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签租了一年房屋,链家拿走一个月房租作中介费。三个月后房客退租,我再出租,请问中介费如何收
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你的意思是不是要中介公司给你退部分费用啊?个人觉得房客退租应该属于房客违约,那么合同中应该有违约金的约定,中介公司已经履行完自己的义务了,所以与中介公司无关了。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：前一年是中介签的,我跟房客签了两年合同,后一年是我续签的,他提前要走,那一个月的押金是否应退还。_自助百科/
前一年是中介签的,我跟房客签了两年合同,后一年是我续签的,他提前要走,那一个月的押金是否应退还。
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前一年是中介签的,我跟房客签了两年合同,后一年是我续签的,他提前要走,那一个月的押金是否应退还。前一年是中介签的,我跟房客签了两年合同,后一年是我续签的,他提前要走,那一个月的押金是否应退还。感谢！网友回答后续的水电煤气、物业费交完之后，剩余的退给房客暂时不能退押金
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& 签了一年合同，房客只租三个月就要求退房，如何处理合适 ...
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本帖最后由 ETXX 于
18:29 编辑
& & 做为一个房东本来想发帖子谈谈关于租房的问题，结果帖子还没酝酿好，房客就要求提前退房了。事情是这样的，今年下半年我搬了家，把原来的两房两厅的婚房出租出去，价格就不公布了。承租房子的是某单位员工，一小男生跟我签的合同，当时告诉我是要跟一女同事拼着租，本来我不想租给他们，可看着小男生挺有礼貌不像是那种裹筋的人，就签了合同，约定租一年，同时我向中介支付了费用。
& &好了，现在一个季度快到了马上要交下季度的房租，那个号称拼租的女同事给我老公打电话，说小男生跳槽了，女生一个人租不了这么大的房子，要求退租，还要我把当初押金的一半退给女生。电话里讲得理直气壮要我们这个周末去收房，我老公明确表示不同意。
& & 作为一个房东，俺的感觉是很不爽的，首先我们签了合同明确约定租期一年，即使提前退租也要提前一个月打招呼，哪有到了交租金的时候说不租就不租了。其次现在到年底了，过年之前没人愿意租房子，她这一走我这房子至少得空到年后才能再租出去，损失两个月的房租外加支付给中介的费用。
& & 我现在的想法是，一、恩威并施，强调她违约，要求她继续承租房子直至合同期满或者她给我找个下家来。
& && && && && && && && && && &&&二、如果实在要走，也要等到年后再退租，押金我是不打算退的。
& && && && && && && && && && &&&三、我担心房客会觉得要不回押金，干脆彻底走人，那俺就没法了。
& & 大家有什么好办法？
& & 房东不好当啊不好当，平常修锁换灯泡没完没了，租金也没收多少，还三天两头的扯皮，真是麻烦呀
上首页了，截图纪念，谢谢大家的建议，目前还在跟房客协商~~~纠结~~~造业啊~~~遇上这样的主，房东真是弱势啊~~~~~~~~~~~
希望这个社会能更诚信一些，你好我好大家都好~~
18:28 上传
谢谢分享，放楼市首页围观
总评分:&小红花 + 1&
多吃肉，少喝酒
听老婆话，跟党走~~~~~
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有中介你还管搞么司？
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要是你不退她押金她在你们家搞破坏怎么办？？
我首先是熙熙宝贝的专属佣人带支付功能。然后是布公公的老板。。要找它代言请联系我。。。除了买我的跳蚤之外的站短不回因为要扣分。。。不加好友谢谢。。。。
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唉 她要是帮你转租出去还差不多。。自己违约还理直气壮。。太搞人。我也是租房的 都看不过去
【第七届欧亚达建材家居杯家装日记】努力打造第一清包强帖~金地125平简约实用混搭风~/thread--1.html
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广 告一。按合同办事，收取违约金。
二。剩余9个月中介无偿帮你出租。不收取中介费。
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广 告楼上正解
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押金可以不用退吧？
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合同上怎么签的撒？
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个班马的。确实有点伤神
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ps：我也是房东，也遇到过这样的无良小年轻，唉，说好租一年结果3个月就要换地方，找理由说是公司给她们租了更靠近上班的地方，鬼信呢，直接扣押金，核算水电费、天然气费用，让她们走人
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别个不住就班列能么办。。。好歹你是房东咧。别个打工的也不容易。
休闲食品专卖品种繁多 qq：
淘宝店铺地址/
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粉甜菠萝 发表于
要是你不退她押金她在你们家搞破坏怎么办？？
这就是房东的软肋，只好退押金他们了列
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我才遇到和你一模一样的问题的，无奈退押金他们了
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我也遇到过，协商解决！
幽默和忧郁的共体
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照理肯定要提前一个月打招呼的，没有的话肯定押金不退的，但你的婚房她要搞破坏就不好办了！
10年12月母小哈在东西湖走失，双蓝眼，烟灰色，净脸，头像上这只，有见到的联系我，，重谢！
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楼上的，你的第一条说的是有道理的，我可以不退押金。但第二条是没有依据的，中介的服务只是牵线搭桥，房屋租赁合同一签，中介的服务就完毕了，合同上写的很清楚“中介的服务至甲乙双方签订本合同当日终止，签订本合同后，甲乙双方的任何纠纷与丙方（中介）无关”……
& & 所以我只能寄希望于那个房客给我找个下家来……房东是弱势啊弱势啊，碰到这样的人真是冒得法，年底了忙得要死哪有时间来管房子，关键是这会儿是淡季，房子很难租出去
多吃肉，少喝酒
听老婆话，跟党走~~~~~
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ETXX 发表于
回复 德芙娃娃 的帖子
楼上的，你的第一条说的是有道理的，我可以不退押金。但第二条是没有依据的，中介的 ...
你到底是房东还是中介啊
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让他找个下家。在退租金，水电费算清楚。检查好家里设施，要不可以按合同来！
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按合同办事，收取违约金。
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在线时间3小时&最后登录&注册时间&私房钱7524 &阅读权限31&积分6835&帖子1188&精华2&UID2842838&
私房钱7524 &宝宝生日&积分6835&UID2842838&
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房客要提前退租，还想要回押金，知道我不会同意，他说他帮我找个人转租，我有点信不过，万一他找的人租了一个月又走了，我怎么办？
各位妈妈，请教一下我该怎么办呢？房子租给这房客本来就有点不愉快，签合同时不交房租，说房租迟两天交，我就先把钥匙给他了，过了两天去收房租，结果让我从三点等到五点，这样的房客真是放心不下。
在线时间5小时&最后登录&注册时间&私房钱8932 &阅读权限31&积分8709&帖子1555&精华1&UID2842831&
私房钱8932 &宝宝生日&积分8709&UID2842831&
别是骗子吧，他再假装房东把你房子租给别人
在线时间0小时&最后登录&注册时间&私房钱5272 &阅读权限31&积分4541&帖子764&精华2&UID2842924&
私房钱5272 &宝宝生日&积分4541&UID2842924&
这样的人还不如趁早不租，重新租给合适的人。
在线时间3小时&最后登录&注册时间&私房钱7524 &阅读权限31&积分6835&帖子1188&精华2&UID2842838&
私房钱7524 &宝宝生日&积分6835&UID2842838&
好在当时是通过中介租的，所 以现在有什么事我都叫上中介一起去。
在线时间207小时&最后登录&注册时间&私房钱12504 &阅读权限31&积分12639&帖子2198&精华0&UID3951067&
私房钱12504 &宝宝生日&积分12639&UID3951067&
退租可以，但不能退全款呀。。
在线时间100小时&最后登录&注册时间&私房钱1661 &阅读权限31&积分1855&帖子267&精华0&UID2847928&
私房钱1661 &宝宝生日&积分1855&UID2847928&
按照合同来呗，一年的合同，提前退租的话应该押金或者一个月的房租做补偿吧~~~要不然还签合同干嘛？
这个人也真是的，我租房子的时候最怕来回换房子折腾了，他倒好，自己主动折腾
在线时间633小时&最后登录&注册时间&私房钱10037 &阅读权限31&积分15237&帖子2187&精华0&UID3760755&
私房钱10037 &宝宝生日&积分15237&UID3760755&
他违约，扣押金，合同应该规定了，如果一方违约应该怎么处理吧？
在线时间105小时&最后登录&注册时间&私房钱453 &阅读权限31&积分558&帖子51&精华0&UID4008075&
私房钱453 &宝宝生日&积分558&UID4008075&
扣一个月的房租呗 重新租给别人吧
在线时间490小时&最后登录&注册时间&私房钱26860 &阅读权限31&积分31624&帖子3941&精华1&UID3536702&
私房钱26860 &宝宝生日&积分31624&UID3536702&
扣他押金，还有这样的人。别叫他当二房东，要不麻烦更多
在线时间78小时&最后登录&注册时间&私房钱1782 &阅读权限31&积分1710&帖子302&精华0&UID3857790&
私房钱1782 &宝宝生日&积分1710&UID3857790&
租房就是这样，无良房东有，无良房客也不少。建议看仔细合同上怎么写的，一般都有违约处理方法，现在的租房合同大都是偏向于房东一方的，不怕，再叫上中介给你说说话
房子出租，租客签了一年合同，现在还不到一个月房客要退租，怎么 ...
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