贷款综合信用评分不足不足为什么贷不到款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 22:38 标签： 宜人贷信用卡账单不足
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嘉卡贷综合评分不足是为什么？怎么解决？
发布时间： 11:53:11
作者：卡卡专家
内容简介：
最近，有不少用户提问：每次综合评分不足导致被拒，该怎么办？ ...
最近，有不少用户提问：每次综合评分不足导致被拒，该怎么办？
通常，综合评分不足有三类：
1、征信评分不足
即个人征信在近期（主要是近半年内）有出现过类似逾期、拖欠等不良信用记录；
2、信息真实性评分不足
即申请时所填写的信息有不真实或与相关数据库资料不符；
3、额度评分不足
即根据系统测算，评分额度无法满足单一贷款产品的额度下限；
那么，怎样才能在贷款申请中避免出现&综合评分不足&呢？其实，只要一一解决上述问题即可。
1、针对征信评分不足
需要确保自己的征信记录的良好，确保自己至少近半年内都按时进行信用卡还款或其他贷款（含房贷、车贷、消费贷）还款
2、针对信息真实性评分不足
只要在申请时填写自己真实的信息，包括住址信息、单位信息、联系人信息等，就能避免
3、针对额度评分不足
这主要是因为申请人账单消费数或者其他条件不足，使系统无法评出超过贷款产品下限的高额度。
总的来说，如果遇到总分评分不足，可以检测一下自己的综合信用情况：如自己是否有一张能符合自己收入水平的信用卡（一般信用卡额度为本人月收入的3-4倍），如自己名下是否有房贷、车贷或其他消费类贷款，都是体现自己综合收入的重要评判标准。
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All Rights Reserved专家支招：买房贷不到款怎么办？
来源：亿房网编辑 日 09:55
浏览：734　
随着信贷政策的越来越收紧，暂停房贷、提高首付、取消优惠等成为时下房贷的规定动作，也有越来越多市民不幸中招。动辄百万的房贷、数十万元的贷款差额，对于每一个&房奴&来说，都不是一件小事，如果被房贷&放了飞机&该怎么办?记者特意选取了一些常见的案例进行分析，希望对市民能有一些帮助。
常见案例一：信用卡有污点，无法贷款购房
现在有不少人手中都有几张信用卡，而&卡族&中不少人都有透支的习惯，他们在把卡刷爆爽快消费之后，往往忽略了信用问题。刘小姐的经历就是其中一个典型个案。
刘小姐今年在金沙洲看中了一套住房，但当把资料送交银行审批后却被告知：她是银行的&禁入客户&，理由是拖欠信用卡透支款，已被划入信用不良者之列。刘小姐这时才想起，两年前自己曾因信用卡透支未能及时支付，而收到了银行信用卡中心的律师函，后来虽然交清了欠款，却仍然被停用了信用卡。
专家支招：
据了解，拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为&休眠信用卡&。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。一不留神便成了房贷路上的障碍。
由于信用卡透支而导致信用产生污点，这时怎么办呢?广州市工商银行第三支行的经理告诉记者：&在发生这样的情况下，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。&发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。
常见案例二：买了房过了户，无法贷款怎么办?
房贷迟迟不下来，使一些交易的客户遭遇尴尬。有的签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，上家通常是钱不到手，房不脱手，下家拿不到房又怕上家以此为由提出收取违约金的要求。
李先生就是这样的一个苦恼者。今年4月份，李先生出售了一套二手房，价值90万元，买主向李先生交了40万元的首付，并向一家银行递交了申请贷款的材料，准备贷款50万元。由于买主急着转户口，李先生就办理了过户手续。但是，3个月过去了，贷款一直下不来。&如果贷款下不来，我该怎么办?&李先生很着急。
专家支招：
&首先，应该先看看买主的贷款是否已经通过了银行的审批。&按揭公司的相关负责人认为，如果贷款已经通过审批，李先生就只有耐心等待放款。如果没有通过，李先生则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额，那只有按合同的相关规定，解除合同了。
有律师事务所主任律师分析认为，这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这种情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。银行按照相关规定有权不发放贷款给银行认为不合格的贷款人。所以，在本案中，银行没有任何责任。假如房主认为买房人违约，那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定，有约定的按照约定办理即可。没有约定违约金，买房人有权拒付违约金。
[责任编辑：余纯]
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