我家建房架子搭在别人农村集体土地建房规定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-19 01:59 标签： 集体土地建房
他人私下办理了我家自建房的土地证，房子还能拿会吗？59_中国法网论坛
&&>>&->&&->&他人私下办理了我家自建房的土地证，房子还能拿会吗？
地区：-& 7:50:11
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房子是三十年前左右造的，（都没有土地证）那时候自己家人住着，后来自己搬新家了，那原先的两间空房子就给他人住着，直到1996年，村里面开始办理土地证，他人在我家人不知情的情况下把自己那两间临时给他住的自建房办理了土地证，土地证名字写着是他人的。直到现在村里在复查土地证的事情，发现在两件自建房子到了他人名下，请问还能拿回来吗？&[&?]
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困难。咨询当地律师。
2000年通过律师资格考试,主攻民商。
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可通过行政诉讼申请撤销第三人的权证
法学功底深厚，法律实务经验丰富。
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或者直接向法院提起确认所有权之诉，由于你们都是一个村集体的，可找村民或村民委员会作证，也可申请法院调整
法学功底深厚，法律实务经验丰富。
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建议当面咨询律师。
信誉和良知为执业之本
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支持一下！！,&
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通过行政诉讼申请撤销第三人的权证
王成玲律师，始终如一地贯彻“当事人利益至上，最大限度维护当事人合法权益”的宗旨，时刻实践着“诚信执业”的理念，...
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可以提起行政诉讼。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
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可以诉讼解决。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
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关于这块地的管理权在1983年时已分给我们家所管理和使用权，再者我家在这块地也种了几十年的果树了。而我们也有以前和现在的队长所分给的书面证明和签字和现在的村委证明这块地是我家所管理的还有以前老一辈分土地的那些人的证明跟签字。
但是在号黄某人带有十几个人左右在现场看住之后开始砍我家以前所种的果树开始动工建房。之后我们到村委，镇上的司法部门，土地局，城建，政府去请求解决这件事，一直就拖来拖去，一个部门推给别的部门，有几次有人下来叫他们停工，但都没什么用，下来的人一走他们又开始动工了。而我们送上去的资料也都没能按正常的流程走。时不时过几天又叫我们重新拿资料上去，就这样维持了几个月，都没能解决。
直到今天都没解决得了。而黄某仗着在镇上的土地局里有人，在城区也有个副支书撑腰就目无王法，根本不把我们当农民的放在眼里，时不时还来我家闹事打人！
然而现在他们建房越建越高了！让我们都不懂去哪里讨个公道了。&【 】 村民可以在自家土地里建房为什么我们家不能建
网友：匿名网友
尊敬的谢书记！&&全村其他村民都可以在自家土地里建房，为什么我家不能建呢？我全家6口人，住固始县武庙集镇锁口村坳口村民组。由于现住房屋建设年代较早和年久失修，已发生裂缝成危房，如果遇到暴雨天气，随时都发生倒塌危及全家人生命安全，再加上老房距公路较远连自行车都不能骑。&考虑到全家安全和交通不便，在被迫无奈之下，看着村里邻居们―家家都搬到公路边居住，2014年，我便选择在紧邻公路边自家土地上建房，在我未建前左右两边已有两户村民建好房屋，我属中间户，可是让我没有想到的是，正在我家新建房地基建成在上建房时却遭到镇政府派人阻拦施工，理由是此地属旅游大通道。&&两边都建有房，我家在两户中间建房遭阻拦呢？问镇政府领导，镇政府领导推到县里和旅游开发商怡和集团（私营企业），为了建房，我先后找到县里和旅游开发商，而却告诉说，不让我家建房于他们无关，让找镇政府领导。找镇政府领导，镇政府领导东推西推，问具体什么人不让我家建房？拿多种理搪塞我。&日，我在求助无望时，让村民委员会和部分村民联名写个“申请”报到镇政府，镇政府领导态度“坚决”告诉：不让你家建，就是不让建，要建给你重新找个地方，原地建房是不可能的，你找谁都没用……&&土地我自家的，当初打地基没人阻拦，花掉10多万元钱打好的地基又不建，让我不明白的是，两边都建有房，而中间不让建呢？场地水泥不能再用，钢筋已锈迹斑斑烂掉。来源：人民网《地方领导留言板》
回复单位：县委督查室
网友您好，经武庙集镇调查回复，武庙集镇锁口村地属旅游区，根据相关要求，旅游大通道两边禁止新建房屋。2013年，信访人申请在旅游大通道旁的=建房未被批准。2015年11月，信访人擅自填土动工建设，武庙集镇村镇服务中心多次对其下达违章停建通知书无果后，于2016年4月，对其违章建筑实施了拆除。镇政府已在镇安置区为信访人免费提供2间地基供其建房，在房屋未建成之前，同意其搬至武庙集镇公租房内居住。感谢您对我们工作支持。
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提问者:热心网友
你好。《土地法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。根据这个规定，你说的“向个人购买建房土地”的说法有误——个人是没有土地的，土地的所有权属于1、国家，2、集体，“他”哪来的土地？另外，这个法律条款上还有规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”所以，“他”是不能卖土地的，你也是不能买土地的。你买了“他”的土地，是什么证件都不能办出来的，在这种情况下建造的房屋，就叫违章建筑。即使“转让”也需要具备一定的条件，才能够取得相关的证件。建议楼主，三思而行！
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