杭州首套房最低首付比例降至两成|杭州|住房公积金_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
杭州首套房最低首付比例降至两成
　　足额缴存6个月即可申请公积金贷款 可贷额度只与账户余额有关&&&
　　昨日，记者从浙江省省直住房公积金中心和杭州市公积金中心获悉，这两个部门分别发布通知，对原有的公积金贷款和租房提取政策进行调整。和原有的政策比起来，家庭贷款额度从最高80万元提高到100万元，首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。
　　另外一个比较大的调整是，从今年11月1日起，调整职工个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数”。这样的调整，除了参照“贷款权利和缴存义务对等原则”，还对中低收入家庭长期缴存但月缴存额较少的购房者给予倾斜。
　　记者 马佳丽
　　变化一 足额缴存6个月即可申请公积金贷款
　　记者从省直住房公积金中心了解到，新政大大缩短了缴存时限，由12个月以上调整为6个月(含)以上。也就是说，最快半年，职工就可以申请公积金贷款了。而根据原有政策，职工申请住房公积金贷款，必须按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
　　不仅如此，在额度方面，也有调整。按照原先政策规定，符合贷款申请条件的，个人最高贷款额度为50万元；职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。根据新政，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元。不过，值得提醒的是，新政将每户最高贷款额度，由80万元提高到100万元，但单人可贷额度不变，仍不超过50万元。
　　变化二 公积金交满半年，租房时可提取
　　在租房提取政策方面，调整并简化住房公积金租房提取政策。职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。
　　在原先的政策中，租赁私房自住的，需提供租赁合同及房租发票(地税部门开具)。非本地户籍职工同时需提供由租赁地公安部门核发的有效居住证(或暂住证)；租赁公房自住的，需提供公有房租赁证及租金收据(房管部门开具)。
　　变化三 首套房最低首付款比例调整为20%
　　此外，降低贷款首付比例。按照原先政策，首套普通自住房最低首付款为30%，根据新政，首付比例调整为20%。
　　对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为30%。而根据原有政策，省直公积金贷款，职工家庭住房查档记录中有二套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，再次购房不能申请公积金贷款。
　　变化四 可贷额度将只与公积金账户余额有关
　　这次政策调整比较大的是省市公积金中心对于职工个人可贷额度的确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”，此调整方式从11月1日后开始执行。
　　省直公积金中心工作人员解释，之前省公积金贷款额度为：月缴存额低于235元，不能申请公积金贷款；月缴存额在235元至1088元(含以上)的，可贷额度为20万至50万元不等。而今后的可贷额度将只与公积金账户余额有关。
　　该工作人员给记者举了个例子，按照新政策，某市民之前提取过公积金，目前账户余额为2万元，每个月缴存额为2000元，那么缴满12个月后，他的近12个月平均账户余额为3.1万元，那么他的可贷额度为3.1万×15=46.5万元。
　　也就是说，对于虽然月缴额比较高，但账户余额不足的购房者来说，届时可贷额度就会降低。所以，如果你账户余额不足，准备在今年买房，最佳的搭配是，在11月1日前买房，可以把公积金取出来，而且最高仍然可以贷到50万元。但如果你是长期缴公积金，账户余额可观，但月缴存额并不多的购房者，建议你再等等，到11月1日之后，也可以最高贷到50万元。
　　杭州市公积金最新政策，在贷款申请条件、最高贷款额度、首付比例、租房提取政策与省直住房公积金政策保持一致，但规定未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。
文章关键词：
&&|&&&&|&&&&|&&
您可通过新浪首页顶部 “”， 查看所有收藏过的文章。
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过> 杭州住房公积金汇集杭州住房公积金资讯动态，轻松掌握杭州现行住房公积金运作及政策，为参保人员缴纳、申请公积金等业务提供最全面的参考资料及操作指南。[推荐]
杭州社保办事指南社保局
公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题热点推荐2016杭州住房公积金查询个人账户,公积金缴存比例仍为12%
2016杭州住房公积金查询个人账户,公积金缴存比例仍为12%
发表时间： 10:39:28 文章来源:
《2016杭州住房公积金查询个人账户,公积金缴存比例仍为12%》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2016杭州住房公积金查询个人账户,公积金缴存比例仍为12%》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　杭州住房公积金查询个人账户　　个人查询本人公积金账户的情况，主要有以下几种方式：　　1.个人可以通过拨打查询电话，需输入本人的个人客户号(12位数)和身份证号码进行查询。　　2.登录杭州住房公积金网进行查询，网址：www.，需输入本人的客户号和身份证号码进行查询。　　3.本人凭本人身份证到杭州住房公积金管理中心的服务台进行查询。　　4.凭市民卡到杭州住房公积金管理中心的查询机上插卡查询。　　5.到中心多媒体查询机上进行自助查询，需输入个人客户号和身份证号码进行查询。　　杭州住房公积金管理中心　　杭州住房公积金管理中心为市政府直属的副局级事业单位，对全市住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。其主要职责为：　　(1)贯彻实施国家、省、市有关住房公积金管理的方针政策和法律法规;受委托研究起草有关住房公积金管理的地方性法规、规章草案，经批准后组织实施;负责市住房公积金管理委员会有关政策和决定事项的落实工作。　　(2)统一管理全市住房公积金;监督检查全市住房公积金法律法规的执行情况，依法查处各类违法违规行为...　　地址：杭州市延安路126号耀江广厦A座三楼　　政策咨询电话：&效能投诉：　　公积金查询电话：&贷款受理：&传真：0　　2016年杭州住房公积金缴存基数7月起调整　　从杭州市人力社保局了解到，2016年杭州住房公积金年度调整工作将于7月1日至9月30日进行。主要涉及公积金缴存基数的调整，公积金缴存比例仍为12%。　　调整后，住房公积金缴存基数为职工本人2015年的月平均工资，且不得超过杭州市2015年职工月平均工资的3倍，即19717元，也就是说公积金缴存基数最高为19717元。　　怎么计算公积金缴存基数?　　机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定，按同级人社、财政部门核定口径计算。　　企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2015年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。　　工资具体指哪些?　　国家统计局规定列入工资总额的项目是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。　　计算公式是怎样?　　住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法可按照下面的公式来计算：　　个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)　　单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)　　合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额　　注意事项：　　住房公积金缴存比例为12%，且同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%的缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。　　在提取住房公积金方面，若用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公积金用来偿还产权自有的住房贷款本息，市民要连续正常缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房。相关阅读　　长沙深圳实现公积金互认&在深圳缴存可回长沙买房　　今天，记者从长沙住房公积金管理中心获得消息，8月25日，长沙住房公积金管理中心与深圳市住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。　　依据《协议》，长沙市和深圳市建立住房公积金异地使用合作关系后，实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的，调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细，认可其住房公积金在异地的缴存情况，并同等计算贷款额度。　　建立合作关系后，两地缴存职工在长沙、深圳购买自住普通商品房新房的，凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款，不受户籍限制。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定，主要支持职工购买首套普通自住住房，对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。　　目前，长沙住房公积金管理中心在全省范围内开通异地贷款并与武汉、南昌、合肥等长江中游城市群建立合作关系的基础上，年内先后与贵阳、广州住房公积金管理中心签订合作协议，此次与深圳中心合作，是落实异地贷款政策、大力支持缴存职工住房消费的重要举措。下一步，还将积极推进与北京、上海及省外周边城市开展异地贷款合作。相关事宜可拨打长沙住房公积金热线12329咨询。　　今年1-7月，长沙住房公积金管理中心发放异地贷款552笔1.99亿元，截至7月底，累计发放异地贷款5240笔17亿元。
　　据悉，早在今年2月29日，广东省政府官网发布了年供给侧改革的一系列方案，其中已提到广东将降低住房公积金缴存比例，缴存上限从20%降低至12%，缴存基数上限从月平均工资的5倍降..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2016江苏省级..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《江苏省2016年..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2016年央行发..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2016广州最严..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《2016济南公积..…
　　《2016年9月国管公积金实施新规,提取流程简化:提取流程一览》,以下是小编为您整理的相关资讯,希望对您有帮助..,如有变动,以官方公布为准.最新消息,请关注华当教育网.　　从中央国家机关..…
　　社保卡，总称社会保障卡，是记录社保相关信息的集成电路卡。那么。社保转移需要什么手续呢?《2016社保转移需要什么手续,拿公积金来补社保缺口》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如..…
　　社会养老保险，全称社会养老保险金，即由社会统筹基金支付的基础养老金和个人账户养老金组成，《2016呼伦贝尔社保查询个人账户,呼伦贝尔社保和公积金缴费比例》是小编为您精心准备的,希..…
[08-30] [08-25] [08-25] [08-25] [08-25] [08-25] [08-25] [08-25] [08-18] [08-16] [08-16] [08-16]>> 杭州公积金查询（hangzhou）
杭州住房公积金网
杭州住房公积金管理中心
地址：杭州市延安路126号耀江广厦A座三楼电话：网址：
杭州住房公积金查询（个人贷款、账户余额）
个人查询本人公积金账户的情况，主要有以下几种方式：
1、个人可以通过拨打查询电话（7），需输入本人的个人客户号（12位数）和身份证号码进行查询；
2、登录杭州住房公积金网（）&网上业务&个人业务&栏进行查询，查询时先进行注册，注册时需输入本人的客户号和身份证号码进行确认；
3、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机〔钱江新城&市民之家&（新业路311号市民中心L楼二楼）〕插卡查询；
4、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机〔钱江新城&市民之家&（新业路311号市民中心L楼二楼）〕上进行自助查询，需输入个人客户号和身份证号码进行查询；
5、本人凭本人身份证到中心归集提取服务大厅咨询窗口〔钱江新城&市民之家&（新业路311号市民中心L楼二楼）〕进行查询。
杭州住房公积金管理中心简介
&&& 杭州住房公积金管理中心为市政府直属的副局级事业单位，对全市住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。其主要职责为：
　 （1）贯彻实施国家、省、市有关住房公积金管理的方针政策和法律法规；受委托研究起草有关住房公积金管理的地方性法规、规章草案，经批准后组织实施；负责市住房公积金管理委员会有关政策和决定事项的落实工作。
　 （2）统一管理全市住房公积金；监督检查全市住房公积金法律法规的执行情况，依法查处各类违法违规行为。
　 （3）负责编制全市住房公积金的归集、使用计划和住房公积金增值收益分配方案，经批准后组织实施；编制住房公积金归集、使用计划执行报告。
　 （4）负责记载市区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责市区职工住房公积金的提取、使用的核准工作。
　 （5）监督检查全市住房公积金缴存、使用的执行情况；负责全市住房公积金的核算、统计工作；负责编制并向社会公布住房公积金年度公报。
　 （6）负责市区住房公积金的保值、增值，开展住房公积金个人抵押贷款，建立个人住房贷款的信用体系。
　 （7）负责记载市区职工一次性住房补贴、住房公积金补贴的缴存、提取、使用等情况；负责市区职工一次性住房补贴和住房公积金补贴的提取、使用的核准工作。
　 （8）负责制订并组织实施全市住房公积金系统各项业务活动的内控制度、操作规程以及内部审计。
　 （9）领导和管理各分中心，负责对各分中心实施业务指导和监督检查。
　 （10）承办市政府、杭州住房公积金管理委员会交办的其他事项。
地址：杭州市延安路126号耀江广厦A座三楼
电话：政策咨询
公积金查询 7 贷款受理 9
内设机构 联系电话
审计监督处 0
信息管理处 7
计划财务处 0
信贷管理处 7
公积金归集处 7
杭州相关城市公积金查询 []
重点城市公积金
公积金查询各省市导航
版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像 豫ICP备号-2
Copyright © 2012- Inc. All Rights Reserved.【导语】：2015年杭州公积金年度调整内容有哪些？2015年杭州公积金年度调整是怎样的？具体详情参看正文。　　温馨提示：关注杭州本地宝微信公众号，可以在手机端查询和办理公积金业务哦。（扫描文章底部二维码就可以啦）　　　　　　2015年杭州公积金年度调整　　年度调整时间：7月1日至9月30日　　年度调整对象：凡在杭州住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记的国家机关、事业单位、企业和其他组织，应按规定办理调整手续。　　年度调整内容：　　住房公积金缴存比例为12%，同一单位实行同一缴存比例。机关事业单位住房公积金缴存基数按同级人事、财政部门的核定口径计算；企业单位和其他组织的住房公积金缴存基数按职工本人2014年月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。调整后的缴存比例和缴存基数于2015年7月起执行。　　根据“控高保低”政策规定，住房公积金缴存基数最高不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。本次年度调整上调缴存基数的，调整后缴存基数不得超过17302元。　　住房公积金月缴存额计算办法：　　住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。　　个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）　　单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）　　合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。　　以缴存基数最高额17302为例　　个人月缴存额：17302×12% = 2076.24 四舍五入后为2076 元　　单位月缴存额：17302×12% = 2076.24四舍五入后为2076 元　　合计月缴存额：个人月缴存额＋单位月缴存额2076 + 2076 = 4152　　调整后，住房公积金合计月缴存额最高为4152元。　　年度调整如何办理：　　住房公积金年度调整办理分网上申报和柜面申报两种方式。　　1．已注册网上业务的单位，通过“年度调整——单笔（批量）”功能办理网上申报。　　2．未注册网上业务的单位，可就近选择杭州住房公积金管理中心任一办事网点办理柜面申报。由单位代理人凭本人身份证原件领取纸质住房公积金调整表，或拷贝电子调整表（U盘自备，其中已开通“网上对账”的单位，可通过“查询”功能下载），填写并加盖公章后办理，使用电子填报的单位按固定格式一并报送调整后的电子数据。　　单位在7月20日后办理年度调整的，另需办理补缴手续。其中，已注册网上业务的单位，通过“批量少缴补缴”功能申报；未注册网上业务的单位，填写《住房公积金单位职工少缴补缴申报表》并加盖公章后办理柜面申报。　　实行住房公积金补贴政策的单位，住房公积金补贴缴存基数与住房公积金同步计算调整。　　2015年当年新参加工作职工的缴存基数不作调整。　　办理年度调整时，职工身份信息有误的，单位应填写《杭州市住房公积金个人身份信息变更登记表》，同时办理职工身份信息变更登记手续。　　杭州住房公积金管理中心办事网点地址：　　1．市民之家网点：杭州市新业路311号市民之家二楼；　　2．高新（滨江）网点：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼；　　3．城西网点：杭州市西湖区竞舟路228号西湖区行政服务中心二楼；　　4．下沙网点：杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦一楼；　　5．大江东网点：杭州市迎康路28号杭州大江东产业集聚区办事服务中心一楼。　　相关链接：　　中心网址：&咨询电话：12329-1　　更多公积金提取、贷款、缴存等信息点击进入：专题&
····················