合肥首套房贷利率多少？2017合肥合肥首套房贷利率最多打九折
　　合肥首套房贷利率多少？2017合肥合肥首套房贷利率最多打九折　　近日，有媒体报道深圳多家银行陆续收到通知，将此前8.8折的首套房贷利率上调为9折。不过，记者走访合肥几家银行获悉，在执行差别化房贷政策之后，并未明显收紧房贷优惠，目前首套房贷利率最多仍是九折。　　据了解，此前合肥各大银行已针对首套房贷推出利率优惠，9.5折较为普遍，部分优质客户还能享受9.3折甚至9折优惠。昨天，记者再次以购房人身份咨询合肥多家在售楼盘。 现在首套房政策卡得比较严，但与我们合作的银行一般还能提供利率9.5折优惠。 经开区一家楼盘销售人员表示，暂时没有听说银行会收紧利率政策。　　 首套房如果买的是二手房，那么只能申请到基准利率，不能打折。 兴业银行合肥分行个贷人员在接受咨询时介绍，如果是期房，银行最低可以给9.5折优惠。农业银行个贷人员则告诉记者，该行根据客户资质及首付比例不同，对首套房贷利率优惠采取差别化政策。 如果客户资质较好，首套房首付比例超过5成，最多能申请到9折利率优惠；首付比例4成，一般是利率9.2折优惠。 在记者咨询的几家银行中，没有一家表示可以提供9折以下利率。(来源:南^方^财^富^网)
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办卡成功即得100元刷卡金多家银行上调首套房贷利率 最低折扣从9折涨到9.5或9.6折_网易新闻
多家银行上调首套房贷利率 最低折扣从9折涨到9.5或9.6折
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（原标题：多家银行上调首套房贷利率 最低折扣从9折涨到9.5或9.6折）
台海网4月18日讯（海峡导报记者&钟榕华）上个月的楼市新政后，厦门的房贷市场也跟着&紧张&起来。昨天，导报记者走访房贷市场发现，多家股份制银行近期&提价&了，首套房贷的最低利率折扣从原先的9折提到了9.5折或9.6折。另外，多位银行人士皆称，目前个人房贷额度紧张，放款时间可能偏长。房贷接下来有可能更加趋紧，甚至利率折扣进一步减少，准房贷族可得抓紧时间了。
股份制银行房贷&提价&
&首套房贷的利率9.6折，最近刚调整的。&昨天，在中信银行一家支行，客户经理表示。招行的一家支行个贷人士也称，首套房贷利率最低折扣9.5折。此外，厦门另一家股份制银行的同类房贷利率折扣也于近期调到了9.5折。
而此前相当长一段时间，首套房贷最低9折利率是市场的主流。根据融360上个月17日采集的数据，招行、中信银行首套房贷的最低折扣仍为9折。
股份制银行&提价&，大型银行怎么样？昨天，导报记者从中行、建行、工行等的在厦支行获悉，首套房贷最低利率仍为9折。不过，目前要拿到最低折扣似乎不容易，&要申请9折，当然要满足信用记录良好等条件。另外，二手房卖方要是公证委托的，即使买方符合首套房贷条件，也只能9.5折。&一家大银行网点人士称。
房贷利率从9折变为9.5折，购房族将增加多少成本？目前，央行的5年以上贷款基准利率为4.9%，按贷款100万元、20年期等额本息还款法来计算，若是利率打9折，即年利率4.41%，月供款为6278.02元，累计支付利息总额元；如果利率折扣9.5折，即年利率4.655%，月供款6410.47元，累计支付利息总额元；若利率不打折，即执行央行4.9%的基准利率，月供款6544.44元，利息总额元。
银行放款时间&说不准&
不仅利率折扣变少了，买二手房的朋友还得留意：银行放款速度可能放慢了。
&最近的额度紧张，不仅我们一家银行这样。&昨天，一家大银行的房贷人士告诉导报记者，眼下要控额度，今年的贷款总额不能超过截至去年年底的投入额度，&大银行还好，盘子本来就大，还会有些额度，那些小银行就不一定了。&所以，要是担心房贷放款速度慢，尽量找大银行，另外，每月月初时，额度相对宽松。
导报记者询问了另外几家银行，也多反映房贷额度趋紧，放款时间说不准，保守估计也要十多个工作日，长的一两个月都不奇怪。
此外，一位银行人士告诉导报记者：&房贷还可能进一步趋紧，甚至可能首套房贷也执行基准利率，不打折。&
(原标题：多家银行上调首套房贷利率 最低折扣从9折涨到9.5或9.6折)
本文来源：台海网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈四大行首套利率回调 百万房贷9折可少付息10万
来源：京华时报
继上周四大国有银行确定首套房贷利率将不高于基准利率后，记者调查发现，部分商业银行在实际操作中早已给出了更为诱人的优惠政策，即在基准利率的基础上再打9.5折甚至9折。
四大行首套利率回调
上周媒体披露，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策，其中提到&切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价&。这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。
2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房成本也大大增加。但从今年年初以来，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策发生微妙变化。除了四大国有银行，记者昨天从京城各家股份制和外资银行获悉，部分银行均表示可在基准利率基础上再打 9.5折甚至9折。不过，部分申请者也可能会因为资信状况进行一定的上浮。
部分银行可打折
近日，央行曾要求商业银行&继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求&。
在此背景下，某国有银行个贷部相关人士告诉记者，他们大多数房贷业务仍实行基准利率，但经银行认定的优质客户，例如存款在50万元以上的VIP客户能享受9-9.5折优惠。&首套房对定向人群优惠贷款利率，主要背景仍然是央行要求银行满足首套购房者的需求&。
记者还从花旗银行获悉，该行房贷利率以国家规定为准，如果是特别优质的客户，还款能力强，并且在该行有一定的存款，有希望申请到首套房贷利率9折优惠。汇丰银行也表示，客户只要没有逾期记录，有大公司工作背景且有稳定收入，利率最少可以有5%的优惠。
百万房贷9折可少付息10万
就目前多家银行的房贷政策来说，首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例，如果是执行基准利率，月供为7783元，总利息867927元，而如果能打9折，月供则减少为7364.76元，总利息更是减少100385元为767542元。
编辑：吴婷婷
[此文系转载，来源于京华时报，版权归属原作者]
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走访：冰城银行首套房贷9折利率绝迹
26日，通过哈市中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行的个人贷款部门了解到，针对多数普通客户，除了工商银行的个人首套房贷利率还能打9.5折外，其他银行已全面回归基准利率。如果是个人名下的第二套房贷，则冰城所有银行都在基准利率上上浮10%。
针对原有的“个人首套房首付20%，二套房首付30%”的政策，工商银行、农业银行表示，个人首套房首付都由原来的20%涨至25%左右，二套房首付则在30%-35%。招商银行的个贷工作人员表示，如果房价在200万元以上，则首套房的首付也需在30%以上。
算账：打不打9折 贷100万利息或差10万
冰城张先生本月初在江北购买了一套房产，近几日他跑贷款时才发现银行已经取消了利率的优 惠，“我好朋友今年4月买的房子，他办贷款时房贷利率能在基准利率上打9折，而我办的这个只能是基准利率，差不少钱呢。”
农业银行一名工作人员给记者算了一笔账，以向银行贷款100万，分30年等额本息还款为例，基准利率4.9%下，月供是5307.27元，支付利息为91.06万元；而打9折的话，月供是5013.52元，支付利息为80.49万元，总利息差额为10.57万元。
此外，据了解，申请房贷个人征信非常重要，多家银行都提出“12个月内征信有3笔以上逾期都无法办理房贷。”工行的一名工作人员表示，目前该行的个人首套贷款虽然可以打9.5折，但是只针对征信良好的“优质顾客”。该工作人员提醒市民，一定要重视自己的个人征信记录，以免为日后买房贷款留下后患。
业内人士：未来房贷政策将进一步紧缩
冰城部分银行的个贷部门相关负责人透露，近期房贷利率取消折扣甚至上浮，主要有两个原因：一是银根紧缩，导致个人房贷利润大减，商业银行只能优先考虑谋利；二是国家对楼市的调控不断升级，上半年冰城楼市热度较高，个人房贷发放量猛增，导致今年上半年大多数银行已经用掉大部分额度，下半年则明显收缩，银行的信贷额度开始出现偏紧的情况。
银行业内人士表示，下半年冰城银行的房贷政策将进一步紧缩，具体会体现在取消所有的房贷利率优 惠、提高首付款、限制贷款额度等。
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