国有房产出租百度竞价匹配方式方式如何确定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 18:02 标签： 竞价方式
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泉州市直行政事业单位房产须公开竞价招租
来自： 商虎中国
&（商虎中国 &讯）日前，记者从泉州市房管局了解到，为加快推进我市公共资源市场化配置工作，完善公共资产交易市场化运行机制，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，自10月1日起，市直行政事业单位房产租赁要统一进入到泉州市产权交易中心，采用公开竞价招租的方式确定承租人。这是泉州市政府在《关于进一步规范市直行政事业单位房产租赁行为的意见》（以下简称《意见》）做出的要求。
&&&&&&& 根据《意见》要求，所有执行《行政单位会计制度》或《事业单位会计制度》并纳入市级财政财务管理的市直各单位在将包括但不限于办公楼、店面、厂房、商场、仓库、停车场及其它场地等房产整体或部分出租给自然人、法人或者其他组织（以下简称承租人）使用、经营并向承租人收取租金时，必须严格按《意见》规定执行。市属企业单位及实行企业化管理事业单位的房产租赁要参照执行，各县（市、区）人民政府则可参照内容，结合当地实际，制定相关实施意见。
&&&&&&& 今年以来，市国土资源委员会已两次出台政策要求所出资企业房产要统一进入泉州市产权交易中心公开挂牌交易。但在实施过程中，仍有个别单位执行不到位。
&&&&&&& 为了增加房产招租信息的透明度，《意见》要求：在市直行政事业单位与泉州市产权交易中心签订委托招租协议后，市产权交易中心要就房产招租信息在泉州晚报、泉州市人民政府公众信息网、泉州市产权交易中心网站等媒体发布公开招租公告，且公告时间不少于10个工作日，以吸引更多的竞租者，增强竞争的充分性，提高国有资产经营效益。
&&&&& 此外，《意见》还就强化审批监督、规范招租流程、加强运作管理等作出具体规范：各单位有关人员如在房产出租过程中，弄虚作假或违反规定擅自处理的，依照有关规定给予纪律处分；造成国有资产损失的，依法追究有关责任人员的经济责任；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关追究其刑事责任。以确保市直行政事业单位房产租赁的规范运作。（商虎编辑&&纷飞）
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2016年第十九期国有房屋公开招租公告
ccjd.&&日&&来源：产权交易中心
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　　受义乌市交通投资建设集团有限公司的委托，决定向社会公开招租其所属的部分房屋。现将有关情况公告如下：
　　一、招租房屋基本情况
　　此次招租房屋位于义乌市稠州北路8号大楼。大楼主楼一幢地上13层、地下1层，平房一幢（现为配电房）。建筑面积约为14909平方米（其中房产证确权面积为14139平方米，未确权钢结构临时建筑面积为770平方米）。房屋租赁用途为商务、经营用房。租赁期限为5年零2.5个月，自日至日。日至日为消防整改期，免收租金。面积数据仅作参考，以实地现状为准。
　　二、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金
　　（一）招租方式：采用现场公开竞价的方式。
　　（二）竞租人：本次公开招租房屋面向自日起至招租成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录的：企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（竞价结束后，由交易所向检察机关查询竞得人的行贿犯罪档案）。
　　（三）招租底价：房屋公开招租设第一年租金底价800万元，第一年租金底价为现场竞价的起叫价。本次房屋出租设保留价。
　　（四）竞租保证金：
　　1、竞租人报名时必须按规定交纳竞租保证金240万元，并交纳报名费100元。交纳竞租保证金的截止时间为日16时。竞租保证金的交纳方式为银行转帐、银行本票等方式。若以银行转帐或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称），汇款人与意向竞租人必须一致。竞租保证金的收款单位和银行帐户为金华义产拍卖有限公司（开户行：中国工商银行义乌分行，帐号：2868552）。
　　2、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金首先用于抵交应交交易所佣金，抵交佣金后若有多余，则多余部分用于抵交成交租金。
　　三、报名时间、地点和方法
　　（一）报名时间：日至日16时
　　（二）报名地点：义乌产权交易所五楼508室（义乌市稠州北路505号）
　　（三）竞租人报名时应向交易所提交：填写清楚、完整的竞租申请表；营业执照副本与组织机构代码证原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
　　四、竞价时间、地点
　　时间：日上午10:00
　　地点：义乌市望道路300号行政服务中心四楼开标室
　　五、联系方法
　　义乌产权交易所有限公司、金华义产拍卖有限公司
　　地址：义乌市稠州北路505号；电话：906619
　　传真：网址：公司微信号：ywcqjys
　　义乌市交通投资建设集团有限公司电话：
　　义乌产权交易所有限公司
　　金华义产拍卖有限公司
　　二〇一六年九月十二日
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省级行政事业单位房产公开出租处置
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本报讯（记者 冯珉）记者日前从省财政厅获悉，今年我省实行省级行政事业单位房产出租统一公开招租和资产统一集中处置，截至6月底，省财政厅共受理20家主管部门128处房产的公开拍租申请，房产总面积7.2万平方米，从成功拍租的房产统计数据来看，原合同租金累计642.62万元/年，实际成交租金累计1017.59万元/年，较原合同租金增长58%，提升了国有资产保值增值水平。
原标题：省级行政事业单位房产公开出租处置实际成交租金较原合同租金增长58%本报讯（记者 冯珉）记者日前从省财政厅获悉，今年我省实行省级行政事业单位房产出租统一公开招租和资产统一集中处置，截至6月底，省财政厅共受理20家主管部门128处房产的公开拍租申请，房产总面积7.2万平方米，从成功拍租的房产统计数据来看，原合同租金累计642.62万元/年，实际成交租金累计1017.59万元/年，较原合同租金增长58%，提升了国有资产保值增值水平。我省还完成了52家省直单位账面原值合计7653.25万元的资产处置，其中：报废资产账面原值5939.64万元，2014年报废资产评估价值10.57万元，残值收益27.64万元，综合溢价率161%；出售资产账面原值1713.61万元，评估价值1089.39万元，处置收益1293.02万元，综合溢价率19%，资产公开出租及处置成效明显。为进一步规范省级行政事业单位资产出租及处置行为，提高国有资产使用效益，根据去年省政府出台的 《关于进一步规范和加强省级行政事业单位资产管理工作的意见》要求，省级行政事业单位资产出租及处置实行市场化公开竞价，省级行政事业单位已在相关职能部门办理的、占有使用的房屋所有权证和国有土地使用权证，全部移交省财政厅或省直机关事务管理局集中保管。据了解，到日，全省有权证的432家省级行政事业单位共移交权证3446本，其中，房产证2428本，证载面积341万平方米。产权集中管理同时，实行资产集中处置，严把资产“出口”关。这些国有资产统一由省财政厅组织，委托经公开招标方式确定的评估机构评估，采用公开拍卖等市场化竞价交易方式，确保资产处置公开透明，提高国有资产使用效益。
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