房贷按揭还款方式十年哪种方式划算

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空爷17952c2
贷款总额160,000.00&等额本金首月供1,849.33&等额本息月供1,610.06&贷款年息3.87等额本金总利息31,218.00&等额本息总利息35,121.91&贷款年限10等额本金总支付191,218.00&等额本息总支付195,121.91&
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全部2个回答
答:提前还款建议使用等额本息,不过建议您再提前个三到五年还清,目前贷款形式为等额本息和等额本金。
等额本息是本金和利息一起还,每月的月还款是一样的,前期压力也不会太大,毕竟买房后您还有装修等花销。等额本息能够让手头相对快速的积累一批资金用于提前冲还贷。
等额本金先还的是本金,前期还款很多,后期越还越少,还款总额大致相等的临界点大约在20年左右,后期就是只还利息了。
在不提前还款的前提下,等额本金是合算的,如果提前还款,等额本息是划算的,如果您能在18年左右还清,跟公积金贷款15年的还款实际上是差不多的。
答:还款现在用的一般都是等额本息的目前贷款基本都是选择这个
待解决问题
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