公积金贷款首付几成？-公积金知识-金投保险网-金投网
公积金贷款首付几成？
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摘要：公积金贷款首付几成？金投保险网小编提醒，一般来说，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。不同的城市有不同的公积金贷款政策。
首付几成？
金投小编提醒，一般来说，账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是&先消费后提取&，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，如果缴存者想购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
不过，需要指出的是，如果借款人购买的话是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
至于公积金贷款首付几成，这块并没有统一的答案，不同的城市有不同的公积金贷款政策，具体标准可以向当地的住房公积金管理中心咨询。
【天津市】
（1）职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
（2）职工家庭贷款购买第二套住房，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
【北京市】
早在2009年，北京市就率先出台政策：市民购买政策性住房(如经济适用房、限价房等)，市民及其配偶，均可一次性申请提取市民本人账户内的公积金支付首付款。在北京，公积金的政策之所以首先向低收入人群倾斜，主要原因是这些人群在购房首付款的筹集上最有困难。并且这些家庭在购房前已经经过了多重审核，骗购的机会大大减少。
北京住房公积金管理中心发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。
据介绍，广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
按照目前广州公积金提取政策规定，市民需要在购房支付完首付，甚至拿到相关的购房资料，如购房合同、房产证之后，才能申请提取公积金。购房提取公积金的资料方面，一手楼需要提供购房合同(或房产证)、购房发票等，二手楼则需要提供房产证、契税完税证等。
以上就是关于&公积金贷款首付几成&相关介绍，金投网小编提醒，如果您对当地的公积金政策有疑问，不妨登陆本网的&&栏目，网上查询当地公积金相关知识。
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医疗费用金额：年限额内赔付；其中“每日住院津贴”：600元/日，且限60日/年；其中术后药品费：限30日的剂量
交通费：年限额内赔付；经济机舱
一般医疗保险金：20万-300万
恶性肿瘤医疗保险金：20万-300万
年度总赔付限额：50万-300万
住院：100%赔付
意外身故/伤残：3万元
意外医疗：20000元
健康医疗保障/重大疾病保险金："1.被保险人于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日内因疾病，由本公司认可医院（详见条款释义）的专科医生（详见条款释义）确诊初次发生本合同所指的重大疾病（详见条款释义），本公司给付重大疾病保险金，其金额为本保险实际交纳的保险费，本合同终止。
2.被保险人因意外伤害（详见条款释义）或于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日后因疾病，由本公司认可医院的专科医生确诊初次发生本合同所指的重大疾病，本公司按保险金额给付重大疾病保险金，本合同终止。"
健康医疗保障/身故保险："1.被保险人于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日内因疾病身故，本公司给付身故保险金，其金额为本保险实际交纳的保险费，本合同终止。
2.被保险人因意外伤害或于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日后因疾病身故，本公司按被保险人身故时所处的以下不同情形给付身故保险金，本合同终止：
（1）若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日（详见条款释义）之前（不含18周岁保单生效对应日），则其身故保险金为本保险实际交纳的保险费；
（2）若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日之后（含18周岁保单生效对应日），本公司按保险金额给付身故保险金。"
意外保障/意外身故及伤残：保险期间因遭受意外伤害事故导致身故、伤残的，保险人依照合同约定给付保险金，残疾根据残伤程度给付。
公共场所个人责任：保险公司承担被保险人因意外事故导致他人身体或财物损失而须支付给第三方的赔偿金。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
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我的意见：我付完首付后，可以在支取我的住房公积金余额后用住房公积金按揭贷款吗？
我付完首付后，可以在支取我的住房公积金余额后用住房公积金按揭贷款吗？
15-12-9 上午1:22
我付完首付后，可以在支取我的住房余额后用住房公积金按揭贷款吗？流程是这样的：1、购房并支付首付2、办理公积金贷款3、银行审批后发放贷款4、每月还款5、第一个还款后，才能提取公积金。一般来讲，不是买过房子就可以到公积金的，提取公积金需要提供银行贷款凭证，购房合同，还款记录等文件，所以没有贷款和还款记录是取不到公积金的希望对你有帮助
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[导读]“买房合同签了，首付款也付了，但公积金贷款未获批准，现在买不了房子想退房，但和开发商一直未能协商出结果。”腾讯房产潍坊站火热启动。参加腾讯看房团，！活动全程免费，！（玩微信、想省钱的猛击报名！）“买房合同签了，首付款也付了，但公积金贷款未获批准，现在买不了房子想退房，但和开发商一直未能协商出结果。”昨日，购房者林女士反映，申请公积金贷款时出现“状况”，不知能否拿回约十万元的首付款。林女士介绍，今年3月份，她在江夏看中一套82平方米、总价32.9万元的期房，交房时间为明年5月份，购房时约定以住房公积金贷款购房，首付款为总房款的三成即9.87万元。在交完首付款和公积金贷款申请材料后，林女士以为可以安心等待办理后续手续了。不料今年4月份林女士被告知，公积金贷款申请未通过审核，原因是她几年前有信用卡消费逾期未还款的不良记录。由于无法办理公积金贷款，林女士向开发商表示希望退房并拿回已付的首付款，但遭到拒绝。对此，湖北维力律师事务所律师吴胜利表示，公积金贷款未获批准，购房首付款是否退还分为两种情况：如果是购房者自身原因（如收入达不到贷款标准、信用污点等）导致公积金贷款申请无法审核通过，首付款不可退还；如果是政策调整这类原因造成的，购房者有权要求开发商退还首付款。记者就此向武汉住房公积金中心询问，工作人员表示，如果公积金贷款申请失败，购房者可与开发商协商，转为商业贷款购房，能力允许的话还可全款支付购房；若购房者坚持要求退房，双方可按照合同中的具体约定来处理。扫微信二维码、加入城市微生活，关注腾讯房产潍坊站官方微信（微信号housewfz），潍坊楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！欢迎来电咨询：400-696-。
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[责任编辑：李侠]
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