人民币贬值对房市影响会出现什么情况

人民币贬值对百姓有啥影响?_新浪新闻
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人民币贬值对百姓有啥影响?
  人民币昨日一度暴跌超500点人民币贬值对百姓有啥影响?来源:新文化报 - 新文化网
  A11版
    昨日美元兑&#x4民币收盘报6.1450,盘中一度暴&#x8超过500点,&#x4民币汇率周&#x80.89%,&#x53&#x80创汇改后最大周&#x8幅。&#x42005年汇改以来,&#x4民币汇率&#x8年升值,近期的贬值是否意味着趋&#x52的终结?那么,&#x4民币汇率持&#x7下&#x8,到底和我&#x4老百姓有啥关&#x7?
  ■探因
  &#x4民币暴&#x8原因有三
    针对&#x4民币昨日早盘暴&#x8,中&#x56&#x4民大学财政金融学院教授涂永红分析,这次&#x4民币贬值是市场的一&#x79正常&#x53映,是央行&#x51少行政干预,逐渐交由市场决定的信号。她认为,&#x4民币下&#x8原因有三:一是最近中&#x56的&#x51口贸易额下降,处于&#x7历过&#x53年第&#x56季度&#x51口高峰后的淡季,这&#x79&#x51口贸易的&#x5额影&#x54了汇率走向;另外,前段时间楼市降价&#x98波引起了市场担忧,产生了唱空中&#x56的言而且投资者前期套利的资金,现在要获利&#x56吐,再加上美&#x56QE退&#x51,资金&#x56流。&#x53以说,这次下&#x8是完全由市场决定的。
    涂永红预测,&#x4民币未来&#x8幅大概会维持在3%~5%之间,因为&#x53年的涨幅也是如此,&#x6周大概1%~2%的上扬幅度。
  ■算账兑换1万美元
  &#x4年至少需多花255元&#x4民币
    让我&#x4来算一笔账。显而易见,&#x4民币不值钱了,就意味着需用更多的&#x4民币来兑换外币。那么,要多花多少呢?假&#x8我&#x4需要兑换1万美元,如果按前天(2月27日)&#x4民币对美元中间价来算,即1美元等于6.1224元,兑换1万美元需要61224元&#x4民币。但是如果是在&#x53年的12月31号兑换的&#x8,那会儿的中间价为6.0969,即兑换1万美元&#x53需60969元,比前者整整少了255元,而昨日&#x4民币贬值加速,再次加大了这个数字。1.海淘&#x65:观望一下再&#x51手
    众所周知,&#x56外一些大牌的衣服和化妆品的售价要&#x8低于大陆的专&#x67的售价。于是有很多&#x4选择通过&#x56外的网站来购物或找&#x56外的朋&#x53&#x8行代购。近几年,随着&#x4民币对美元的不&#x65升值,越来越多的&#x4加入到海淘的队伍中。谁料,近日&#x4民币开&#x59转升为&#x8,这就相当于衣服饰品集体涨了价。还买不买?再观望一下吧。
    2.留学生:学费没涨,&#x53是&#x4民币贬值了
    随着&#x56民收入的提高和&#x4民币的升值,&#x51&#x56留学已不是什么新鲜事。但是最近&#x4民币&#x8得有点狠,在外的留学生&#x96免会算上一笔账。假&#x8一名留学生&#x6年的开销为3万美元,按以上的数据来计算,一年大概要多花近800元。3.驴&#x53:还&#x53不&#x53旅游?
    春暖花开,很多&#x4计划&#x53美&#x56旅游。在&#x4民币单边升值的情况下,&#x51境消费刷银联信用卡最划算,因为最长&#x53&#x856天的免息期&#x53以让消费者尽&#x91推&#x8购汇还款的时间。不过近期&#x4民币贬值让驴&#x53&#x4&#x72了&#x96,还&#x53不&#x53了?
  ■理财
  外币理财产品收&#x76看涨
    看来&#x4民币贬值,&#x77期内不易旅游、海淘,那么就一点好处也没有吗?当然不是。随着美联储退&#x51QE和美元升息预期的增强,投资者开&#x59看好美元资产。事实上,&#x4&#x53年开&#x59,一些高净值的客户已&#x7开&#x59有意识地增加美元持有。某银行工作&#x4员表示,不少客户已&#x7动用了&#x6年&#x53用全部换汇额度,即5万美元的上限,通过这个方式逐步增加美元资产配置。
    在上述&#x80景下,近期一些中资银行的外汇理财产品收&#x76率也不&#x65上涨。
  ■股市
  给五大行业带来&#x79极因素
    那么,&#x77期内&#x4民币汇率下&#x8,对市场有何影&#x54?业内分析&#x4&#x58认为,&#x4民币最近&#x8&#x8,对于稳定&#x51口形&#x52、抑制套息资金流入有利。但如果&#x4民币继&#x7示弱,金融市场波动趋&#x52还将延&#x7,即黄金继&#x7上涨、股市继&#x7下&#x8、期市&#x91的工业品品&#x79继&#x7&#x56落等等。
    中&#x56现代&#x56际关&#x7研究院世界&#x7济研究所所长陈凤英认为:&#x4民币汇率走低,对五个行业会在一定程度上带来&#x79极因素:一、&#x7织服装业。金元证券夏&#x4表示,&#x4民币贬值将刺激&#x7织服装行业业绩增长。相关概念股&#x53继&#x7关注。二、钢铁行业。“我的钢铁”研究中心分析师&#x66节&#x80表示,&#x4民币贬值对钢铁下游行业机械、家电等其行业有间接的促&#x8作用,这些行业产品的&#x51口如果上升,或&#x80带动&#x56内钢材市场好转。三、航运业。一些业内&#x4&#x58&#x4称,&#x4民币贬值或刺激&#x56内&#x7织业等行业的&#x51口,&#x4而给集装箱航运带来一定的利好,甚至刺激对于原材料的需求而带动干散货运输市场。&#x56、化工行业。分析&#x4&#x58认为,&#x4民币贬值将加大&#x8口企业的采购成本,但对&#x51口型化工企业或是利好。五、汽车行业。业内预计,&#x4民币贬值或使&#x8口汽车价格吸引力将下降,或抑制&#x8口汽车销&#x91&#x8一步扩大局面。
    有业内&#x4&#x58分析认为,&#x4民币贬值,通常会对&#x51口较多的&#x7织服装、家电、电子信息等行业更为有利。上市公司中,&#x7织服装业的鲁泰A、江&#x82舜天、江&#x82三&#x53、浙江东日、嘉欣丝绸、华孚色&#x7、孚日股&#x4、瑞贝卡和金&#x98&#x8,家电业的TCL集团、格力电器,家具业的宜华木业、美克股&#x4等公司对美&#x51口较多。 
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  (原标题:人民币贬值对百姓有啥影响
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MBAClub,分享传递价值秘书微信号:iMBAClub2;QQ群:投稿邮箱:合作邮箱:编者语中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,11月15日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.8495元,较前一交易日大幅下跌204个基点。这是人民币中间价连续第八个交易日下跌,并创下了近八年的新低。6.849都来了,7.0还远吗?人民币贬值,即货币贬值(又称通货贬值,是货币升值的对称),用专业的话讲就是指单位货币所含有的价值或所代表的价值下降,即单位货币价格下降;用最通俗的话讲就是人民币的购买力变弱,或者说钱值钱。比如现在6.3654人民币可换1美元,如果贬值率为50%,则贬值后1美元可买12.7308元人民币,或者说6.3654人民币可以买0.5美元;如果反映到生活中,现在1元钱的东西,贬值后要花2元才能买到。那么,如果人民币贬值对我们老百姓(个人)有什么影响? 人民币贬值,首先会令人民币汇率下跌(以人民币兑美元的中间价为参考值),然后影响国家宏观经济,最后通过大局(国家宏观经济)的变化反映到我们老百姓(个人)的生活上来。人民币贬值,一般包括主动贬值和被动贬值。人民币主动贬值一般是国家根据现行宏观经济情况,由中国中央银行主动调整人民币兑美元汇率中间价(调升)来反映贬值情况,主动贬值是国家宏观经济手段,在家大局上,对我们多数人来说有益无害。人民币被动贬值,一般是指他国货币(一般指美元)大幅度升值后,从而导致人民币兑美元的中间价自动调升(被动调升),以至于人民币的购买力变弱而贬值。下面从我们老百姓(个人或者相对于集体的个体)的角度分析下人民币贬值会给日常生活带来哪些影响(受损或受益):人民币贬值,有如下几类人(行业)的利益将受损:(1)、股市的股民。其实,人民币与A股的走势多数高度相关。如果人民币贬值,很多人都会考虑把钱换成美元,这样可能导致A股快速下跌。这是由于,人民币贬值会引发本币资产估值下降,导致金融业(含房地产)的相关板块走弱,以至拖累整体大盘面下跌,股民受损。在另一方面,人民币贬值预期一旦形成,就会将导致热钱流出,A股所处的资本市场迅速趋紧,导致股民受损。再次,如果人民币大幅贬值,可能会使境外融资企业因负担较重的财务负担,从而使相关股票估值下降从而“割肉”销售。(2)、出境一族(出国旅游或者留学生)。对于出国游玩或者留学美国的学子而言,就意味着同样的人民币,所换取的美元比以前少了很多,将造成出国一族的资金紧张。对于这部分人,可采取先购汇,即考虑在出国前就兑换好全部需要的现金(美元)。也可带上几张信用卡(银联、VISA及MasterCard三张)以便使用,因不少人出国旅游喜欢刷信用卡购物,如果人民币在贬值,使用以美元结算的信用卡相对划算,延期还款反而还能够少还点钱。使用以人民币结算的信用卡,如果人民币继续贬值,将会还更多的利息。(3)、中国海淘族。近年来,海外代购市场异常火热,从境外海淘的商品价格一般会比在国内专柜购买的便宜1/3左右,有的甚至能便宜一半,这也是不少海淘族舍近求远的原因。不过,若人民币贬值,很多海淘族会“亏了”,比如,从海外购一原来价值100美元(折合人民币约636.54元)的商品,若人民币贬值50%(夸张说法,便于理解)后,则需要付1273.08元人民币才能买到。这就像原来3元一斤的白菜,人民币贬值后要付6元才能买到,明显是不利的。当然,这时对于老外来说,淘中国产品将是有益的。下面分析下,如果人民币贬值将如何从大局影响个人:我们都知道,好处与坏处是相对的,如果对一部分人好,那么必将对另一部分人坏。这就像进出口企业一样,人民币贬值利好于出口企业,这同时就抑制了进口企业的发展。同时,利好了出口企业将利好于从事出口行业的员工,如工资加倍等;当然,抑制了进口企业时,在进口企业工作的员工生活将面临困难。当然,人民币贬值,按“钱不值钱”意思来说,听起来好像是利坏,就像原来去菜市场买一斤白菜要3元,贬值后要花6元才能买到。如果是一个中国的普通农民,收入原本就只能靠种植生活,土地又少,会造成“所种的不够吃”的现象。当然,这种情况国家考虑到了,对于这类人,国家采取了“补贴”的办理,让我们生活的更有滋有味。  (1)、人民币贬值,有如下几类人(行业)或者从事如下出口行业的人或将有好处:a、纺织服装。人民币出现贬值,国内以出口为导向的不少企业将因此获得喘息的机会。在这些以出口为导向的企业中,纺织服装企业无疑占据相当大的比重对于不少利润被结汇环节吞噬掉的纺织服装企业而言,人民币贬值将是刺激其业绩增长的最直接手段之一。b、钢铁行业。钢材走出去是增厚钢企利润的一个有效途径,特别是在人民币贬值的情况下,这无疑令相关钢企的竞争力得到提升。c、航运业。因人民币贬值或将刺激国内纺织业等行业的出口,从而给集装箱航运带来一定的利好,从而刺激对原材料的需求以带动航空货运市场。d、采购业。人民币贬值将加大进口企业的采购成本,但对出口型化工企业或是利好。e、汽车业。人民币贬值或使进口汽车价格吸引力下降,从而抑制进口汽车销量进一步扩大局面。(2)、人民币贬值,将对投资者(如现货、期货、外汇等)有影响。a、人民币贬值,反映在美元汇率上,而美元汇率直接影响银价在一定情况下波动。一般在现货白银市场上,美元涨(人民币贬值)则银价跌,美元降(人民币升值)则银价扬的规律。而现货投资可买涨买跌,如果人民币贬值,对于买对方向的人来说可能一夜暴富,如果方向反了,可能倾家荡产。b、美元坚挺(人民币贬值),一般代表美国国内经济形势良好,美国国内股票和债券将得到投资人竞相追捧,现货白银作为价值贮藏手段的功能受到削弱;而美元汇率下降则往往与通货膨胀、股市低迷等有关,现货白银的保值功能又再次体现。这是因为,美元贬值往往与通货膨胀有关,而现货白银价值含量较高,在美元贬值和通货膨胀加剧时往往会刺激对现货白银保值和投机性需求上升。美元强白银就弱;白银强美元就弱。c、期货主要不是货,但可通过贸易反映。人民币贬值与贸易条件的恶化存在相关关系,同时实证显示出口量的扩张加剧了贸易条件的恶化。d、人民币贬值对外汇交易者的影响。由于外汇是双边买卖,交易者既可以买入货币对合约作为交易的开端,也可以卖出货币对作为交易的开端,同理也可以买入或卖出货币对作为交易的结束。无论涨跌均有实现盈利的可能。这就是说,如果人民币贬值,对于买对方向的人来说可能一夜暴富,如果方向反了,可能血本无归。(3)、人民币贬值的其他影响。一直以来,大量的外资在中国长期游移赚了中国的很多钱。曾经有人说了这样一个笑话:一个美国人到中国连吃带喝,走的时候把剩下的钱换成美元一年后,想当于在中国白吃白喝。人民币贬值,在理论上会有大量的美元进入中国,换成人民币资产,以规避相对的美元贬值。这些美元进入后,以一定资产形式存在。其中较多是买房产。过去数年房价大涨的原因之一是人民币继续贬值。在这个贬值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值,但这不一定是好事。因为,若人民币贬值,有投资者担心,会有资产撤出房产,尤其是那些早期从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推国内房资产价格再次下跌。不管怎么说,人民币贬值,对中国是利好的(小幅度有利,大幅度就会变成废纸了)。因为,只有在国际市场上才能体现出人民币购买力,比如,原来100元人民币可买到10单位商品,如果人民币贬值后只可买到更少单位(如5个同样的商品)的商品了。人民币值或贬值是由汇率直观反映出来的。中国拥有大量的外汇储备,人民币贬值后,外汇储备数量瞬间增多(比如现在是4万亿美元等值25万亿人民币,如果贬值了这4万亿美元就变成了50万亿人民币,原来中国欠他国的钱就还清了一半,就是中国消费,世界买单)。同时,人民币小幅度贬值,可增加就业岗位,刺激消费,拉动内需。所以,人民币贬值的利弊,需要我们用马克思的“眼睛(辩证思想)”去看待,去面对。来源:博达校友会注:MBAClub编辑转载,意在传播价值,如有版权异议,请联系编辑
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