新房屋顶和外墙渗漏我家是二零一三 非天夜翔年购买的房屋当年装修入住后发现房顶渗漏墙面渗漏，墙面有水渍和霉斑，

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一同事告诉我 现在不流行吊顶了 说影响空间 真的吗?那现在都怎么处理分享至 :
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我买了顶层楼房发现屋顶漏水墙面也渗水业务修了几次还是渗水我可以要求退房吗？怎么退？
我的楼房是电梯公寓顶楼，墙面和屋顶在下雨后就漏水，墙面和屋顶都是裂纹。之前已经找物业和建筑方来做过一次防水（当时是在5年保修期内），现在过了5年了，又开始漏水，找到建筑商回答说已经过了保修期了。但是我旁边邻居那家也漏水，他们找到物业和建筑商协商后，建筑商答应给他做防水，并且已经在施工了。
我想问的是，楼房存在5年保修期吗？另外屋顶的公共区域保修期是在5年范围内吗？
还有就是既然过了保修期，为什么我旁边邻居那家找到建筑商，建筑商就妥协帮他们做防水...
你好单律师，我想咨询一下，15年我家新建的普通民房大平房，建完之后发现屋顶有开裂漏水渗水，墙体自上而下渗水的现象，地基是自家打的，未对外承包，对于这一现象建筑方认为房屋屋顶漏水是由于地基问题，但墙体未出现开裂或者倾斜现象，建筑方拒绝承担全部责任，我方应如何维权，想了解一下相关的法律文件及处理办法，
我租的楼房把楼下卫生间屋顶让水泡啦，是水管漏水，不是人为的，这个责任是房东还是我负。
我家楼房是顶层今年夏天发现两次漏水，找物业说是过了保修期，让自己维修其它底层住户该不该一同维修？维修资金怎样动用。
我住六层楼房的五楼，前些天下大雨房顶烟道漏水造成我家厅堂靠厨房的墙面渗水。我找/物业，他们说只负责修屋顶，房内墙壁埙坏他们不管。请问我应该怎么办？
我家楼房在验房时，发现楼上屋顶有裂缝，还渗水，怎么办？
04年购买的商品房，年底入住。06年南北阳台及房间窗户漏雨。经物业维修后，南边不漏了。北边阳台至今一直漏。是阳台的窗户与窗台接缝处的问题，物业也没办法修。08年南边卧室及客厅屋顶开始渗水。后经维修后不渗了。但是北边卧室又开始渗水。年年修年年漏。这次下雪连厨房和卫生间也开始漏。防水公司的人说是排水管的四周有裂缝，水渗进去后开始向四周漫延，导致屋顶多处渗水。物业也管修，但是修完又漏。从06年起物业费一直没交，物业也不催，但是也没给免。这种情况下我该怎么办？
房主明知道房屋可能会出现漏水这样问题（后来经过交涉他自己就说以前就有过这样的问题），可在我装修前保证不会出现漏水渗水等问题，结果装修后没有两个月房子就开始漏水，墙面也开始渗水，导致墙面、顶子都开始发霉掉灰了，多次催告后（已经2个多月了）至今没有解决，我要终止合同，我算违约吗？
之前和房主谈过，也没打算要什么赔偿，刚买的电和几十吨水也就不要了，但是他说我违约。郁闷了。
在合同中有一条：乙方发现该房屋及设备出现任何维护及修缮的问题，应及时通...
你好，律师，新房才装修好:楼上贴地砖把我家屋顶漏水了，仔细看批的墙脱落:发现屋顶有裂缝，这是谁的责任
收楼时未发现漏水，:准备装修时厨房烟管附近渗水，法面都湿的，物业在协调，请问谁该负主要责任。当前位置：&|&&|&
新房装修后墙面漏水 出水点不明谁担责
作者：郝英杰&&
责任编辑：顾梦虹
&&&&讯 网上帮办 郝英杰 即时播报 市民张先生在境界梅江逸波园购买了一套房屋，新房装修好尚未入住，就发生了漏水的情况。更让他生气的是，漏水问题已持续了一个多月，张先生在网上帮办留言称，在没有找到漏水点的情况下，开发商以“业主已装修”为由，不予解决水管破损问题。无奈之下，只好寻求帮办的帮助。
屋内左侧墙面
楼门口漏水情况
　　新房未入住 疑似中水管破损致漏水
　　今年6月份，张先生购买了一套地处西青区境界梅江逸波园的房产。6月18日，张先生办理了交房手续。7月份装修完毕，张先生向长城物业申请验房。经确认，不存在擅自改动结构、设备位置不当装修等问题，验房合格。9月份，长城物业全额退还装修保证金。
　　张先生称，装修验房合格之后，一家人就等待入住新房。9月27日，楼下邻居的入户门烟雾报警器发现有漏水的情况。经物业与开发商协商，10月1日共同前往家中查看漏水情况，发现家中入户门内外墙面脱落，入户门口瓷砖渗水，水管井渗漏。转日，开发商负责人就入户门外瓷砖进行施工并查看漏水点，初步判断中水管存在破损，但尚未找到漏水点具体位置。
　　“发现漏水点在自己家时，我便和开发商负责人沟通，要求按照《天津市新建商品住宅质量保证书》规定进行保修。但是开发商一方却说，由于我家已经装修，在未找到漏水点及问题原因之前，不予解决水管破损问题，让我们自己去处理。开发商不管，我就去找物业沟通，物业回复称，只负责从中协调，维修一事应由开发商解决。”张先生说。
　　10月8日上午10点，张先生接到物业电话，双方和开发商相关负责人约定好时间共同去家中解决问题。“约定的时间是工作日的下午3点钟，我便请假回家等待开发商和物业。但是开发商却‘放了鸽子’，根本没有前来解决问题。后来，我申请开发商再次前来，确定相关维修材料和商讨时间鉴定责任及损失，开发商却一直未予回复。从漏水到现在已经一个多月了，一直没人给解决，希望帮办能够从中协调下，让开发商和物业尽快给我们解决此事。”张先生说。
水管井漏水
　　物业：业主需交损坏清单
　　了解情况后，记者联系了长城物业。前台工作人员表示，物业对张先生家漏水一事有所了解。由于物业公司属于第三方，对小区业主提出的漏水维修问题，只能尽力与开发商沟通协调。通过进一步沟通，开发商同意到张先生家破除地面，查看漏水点。但是漏水及破除地面所造成的损坏物品清单，还需要业主自行提供。
　　“张先生可以把签字盖章的清单交给物业，由物业转交给开发商，也可以直接把清单交给开发商。待开发商到张先生家破除地面之后，再判定漏水责任归属，如果是开发商的责任，由开发商负责维修；如果是业主装修不当的责任，就由业主自行承担。”工作人员说。
　　开发商：将派施工人员破除地面
　　为了尽快解决问题，张先生在较短时间内将损坏物品清单交至物业。记者随后致电开发商天津津滨时代置业投资有限公司售后服务电话询问此事。工作人员表示，造成漏水原因可能有三点：一是因为业主装修不当导致的；二是施工不当造成的工程质量问题；三是由其他外部因素造成。初步计划，本周将派施工人员到张先生家破除地面，查看漏水点。具体是谁来承担责任，还要看破除地面之后，问题出现在谁身上。
　　欢迎市民点击网上帮办后台留言，网址：，网上帮办咨询投诉热线（20）
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去年交的房，年底乔迁后那个房间一直没人住，前几天客人来时住进去才发现墙体渗水，导致了房间内的墙面大面积腻子裂开、发霉、脱落。今天找物业来看了，他说会跟工程部反映。但是只是负责修补外墙，内墙要我自己负责。我想问一下这种因外墙渗水导致内墙损坏的情况应该由谁负责？
我是于2011年7月份购买的一套商品房，就在前几天日，因刮风下大雨，外墙不知什么地方，惨了很多的水进屋。物业来查，说是玻璃窗角落的胶皮烈开导致（注明：该玻璃窗是购房之前就是开发商己经装好了的）。
因为惨水进屋，导致我家主卧室部分墙面受损，木地板凸起严重，直接损失金额大约在3000元左右，至今物业想不了了之！（注明：现在的物业，就是开发商）
请问诸位律师，我购房才两年多，这是谁的原因？又应该由谁来赔偿我的损失？如果物业不与理会，我若起...
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。”
但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密，造成马桶渗出的水通过下水管外壁渗透到楼下，影响到楼下人员的正常生活。
本人以为是卫生间防水质量问题，且在8年的保修期内，我也属于正常使用，要求开...
我是新买的二手房，07年建筑。
　　今年9月份搬进来，家里装修了一下。上周发现次厕所外墙和卧室内墙壁墙皮脱落。初步怀疑是暖气管道出现问题，于是联系暖气公司人员及物业人员。暖气工作人员让我们自己查找渗露点，他们负责维修。暖气工作人员师傅走之前打开室外暖气阀门，告诉我们，若出现渗水，则关闭外面的阀门。
　　我们找来朋友介绍的装修师傅，为防万一，先按照暖气师傅的吩咐将阀门关闭。在查找渗露点的过程中，暖气管道过桥处断裂，导致暖气水大量涌出。我们多次查...
跟装修公司签合同2个月完工，由于装修中途当天开了水龙头，可是停水，他们员工忘记关水总闸，导致当晚来水后水一直开着，第二天发现时已经水漫过房子有十几厘米高了，导致部分家具都发霉，墙上也渗水。过后，装修公司一直迟迟不处理此事，按合同时间推后4个多月了，还没返工好。也没给我个明确的交代，我该怎样处理呢？
新交付的保障房房屋，装修期间发现房顶渗水，应该找谁来负责。是开放商、物业还是施工方？如果对方不负责应该找哪个政府部门反映？
如题 我有一套新房子，目前正在装修。地板门刚刚装完。由于未装修完没入住呢，所以没办理冬季供暖业务，还签订一份与供暖公司终止供暖的合同。但是小区物业在日下午贴出了供暖通知（就是试水）。因为我们没有入住。家里根本没留人。到了第二天19日上午9点到11点期间就开筏放水。我家屋内漏水导致地板和门全部严重被浸泡。楼下也因此被殃及，导致天花板被泡。损失惨重。到物业理论。物业推给供暖公司。现在我家楼下因为我家漏税被浸泡把责任推在我这。但是我明明已经与...
2006年7交的楼房，由于外墙渗水造成内墙面脱落，每年报修年年修不好，今年物业说只管修外墙不负责内墙，请问应该谁负责内墙维修呢？
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因为装修时候是经熟人介绍，所以没有签订合同，请的一个包工头，这个包工头请的又是一些临时工，可能在埋管道的时候偷工减料，或者用了质量不好的管道，导致现在厨房处的瓷砖经常无故渗水出来，只要家里一用水，就会出现渗水情况，怀疑是管道破裂所致，若撬开瓷砖检查将会是一项耗大的工程，连厨房的橱柜都要拆了才能撬开瓷砖。现在去找人，他又不负责，请问这种情况可以起诉不？没有什么证据，就两张装修时开的收款收据，上面有收款人的签名，不知道这种情况应该怎么处理，求律师...
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