劳烦大神给算一下，11万的房租递增怎么算，按图中税率，开专票需要缴多少税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-09 03:27 标签： 个人房租税率计算器
你好！我个人需要去税务局代开房屋租赁发票，请问要交哪些税？税率是多少？
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你好！我个人需要去税务局代开房屋租赁发票，请问要交哪些税？税率是多少？
你好！我个人需要去税务局代开房屋租赁发票，请问要交哪些税？税率是多少？
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答复：您好！一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税6、免征印花税二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
答案谨供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准
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喜欢该文的人也喜欢学弟的答案实在不靠谱，那是几百年前的事了。根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》（京地税征[2009]37号）个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费。12%综合征收率的入库比例：个人所得税科目占1％，营业税科目占5％，房产税科目占6％，并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明。个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款。7%综合征收率的入库比例：个人所得税科目占1％，房产税科目占6％，并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明。当然你需要向税务机关提交合同，上面必须要贴花。
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