德阳买房契税，维修基金和契税是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 23:54 标签： 契税维修基金
首套房契税维修基金是多少
提问者:热心网友
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首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%，二套房契税都是3%，大修基金电梯房是80元乘以建面，楼梯房或别墅是60乘以建面。望采纳
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交房过户中
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热门城市房价：契税新政实施将近四个月，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底最新的契税征收标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金？一、最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。如果您对以上描述表示看不懂，或者想看看契税新政中，契税征收标准做了哪些变化，可以看看下图的详细对比：二、新房公共维修基金比例是多少?
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双11攻略：2015新房契税征收标准和维修基金是多少
提问者:热心网友
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[装修专家]
你好，2015新房契税征收标准：
首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3%
建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
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成都契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少[摘要]房屋在买卖期间是有很多的手续和税费需要交纳，这也是国家出台的相关政策，目的是为了保证买房人士日后的生活，对于改善人们的居住环境有一定的保障。那么成都契税和公共维修基金怎么缴?收费标准是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。房屋在买卖期间是有很多的手续和税费需要交纳，这也是国家出台的相关政策，目的是为了保证买房人士日后的生活，对于改善人们的居住环境有一定的保障。那么成都契税和公共维修基金怎么缴?收费标准是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。成都契税和公共维修基金怎么缴1、首期维修基金的缴纳：成都新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：(1)配备电梯的住宅，成都房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。(2)配备电梯的住宅，成都购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。2、维修基金专户的开立：成都维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户。3、首期维修基金的缴纳时限：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金：(1)房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前，按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，按标准缴纳维修基金，存入专户银行。成都契税和公共维修基金收费标准是多少无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是成都新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买成都首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是成都第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;3、如果你买的成都新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。4、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);成都房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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