李嘉诚豪宅严密似堡垒 挖地道都进不去
[导读]外界很难了解到李嘉诚住宅的内部情况，然而从其外观来看，这座住宅确实有着非常严密的保安系统。李家大宅位于半山之上，其接邻道路的一侧有树木遮挡，因此路人或车辆很难看到内部。外界很难了解到李嘉诚住宅的内部情况，然而从其外观来看，这座住宅确实有着非常严密的保安系统。首先，李家大宅位于半山之上，其接邻道路的一侧有树木遮挡，因此路人或者过往车辆很难观察到内部情况。李家大宅的入口处并不直接正对着路面，而是需要转弯方能进入，而且入口处修有斜坡。因此，即便是外来车辆试图通过撞击强行进入也不可能。根据谷歌提供的卫星地图来看，李宅内部由三座大型主要建筑物组成，相互位置成不太规则的L字形布置。从大门进入，并不能直接到达建筑物，需要经过一条Z字形的车道，方能到达大宅的平台。 由于李宅所处位置在半山山坡，该地块本不是平整地基，在建造房屋时进行了地基平整，以人工方式建成了一个平台来承载建筑物。从安全的角度来看，这个人造平台必须经过钢筋混凝土的加固，因此外人很难通过地下土工作业的方式潜入院内。这个宅院的围墙高3米多，一般人很难翻越。即便进入，仍旧在人工平台之下，安保人员居高临下，很容易发现入侵者。从卫星图上看，李家住宅的背后有环抱型山体。这种选址显然是基于东方风水学的考虑，风水学讲究环山聚气。然而，这样的选址在安全上必须考虑有人从后山偷袭的可能。因此，李家住宅在后山方向也设置了围栏和围墙，避免外人轻易闯入，而且前门迎面方向建筑物高于后宅建筑。这使得后宅成为一个环抱型的院落，更利于安保。 有媒体报道称，李家装备有非常先进的安保器材，那么什么样的安保技术将会用于李家呢?首先，李家必然会装备闭路电视和摄像头。笔者推测，他多半会选用以色列的产品。该国的magal公司是全球最先进监控设备的生产厂家。其产品不仅同时整合了白光夜视和热成像系统，而且能够电脑自动判别入侵，避免如野生动物一类的物体闯入后造成虚假警报。此外，以色列还研发了多种方便快速设置展开的战术机动监控设备。安保人员凭此可以每天随机转换监控地点，避免被入侵人员获得相关情报后，找到系统的破绽。这就相当于军事上机动哨位和固定哨位搭配的使用。 可以肯定的是，李家的监控设备已经和安全公司以及香港警方联网。任何入侵在保安知道的同时，香港警方会立刻获悉。即便李嘉诚未报警，也有警员迅速出动驰援，避免贻误战机。另外一种极为有可能被李嘉诚选用的安防设备，是实时有害物质检测系统。此类系统往往被用于如奥运会一类的大型活动中。它通过传感器探测空气中存在的有害气体，并发出警告。当然，作为高安保级别的豪宅，安全专家必然建议李嘉诚在住宅核心部位设置一个安全室。当住宅遭到敌人攻击沦陷时，李家家人可以躲入其中，等待救援。此类安全室有独立的氧气供应系统，并且一旦反锁，则只能从里面打开。这个安全室有良好的装甲和保温阻燃系统，即便被大火包围，也能在一段时间内保护里面人员的安全。 李嘉诚的一座豪宅位于香港深水湾道79号，楼板面积达500多坪的豪宅，充满欧陆建筑风格，楼高4层，包括一楼设有5个车位的车库，豪宅内并有室内室外两座泳池。顶楼大厅设置一座玻璃窗台，尽览无敌海景。这座新豪宅的旧址是1994年李嘉诚发妻庄月明去世后，才转到李个人名下，由于豪宅见证李嘉诚从经营塑胶厂到如今富可敌国的华人首富，故被李视为“阴阳汇聚”的风水宝地。因此尽管多年来因儿孙的诞生，让他屡次抱怨“不够地方住”，却始终不愿搬离旧址。 宁舍大屋住小屋2006年，李嘉诚向香港特区政府申请就地重建，并与家人搬至寿臣山径的3幢独立豪宅内“暂住”。尽管暂住豪宅总面积比新豪宅多出近90坪且更气派，但李仍对旧址情有独锺，宁可“大屋换小屋”苦等7年，并将在新豪宅装修完成后举家迁入。古代风水师认为：“山环水抱”、“藏风聚气”的地方风水最佳。“山环水抱”之处直接受到山水灵秀之气的润泽，无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看，确实都是理想的选择。所以古代的高士隐居林壑、发达国家的富庶居民移居效外山水之间，这都是深得我们风水学三味的。 建造别墅时可以按风水学原理建造，从风水学的角度给居住者打造力求完美的风水佳宅，让住宅为主人增强运势，这才是真正的以人为本的风水理念的体现。《宅经》曰： “宅者人之本，人以宅为佳，若安，则家代吉昌;若不安，即门族衰微。”那些让众生仰慕的超级富豪们，在选择自己的住宅时，总是慎之又慎。他们的成功，除了他们自身的因素外，在风水上是否也有值得探究的地方呢?李嘉诚华宅结穴，是在前头金头的山腰。据说，此山腰原本无平展开阔之地，但经过后来的开凿，渐趋平缓，地基堆起向前，其形如同山唇，使龙气兜聚不散。经云：“宅前无余地子孙稀。”所谓“余地”，即指屋前空地，即李宅之唇形地基。 李嘉诚眼光远大，判断准确。卓越的经济成就和爱国爱港的政治声誉，构成了李嘉诚的“超人”特色。他在三十五时就已经赚够了下半生享之不尽的钱，但他热爱工作，永不言休。环境与人同，皆有“气”之存焉，正如李超人清水湾道七十九号的华宅一样。俗语有句“十个光头九个富”，其实是从风水术语“十个金星九个富”脱胎而来。金星体圆如光头也。故而“双金”为发富阳基。但双金结穴须细考，不是处处好地方，经云：“双金降曲水，结穴各—边。”按口诀，龙穴定必结在两山腰，而两山中间下跌处最忌立宅，皆因“水泛阳基”。 李嘉诚华宅结穴，是在前头金头的山腰。据说，此山腰原本无平展开阔之地，但经过后来的开凿，渐趋平缓，地基堆起向前，其形如同山唇，使龙气兜聚不散。经云：“宅前无余地子孙稀。”所谓“余地”，即指屋前空地，即李宅之唇形地基。唇之功能可遮掩宅内人不见前崖斜坡，观感平稳开扬。所以建唇基为化煞生权之一法。此处人工所为应该为风水师之一大功。随之在此地基上建造起的三层高的别墅屋，其入口为深水湾道斜路转上，入大门后，有私家路从基底弯上平台停车坪，使得整个屋宅结构大致形成“到钱入柜”之形。前朝深水湾高尔夫球场，作为大明堂;远朝为紫罗兰山，该山圆拱环抱，上有四条山坑引水而下，这些山坑水在风水学上意义重大，是引气之管道，此诸水流由高层级级泻下，汇聚于明堂之前，术家称为“逆水”。水迎面而来有吉凶之别，由于水动贵平静，故来势急者为凶，缓者为吉。这四水坑虽然也呈现急坠，所幸在高尔夫球场建筑时，于水汇成主流处构起小丘，遏止水势，令主水沟缓缓引水出深水湾。经云：“逆水来朝最怕内堂洩气。”如果没有这人工山丘，相信屋宅的气也就被水流散了。大局必须砂手拱卫方为佳，而李宅的砂手分别是右边深水湾高尔夫球场大楼及远朝的南朗山，前俯伏后矗峙，层层侍卫，很为周密。而左方聂高臣山作自然回护，可谓君臣合德，王者天成。李宅建造华美，风水格局也是上上之选。但需要指出的是：李宅的风水并非全无瑕疵。在大门处，来路呈反弓形，风水理论认为“反弓无情，容易造成流煞，”且正对门冲。所幸大门后有私家路缓缓引上，未致煞气直接入宅。这就如同常人，小烦恼小忧郁总是有的，尚未造成大的刑煞。
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《宅经》曰： “宅者人之本，人以宅为佳，若安，则家代吉昌；若不安，即门族衰微。”那些让众生仰慕的超级富豪们，在选择自己的住宅时，总是慎之又慎。他们的成功，除了他们自身的因素外，在风水上是否也有值得探究的地方呢？
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李嘉诚深水湾道79号华宅
古代风水师认为：“山环水抱”、“藏风聚气”的地方风水最佳。“山环水抱”之处直接受到山水灵秀之气的润泽，无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看，确实都是理想的选择。所以古代的高士隐居林壑、发达国家的富庶居民移居效外山水之间，这都是深得我们风水学三味的。
建造别墅时可以按风水学原理建造，从风水学的角度给居住者打造力求完美的风水佳宅，让住宅为主人增强运势，这才是真正的以人为本的风水理念的体现。
环境与人同，皆有“气”之存焉，正如李超人清水湾道七十九号的华宅一样。
李嘉诚深水湾道79号华宅
俗语有句“十个光头九个富”，其实是从风水术语“十个金星九个富”脱胎而来。金星体圆如光头也。故而“双金”为发富阳基。但双金结穴须细考，不是处处好地方，经云：“双金降曲水，结穴各—边。”按口诀，龙穴定必结在两山腰，而两山中间下跌处最忌立宅，皆因“水泛阳基”。
李嘉诚华宅结穴，是在前头金头的山腰。据说，此山腰原本无平展开阔之地，但经过后来的开凿，渐趋平缓，地基堆起向前，其形如同山唇，使龙气兜聚不散。经云：“宅前无余地子孙稀。”所谓“余地”，即指屋前空地，即李宅之唇形地基。唇之功能可遮掩宅内人不见前崖斜坡，观感平稳开扬。所以建唇基为化煞生权之一法。此处人工所为应该为风水师之一大功。
随之在此地基上建造起的三层高的别墅屋，其入口为深水湾道斜路转上，入大门后，有私家路从基底弯上平台停车坪，使得整个屋宅结构大致形成“到钱入柜”之形。
别墅主楼坐酉(西)向卯(东)，财星到向，屋宅扁平对称，为土形屋，与靠山成土金相生局。
前朝深水湾高尔夫球场，作为大明堂；远朝为紫罗兰山，该山圆拱环抱，上有四条山坑引水而下，这些山坑水在风水学上意义重大，是引气之管道，此诸水流由高层级级泻下，汇聚于明堂之前，术家称为“逆水”。水迎面而来有吉凶之别，由于水动贵平静，故来势急者为凶，缓者为吉。
这四水坑虽然也呈现急坠，所幸在高尔夫球场建筑时，于水汇成主流处构起小丘，遏止水势，令主水沟缓缓引水出深水湾。经云：“逆水来朝最怕内堂洩气。”如果没有这人工山丘，相信屋宅的气也就被水流散了。但正所谓“福地福人 居”，即便此处当时没有这道小丘，风水师也会有所作为，方符李嘉诚先生的宅心仁厚之德。
如今李宅得此美局，术家称为“倒钱入柜”，其发富程度是无可估量的。
李嘉诚深水湾道79号华宅
其实水路不止四枝，还有聂高臣山等横水而来，共计九枝，来气更见丰腴，经云：“十山同聚作环护，必有十水归一处，其中一水是出门，此门必有大贵穴。”十是虚词，指聚多义。如今九枝水流汇成沟，而一水独出深水湾，正合此格，故李宅补结为大贵穴也。
大富大贵的条件，除了来水多而美外，亦必须有截水之构方为上吉。而此构出水深水湾后，有熨波洲成龟形竚峙成“禽星塞水口”之吉格。财富多入少出，其积富之功更显。
大富大贵且能积禄万钟，据地如王侯成一方之主，须有佣仆照拂，方为上上局。所谓佣仆，就比如皇帝身边有辅弼侍卫，皇帝则由文臣武将朝拱为正位；否则孤君在野，空有权柄而无人可供其指挥，发也是虚发。
依据这个道理推衍，风水布局结构也是相同的。大局必须砂手拱卫方为佳，而李宅的砂手分别是右边深水湾高尔夫球场大楼及远朝的南朗山，前俯伏后矗峙，层层侍卫，很为周密。而左方聂高臣山作自然回护，可谓君臣合德，王者天成。
李嘉诚深水湾道79号华宅
李宅建造华美，风水格局也是上上之选。但需要指出的是：李宅的风水并非全无瑕疵。
在大门处，来路呈反弓形，风水理论认为“反弓无情，容易造成流煞，”且正对门冲。所幸大门后有私家路缓缓引上，未致煞气直接入宅。这就如同常人，小烦恼小忧郁总是有的，尚未造成大的刑煞。
李嘉诚花7年时间巨资在风水祖地上重建豪宅
2013年底，香港豪宅区先后发生3宗入屋大窃案，共损失财物逾88万港元。遭窃贼光顾的豪宅位于港岛南区寿山村道41A至41B“碧园”其中一单位，与高度设防的李嘉诚大宅仅距数十米。有安保专家分析称，一般窃贼都会选择价值最高的目标下手，可能发现李家豪宅防护水平太高，才转而向其邻居下手。那么李嘉诚豪宅的安保有多严密呢？
李家大宅环山而建
这栋位于香港深水湾道79号，建筑面积达506坪（1坪约3.3平方米）的豪宅，是李嘉诚7年来斥资7.6亿元新台币在风水祖地上重建的，尽管因儿孙的诞生，让他屡次抱怨“不够地方住”，却也始终不愿搬离旧址。
外界很难了解到李嘉诚住宅的内部情况，然而从其外观来看，这座住宅确实有着非常严密的保安系统。
李家大宅位于半山之上，其接邻道路的一侧有树木遮挡，因此路人或者过往车辆很难观察到内部情况。李家大宅的入口处并不直接正对着路面，而是需要转弯方能进入，而且入口处修有斜坡。因此，即便是外来车辆试图通过撞击强行进入也不可能。
由于李宅所处位置在半山山坡，该地块本不是平整地基，在建造房屋时进行了地基平整，以人工方式建成了一个平台来承载建筑物。从安全的角度来看，这个人造平台必须经过钢筋混凝土的加固，因此外人很难通过地下土工作业的方式潜入院内。这个宅院的围墙高3米多，一般人很难翻越。即便进入，仍旧在人工平台之下，安保人员居高临下，很容易发现入侵者。
从卫星图上看，李家住宅的背后有环抱型山体。这种选址显然是基于东方风水学的考虑，风水学讲究环山聚气。为了防止有人从后山偷袭，李家住宅在后山方向也设置了围栏和围墙，而且前门迎面方向建筑物高于后宅建筑。这使得后宅成为一个环抱型的院落，更利于安保。
李嘉诚深水湾道79号华宅
整栋建筑均用防弹玻璃
据报道，鉴于长子李泽钜17年前曾遭香港黑道绑架，李嘉诚在豪宅建设时特别加重安全维护，不但有隐藏式监视器，豪宅的窗户全用顶级防弹玻璃，每层楼皆有至少一间浴室或衣帽间，设计成配备钢门的避难室，且将墙壁“增厚”防弹，可在危急时躲避袭击长达数小时。豪宅设计者、李嘉诚旗下的长实集团“御用”建筑师凌显文，更将豪宅屋顶设计成一个“独立天台”，没有楼梯可往下进入豪宅各楼层，以防匪徒从屋顶潜入。
此外，李家的监控设备已经和安全公司以及香港警方联网。任何入侵在保安知道的同时，香港警方会立刻获悉。
安保团队堪比007
李嘉诚已经成为香港首富多年，但是在很长一段时间内，对自身的安保工作并不重视。其长子李泽钜被绑匪张子强绑架时，仅有一名司机陪伴左右。在缴付了高达10.38亿港元赎金后，李家痛定思痛，开始雇佣专业的安保团队。
最初的保镖团队由香港前警务处长李君夏一手操办。1995年李君夏退休后，进入李家集团担任顾问。他不仅曾是香港警队的首任华人一把手，更曾是香港警察政治部的特工，专司在香港这个“间谍之都”的反间谍和内部保安工作。其全部训练由英国情报机关军情五处完成，并且直接接受伦敦军情机构的领导，是标准的香港007。
李君夏除了从香港警队高薪挖走前政要保护组成员之外，还雇佣了一批退役的廓尔喀雇佣兵。廓尔喀雇佣兵来自印度与尼泊尔交界的高山地区，具有忠诚勇敢的优秀品质，一直是英国重要的雇佣兵来源。
李嘉诚的安保团队有25人左右，李及其两个儿子和配偶出行时均有保镖伴随。李自己的贴身护卫则一直由廓尔喀保镖担任，除了居家和出行之外，李的办公大楼也做了特殊的安保设置。在长江集团中心大楼有其专用的地下通道，仅有李的专车才能进入，然后通过一台专用的电梯，直达其办公室楼层。
随着李君夏移民英国，李嘉诚的安保团队可能出现了一些变化。2008年，在参与北京（楼盘）奥运安保服务时，英国著名安全公司G4S就曾经透露，自己的客户包括李嘉诚。G4S是英国最大的私营安全公司，也是世界上数一数二的大型安保集团。
李嘉诚深水湾道79号华宅
李嘉诚豪宅简介
楼面总面积：约506坪
楼层数：共4层
使用情况：李嘉诚住4楼，大儿子李泽钜夫妇住3楼，4名孙子女住2楼，最底层是机房、车库、保全室与室内游乐设施。豪宅内并未设有次子李泽楷一家的住处。
花园面积：以短期租约方式，向港府低价租用近280坪土地作为私人花园。
保安设施：电网围栏、隐秘式监视器、顶楼独立设计，豪宅每层均设有钢门避难室。
香港白加道28号项目的8号洋房
7.4亿港元（约合5.79亿人民币），这是2013年香港白加道28号项目的8号洋房的交易价格，被称为香港第二贵豪宅，仅次于2011年普乐道10号的8亿港元售价。香港首富李嘉诚是它的前任主人。
普衡律师事务所全球合伙人兼大中华区主席李曙峰是此豪宅的新任主人。
这所三层豪宅是香港首富李嘉诚旗下和记黄埔最近出售的7座住宅之一，共计6863平方英尺（约637平方米），拥有5间卧室、屋顶泳池，能够俯瞰维多利亚港。约17平方米的冷气机房及10平方米的工人房，售价就各高达2048万及1121万港元。
香港豪宅很看重风水和吉兆。当时这座豪宅就被定义为财富之宅。用粤语发音，白加道28号是“易发”，8号屋又是“发”，实用面积6863平方英尺是“一路发而一路生”。据称这一项目放盘时，不少富豪都争相预约看房。当时实行先到先得卖房策略，开售时间定在9点，但李曙峰的代表当天7点就去了现场，被称作“千金难买心头好，新主人志在必得”。这一豪宅除了诸多吉利数外，更重要的是比邻而居的全部是知名人士。白加道被誉为“富豪之路”，李兆基家族、田北俊、刘銮雄、袁天凡、李文俊等皆在此居住。　　根据今年11月全球著名物业顾问莱坊国际(KnightFrank)的一份报告，山顶普乐道是全球最贵的居住街道，均价每平方米12万美元，比伦敦的肯辛顿宫花园大街和摩洛哥的格蕾斯公主大街还要贵。&(本文来源网络)&&& 相关阅读：&
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历史上的美国历轮加息对我国房地产市场基本没有造成很大影响；在我国仍实行较严资本管制的前提下，美国加息对我国房地产市场影响仍然较小。