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外地户口在成都买房，一次款付完，没社保可以买？四川非成都户口
来源：互联网 发表时间： 17:41:42 责任编辑：鲁晓倩字体：
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一、关于住房限购的时间和范围
日起，在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。
二、关于住房限购的对象
本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
。。。。。。。。。。。
九、本通知有效期自日起至限购政策执行终止时止。日前已签订住房买卖合同的，须于日前完成住房买卖合同网上备案。
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京ICP备号-1 京公网安备02号2016成都公积金新政策：成都异地公积金贷款问题
2016成都公积金新政策：成都异地公积金问题&& 异地公积金贷款分为省公积金贷款和市公积金贷款两种情况。&& 根据政策，目前有四种情况可实现在成都公积金买房：办理市公积金需满足条件户口在成都，缴存在成都，或者户口在省内，缴存在成都；办理省公积金需满足条件户口在省内，缴存在省内，或者户口在成都，缴存在省外。&& 成都市公积金异地贷款规定：成都市户籍职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请公积金贷款。意思就是拥有成都户籍的非成都公积金缴存者回成都买房可以公积金异地贷款。 && 四川省公积金贷款情况：&& 省住建厅日透露，四川省级住房公积金管理中心与全国20家省级住房公积金管理中心签订了互贷互认协议。这意味着你只要在省外这20家中心任意一家缴存公积金，都可在川内申请公积金贷款买房；反之，在四川省级中心缴存公积金的也可到这20家省外中心申请公积金贷款在当地买房。省级（直）住房公积金管理中心的缴存人员主要是省级机关和国有企事业单位工作人员。&& 上述20家分别是陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西的省级（直）住房公积金管理中心。省住建厅相关负责人表示，由于全国公积金管理系统未实现联网，公积金异地互贷在实际操作中面临 信息核实 等阻碍。省级中心的探索值得借鉴。&& 公积金异地互贷一直是我省力推的一项惠民政策，去年底，我省已与青海签订公积金互认互贷相关协议，确定四川省成都市、德阳市、泸州市、攀枝花市、乐山市，与青海省西宁市、海东市、海西州、黄南州、果洛州、玉树州为试点城市，在上述城市中已实现异地互贷。
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大家好我就想问问我是外地人在成都上班想要按揭买房贷款可以不老板是私人收入３０００以上能够贷款２５万吗
全部27个回答
您好，如果你准备贷款25万的话，向提前提交的收入证明上你的收入必须是6000左右，不然银行不会批下来的
可以的只要有银行半年流水和每个月的收入证明和人民银行的征信报告还有必要的首付
这和是不是老板没有关系哈！关键是你买好多钱的房子，楼盘，因为贷款是按照银行评估价乘以面积乘以0.7是你的贷款数目哈！还有就是首付好多哈！
如果你是商业贷款完全没有问题，我们可以想办法，如果是公积金就没有办法咯！
只要有稳定收入，工作单位开具收入证明，只是按揭后需将房子抵押在银行
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以你的收入还不能满足条件，如果你已婚，可以把你爱人的加起来
您好，贷款25万，商业贷款20年月供1800/月，收入证明要开3960才够哦，收入证明要开月供的2.2倍。瑞新房产何勇，希望您能够采纳哦
您好，我是链家地产喻亚越非
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希望以上回答能够帮到您
只要您有固定的流水，工资在您月供的2倍以上就可以，一般来说您这样的问题不大
没有问题！只要开证明就可以了！银行流水这些最好是在4000元左右的话基本没有问题!您这种情况只是比较复杂点但是贷款没有问题！
您好，购房贷款必须您工资流水是您所需还月供的两倍，比如您这种情况，您预算贷款年限20年，贷款25万，商业贷款的话，按照基准利率来算，您的月供大概是1776.75元，您的流水至少应该是，也就是3553.5元的流水，前提是您个人征信和贷款资料都没有问题
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答: 现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住...
答: 1、单身证明要去你当地的民政局婚姻登记的地方办理，记得带上身份证、户口本和两张照片；2、单身证明就是未婚证明，买房贷款需要用的。
答: 根据佛山政策，您的情况属二套，首付四成，利率是基准利率的1.1倍
答: 不可以了。贷款记录现在全国联网。你现在买房只能一次性。
答: 可以卖
但是卖的时候
签合同最好把时间打出来
若客户给你平贷 你是比较省费用的
但是人家的风险会比较大
答: 房子是你婚前财产，跟办结婚证没联系
待解决问题
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> > > 在成都能用异地公积金买房吗？
在成都能用异地公积金买房吗？
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　　在成都以下几种情况可以申请：一是本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内；二是本人是成都户口，公积金缴纳在异 地；第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。所以，您目前是异地户口，又是异
　　买房是一件大事，因此在买房时，大家总会遇到很多问题，今天小编就汇总整理了10个具有代表性的问题来为大家解答，希望对小伙伴们买房能有所帮助！
　　网友疑问：异地户口成都工作，能否用异地公积金成都买房？
　　小编答疑：在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：一是本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内；二是本人是成都户口，公积金缴纳在异 地；第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。所以，您目前是异地户口，又是异地公积金，这种情况暂时不能在成都用公积金买房。
　　网友疑问：贷款买房，房子可以写15岁孩子名字吗？
　　小编答疑：成都市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。
　　网友疑问：付首付一个月，还没办理按揭，会对贷款有影响吗？
　　小编答疑：这个主要看开发商那边是怎么约定的，开发商当然是希望你越早办理越好，他就可以早点拿到钱了，一般购房合同里应该是有写的。至于银行这边，是没有什么影响的。
　　网友疑问：想买二手经适房，没房产证，怎么防止交易漏洞？
　　房小编答疑：不确定因素会很多，不建议买。
　　因为国家规定经济适用房需要满5年以上才可以交易，未满5年的，称为未上架房源，国家不赞同的交易某些程度是不受法律保护的，将来一但出现纠纷很麻 烦的。如果非要现在要购买，最好买卖双方办一个购房公证，公证内容是一旦拿到满足交易条件即刻过户，并约定交易价格，当然，估计钱你是要先付的，留点儿尾 款等过户后再付，这种方案相对比较现实，只要对方同意就可以了。
　　网友疑问：房产夫妻共有，若协议离婚房产归女方，如何过户？
　　小编答疑：房子先拿着离婚协议书去公证处公正，然后再去房管局办理析产手续，手续费大约80元；
　　离婚房子过户需要的材料 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、申请人身份证明及复印件。
　　网友疑问：80平房，房本爸妈名字，可否暂时入户？
　　小编答疑：暂住入户条件：需在成都工作三年。
　　在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
　　网友疑问：付了部分房款后不想要这房了，能卖掉吗？
　　小编答疑：你说的部分房款应该是首付吧，按照你这种情况来说，你需要问开发商能不能更名，如果可以那么你又找到有愿意接手的人，那就可以办理。（前 提是你的手续还没有走到银行那个流程，必须是你仅仅和开发商签好合同，还没有去银行办理按揭哈） 但如果，开发商那边说不行，就没办法，若你交的是定金，房子不想要了，是退不了的！
　　网友疑问：已婚，父母付首付，我还贷，房子能不能只落我名下
　　小编答疑：只能落两个人名字。
　　已经打过电话帮你确认了，结婚后是按家庭为单位，不在是按个人为单位了，所以买房必须要写2个人的名字，除非你是一次性付款，就可以只写你一个人的名字。
　　不过，你父母付首付的发票及收据你需要好好保留，如果以后离婚了，这笔钱对方则没有分得的权利。
　　网友疑问：买了83平二手房，大专学历，能否落户到成都？
　　小编答疑：2015年成都学历落户政策放开，大专以上学历或中级以上技术职称人员可以进行落户。但大中专毕业生入户注意：国家普通高校统招应届大专 以上学历的毕业生或户口保留在学校两年内往届普通高校统招大专以上学历的毕业生，并在成都市中心城区落实了工作单位或在成都市郊区(市)县落实了工作单 位。
　　网友疑问：想买低总价的公寓，但产权只有40年，能买吗？
　　小编答疑：公寓是商业地产产品，产权只有40年，所以总价一般低于周边住宅产品。
　　房子靠不靠谱并不是依靠产权去判断的，成都市场也有很多公寓具有极高的居住价值和投资价值，公寓也有它独有的优势，总价低，适合刚需族首套房过度使用，也可以投资出租等。
　　小编认为买房子还是要买最适合自己的房子，同时也是在自己经济承受范围之内，多看几个盘，进行比较，希望你能买到你满意的房子。
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