求助各位大神，遇到黑心中介，过户前刚刚接到电话要求涨中介费，不然不能过户，怎么办？　　事情是这样的：　　此房子本来可买可不买，中介看我犹犹豫豫，让了2次中介费，最终定价0.5%为中介费。　　1.居间协议没签，直接签的购房合同　　2.佣金协议上写明了0.5%的中介费　　3.购房合同上附加协议中有一条，中介费2个点。这一条第一次打印合同样本给我们看的时候是没有的，第二次打印正式　　合同的时候中介偷偷加上去的，然后我发现了之后他们说这个是同一版本的合同，没法改，又说以佣金确认书上的费用为准，　　4.然后在我的要求下，在留给我的那本合同上手写了一条“中介费为房价的0.5%”，然后盖上了他们的公章。然后说　　另外四本购房合同因为要去房产局办手续，不能手写条款，所以没加。　　5.中介的涨价理由是他们的区域经理看到这个案子不同意这么低价操作　　（这个是屁话，他们就是几家店的那种小中介，根本没什么区域经理）　　6.目前流程为
贷款合同已办好，等着审批通过 过户　　7.目前上家的房产证和我的审税单在中介手上　　8.合同正本上写着7月10日前过户，因上下家谁的原因没过户 谁负违约金　　9.刚刚咨询了法律援助中心的老师，说是打官司能赢，但是时间要拖很久，拖不起，建议明天带人去他们店里闹，　　然后打电话报110，让警察协调处理看看。　　求助万能的天涯，碰到这个的黑心中介，我现在改怎么办？？？　　如有能帮的上忙的，必重谢，可短我（不能便宜了黑中介）
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　　居间协议没签，谈好佣金怕什么，打个电话和中介说要么按前头协议帮你办要么你自己另找中介签合同，他们一分都赚不到。
　　房产证和合同在中介那压着怎么办
现在合同都签好了等着过户呢
　　这位朋友你好，我现在遇到了和你一模一样的问题，我在瑞阳房产当时谈好中介费，白纸黑字写在佣金合同书上的，现在要到过户的环节了，他们那个经理说这个事情要重新弄了，说佣金合同写错了，说那个价格他们肯定不能接受的，我说这个合同白纸黑字的，你们盖章了，还去赖什么？！然后他就说后面的程序不能走了，我说合同上超过时间要按照一天万分之五来赔偿，这个损失谁承担，瑞阳中介说当然要我承担，我说明明是你们压着不过户的，然后他们说不过户是因为我中介费没付清，我说白纸黑字写的中介费，我已经付清了，收据我手里也有，哪里少给你们一分钱了，现在他们就不肯过户，一直拖怎么办？你后来怎么解决的呢？
　　我是中介和我说，中介费只收一个点，然后签居间协议的时候是上下家各一个点，我提出质疑，中介说格式合同改不了，以佣金确认书为准。结果中介有私下和卖家签了一个佣金确认书。导致我我要付两个点。其实并不是我不愿意付中介费，你明着收，大家协商。但是中介用这种方法来收，我就是不付。要告就告吧。
　　曝光中介名称，还客气什么！　　我还遇上德佑链家组团诈骗呢，以下我的维权经历供你参考！　　买房需谨慎，德佑链家组团诈骗，防不胜防啊！以下是本人亲身经历遭遇，血淋淋的教训，供大家参考！　　求助帖 —— 在德佑链家购买二手房被骗，有没有人可以管管呀？:/m/post-41-.shtml 　　
　　楼上几位怎么不换个脑子思考一下？房产证，合同全部都可以重新申请，重新搞的，把他们要涨中介费的证据固定下来，或录音，或有书面材料，然后威胁他们，如果他们要违约将换中介，甚至不需要中介，自己去办手续，当然，这些全部录音下来，看这时候中介该如何求你了。
　　丁丁装修网，专业的装修网站。
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(Wang Yuteng)
(daNanoko)
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本人因为工作调动，准备把新买的还没有来得及装修和入住的房子卖了，因为急着要走，所以找了个中介公司来委托他们卖。他们说房子不好卖，把价格杀得非常低。而且更可恶的是，在办理交接的过程中，他们对买房子的人说，当初我交的装修押金和预交的水电器这笔费用是要退我的，所以交买房子的人把钱交给他们，然后又对我说这笔装修押金是在卖房子的钱里面一起转给买房子的人了的，所以不能把那笔钱给我。我现在再打他们电话他们也不接了。我想请教怎么办？我可以报110么，或者有其他什么办法分享至 :
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本帖最后由 如果。有可能 于
21:49 编辑
万能的凤凰山下论坛，各位明白事理的论友们，你们帮我出出主意，看看我遇上这事能找谁呢？
下面我先说说这事是怎么回事
2015年8月下旬，通过中介公司，我在西外订购了一套二手房，我自己知道我的钱不够买那套房子，中介说可以给我办，前提是要求我多给他支付5000元用于住房公积金贷款的一切费用，中介费另算，经过协商，最后我们同意给他5000元的中介费以及另外的5000用于住房公积金贷款的费用，在房产证过户后需要缴纳国家的购房税啊，契税啊，个人所得税的，等等一切费用，（之前就商定好了卖方所有的费用都由买房支付）我一直强烈要求由我自己本人去税务窗口缴纳我应缴纳的所有的税钱，中介就一直阻拦不要我去交，说的我去交就要等上很久，通过他就会很快的就拿到土地证，我还是不同意，直接问他是不是要吃着中间的钱，中介信誓旦旦的说不是的，而且还说的见税票多退少补，这样我就相信他了，于是我就支付给中介31000元的税费，钱给中介了，他就一直给我拖延，最后总算是在11月的中下旬把贷款办理下来，土地证办理下来了，由于之前所有的事情都没有办完，我只给中介支付了3000元的中介费，还欠他2000元的中介费（5000元的贷款费用已经支付清了）我就到中介的门市上找中介区结清余款，并要求他给我出示帮我办理土地证所缴纳的各种税费的票据，他不给我出示，让我自己去房管局调，于是我在房管局区调了我的购房档案，包括所有税费的票据，经过核算我所有缴纳的税费包含卖方的税费总共是21120元，之前我缴纳给中介31000元，减去我实际所缴纳的21120元，中介还应该补还给我9880元差价，于是我去找中介退款，他不但不退款给我，还扬言要打我，最后不得己通知了110，警察来了通过对事情的了解他说，这个不属于刑事案件不归他们管，然后就走了，于是我求助了达州全搜索，由于记者出门了，领导又不在，没有人审批，所以达州全搜索也没能帮到我，我现在是求助无门，这个事情也不知道该去找哪个职能部门解决，也许9000多块钱对于很多人来说不算什么，但是对于一个90后的我来说却是一笔大款，买房子不容易，东拼西凑的凑够了首付款，一分不少的给了中介费，以为事情总是能给我办好，结果，没想到，这个黑心中介竟然做出这样没有良心的事情，拜托大家帮我想想办法，谢谢了。
感谢各位山友的关注以及帮助，我所受骗的房地产中介是达州市通川区利亨房地产经纪有限公司，所在位置位于达州市西外宏升国际新城D栋2号门市，法人是陈涛，男
还要在此感谢达州全搜索的记者以及这个栏目。他们在今天已经采访了我，并帮我咨询了律师，我非常的感谢，也希望各位想要买房，即将买房的朋友不要像我一样上当受骗，被小人利用。接下来我将走法律程序来解决这个事情，谢谢大家！
补充内容 ( 21:46):
我已经在帖子后面附上该中介公司的名称地址法人以及法人的照片，所有的款项都是由法人陈涛收的，现在他是关店不见了，希望通过新闻对他曝光，也希望不会再有网友上当受骗，更希望有相关部门能让我求助一下万分感谢！
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21:48 上传
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说实话，中介公司就是王八蛋，满嘴跑火车的人你也信，怪他们也怪自己，这又不是几元钱的事情，买房是大事情 ...
你说的是黑中介，别一棒子打死所有中介行业的人，存量房还交易还真需要中介！
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顺便喷一句，达州110就是被狗日了的，拿工资的渣，
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这种事情在达州可能不少。
我是有房子在出租，又在租房子住的，买过二手房，也卖过房子。我的体会是，只要找的是正规的中介公司，都没有大问题。
中介公司会同客户签订由政府制定的规范化的合同，这个合同对客户的权利是有充分保障的，即使客户对法律不熟悉也不会吃亏。然后，卖方必须把房产证交给中介公司代管，这样就避免出现一房多卖等问题。中介公司做了服务工作，要收取费用是应该的，而且是事先说明了收费标准的，这就无可厚非了。
我看到的在这类问题上吃亏的案例（包括楼主），很多是当事人自己就有不完善之处，走的是邪门小路。例如，某楼盘还没有取得预售证就开始销售，与客户签的不是房屋销售合同，也不是收的定金；而是借款合同，收的是借款。后来房价涨了，开发商毁约，成了借款纠纷，开发商认输还款，客户就吃亏了。
看了楼主帖子，有些事情没有说明白。
一，楼主与中介公司有没有签合同？这是一个关键。如果有合同，就是你和公司之间的纠纷，要好办得多。如果没有合同，就是你和某个中介人员个人之间的经济纠纷，就麻烦得多。而且既然是个人之间的纠纷，你就不能说中介公司有什么什么问题，以免网友们误会。
二，与公司的纠纷，可以向12315投诉；个人经济纠纷，协商不成，就只有向法院起诉了。
三，不管是投诉还是起诉，你都得准备好充分的证据来支持自己的主张。
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这样做肯定是不对的，请说出中介公司名称及具体位置，不然你这样会影响其他正规服务的公司的！！！正规公司都是正规超作，所有流程都是正规化，现在很多买房的都是想折扣中介费，就会导致一些中介公司从其他方面想法挣钱，因为中介公司既然开门做生意，肯定是要挣钱的，你折扣了他的费用，就是压迫了工作人员的劳动力，山友们觉得呢？
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朋友，买卖房屋算是大事情了，为什么不签订合同，这个合同有两份：房屋买卖合同，房屋中介服务合同。
只有合同才能约定双方的权利义务。
现在的中介，仅仅靠中介费，怕是稀饭都喝不起，很多时候他们还要吃房屋买卖的价差，还要吃代办证件中各种费用和税金。
你现在要主张自己的权利，按照民事诉讼的原则：谁主张，谁举证，你证据不足，就要承担败诉的不利后果。
合同约定不清，双方争议较大，最好的办法就是调解。人民调解，行政调解，司法调解都行。现在最关键的问题是把对方请上谈判桌。
个人建议还是民事起诉吧。法院开庭前会组织司法调解的。
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一手房都有好多没有卖脱，你咋个想去买二手房嘛，天天去找他，叫他退钱，对了上次一朋友租房子通过中介介绍，中介就要收400的介绍费，就一个电话要收那么多吗？唉。
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这是个强肉弱食的社会，你懂了吗？
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看你们中间是否有其他协议
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哈哈，买卖二手房还是要找正规中介，私人的给你少中介费了撒，这回晓得赔大了哇！！！！
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能问哈楼主是哪个中介门市吗？
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干嘛找中介，特不喜欢他们
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遭骗了好多钱
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哪个中介公司啊，太要不得了