现在住的单位宿舍押金单不是厂里管的 就是老板卖给别人了 交了押金给现在的物业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-25 01:40 标签： 员工宿舍押金
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不交押金不给业主新房钥匙 物业奇葩规定遭质疑
西部网—陕西新闻网沈晓芳
西部网讯（记者 沈晓芳）几年前，李女士在户县天慧壹号小区买了房，今年年初，眼巴巴看着房子交房了，却被物业告知需要先交装修押金才能领钥匙。“我向开发商买的房子，正常收房为啥还拿不到钥匙，物业这样的规定也太奇葩了。”因为跟物业沟通无果，李女士向西部网民生热栏目发帖投诉。民生热线：天慧壹号不交装修押金不给业主钥匙 请问合法吗？不交装修押金不给交房 业主质疑规定奇葩近日，户县李女士向记者反映，自己在天慧壹号小区买的房子已经开始收房了，但她去领钥匙的时候却被物业告知，必须先交几千元的装修押金，不交押金不给钥匙。“我跟物业说，我们家近期经济有困难，准备过几年再装修房子，希望到时候再给他们交押金。”但令李女士没想到的是，物业管理人员态度非常强硬，“物业说，他们不管我是啥时候装修，反正不交钱就别想拿钥匙。”对于物业公司强制收取装修押金的做法，李女士认为非常“奇葩”。“我把房子买了，也交了房款，装修和交房并不是一码事，为什么要拿装修押金来要挟正常交房？”李女士说，自己一家人现在有房子住，本来就是作为投资买的房子，装不装修都不知道。“物业拿装修押金扣押钥匙，实在是太不合理。”物业：预收押金是行规为防业主私自装修想收房就必须要先交装修押金吗？记者联系了天慧壹号小区主管物业西安百斯特物业公司。“公司有公司的规定么，交房装修前必须交装修押金，其他几百户住户都交了，不可能到你了就赖着不交吧。” 天慧壹号物业主管听完记者的提问后情绪显得比较激动。“比如你装修时影响到别人，防水没做好造成漏水，押金就能制约业主去整修到位，如果装修完了没什么事，押金还是全数返还的么。”“装修押金应该在装修前缴纳，为什么要在交房时收取？”记者问。“就算不是立马装修，公司要求业主预交款项，你现在说你不装修，如果以后偷偷装修，我们也不知道，也不能一直跟在业主后面看着。”物业主管称，这个规定是非常合理的，各家物业公司都有这条规定，“你不管走到哪个小区，都是一样预收押金的，基本属于行规。”律师说法：押金和钥匙挂钩已构成违约装修押金和新房钥匙挂钩，这样的行规到底合不合理？记者采访了陕西洪振律师事务所杨磊律师。“关于装修押金，《陕西省物业服务收费管理办法》明确规定，物业收取押金是合理的，目的是为了防止装修期间损坏走廊、墙面、电梯等公共设施的情况发生，但装修押金一般约定是装修之前收取，而不是在交房的时候强制收取。”杨磊说，天慧壹号小区不交装修押金不给钥匙的行为已构成了违约，虽然物业有自己的考量，但不能因此强迫业主缴纳押金。“如果开发商未按期将钥匙交给购房者，购房者可追究其违约责任。”针对网友李女士的情况，民生热线栏目组将联系户县住建部门，进一步进行协调处理。
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咨询帖，装修需要向物业交装修押金吗？
如题，昨天去破土了，今天开始材料进场，下午泥水匠开始去做了。下午2点多接到物业打过来的电话，通知我要去交押金，2000元，说等验收完了可以退。问我表姐，她跟我不同小区，刚装修完。她是说去交了一年的物业费，那个就是了。可是物业费我已经两套都交1年的了。另外，我是两套门对门同时装修，不懂得是要总共交2000还是一套2000～有木有装修过了的大大，装修押金是怎么算的，我刚百度了没啥所以然来～
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问题来了，挖掘机技术哪家强?
要成为一个幸福的女人，既要在事业上执著而潇洒，又要在生活中独立而自信。~~一生一爱一瓢饮~~
梅花开似雪，红尘如一梦，枕边泪共阶前雨，点点滴滴成心痛；忆当时 初相见，万般柔情都深重，但愿同展鸳鸯锦，挽住时光不许动；情如火 何时灭，海誓山盟空对月，但愿同展鸳鸯锦，挽住梅花不许谢.....
我来我来。
亲，规范的物业公司是会在你装修之前就会要求你到物业处办理相关装修手续了。不同的物业公司，对于装修这一块的监管也不一样，但大同小异。其实如果认真地说，物业是不可以收装修押金这一块得，但是鉴于世风日下，不得不防的原因，物业行业也有自己的规定，那就是——装修押金。你必须在装修前和物业签订装修协议，保证不违规装修，不破坏外墙的整体视觉效果（也就是不能安装不锈钢防盗网，隐形防盗网可以哦，那是钢条的）如果你遵守了装修协议，那交了的装修押金就会在你装修好后的一定期限内退还给业主，如果你嫌麻烦，当然可以当做预先缴交的物业费，那就不用退还了啦。但是，如果你违规装修了，那so sorry，现在是一个契约社会，白纸黑字，是你答应要遵守，你又违背了，装修押金就会被物业扣住，即使你走法律途径，你胜诉的可能性也不大。但是，如果你是个好公民，好业主，装修期间无违规装修记录，物业最后却不退还押金，建议你，告他去。法治社会！！！！
赤脚荡天涯
2000算少了
要交，就是怕你破坏外观啊，承重墙啊，改变格局啊之类的其他估计你都知道，外观千万别改变，什么蓬窗啊之类的别伸出去有啥不懂的，交押金的时候问清楚
回复 4楼 墨岩 防盗网必须做啊，不然被偷了怎么办～不过打算做平的就好不做凸窗。
引用 引用第5楼风过余音于 16:32发表的&&:回复 4楼 墨岩 防盗网必须做啊，不然被偷了怎么办～不过打算做平的就好不做凸窗。
那就去确认，能不能做，不一定让你做的
回复 6楼 墨岩 好吧，不行我再去跟他拗～之前强制要求沙啊红土，砖头，水泥一定要他那边买，结果我跟他拗了十来天，同意我可以外面自己买了，不过最后我也是跟他们买了。因为没空监工，没地方自己叫搬运工，妈蛋的，他们的材料费还好，搬运费真贵，一平方30元。
引用 引用第7楼风过余音于 17:00发表的&&:回复 6楼 墨岩 好吧，不行我再去跟他拗～之前强制要求沙啊红土，砖头，水泥一定要他那边买，结果我跟他拗了十来天，同意我可以外面自己买了，不过最后我也是跟他们买了。因为没空监工，没地方自己叫搬运工，妈蛋的，他们的材料费还好，搬运费真贵，一平方30元。
小区第一女恶霸
交了省事，不然3天2头车不让进你就麻烦了，反正好了后都会退的
回复 8楼 墨岩 说到时给我优惠一下，说不定会比我自己叫还便宜，谁知道呢！开玩笑，我们家一共在那个小区买了5套房子，2个店面，跟我叽歪到时发动一下，这梯的业主都不给他交物业费。昨天去破土时拿钥匙去放那沙霸那，问他要不要先交点钱，他说不用，装修完再来结算。木有办法，人品好～
是要交的，保证你不会违规搭建，但是两套的费用应该可以商量的，毕竟要两套改一套！
引用 引用第10楼风过余音于 17:06发表的&&:回复 8楼 墨岩 说到时给我优惠一下，说不定会比我自己叫还便宜，谁知道呢！开玩笑，我们家一共在那个小区买了5套房子，2个店面，跟我叽歪到时发动一下，这梯的业主都不给他交物业费。昨天去破土时拿钥匙去放那沙霸那，问他要不要先交点钱，他说不用，装修完再来结算。木有办法，人品好～
都被你拳头打怕了？
回复 13楼 墨岩 咱是文明人～
引用 引用第14楼风过余音于 17:49发表的&&:回复 13楼 墨岩 咱是文明人～
哦，都被你叫来的人打怕了
哪个小区，你再发动下可以换物业！！，
当然要，如果不交押金，业主就会随便搞，只要你不违章搭盖什么的，装修完物业就会退还押金了
回复 16楼 zhuguowu 七八百户，我哪里有办法～物业就是开发商自己的，上哪去换
妈蛋的，真狠！不交钱就不给开水，没水怎么动工～
问题来了，挖掘机技术哪家强?
认真看装修协议，你可要求补充一一一一楼上用水区域需做防水测试(最少24小时)
回复 21楼 lhcqq 额，这个……刚交房，我的房子应该是小区第一套装修的～
回复 18楼 风过余音 买下200户，然后就可以
五套房？土豪，我们做朋友吧！
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夹杂着些许露珠，看起来更可人呢~
夕阳很美，但匆匆忙碌的他们也许没能来得及慢慢欣赏~
听说这是厦门才有的地道小吃，鱼鱼们你吃过吗？（步骤图）
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住公司宿舍，交了三个月的房租和押金，住了一个月不到，辞职了，想要退宿舍
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不合理的肯定房租也是要退还的扣除房租是不合理的要求可以去劳动监察大队举报的。
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我签了一年的租房合同
先交了三个月的房租 交了一千押金 现在快住满三个月了
也不是很想接着住了 正好房东离下次交房租时间还有二十天问我还租房子不
我说不租了
房东第二天就找到下一个房客了
说不退我们押金了 让我们搬走
说退还我们还有半个月的房租费
不退我们押金了该怎么办这件事我觉得房东提前就找好下家了 想提前赶我们走
押金不退怎么办？
地区：广东-中山
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可以起诉，要求退还押金
我和一个朋友合组一个公寓 我是A朋友是B都是女生
签约半年 月付
B是房主 A在合同上属于随从
第一个问题
根据法 A身为随从用交房租么
现在住了3个月
AB没月都会平摊房租和水电费 现在 A不想住了
因为里面住了3个人B的女朋友来了
她俩是同性恋 而且已经在这边住了1个多月了 现在A不想住了和B合组了
当时签约两个人每人给了1500押金
问现在A单方面不住了
押金可以退还给A么
地区：湖南-湘潭
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如果是租房，房租肯定要交的，问题是向谁交。如果是b租下来，你再向b租，那就是转租。不过从问题二看，你们难道是共同签的租房合同才双方都有押金的？这种情况两个问题就可以合并为一个问题：你与b的共同租房合同可不可以由你单方解除，又如何解除。那要看合同约定了。还有一种可能是房子以b的名义租，然后签合同时你垫付了1500块，这种情况如果没有书面明确是押金那更接近借款。那你就要视你与b的约定向他主张了。
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