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邳州耀邦房地产开发有限公司
邳州耀邦房地产开发有限公司主要经营：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁；房地产信息咨询；家具、建材、五金、交电销售等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。
欢迎各位新老客户来我公司参观指导工作，我公司具体的地址是：邳州市经济开发区内（香港路南侧） 。
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邳州最为高档、高品质的大型人文社区
均价3900元/平米
138平米总价约53.82万，首付5成26.91万，贷款30年月供约1428.19元
江苏省徐州市邳州市建设北路与兴国路交汇处
日住宅、别墅、商铺
高层、小高层、多层、低…
邳州耀邦房地产开发有限公司
邳房售许字（2008）第40号 江苏省徐州市邳州建设北路与兴国路交汇处(原邳苍路五公里卡口处东侧北50米)
耀邦新世界花园购房必看
耀邦公馆三期高层56#现房在售，仅余十几套房源，户型面积97平、125平，均价3900元/平。耀邦公馆电梯洋房50#-52#现房在售，均价5400元/平。预计2016年年底上房。
耀邦公馆三期高层56#在售，户型面积97平米、125平米，均价3900元/平；电梯洋房50#51#52#在售，一房一...
耀邦公馆三期高层56#在售，均价3900元/平，户型面积97平米、125平米；电梯洋房50#51#52#在售，均价540...
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耀邦公馆三期高层56#在售，户型面积97平米、125平米，电梯洋房50#51#52#在售，均价5400元/平
耀邦新世界花园价格走势
耀邦新世界花园
耀邦新世界花园日销售报价为均价3900.00元/平方米。邳州市共10个可销售商业住宅项目，耀邦新世界花园销售均价相比邳州市均价低出16%。徐州共160个可销售商业住宅项目，耀邦新世界花园销售均价相比徐州均价低出46%。
耀邦新世界花园户型图
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城市核心中央区，豪拥新老城黄金分割点
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地处交通要道，生活配套设施一应俱全
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商业及景观休闲广场与一体的住宅小区
耀邦新世界花园交通配套
耀邦新世界花园详细信息
耀邦新世界花园是耀邦集团进军房地产的扛鼎之作，项目在邳州新区中央稀缺拥有逾13万m2的占地面积，总建面积超过26万平方米，气势恢宏。项目集独栋、联排别墅、情景洋房并搭配部分多层与小高层于一体，无论是规模还是品质都是邳州最为高档、高品质的大型人文社区。名家打造名品，对耀邦地产而言，锻造耀邦公馆，利润不是唯一的目标...展开
区&&&&县邳州市 所属商圈汽车客运总站 占地面积130000平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积260000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、多层、低层、板塔… 总&户&数1600 当前户数1600 装修情况毛坯 物&业&费0.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商邳州耀邦房地产开发有限公司 物业公司深圳福田物业管理公司 预&售&证邳房售许字（2008）第40号 售楼地址江苏省徐州市邳州建设北路与兴国路交汇处(原邳苍路五公里卡口处东侧北50米)
童星幼教中心（768米），启明星幼儿园（1007米），邳州经济开发区第一幼儿园（1011米），妇联幼儿园（1390米），滨湖景苑幼儿园（1438米），邳州市实验幼儿园（1510米）
家弘烟酒商店（145米），五公里批发（160米），商店百货螺丝工具（177米），豆一点商店（233米），豆一点商店（233米），欢乐家超市（240米），蒙威批发超市（284米）
邳州东博医院（655米）
江苏邳州农村商业银行新城支行（116米），江苏邳州农村商业银行24小时自助银行(香港路)（124米），江苏邳州农村商业银行24小时自助银行(香港路)（124米），张永保险杠专卖（665米）
汉园（783米），沙沟湖水杉公园-柿子园（1940米），幸福运动公园（2419米），锦绣广场（2913米）
宏顺羊肉馆（160米），油饼老母鸡汤（179米），真味土菜馆（192米）
耀邦新世界花园楼盘相册
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购房费用计算
';3室2厅2卫138～138平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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教师团队里怎么出了这样的渣子！！官湖聚園饭店存在食品和安全隐患一人一世界，一人一人生
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邳州耀邦花园小区有十几栋楼上房三年多了，到现在还是使用临时用电，而且经常停电，严重影响居民生活。现在几百户居民找物业，物业不管，找开发商说交给物业管理了，互相推诿，三年多一直不解决问题。请新购买耀邦花园房产的住户购房或收房时一定注意，验明电表水表后在收房，不要听他们忽悠去上当受骗。
互相推诿，
电的事是装糊涂
电力部门，小区的分时电价怎么算
没有永久用电，购房者可以拒绝收楼并要求支付违约金吗？日前，广州中院对南沙某楼盘因没有永久用电被业主起诉索赔违约金作出终审判决，认定开发商违约，违约金从合同约定交楼之日次日起支付到具备了永久用电之日为止。
新楼盘只有临电业主索赔
南沙区某楼盘的开发商， 日领取了《商品房预售许可证》。日，黎先生与妻子购买了该开发商一套建筑面积超过140平方米的商品房，总金额近111万元。按照合同约定，交房条件为：“竣工验收合格，取得了《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电、通邮的证明文件。”
如果该商品房在日交楼时仍不符合交付标准，开发商要自规划局规定的整个小区竣工验收合格的第二天起到达到使用条件之日止，按月向买方支付违约金。然而，涉案楼宇于日才通过消防验收，直到黎先生起诉还只有临时用电。
据了解，开发商曾于日、日和22日分别向黎先生发出《入伙通知书》、《催收楼通知书》、《再次催收楼通知书》，但黎先生以该楼房尚不具备交楼条件为由拒绝收楼。
2014年1月，黎先生向南沙区法院起诉，请求法院判令开发商支付逾期交楼违约金。庭审时，开发商承诺在办妥永久用电手续前的电费由其承担。
一审法院认为，双方签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告的开发商虽已取得《竣工验收备案表》，但涉案楼盘现尚未具备永久用电，不能满足买受人的基本居住要求，认定尚不具备基本的交楼条件，已构成违约。
心，我们好像现在也是临时用电，要办正式用电，要交很多钱的
建议耀邦公馆使用临时用电的住户不要在沉默了联合起来去开发商和耀邦物业去维权，再不给我们解决我们也可以向法院起诉他们。请问一下邳州市政府，住建局，规划局，你们是怎么监管的，耀邦小区你们怎么通过验收可以允许他们上房并能取得相关证件的。最可笑的是耀邦公馆小区竟然评为幸福家园示范小区，一个连电都不能给入户的小区居民怎么能幸福。
& &中国法院网讯 (郝绍彬 屈冬梅)　　业主依约接收商品房后发现房屋接通的为临时用电，多次要求开发商整改并赔偿损失未果，遂将开发商告上法庭索赔。重庆市第五中级人民法院日前对此纠纷作出二审判决，认定接通临时用电没有达到商品房合同约定的通电使用条件，判决开发商酌情赔偿业主违约金1000元。
　　日，家住江北区的何先生与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定恒大公司在日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约。
　　日，何先生签署《收楼证明书》，即接收房屋并居住使用。
　　入住后不久，因房屋接通的为临时用电，电压不稳，造成频繁跳闸停电。
　　何先生诉称，日至日期间，小区使用的为临时用电，违反了买卖合同中“每户设独立电表”的约定，应视为延期交房的违约行为，遂向重庆市渝中区人民法院起诉，请求判令被告按照已交房款每日万分之一赔偿逾期交房违约金26499.62元。
　　开发商辩称，开发商已按照合同约定完成装修，基础设施、公共配套设施达到合同约定的使用条件。房屋在通过相关部门，强电主管机构专项验收后，2011年5月合法取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。且何先生收到《收楼通知书》时，对房屋的配套设施，每户设立独立电表、电线暗装并未提出意见，当时房屋已经通电。
　　另外，若何先生认为房屋达不到竣工交付条件，交房日强电状态不具备使用条件，可以提起行政诉讼，撤销开发商竣工验收备案登记证。如法院认定违约，违约金的金额也应以弥补上诉人的损失为限。
　　法院审理认为，涉案房屋接通的是临时用电，不能满足城市生活所需，不符合交易目的，应视为违约。鉴于何先生未提供证据证明实际遭受的损失，且双方约定违约金明显过高，故法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，双方的过错程度综合考量，酌定开发商支付违约金1000元。
　　据此，法院遂作出上述判决。
　　【法官说法】商品房通电未达到“使用条件”应视为延期交房承担违约责任
　　合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当双方当事人对具体条款的理解存在分歧时，应依照合同订立的目的及交易规则、交易习惯等寻求双方真实的或应有的意思表示。
　　本案中，双方签订的商品房买卖合同，对通电的要求系需要达到“使用条件”，结合双方订立商品房买卖合同的目的及日常交易习惯。
　　该“使用条件”应理解为合法、正常的用电。对于“非正式供电”的行为，即使实际上达到了通电的效果，但并未纳入城市供电网络，既不符合《供电营业规则》第十二条规定，也不符合商品房买卖合同的交易习惯，不能视为其达到了合同约定的“使用条件”。
　　故开发商未按合同约定于日前通电并达到使用条件，视为延期交房，应承担逾期交房的违约责任。
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耀邦新世界花园商品房成交量邳州各楼盘第一。
以下是当日各楼盘商品房成交具体情况
2014年6月9日邳州各楼盘商品房成交数据表
数据由【邳州房产网|优城房产之窗】独家网络媒体统计
成交数量（套）
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