我们都知道的，2017年可能所有房产都要征房产税，都按照总房价的3%收，按照3%征收，算起来所有房产相当于差不多每30年左右就要把自己的房子再重新“买”一遍。 当然，如果把交的房产税利息算上，也就是20几年就得重新“买”一遍。　千万别说从第2套房开征，这是不可能的！国家出台一个新政策绝对不能让全国人民都去假离婚，让所有家庭都破裂，　千万别说按照人均面积开征，这更复杂不好推进。看看贾康说的更狠，贾康：2017年实施房产税 三年未交税房子充公。这些其实还不算大痛点，最大就是--------------------　　房产税最大的爆炸点就是【商业门面房按照总房价的3%收，车库也按照3%】！这是天大的好事！！！　　以为有几个商业门面房就牛逼的富人们，你们的报应马上就要来了！早就该打碎这种有原罪的聚敛性贫富分化，继承性贫富分化，财富集约性贫富分化。想不劳而获的啃老族们，守着父母遗产生活的人，你们的梦该破了！！美国人说，房产税和遗产税能让一个国家进步，更强大，房产税、遗产税能让那些指望父母财产的人自动走出去工作，未来让不动产的房子一文不值，打断后路，有利于富2代自强自立，这个国家才有希望。感谢大！！　　　　　　
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　　说好的以房养老呢？　　
　　说好的以房养老呢？　　
　　楼主啥意思，我不是交了70年租金了吗？收税找地主要去！我只是他家佃户。
　　这么好的政策为什么要等到2017年？　　
　　收吧，收吧，不过咱们农民的房子不会收吧，咱们家还是小平房，房子虽多，带院子还不到五百平。。出门是泥巴路，离乡镇还十里路呢，咱们的人民公仆不会跑这么远山路在收钱吧。。嘿嘿。。要真敢。。我就真敢交。。。咱们做了几十年的四等汉民总该有点觉悟吧。。永远感谢国家，赐予咱们这个最卑微的四等汉民身份。。支持和拥护领导们的决策是咱们这些蝼蚁义务。。
　　有税收了，也只好长租金了，最后还大家受罪谁，数钱　　
　　@拜拜太阳 7楼
03:13:15　　有税收了，也只好长租金了，最后还大家受罪谁，数钱　　-----------------------------　　这年头，啥子不够用了。
　　也就是说，　　所有没租房子住的都要直接交税？　　所有租房子住的间接交税？　　这是看了法国大革命以后得来的灵感吗？　　
　　退休金还双规制　　
　　顶　　
　　干脆让他们管老百姓的银行卡把。
　　楼主傻逼，那么嫉恨有门市的劳动者，一看就是个好吃懒做的傻逼　　
　　交税没钱，也不会罚你的款，只有一点，地税局、国税局、房产局三局一起给你网上锁死，当你想卖房子的时候不能给你过户，还有更狠的，过期1年不交收10%滞纳金，什么都不交的，房产证注销！　　交不起的你可以卖房，或让几千万农村啃老族滚回农村去！！开征房产税会使房产持有成本增加,抑制新房市场里的投机性购买行为，而拥有多套房产者也可能因此而转让房产，增加二手房源。省得盖好的房没人住，浪费社会资源。　　投机性夺富于民的官腐阶层暴富者、特政下的暴富者、挖国有基础的暴富者、权势经商的暴富者、不正当手段的暴富者（堪称“五富”）做好跳楼的准备。因为从第2套开始都是重税，名下第一套是3%，第2套不能少于6%，第3套在10%或20%，一套北京的300万房子，每年征房产税起码得30至50万。房子越多税越大！全是累进制，每增加一套累进10%的税。　　这个世界上没有绝对公平的政策！！　　房产税，这是最最公平的政策，人民需要公平正义！　　不怕千招会，就怕一招毒，良方克顽疾，一税定天下！ 　　　　　　
　　首套不可能是征3%，我们镇上房子才3000多一平方，一套房子30万左右，如果象楼主这样说，一年要征9000元税金，镇上的工资才1000多点一个月，如何交得起每月800元的税负啊？想想都不可能。肯定有免税面积，比如一人按30平方免税面积，超过就征，这样跟离不离婚也没关系的。
　　@账号太有想象力 20楼
15:20:34　　首套不可能是征3%，我们镇上房子才3000多一平方，一套房子30万左右，如果象楼主这样说，一年要征9000元税金，镇上的工资才1000多点一个月，如何交得起每月800元的税负啊？想想都不可能。肯定有免税面积，比如一人按30平方免税面积，超过就征，这样跟离不离婚也没关系的。　　-----------------------------　　我的理想也是按照人均面积60平米免税面积，但可能国家不会这样收，这样会对每年全国有几百万离婚的不公平，第一套最低按照1%收是最低底线，如果第2套3%，还是会出现离婚潮！所以还不如都按照3%收，住不起50万的房子可以换一个20万的吗，买掉还能剩下30万，干点买卖多好。
　　离婚？老外都离婚了？　　
　　前几天到河边去，我看见两个人在钓鱼，于是坐着看，由于没什么鱼咬勾，所以我不知不觉打了个盹。我听见了两个人的谈论关与房子的问题，(不知是做的梦，还是在朦胧中听到)内容很有意思，我就记了下来，与大家分享。由于我水平太差，记录可能会有错误和不完整、不到位的地方，请大家原谅。不过大部分的内容应差不多吧。如有错误之处还请大家指出。也希望大家一起探讨一下。首先声明：这些内容并不代表我个人观点。　　甲：你手里的几套房子出手了吗？　　乙：还没有，而且现在是有价无市，不好出手。而且我想总不至于跌到哪里去吧？说不定就象08年那样，跌了两天后又大涨了不少。　　甲：不能完全比08年了，就象大盘在3000点和6000点一样，虽还在涨跌，可已绝对不一样了。　　乙：跌又能跌哪去，这么多年物价涨了多少倍？房价涨了几倍很正常嘛。　　甲：主要是常用的生活用品涨了很多倍，其实其它的主要的工业产品基本没怎么大涨。你知道现在钢材、水泥、沙这些主要的材料比2000年涨了多少吗？不过50%左右，最大的水泥也没超一倍！　　乙：但人工费涨了很多倍吧？　　甲：是涨了不少，但你知道总的建筑成本只占房价的几成吗？你想想我们这个小城01、02年的时候，多层的楼房价也不过700、800一平你还记得吗？　　乙：当然记得。　　甲：那时几百元一平开发商还是赚钱的吧？　　乙：肯定的。　　甲：也就是说那时的总建筑成本最大也不会超几百元一平。因为还有地价、税、还有（此处省去重要的两个字）等等很多费用，而且他们还要赚钱，也就是说还有一定的利润吧？所以当时这个建筑成本大概最多不会超过房价的65%，也就是最多500多一平。　　乙：哦？！　　甲：而现在的建筑成本会有多少，你心里有底了吧？而现在多层的房价是5500左右，是涨了7倍左右。　　乙：哦！可地价涨了不少吧？　　甲：确实地价涨了不少倍，但你知道就算是已涨了不少倍现在的地价,一般也只占房价三分之一到四分之一左右，而且现在地价就是房子最大的成本。不过我说的是大多数的情况，这个会随地方不同差别大一点。　　乙：你看地价这样高，房价能降多少？　　甲：可你知道地价是和房子是有一定关联的，房子卖不出去，土地卖给谁，如果土地卖不出去，它的价格也是可以下跌的吧？　　乙：噢，当然有可能。　　甲：还有一个，就是土地的成本你知道吗？　　乙：什么是土地成本？　　甲：所谓的土地成本其实就是一个拆迁的成本。那你知道拆迁成本多高吗？　　乙：要这样说，最大的成本不就是按一平赔一平加上一点装潢钱吗？也就是最多5500（因为拆迁的买房便宜，所以补尝的价格低一点）一平左右了？　　甲：老百姓的房子一般可没有一比一的容积率，就算是一比一的容积率，最多也不过赔三、四十万一亩的拆迁款，可你知道现在政府出售的土地是多少万一亩吗？（此处省去几百字）　　乙：哦！　　甲：是啊，这么高，但最后土地成本都会转架和房价上。而且现在正在土地改革，正在让老百姓的土地直接上市，如果不让政府来拆迁，政府没有利益，政府会让地价上涨吗？但如果到时让开发商来拆迁，想想老百姓、、、、、、，呵呵。听说现在专家说又不是那么回事，不知怎么回事？　　乙：涨了这么多年，几乎没怎么跌过，现在就会跌吗？　　甲：会不会跌我不知道，但我知道，套用股票上的一句名言：没有只涨不跌的市场，而且重要的是房价已经虚高很多了。　　乙：你认为现在房价就是顶了？象我们这里涨15%应该还是可以的吧？　　甲：是不是顶我不知道。能不能涨15%，我觉得可能性还是有的，不过别忘了：“爬得越高摔得越惨”这句话。　　乙：你越说我心里越没底了，可我实在不相信会房价会跌。　　甲：这就是惯性思维。当年大盘6000点的时候，还有不少专家高呼大盘万点不是梦！而且那时有不少人都信吧？　　乙：呵呵，当年我就信。　　甲：可后来只用了一年就跌到1600点吧？　　乙：唉，当时真没想到啊。　　甲：所以有人说：“如果人能回到以前，很多人都能成伟大的人嘛”。呵呵。　　乙：哈哈。　　甲：所以凡事你要提前有所考虑才行。知道人家象欧美那些发达的国家，工资与房价的比例吗？　　乙：多少？　　甲：一般的城市，美国是一个人8年的工资买套房；日本是10年的工资买套房；欧洲也大概在也是这个比例。可你知道我们这里的平均工资吗？不过你别拿统计局的数据来说啊。　　乙：我们这里也就二三千吧。　　甲：是啊。你算算我们这里一个人不吃不喝，多少年买套房？所以很多人透支了未来一二十年的钱只是来买一个住处，而且一般房子有70年的产权，土地有50年的产权。而他们国家的可是连土地都是自己的，而且几乎都是永久的。听说房子上空(一定高度)和地下800米内有东西都归个人所有，不知真假。美国大多数城市的房价换成人民币也不过和我们这里的房差不多。并且他们的都是装修好的，装修的质量可不是什么豆腐渣工程啊，很多别墅都带游泳池的。而且他们很多别墅的土地，很多都是以亩来记的。而我们这里的别墅的土地通常都只能以分来记。听说在美国投资一百万美元就可以移民美国的，人家可是蓝天绿水的，没有毒豆芽、苏丹红、地沟油的。人家各种发展大环境都很好，教育也非常好，不是某国能比的。美国穷人的标准可是：一个人一年的收入为10830美元以下，而且政府有很大的补助的。只要你聪明能干，都有发展机会的。你可以考虑一下啊。呵呵。　　乙：哦。真的吗？唉，我的钱哪够啊。　　听说人家欧美的物价并不高而且很稳定是吗？　　甲：是啊，我们这里的货币发行量是比较高，通货膨胀得厉害，主要是常用的生活用品涨了很多。这个所以当初有很多人买了房是为了保值，有商人有当官的等，还有一点就是当初的炒房团。　　乙：听说炒房团不就是那一点人吗？他们能有多少资金把全国的房子炒起来？　　甲：听说当初他们是一个城市一个城市炒作的，关键还是跟风的，大家买涨不买跌的心里把房价抬起来的。关键那时还有不少拆迁的，还有农村进城的，孩子结婚的。由于又不给自家盖房，不买不行(这样，鸡地屁可增加不少)，那时的刚需不少。　　乙：是啊，不过我不喜欢住宅院，拆了更好。
　　哈哈　　
　　中新网8月27日电(房产频道 陆肖肖)近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。
　　唉，还是海外买吧最起码知道什么结果，这特么随心所欲的，真操蛋　　
　　不要心存幻想，能收一万绝对不收八千　　
　　@hqh2000ty 3楼
02:32　　楼主啥意思，我不是交了70年租金了吗？收税找地主要去！我只是他家佃户。　　-----------------------------　　
　　国家在下一盘大棋，08年经济危机国家鼓励农民建房，消耗钢铁水泥过剩，有点钱的都建完了，12年我们这补偿贫困户2万元建房，把老百姓的钱都都用光了。年底国土部来我们村说确权，把房子全部测量了，村里面的人不知道搞什么鬼呀，现在中央就开始研究房产税了，农民好不容易过了十年好日子，免了农业税，新的大山有又要压在农民身上了，一般都120平米3层，现在计划生育一家四口，人均免税30平米，还有240平米要交的，比城市要多交房产税。都全部测量了国土部也登记了备案 ，以后跑都跑不掉了。
到时候房产地税，遗产税就快了　　
　　我老家的祖屋有房产证，超出人均面积那些也要交税吗？
　　@挣县鑫 34楼
19:15:17　　国家在下一盘大棋，08年经济危机国家鼓励农民建房，消耗钢铁水泥过剩，有点钱的都建完了，12年我们这补偿贫困户2万元建房，把老百姓的钱都都用光了。年底国土部来我们村说确权，把房子全部测量了，村里面的人不知道搞什么鬼呀，现在中央就开始研究房产税了，农民好不容易过了十年好日子，免了农业税，新的大山有又要压在农民身上了，一般都120平米3层，现在计划生育一家四口，人均免税30平米，还有240平米要交的，比城市要多......　　-----------------------------　　正解
　　非常支持，收！实现国家财富再均衡的好政策！　　
　　这个人大会通得过就怪了！
　　商业地产房产税
已经让地产商收了。。。政府还想跟地产商抢生意。。。
　　一个是遗产税一个是房产税，这两个问题解决好了，某党可再延续几十年。。。。没处理好嘛。。。呵呵。。。　　
　　啥人都有。　　我们这里房价在8000到1万，一套100平房子要靠近100万。按照这个家伙说的3%的话，一年要交税3万元，3万元是个啥概念呢？？就是说，在企业工作的职工，按照每月3000元的收入的话，就是一年的全部收入，而且是在尽量不花钱的前提下。也就是说，一个人一年的收入要拿出来交房产税啊，就是没有贷款买房得人，也扛不住啊。全家不生活了？？　　哈哈，这帐有意思啊。　　3年不交税，就冲公，这不是典型的祸害人吗？　　哪有这样的政策啊。。　　胡说的厉害。。
　　左愤思维真糟糕！新中国的人民通过血腥的均贫富运动，大家都是一个起点，都穷得要死，但有人舍不得自己消费，几辈人节衣缩食，积累起了一点资本，投入到商铺，繁荣了经济，被宣传成有罪。而那些吃光用光身体健康的左愤之流，生就双手自己不运动只知道抢劫，反受鼓励，天理何在？
　　楼主缺乏对中国社会的最起码理解. 房产税即使征, 也可能是人均60平米以上征. 即使70年到期, 只要建筑质量还行, 很可能就是补一点地税再延长70年. 　　政府要社会稳定, 居民安居乐业, 又不能让很多人把资金都投资到房产. 　　房产是唯一能够打败通货膨胀的资产,
有闲钱买地段好的房子, 不看短期, 长期看肯定是值得的.
　　支持房产税，　　
　　拍死房地产，显然经济是肯定要不行了。　　接下来估计大部分农民工要下岗回家了。　　然后城市就没有活力了。　　然后，国家就冻住了。
　　回复第5楼，@瞪谁谁蛋疼1982　　收吧，收吧，不过咱们农民的房子不会收吧，咱们家还是小平房，房子虽多，带院子还不到五百平。。出门是泥巴路，离乡镇还十里路呢，咱们的人民公仆不会跑这么远山路在收钱吧。。嘿嘿。。要真敢。。我就真敢交。。。咱们做了几十年的四等汉民总该有点觉悟吧。。永远感谢国家，赐予咱们这个最卑微的四等汉民身份。。支持和拥护领导们的决策是咱们这些蝼蚁义务。。　　--------------------------　　不收才怪，三年不交没收房产！　　
　　回复第18楼，@公平正义的力量　　交税没钱，也不会罚你的款，只有一点，地税局、国税局、房产局三局一起给你网上锁死，当你想卖房子的时候不能给你过户，还有更狠的，过期1年不交收10%滞纳金，什么都不交的，房产证注销！ 　　交不起的你可以卖房，或让几千万农村啃老族滚回农村去！！开征房产税会使房产持有成本增加,抑制新房市场里的投机性购买行为，而拥有多套房产者也可能因此而转让房产，增加二手房源。省得盖好的房没人住，浪费社会资源。 　　投机性夺富于民的官腐阶层暴富者、特政下的暴富者、挖国有基础的暴富者、权势经商的暴富者、不正当手段的暴富者（堪称“五富”）做好跳楼的准备。因为从第2套开始都是重税，名下第一套是3%，第2套不能少于6%，第3套在10%或20%，一套北京的300万房子，每年征房产税起码得30至50万。房子越多税越大！全是累进制，每增加一套累进10%的税。 　　这个世界上没有绝对公平的政策！！ 　　...　　--------------------------　　哈哈哈哈好东西！　　
　　所有人的共识，开征【房产税】就是【核武器】，通常称为原子弹。没有比它再好使的了！！朝鲜正是因为拥有核武器，才在军事外交上取得了主动权，没有重蹈伊拉克等国的厄运。我们对所有的住房都征税，就不会有漏网之鱼；对大病特殊贫困者先免交税、一旦哪天卖房了再补交这些年欠的房产税，不用交10%滞纳金。否则咋改都没有意义。　　房地产旺，尤其是银行业旺。“房地产业绑架了中国经济”绝非戏言。调控难以下狠心，政策常常处于摇摆之中，“按下葫芦浮起瓢”，投机之风更盛。这也是多年来房价越调越高的原因。　　值得注意的是，在创造出房价“永不落”的神话中，投机队伍越来越大，还拥进了打着“刚需”招牌且本身没有偿债能力的年轻购房者，一方面是为了居住，另一方面是为了财富升值。这和美国的次级债几乎同出一辙。但是，中间需求是不可能长期累积的，最终需求就像“向心力”一样，它将无情地把投机需求拉回来而使房价逆转，击鼓传花总会结束，小泡沫正在破，大的泡沫也终将要破灭。何时将至，只有上帝才知道。　　图，中国人就这比样，抢房子就象抢罗卜一样！！　　　　
　　收吧，不收怎能变天呢　　
　　楼猪拿钱发帖胡说八道，可死全家。　　
　　@账号太有想象力 20楼
15:20:34　　首套不可能是征3%，我们镇上房子才3000多一平方，一套房子30万左右，如果象楼主这样说，一年要征9000元税金，镇上的工资才1000多点一个月，如何交得起每月800元的税负啊？想想都不可能。肯定有免税面积，比如一人按30平方免税面积，超过就征，这样跟离不离婚也没关系的。　　-----------------------------　　你们镇上的房子，会在开始征收前，跌倒300多一平方，一套3万左右的房子，一年也就900多的税。
　　你以为现在还是暴力革命的年代？政府会为了你们几个穷人去得罪广大的有产阶级？房产税在2020年前或房价再涨一倍前是不会收的，即使收也是最多房价打个六七折再收百分之零点几。而且开始很可能是针对新买房征收。中国现在还远没到要靠剥削中产阶级去接济穷人的程度。　　
　　把选票给我，让我们选出自己的领导再来收房产税。因为这是民主制度的产物，现在是集权制度，不代表我们，所以你的税收我们不同意，你卡住房产证不让交易，在没有房产交易市场时也有交易，到时候就自己交易，如同你们的司法一样不能保护我们时，自己执法。　　
　　如果一个家庭仅有的一套房也要征税，这可是要出大乱子的，这一点貌似在瞎说了。二套以上（包括第二套），肯定会征收，而且必须征收。
　　首套二套分法不科学,人家是一套别墅,而你是两个小套,你反而要交税,他不用交,显然不公平!人均30平或60平也不科学,同样面积在市中心与在市郊差太多了
　　——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。也就是说房子面积21900元每平方米的话,土地所有面积应不低于219000元每平方米。　　——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节约土地所有面积的路线。 　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　如果真的按这个税率征收，很多商铺的租金马上翻倍。　　最终传导到物价上，绝大多数消费品价格也将翻番！　　再也不会有一块钱一瓶的矿泉水了，直接就是4--5块钱一瓶起的！
　　大米现在三块多左右一斤的，将涨到七八块钱一斤。大家想想看
　　@hqh2000ty 3楼
02:32:25　　楼主啥意思，我不是交了70年租金了吗？收税找地主要去！我只是他家佃户。　　-----------------------------　　你看看你的房产证，有写了你交了多少钱租金了没有？
　　房东们不用担心，我档会大力征收电子商务的税收，到时候网上的东西比实体店还贵，傻空就不得不去店里买东西了，哈哈好。
　　回复第4楼，@冬麦西麦一顿麦　　这么好的政策为什么要等到2017年？ 　　--------------------------　　哈哈，　　
　　不上点手段怎么会乖乖交出房去养老？不在房子上动主意怎么去弥补养老金缺口？　　至于楼主说的其他，只能呵呵了。
　　棺材里伸手，死要钱　　
　　@公平正义的力量 19楼
14:43:50　　,　　-----------------------------　　一套房不可能会征税！否则阻力太大也没有道理
　　@营慢线 68楼
19:24:27　　LZ：　　你
妈这条骚 野 鸡、欠 尻的野 鸡，卖 B去吧！　　你 妈这老 B，没人有兴趣 尻！你以为你 妈那是金B值钱啊！　　用卖B换的房车，还拿来炫耀，可见你 妈这贱B是多么不要 脸！贱B货！！！　　你 妈个不要 脸的 贱 B货了！　　-----------------------------　　你也太经不起打击了，只是楼主这么一说你就抽风了，如果真实行了你还能活吗？
　　收房产税感觉有点不要脸　　
　　为什么老是折腾老百姓呢，凭什么收房产税呀，对有房的没房的都不是好事　　
　　@公平正义的力量 55楼
10:12:23　　所有人的共识，开征【房产税】就是【核武器】，通常称为原子弹。没有比它再好使的了！！朝鲜正是因为拥有核武器，才在军事外交上取得了主动权，没有重蹈伊拉克等国的厄运。我们对所有的住房都征税，就不会有漏网之鱼；对大病特殊贫困者先免交税、一旦哪天卖房了再补交这些年欠的房产税，不用交10%滞纳金。否则咋改都没有意义。　　房地产旺，尤其是银行业旺。“房地产业绑架了中国经济”绝非戏言。调控难以下狠心，政策常......　　-----------------------------　　所有人的共识，开征【房产税】就是【核武器】　　...　　你从哪里得到的：所有人的共识　　你们这些家伙啊张口就是谎言
　　有些人明显是气急败坏了，直接撕破脸皮，脏言秽语骂街了，徒增笑料罢了。　　支持楼主！　　
　　@zjn楼
23:00　　@营慢线 68楼
19:24:27　　LZ：　　你
妈这条骚 野 鸡、欠 尻的野 鸡，卖 B去吧！　　你 妈这老 B，没人有兴趣 尻！你以为你 妈那是金B值钱啊！　　用卖B换的房车，还拿来炫耀，可见你 妈这贱B是多么不要 脸！贱B货！！！　　你 妈个不要 脸的 贱 B货了！　　-----------------------------　　你也太经不起打击了，只是楼主这么一说你就抽风了，如果真实行了你还能活吗？　　-----------------------------　　呵呵　　
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