上海西郊明苑别墅市郊自建别墅价格

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 18:49 标签： 上海西郊别墅
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&& 出售信息
东郊小区自建别墅上下层205平米上下层有院子180万出售
价　　格：
( 8780元/O)
房　　贷：
首付约54.00万
房屋户型：
5 室 2 厅 2 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
简装 - null
所在小区：
所在地址：
- 中山桥边上
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：江苏 南京市）
联系电话：
出售：612套
出租：243套
店铺转让：0套
&中山桥边上&180万元&205O
东郊小区自建别墅205平米上下层有院子60平米，诚意出售180万，看房联系电话：　联系我时请说明是在溧水在线看到的……
小区名称：
物业公司：
小区地址：分龙岗上面
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公司名称：溧水新阳光房产广成
Q&Q&交谈：
电子邮件：
公司地址：秀园路广成北大门对面
( 归属地：江苏 南京市）
出售:631套
出租:255套
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110O / 3室2厅1卫
120O / 3室2厅2卫
92O / 2室2厅1卫
130O / 3室2厅2卫
134O / 3室2厅2卫
电话：025-
地址：溧水区永阳镇 邮编：211200
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分类小帮手
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南昌自己设计的豪华农村别墅造价32万(图)
点击： 次 | 发布时间： |
| 联系人：佚名
| 联系信息：保密
&&& 一个绝对真实的盖房案例！成本在650元/平方左右，面积大概260平方。装修花了10多万，总价格不超过32万就可以全部搞定。据了解，同样是别墅区，在市郊400平方左右的独立别墅价格近千万，占地150多平方联排别墅也要300多万，自己盖别墅性价比一目了然。
这是改造前图：
这是改造前：概貌
一；要有院子，而且起码要有3个院子，前院，后院和内院。
二；入口要有玄关，要有天井。
三；要种竹子。
四；要中式，要含蓄，要内敛。
五；要每个房间都要南北窗户。
六；要有养鱼池。
七；大卫生间要有大浴缸和独立淋浴房，
八；要…………
不过，后来发现事实不是那么简单的…………
其实，在后来发现有很多难点：首先，村姑家里有猪26头，鸡9只,有猪舍,鸡笼,这些是村姑坚持必须保留的；
第二，地形非常不规整，凹进突出，很难设计；
第三，虽然土地大，但是，后面村里只给她们家使用权，不让盖房子，前面因为要和周围邻居保持一制，不能向前突出；而左右又有其他房子。设计局限非常大。
不过，难度越大，越能激发汽水的创作热情嘛。
此外，基本情况是：村姑家有父母2个，村姑还有一个妹妹，都在城里打工，平时周末要回去和父母一起住，所以他们各要一个房间，再加一个客房，那就是4个房间。
鸡舍,真的很农村
有猪26头,强!
以上是设计好的一层平面图.
1、看入口，做了个玄关，玄关后面是一个天井，这之间的墙上安一个石窗，左侧是鞋柜，右侧向前是客厅。之所以入口向内退是因为不用淋雨和吹到风。 再看客厅，这是一个270度景观又非常方正的超级客厅，它比餐厅要低，所以实际客厅的层高就要比餐厅高出60CM，客厅的北侧是可以全开的玻璃门，开向另外一个天井，用防腐处理的木板地面和实墙围起来的一个天井，可以坐在那里看书发呆。
2、客厅的东面是一条道路，我把它叫做曲径通幽。2堵实墙之间的空间，很中国，很传统。
3、往北走上4个台阶，左转是上二楼的楼梯，右转是餐厅，对面是一个洗手盆，一楼的厕所我故意设计得很小，此所谓，疏可走马，密不通风，但是干湿还是分开的。
4、厕所的门不能开向餐厅，这是基本原则。
5、餐厅的南面地面上有一条长长的矮窗，保证光线可以进来，视线却看不到客厅。餐厅的东面是全开的落地玻璃门，对着内院中的一个养鱼池，钓来的鱼可以养在这里。野生的呐。 餐厅也是方正的，保证可以放一个圆桌，中国人吃饭喜欢做圆桌。这也是俺的切身体会。6、厨房和餐厅是连在一起的，也比较大，可以2个人在里面吃早餐。
7、再后面是车库，储藏间，这些土地不是盖楼的范围，属于临时建筑，注意有一个大灶，是用来烧喂猪的食物的。当然大灶烧的饭是最香的了。另外还有保留的猪舍和鸡笼。 [1]&&&&&
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你可能喜欢你是农村户口？在上海自建350平米的别墅连装修不到70万 还是永久使用权-百家号
摘要：现在房价是压在上班族头上的一座大山，普通三线城市一套商品房也需七八十万，而北上广一线大城市中心均价已经达10万。下面这位上海农村人也遇到和你一样的烦恼，但他选择了回乡在宅基地上自建住房。“小吴是上海郊
现在房价是压在上班族头上的一座大山，普通三线城市一套商品房也需七八十万，而北上广一线大城市中心均价已经达10万。下面这位上海农村人也遇到和你一样的烦恼，但他选择了回乡在宅基地上自建住房。“小吴是上海郊区农村户口，按照市区阿拉上海人的讲法，小吴属于乡下家村人。儿时听到阿拉上海人叫我们阿乡的时候，多多少少有点自卑感。人到中年想再买套房子，在房价奇高的上海谈何容易，还好曾让我自卑的农村户口帮了忙，房子卖不起可以自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了在自家宅基地上自建别墅宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。当小伙子向村集体申请宅基地后就可以自建房屋了，无需要交纳高昂的土地使用费，这和上海徐家汇175亿地王拍卖距离40公里。自建别墅主要费用支出23米的桩，一栋66根，打桩66根费用8.2万。土建部分是按图施工，包工包料包施工，49万。开始外墙装修，做了外墙防水。　　土建部分是按图施工，包工包料包施工，49万泥工进场，5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖，买十大品牌之一，材料6万，人工费1.75万。木门，门框是原木定制的白坯门1800一套带安装，加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用2700元一套。因为基建的费用省了不少，所以剩余的预算可以开森的花费在装修上啦。怎么样，看起来颇有豪宅的意思吧。　　小伙回乡自建奢华别墅：成本每平方仅1500元大大的落地窗，享受每一天的午后阳光，因为是自建的，外观还是很朴实。最后所有费用花费68万元左右（含装修）毛坯房平均1500元/m2的成本。

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