一个工作十多年的老师傅对水电改造的经验之谈
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一个工作十多年的老师傅对水电改造的经验之谈
公告通知找腾讯工长，装修不用盯现场，省钱省心有保障！没有中间商赚差价，直省30%；先装修后付款，第三方媒体监督有保障！回复”工长+您的姓名电话“就报上名啦！水电改造是家装中非常关键的项目，对家居装修效果影响很大，同时隐含风险也最大。因为水电改造是隐蔽工程，一旦日后出现什么问题，修复的难度非常大，造价也很高，所以水电改造必须控制好前期质量。要做好水电改造，首先就必须制定好水电改造方案。 一般房屋装修水电前，首先需有详细的水电路走向设计图纸，而图纸的制定业主需要我们和设计师深入沟通、协商。 1、水电改造方案的重要性水电改造准确设计方案的完成是装修开工必须具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，最后的结果也会留下很多遗憾；而如果水电方案制定好之后，走线施工自然有章可循，施工开支也不会超支。& 2、水电改造方案制定要点制定水电改造方案之前，需要认真了解房子的具体情况。对于新房，可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解；对于旧房，则需要设计师亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等；水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。& 3、水电改造遵循安全实用原则设计师勘察完房子后，也要结合业主对于水电的需求，按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑，最大限度地满足业主的需求，但不能无条件的来满足业主的需求。由于大多数业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。 4、方案制定前期做足准备&水电改造方案的制定，首先需做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等，这些都关系着水电线路的布局。& 5、水电改造合同签订&水电改造方案制定好后，就需要签订水电改造合同，签订时需注意以下几点：&①提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支。&②水电路改造合同里面应该确定水管、管件、BV单铜线、UPVC阻燃电工管、网络线、电视线、电话线、音响线等材料品牌型号，防止材料假冒。&③应注明各项目的单价，预算总价，及误差值。怎么样？装修房子的确是个麻烦的事情呢！不过我们腾讯大燕网帮大家都准备好啦！工长直接去您家帮您解决装修上的所有事情！腾讯大燕网专门推出了工长平台，几十位经验丰富的工长任您挑选，费用比装饰公司省30%，腾讯大燕网全程监督工程质量，而且装修款也是先打到大燕网账户，待您满意后才可打到工长账户。· & & 在第一轮的业主招募中，包括石家庄天河悦城小区、中基碧域小区在内的十几个小区的40多位业主都报名并使用大燕工长。现在这些工程已经完工。业主都说有工长帮忙，省了一大笔钱！“我家是92平方米的两居室，这次基础装修用大燕工长，只花了18660元，而且中间没有加钱情况，因为花的每一分钱都很透明，而且还学到限不少装修知识。”天河悦城业主孙先生说。当然了，有只装基础装修的，也有全包的，“我家是130多平方米的房子，开始只打算基础装修交给大燕工长，后来看他们活做得不错，人也实在，就让他们全包了，而且做下来价格比装修公司的报价要便宜2万块钱。”中基碧域的业主李女士说。装修不用盯现场，省钱有心有保障。腾讯大燕网工长平台第二季的业主招募启动了，腾讯大燕网工长平台网罗了石家庄几十位经验丰富的装修工长，装修找大燕工长，能比装修公司省30%的钱，而且腾讯大燕网作为第三方媒体平台，对工程质量和进度进行全程监督。第二季启动业主招募，快来报名！如果您是石家庄的装修业主，正在为装修发愁担心上当甚至产生纠纷，不妨报名找腾讯大燕工长试试，保证让你做到装修不用盯现场、省钱省心有保障。
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水电工程师工作岗位职责
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水电工工作计划
水电工工作计划
作者/编辑：佚名
　　[]电工物业中心以“服务、美化为宗旨、强化管理为手段、成本为目的”，勇于与创新，制定新的管理制度，探索新的管理模式，以校园财产及各项设施、设备能够保值、增值为己任，。为配合处的管理工作，现提出2006的工作计划：
一、目前校园管理存在的一些问题：
在实际管理中，有几个管理问题比较突出，需加强实际工作的积累、，制定切实有效的管理：
1、服务分散，切块不明确、不清，造成多头管理，出现问题时互相扯皮、推诿，学生意见比较大。
2、校园难以实行规范化、化管理，在师生最需要提供服务的节假日时期，无法统一安排人员值班。〈师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等〉
3、宿舍财产问题：
一方面，个别学生对宿舍财产不太护，致使破坏严重;另一方面，每个学年会对各系所在的学生宿舍进行调整，因而人员流动较大，造成各宿舍财产流动较大;最后，每年生都会或多或少的带离本属于宿舍的财物。中心在历年暑期进行财产清查时发现大量贵重物品严重损毁、丢失，如：门窗、衣柜、电话机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效的宿舍财产管理体制，确保宿舍楼公共财产的。
4、楼课桌椅问题：
由于各系对中心移交的桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进行大体上的控制，具体的处理细节还需各系配合，致使教学楼中的课桌椅搬动频繁，流失严重，而导致中心每对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大浪费后勤处的人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，一长，都是以报废上报。因此，急需有一个适当的管理手段，解决教学楼课桌、椅问题，确保教学楼公共财产。
5、报修、维修问题：特别是水电维修，在师生的日常中，常把有关水与电的问题报给中心维修，由于中心与水电组已明确分工，致使维修不及时，引起师生极大不良反映。
6、水电设施、设备的维护、保养问题：
由于目前的管理模式没有制定一个长远的水电设施、设备的维修、养护计划，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特别是7#、8#、13#、14#供电线比较混乱，部分线路已经老化，存在某些安全隐患;而下水管道、排污管道也已超过了使用年限，锈迹斑斑，部分管道已经破裂〈已经无法修复〉涌出脏臭的污水，也造成下水管道经常堵塞，严重影响了学生正常生活，学生反映强烈，给学校正常教学秩序的运行带来不便，《》()。急切要求对这些水电设施、设备实行规范化，专业化的管理，保障师生正常的学习、生活。
二、针对以上问题中心将采取的建议：
1、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星维修进行经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星维修制，如达到目标管理，节余经费余额采取提奖办法。
2、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗，提高专业技术能力，统一安排做好节假日值班工作，做到为广大师生服务。
3、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。〈具体职责内容见附表5〉
4、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼***。〈具体职责内容见附表6〉
5、对于水电设施、设备这一项目，中心将制定一套水电设施、设备的养护计划，重点对一些重要的供水、供电设施进行保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查，如检查不合格，将限期直至合格。对7#、8#等老宿舍楼房的供电线路进行重新设计，并逐步进行整改;对下水管道，排污管道进行整改，从而达到预期管理目标。
三、管理内容：
1、对原有工作内容的管理：
〈1〉、报修、维修。
A、木部：对校园内教学楼、师生宿舍楼内配套的衣柜、桌椅等，各部门、各系配套的桌椅、门窗的零星维修。
B、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进行零星维修，如果损坏严重须经报修登记后转报后勤管理处处理。
C、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等的零星维修。
〈2〉、校园环境卫生保洁〈含下水道的疏通、值周工作安排、各系卫生责任区分配、部分勤工俭学的安排、督促、检查等〉。
〈3〉、教学楼、学生宿舍楼财产管理。
2、新增管理内容：
〈1〉、供水、供电的管理。
〈2〉、增设生活辅导员，加强对学生宿舍楼的管理。
〈3〉、增设教学楼***，加强对教学楼课桌、椅的管理。
四、管理目标：
中心将按照以上采取的有效措施及时解决投诉问题，实现服务承诺，努力达到管理的总体目标和具体目标。
1、总体目标：
〈1〉、制定零星维修管理措施、服务承诺，不断提高服务质量，做到：零星维修及时率达95%以上，急修率达100%，完好率达98%，中心每月组织一次检查，并做好学生回访记录。
〈2〉、加强保洁队伍建设，建立长效保洁机制、评比标准，实行日检、周检、月综合的管理办法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等干净、整洁，共用厕所无异味，垃圾日产日清。
〈3〉、物业经费实行切块包干责任制：中心按照经费情况认真做好用工人数和各项经费使用计划，节余经费按比例提奖的管理办法。
〈4〉、加强水、电设施、设备日常的维护、保养工作，使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。
2、具体目标：
〈1〉、零星维修管理：
〈A〉、中心建立专职维修人员，确保维修人员在规定时间内到达目的地进行维修服务。
〈B〉、维修时间安排：
报修时间：上午：9：00―13：00下午：3：00―6：00
维修时间：11：00―21：00
在上述规定时间内维修人员必须在岗值班，作好维修准备工作。
〈C〉、维修时限的检验：根据维修预定的时间，准时到达目的地，维修视工艺而且定：
水电：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需更换的24小时内完工。
木部：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需要更换材料的24小时内完工。
土部：楼板、墙壁渗水涉及建筑相关项目的在1周内完工。
铁部：更换门锁4小时内完工，一般损坏8小时内完工。
〈2〉保洁工作：
〈A〉、保洁时间安排：7：00―18：30全天候保洁，过天晴后保洁员及时清扫路面积水。
〈B〉、保洁要求：
校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次
拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次
收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次
清洗楼内消防箱、电表箱、消防安全指示灯等。每周一次
清扫玻璃墙、楼内高厅、天板。每月一次
〈3〉、公共设施、设备管理：
〈A〉、建立共用设施、设备档案，掌握水电、配套家具、课桌椅的分布及使用情况。
〈B〉、对水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查，做好记录，需要维修的及时维修，大、中修或更新改造项目及时向有关部门。
〈C〉、每学年对水电机房等有关水电设施、设备的检查、维修、养护;对教室、学生宿舍配套课桌椅、家具进行普查，及时了解使用情况，若发现人为损坏或丢失，追究使用者赔偿责任。
〈D〉、做好配套宿舍及教学楼课桌椅的报废和增补计划，每学年末组织一次检查。
〈E〉、根据学校招生和教室调整情况，及时向后勤管理处提出计划，保障学生的正常使用。
〈4〉、水电设施、设备管理：
〈A〉、发电机房每天进行卫生保养，三次检查、登记，每月进行二次试运行。
〈B〉、消防加压中转站每周进行维护、保养工作，每月进行二次试运行，一次阀门上油松动保养。
〈C〉、抽水泵房每日进行卫生保养，水泵每月进行二次检查、保养。
水电工工作计划2　　　　〖预览〗建设单位：(简称甲方)
施工单位：(简称乙方)
兹有 工程，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。
第一条：工程地点
第二条：工程内容
第三条：承包方式
第四条：工程价款及调整
1. 工程价款
2.发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：
(1)甲方代表确认的工程量增减;
(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;
(3)工程造价管理部门公布的价格调整;
(4)甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;
(5)合同条款以外得其他增减或调整;
第五条：付款方式
第六条：合同工期
1.双方商定总工期为 天。
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2. 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。
(1) 甲方不能按合同约定提供开工条件，
(2) 工程量变化和设计变更;
(3) 非乙方原因得气超过4个小时以上时;停水停电停
(4) 工程款未按时支付;
(5) 不可抗力(如地震台风火灾等)
3.由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。
4.乙方如无正当理由拖延工期，……【】水电工工作计划3　　　　〖预览〗
x团委自成立年份以来，在厅团委和管理处高明领导下，认真学习并贯彻党的xx大和团的xx大会议精神，以培养团员青年成长成才为已任，紧紧围绕年初制定的工作计划和厅团委对团委的工作要求，不断加强团委的自身建设、壮大青年团员队伍，充分发挥团员青年主力军的作用，广泛开展爱国主义教育和特色理论教育，在全线团员青年中形成了“学、比、赶、帮、超”的良好氛围，为我处的公路建设和精神文明建设做出了积极贡献，促进了我处共青团工作的全面发展。在今年的工作中，我处号召各团召部积极开展了较有成效的工作，取得了一定的成绩，主要体现在以下几个方面： 　　一、 结合高速公路行业发展新形势，开展青年思想政治教育，提高青年的思想道德素质 　　处团委按照制定的工作计划，把团员青年的思想政治工作和职业道德建设作为全面提高整体素质的重中之重来抓。一是进一步加强党的xx大和团的xx大会议精神的学习，以此来指导和促进团的工作，教育团员牢固树立“服务人民、奉献社会”的理念，培养大家爱业、惜业、敬业、精业的精神；二是教育团员青年树立正确的世界观、人生观、价值观，同时结合当前国内国际的发展形势，组织团员青年学习王静工作法、学习周又山同志先进事迹、学习邮员尼玛拉木同志先进事迹、学习陈刚毅同志先进事迹，在广大团员青年中广泛开展正反两个方面典型教育，增强他们分辨是非和抵御各种……【】水电工工作计划4　　　　〖预览〗
　　下面由小编为你收集了一篇&员工工作年限证明&，希望可以帮助到你!　　兹有我单位职工____________同志，从事___________________(专业) 相关工作_________年，其主要工作经历如下：　　经查，该同志在工作期间，能遵纪守法，无违反职业操守的行为，我单位对本证明真实性负责。　　特此证明　　单位(盖章) 上级人事主管部门(盖章)　　经办人签字： 经办人签字： 201 年 月 日 201 年 月 日 联系方式： 联系方式：　　注：本证明须由报考人员现工作单位出具，如因调动工作现单位专业工作年限不够的，须由人事档案管理部门同时证明。单位盖章、经办人签名方有效，每人一份。
……【】水电工工作计划5　　　　〖预览〗
一、局后勤服务中心电工班主要负责局机关和家属大院的日常生活用电，电工班工作人员必须具有相应技术资格，并必须持证上岗。 　　二、必须严格按电工安全操作规程作业。 　　三、电工安全操作规程 　　1、电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。 　　2、工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，以防工作时发生意外。 　　3、维修线路要采取必要的措施，在开关手把上或线路上悬挂“有人工作、禁止合闸”的警告牌，防止他人中途送电。 　　4、使用测电笔时要注意测试电压范围，禁止超出范围使用，电工人员一般使用的电笔，只许在五百伏以下电压使用。 　　5、工作中所有拆除的电线要处理好，带电线头包好，以防发生触电。 　　6、所用导线及保险丝，其容量大小必须合乎规定标准，选择开关时必须大于所控制设备的总容量。 　　7、工作完毕后，必须拆除临时地线，并检查是否有工具等物漏忘电杆上。 　　8、检查完工后，送电前必须认真检查，看是否合乎要求并和有关人员联系好，方能送电。 　　9、发生火警时，应立即切断电源，用四氯化碳粉质灭火器或黄砂扑救，严禁用水扑救。 　　10、工作结束后，必须全部工作人员撤离工作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、仪表等随之撤离……【】水电工工作计划6　　　　〖预览〗
　　甲方：______________有限公司 　　乙方：______________________ 　　姓名：______________________ 　　住址：______________________ 　　身份证号码：________________ 　　1.甲方自________年______月______日起录用乙方为兼职员工，并依人事管理规章及甲方所订之规则办理。 　　2.甲、乙双方经共同协议并取得同意时，乙方须遵守上列第一项之规定。 　　3.雇用期间：自________年______月______日起至________年______月______日止。 　　4.契约期满时，双方希望继续维持契约关系时，则须另行订立新契约。 　　5.勤务时间：上午________时________分至下午________时________分止。 　　6.休息时间：自________时________分至________时________分止。 　　7.薪资：时薪________________日薪________________ 　　8.奖金：采不定额(视工作绩效表现)发放。 　　9.异动：若因业务上执行之必要时，可予以调整。 　　10.年度有薪休假：服务年资满一年以上者为6日，每服务满一年……【】水电工工作计划7　　　　〖预览〗
　　&大学文凭就那些东西，谁不一样?尤其是我们做it的，更加注重的是能力和实践经验。&这是培训期间领导对我们说过的话。在没有去车间实习以前，我都是半信半疑的，去了实习之后，我才恍然大悟，感受到领导的用心良苦。理论与实践真的差距很大，我总是眼高手低。也使我懂得了生产型企业的游戏规则：三分技术、七分人才、十二分管理的道理，而这正验证了领导在培训课堂上所说的话，而且还学到了许多书本上学不到的东西。　　在这里实习的一个多月里，我们学到了很多在学校了学不到的东西，也认识到了自己很多的不足，感觉受益匪浅，以下是我们在实习期间对工作的总结以及一些自己的心得体会。　　1、自主学习　　工作后不再象在学校里学习那样，有老师，有作业，有考试，而是一切要自己主动去学去做只要你想学习，学习的机会还是很多的，老员工们从不吝惜自己的经验来指导你工作，让你少走弯路;集团公司、公司内部有各种各样的培训来提高自己，你所要作的只是甄别哪些是你需要了解的，哪些是你感兴趣的。　　2、积极进取的工作态度　　在工作中，你不只为公司创造了效益，同时也提高了自己，象我这样没有工作经验的新人，更需要通过多做事情来积累经验。　　3、团队精神　　工作往往不是一个人的事情，是一个团队在完成一个项目，在工作的过程中如何去保持和团队中其他同事的交流和沟通……【】水电工工作计划8　　　　〖预览〗
　　九月十九日 星期一　　今天是我第一次单独带课，但是让我非常不解的是，两个班居然都迟到了七分钟以上，要不就在教室里磨蹭，或者就是一群人围着一个篮球疯抢，对于我的集合哨音无动于衷，第一个班长还是按照我的教案来，集合整队，清点人数，复习广播操。可怎么说呢?学生让我挺失望的，因为大家对于做广播操没有太大兴趣，动作都很懒散。我在想，是不是因为我是一个实习老师，大家都很无所谓呢?我是不是也需要树立点威信呢?　　从第2个班开始，我就给他们卡表，如我所料，迟到又在七分钟以上。当大家都站好队后，我把秒表给大家看了一下，学生很纳闷，接着我就告诉他们，因为他们的迟到，我在太阳底下晒了七分多钟，老师的付出应该有同等的回报，所以大家应该接受同样的待遇。我让学生也向后转，跟我同样的面对太阳。在这同时，我向他们强调纪律观，告诉他们在体育场上的精神，同样可以迁移到社会生活中去，如果他们在体育场上散漫，在社会生活中也可能散漫，两者所不同的是，前者可能只是违纪，而后者则可能是违法，没到七分钟就结束惩罚啦!其实看着他们，心里也挺不舒服的，对体育课的接触应该从小学时就开始，但我们老师却对学生太放任自由啦!一上课就给两个球，让他们自己玩，因此体育课在他们心目中的概念就是&自由活动&，一时之间让他们改变以前的态度似乎很难，不过我希……【】
　　〔水电工工作计划〕
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