贷款业务，拿到装修贷款了。
一、家庭装修是可以申请装修贷款的，家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
二、家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修；
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；
3、信用卡家装分期；
4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
1.提供必要的资料：借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明（房产证、买卖合同、抵押合同、借款合同）
2.资产证明（汽车行驶证复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明）
3.像贷款公司或者银行提出贷款申请
4.签订贷款服务合同
5.贷款抵押登记
6.发放装修贷款
7.进行贷款还款
逆袭_8315&回答：你好，一年到三年期贷款利率6%，五年期以上贷款利率6.15%，具体的利率你可以参考易贷网的利率表的。央行降低了贷款基准利率，邮政储蓄银行也会调整的。同一银行，不同支行的要求和利息都不一样。
zhaiye&回答：一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
二、二套房的认定：
　　要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房贷的贷款利率的调整
　　为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
四、二套房的贷款利率调整的作用
　　可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。
　　总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
ag123456&回答：　　１、合法的身份证明文件，包括户口本、居民身 份证和其 他有效居留证件； 　　
　　２、有效的购房合同或协议书，及定金证明；　　
　　３、本行认可的 部门出具的借款人稳定经济收入 证明，或借款人偿债能力证明；　　
　　４、本行住房储蓄存 折或单据；　　
　　５、本行要求提供的其他文件或资料。
　　（四）审批贷款
　　本行房地产信贷部门根据借款人提供的资料，对 借款人的偿债能力进 行调查和审查，经审批同意后， 向借款人发出《承诺贷款通知书》，通知借款人办 理有关 贷款手续。
　　（五）办理贷款手续　　
　　贷款申请经批准后，贷款银行要求借款人办理有 关手续：
　　１、与本行及保证人（发展商）签订《购房抵押 担保贷款合同》，并办理合同公证；　　
　　２、办理有关的房产保险，并把保单交由本行保 管；　　
　　３、办理房产抵押登记或备案手 续；取得《房地 产权证》、《他项权利证》后，交由本行保 管；　　
　　４、签订《付款授 权书》，委托本行向发展商划 付购房款；　　
　　５、有关手续办妥后，本行向借款人发放个 人住 房贷款，并将其住房储蓄存款及贷款，以购 房款的名义直接划付到发展商的帐户上。
　　（六）偿还贷款本息　　借款人以按月均还、先息后本的方式偿还贷款本 息，计算公式： 　　 　　
　　１、借款人每月还款采用划帐方式。借款人在本 行开立活期储蓄存款帐户，保留 一定余额， 委托本行每月从该帐户中直接扣收当月应还 贷款本息。　　
　　２、经本行同意， 借款人可提前偿还全部借款， 但已计收的利息不作调整。　　
　　３、如借款人储蓄帐户的余 额不足以偿还当月贷 款本息，本行将按贷款合同规定计收逾期利 息。　　
　　４、如借款人不 按贷款合同规定偿还贷款本息， 本行有权依法处置抵押物，偿还借款人所欠 的贷款本息。 　　（七）注销房产抵押登记　　
　　借款人还清贷款全部本息及有关费用后，本行 返还借款人抵 押的房产产权凭证，注销房产抵 押登记。
-丶-&回答：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表\&保证人意见\&栏上签字、盖章
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。
柠檬_6149&回答：房屋装修基本知识和注意事项如下：
一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。 大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。
二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。
三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。
四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。
六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。
九、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。希望对你有用！
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来源：东方融资网
作者：小艾
现在市场上的贷款产品形式多种多样，微信贷款哪家强？
现在市场上的贷款产品形式多种多样，那微信贷款哪家强？东方融资网小编告诉你微信贷款快速下款的小贷口子有哪些？我们一起来看看！1、借呗关于借呗大家是最熟悉的，都知道使用借呗，你先要保证自己芝麻分不低于六百。使用者年龄是在十八周岁以上，否则就不要去浪费时间了。2、支付贷支付贷大家可能会陌生，因为这是原子贷刚推出的口子，这样原子贷就有三个口子，支付贷额度范围在三千到五千，贷款的期限三到六个月，只要提交一些基本身份证信息就可以贷了。3、微行贷使用微行贷，刚开始额度是在一千元到两千元之间。也是需要你提供一些身份基本资料，流程审核大约半个小时，你也可以去微信公众号关注微行贷就可以申请了。4、发薪贷发薪贷使用者不多，据了解就绑定一张银行卡，填写真实姓名等相关的信息，额度一般，但是对于急需钱的朋友来说是不错的选择，可以应急，当天申请当天放款，无需抵押。5、钱有路钱有路听的人也不多，钱有路是与现金巴士相似，钱有路贷款额度在五百到一千元之间。属于小额短期贷款，利息高，无论黑户白户都可办理。放贷时间短，可以满足那些急需资金周转的贷款者，因而广受年轻人的青睐，不足的地方就是贷款额度低。以上就是小编对微信贷款快速下款的小贷口子介绍。想了解更多贷款资讯敬请关注东方融资网，想贷款的朋友也可以到东方融资网申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选。
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