大红本和小产权有什么区别 – 安居客南京房产网房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 23:25 标签： 安居客房产
只有房产证没有土地证就是小产权房吗？
是的，是小产权
采纳后不可撤销，确定采纳？
呵呵~~~您说的是只有房产证没有土地证就是小产权房么？您的理解错误了，其实小产权房，也是有两证的，只不过性质是不一样的，也许您买的房子当时只有产权证，土地证一时半会，没有办理下来，或开发商与国土局哪里有那个环节没有搞好，下面我就解释一下何为小产权房，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。
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(1/3)朋友家花了十五万买了一套农村集体产权房屋，没有土地证，没有房产证，由于我们不是村里的人，房...
买的时候要落实好啊。这样的房子你们不是村里的最多只能拿来住住，到时赔偿分红什么的都没份的
有正规土地证，没有房产证算小产权房吗？合法吗？ 该不该买这样的房子？
小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。
我父亲在南汇祝桥有一间产权房有房产证的，使用来源是(集体土地批准使用）可以过户给子女吗？
迁户口只要户主本人同意即可
我家是农村的房子，但是有土地使用证，有房产证，不知道还算不算小产权房啊~
小产权房现在国家已经取消这个概念了
你有产权证就不是小产权房了
房产证、集体土地使用权证都是本人名字、建房许可证都有的房子是小产权房吗
看房产证上的房子产权性质
有房产证但土地归集体所有，算大产权房吗？
小产权？大产权？大产权和小产权的房子没有一个可以办理房产证的 现在的集体土地证很普遍 2005年左右的房子大多都是集体土地征 你可以自己迁出来
&&&&&&只有房产证没有土地证就是小产权房吗？
Copyright&(C)&&&沪B2-& 房屋的大产权,小产权,使用权有什么区别?
房屋的大产权,小产权,使用权有什么区别?
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答：通常的大产权是指土地通过合法渠道取得，建成的房子国家给颁发正式产权证（天津市房地产权证）
小产权土地不是国家承认的，建成的房子一般都是平改或者集体享有土地所有权，国家不予承认，不给颁发正式的产权证
使用权通常指公产，企业产等一些收取房租，产权归属某个单位
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答：通常的大产权是指土地通过合法渠道取得，建成的房子国家给颁发正式产权证（天津市房地产权证）
小产权土地不是国家承认的，建成的房子一般都是平改或者集体享有土地所有权，国家不予承认，不给颁发正式的产权证
使用权通常指公产，企业产等一些收取房租，产权归属某个单位
答：大产权就是俗称的商品房，年限70年；小产权就是使用权房，没有土地所有权
答: 使用权，就是通俗上我们说的小产权，因为你只有使用的权利，没有所有的权利。
答: 大小产权是通俗的说法，大产权一般是指市证房子，小产权是指村证，没有产权的房子，使用权是指房屋产权人的对土地的使用年限，因为土地所有权是国家的，个人所有权只是指土地上建筑物...
答: 你要问小产权什么问题呢？
答: 是有的，单是最好不要买
答: 说实话 如果你只是过渡一下没有问题 但是只限北京人购买
答: 明确的说是属于地产的一种
一般没有什么保障性，假如此类土地需要征用，他们可以不对你们赔偿或赔偿很少一部分就可以拆迁
待解决问题
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All Rights Reserved& 海淀产权什么意思？能买吗？和大产权小产权有什么区别。
海淀产权什么意思？能买吗？和大产权小产权有什么区别。
海淀产权什么意思？能买吗？和大产权小产权有什么区别。要是买的话应该注意什么？
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答：海淀产权是指房屋所在管辖区域为海淀区，海淀是北京教育重点区域聚集了北京最好的教学资源，买了哪的房子可以解决孩子上学的问题。肯定是大产权能过户的房子
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答：能买呀，海淀产权是指所属管辖区域是北京海淀，属于大产权。
答：可以买没有问题，是大产权的吧
答：不用，70年大产权。可买。
答：海淀产权是指房屋所在管辖区域为海淀区，海淀是北京教育重点区域聚集了北京最好的教学资源，买了哪的房子可以解决孩子上学的问题。肯定是大产权能过户的房子
答：可以买呀他是属于海淀区的没什么区别
答：可以，应该是属于市产。没有问题。
答：能买，海淀产权就是说，这个房子属于海淀这个区的，大产权的房子是70年的商品房，小产权就是使用权的房子。
答: 可以的
答: 统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜,但产权是不一样的,统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有...
答: 你所说的月亮湾是否在 阳江市 阳西县 沙扒镇 的月亮湾？如果是的话，月亮湾是有房产证的。
答: 看房产证就可以
答: 你好，很高兴回答你的问题，我给你推荐一个网站，你可以到上面去发布信息%2C完全免费，成交量和浏览量也都很大，你可以很快的找到同城买家，另外还有许多类似的网站都可以发布信息...
答: 若果是及自己住卖笑产权房子没有保障。在深圳一些小产权房已经面临裸拆，的现实委问题建议您最好请勿购买。若果没有觉得没有所谓也没有关系。
待解决问题
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All Rights Reserved& 请问，安居客上的房地产商，都是5证齐全的么，？会不会有小产权房？
请问，安居客上的房地产商，都是5证齐全的么，？会不会有小产权房？
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答：个人介绍：现海南德佑地产豪宅部，唯一只专注于豪宅服务的金牌房产经纪人，为客户提供专业的一手房/二手房交易买卖、房产过户、抵押贷款、投资/金融咨询等服务，得到很多客户的认可。待人以诚，执事以信是我的理念！
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答：正常来说都是具有5证后，才能在安居客上发的，要不然根本没有楼盘字典，发不了，但是也不排除有其他因素，还是先看房，在看证，在交款，这样比较稳妥
答：个人介绍本人（王先奋138-）从事三亚房产行业，我热爱我的行业，现任三亚德佑地产豪宅部，我的使命就是为客户提供专业的交易买卖，过户，按揭抵押，投资金融，法律风险等咨询服务！
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答：不一定都满五年，有可能是40年的小产权
答：不一定啊！很多都没下预售许可证的啊！
答：您好！基本都是正规产权的房子。也不排除部分小产权在售。建议您在电话咨询的时候仔细询问清楚即可。
答：这就不一定了，最好是看开发商的资质，小的开发商资金链容易断，买房子没有保障。
答: 小产权房现在很便宜！价格很低！商品房很难与其竞争！
答: 可以的
答: 有限制的，小产权房银行一般不批按揭。增值空间小、不好出手
答: 目前小产权房不受法律保护，不可以做贷款，可以跟开发商协调
答: 不能按揭，房管局不受理小产权的房子过户，简单说就是这个房子只有居住使用权没有所有权。建议你买个五证齐全的商品房
答: 可以办理小产证的,不过大部分都是大产证的
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