绥化54平方17万二手房金鼎绥化过户费多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-30 14:37 标签： 绥化润峰园二手房
初次见游客，大熊猫幼仔抱着饲养员的腿不放。
一辆小轿车和路过的火车发生碰撞，事故致2死1伤。
　　近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱？二手房过户费怎么算？
　　据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
　　2、印花税：房款的0.05%；
　　3、交易费：3元/平方米；
　　4、测绘费：按各区具体规定；
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　卖房人应缴纳税费包括：
　　1、印花税：房款的0.05%；
　　2、交易费：3元/平方米；
　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
　　以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
　　以上就是小编对二手房过户费用的介绍，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。
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我买了一套二手房三十万过户费多少钱，房产证不到两年，房票四年了
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我买了一套二手房三十万过户费多少钱，房产证不到两年，房票四年了
黑龙江 绥化 发表时间： 15:48
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二手房过户费
二手房:出售
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房子满5年过户费是多少?房子过户的流程！
来源：房天下 &&发布时间：
我们在转让自己所住的房屋时,有些房源已经居住满五年,一些房源还没有达到五年。根据是否达到五年进行交易所交的税费也不一样。那么房屋已经满五年要进行交易,需要交什么费用呢?
查档费用：20元 公证费用：销售价*0.3% ：销售价*5.6% 1、普通的住宅已经满5年(含5年的)免征。 2、普通的住宅还没满5年,全额征收。 3、非普通的住宅已经满5年,差额征收。 4、非普通的住宅还没满5年,全征 个人所得税:销售价*1% 1、普通的住宅满5年(含5年),且是卖方家庭的少有住房,免征。 2、非住宅(没有年限制)按照销售价格的1%征收。 3、转让受赠的住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年则免征。 :
1、销售价格*1%,以下的普通的住宅,如果买方不是少有住房的按照销售价的3%征收。 2、销售价格*1.5%,90平以上,144平以下的普通住宅,如果查实买方不是少有住房的按销售价的3%征收。 3、销售价格*3%,(144平上含144平) 土地收益金: 销售价格*0.5%,征收。 : 1、销售价格*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(没有年限限制)、 “增值额”*30%征收。 :销售价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方都是0.05%)。 转让的手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购(房改房、、安居房、、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,。 3、面积*8元/平方米,及非住宅。 产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件
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