我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房产证和不动产权证的区别究竟有哪些
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
关于和的争论还没有结束，而要换不动了。很多人并不清楚房产证和不动产权证究竟有哪些区别？我们一起来看看。 首先，两者的性质不一样，发证机关也不一样。 不动产证是房产证和证书的合二为一。 其中，房产证的发证机关是市（县）管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。 不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县不动产登记专用章”。 点评：都是证明房子是你的，不动产权证书可能更简单啦，而且多套房以前多个证，现在可以一个证搞定了。 其次，制作也不一样，区别包括版本、防辐射标签、具体内容等。 先说版本。 房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。 再说防辐射标签。 房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 还有二维码。 不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。 接着说一下里面的内容。 房产证外页只有中华人民共和国，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。 点评：不得不说，不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上图幅。 较后，费用也不一样。 房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。 点评：虽然费用不一样，但是既然是制证的成本费，其实也差不了多少，关键是肯定是越来越省钱的啦。 后提醒一下大家，房产证不是一定要换成不动产权证。目前两个证件坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找大连新房、二手房，也可以按区域查询大连房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送国土证和集体房产证有什么区别
全部答案（共2个回答）
集体土地应属小产权的典型代表之一。 小产权没有确切的定义，一般指违章和手续不完善的房屋。
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由...
1、主房产证是全部权利的证件，用于证明房产权和对外变更权利。
2、共有证是共有人持有的个人权利份额证书，不能对外，只能对内。
3、共有人与产权代表人即主房产证上...
　　（一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。
　　《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按...
农村集体经济组织这个往往指行政乡村，所以村集体成员往往指的是以村为单位的成员。由此从理论上说，1组可以到2组承包土地，但实践当中，小组成员的分配多以成员的承包地...
答: 学生睡眠不足怎么办，小孩那么早上学那么才回来呀，这要怎么改善的呀？
答: 就是社会矛盾的集中点！
答: 社会民主连线是香港一个由激进民主派、在港组建中国各大政党的政治性组织。中文简称「社民连」，英文名称为League of Social Democrats，其目的...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
不动产登记必须知道十件事:房产证一定要换新证
来源：搜房网 &&发布时间：
实现不动产登记可分为四个阶段：2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；2015年健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询。目前，不动产登记正在全国不断推开，那么不动产怎么登记，我们的是不是换？对此整理了有关不动产登记你要知道的十个问题：1、不动产登记的一般程序是怎样的？依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动书或者不动产登记证明。2、去哪里登记？不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。3、多套房是否需要领多个证？不
需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用
地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单
元上的不动产权利。4、是否一定要换新证？不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。5、房产证与不动产权证有何不同？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅包括人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。6、不动产登记对百姓有什么影响？保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决的风险。保障农民财产权利：作为的一部分纳入统一登记，保障农民用益物权。7、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么？不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永远保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。8、不动产登记后，是否任何人都可以查询？不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。9、不动产登记对有影响吗？并没有。不动产统一登记的功能此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功能。国土资源部副部长王广华在接受媒体采访时表示，不动产统一登记的核心功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，不是为了反腐败和降房价。10、什么时候可以查询不动产？按照此前安排，2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询
7×24小时热文榜
你可以按区域查找株洲新房、二手房，也可以按区域查询株洲房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
产权证和房产证的区别
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
本文将带大家来了解的区别，很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别，同时不少无良的也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏，导致一些因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。具体又包括《》和《证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
　　和的区别房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由和发放的《权证》。一般买房就需要缴纳和的。这个都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。
要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。&《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。&现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况
这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙，两者没有实质性区别，证明该房屋所属权证全称为房屋产权证，
国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证，目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证，不影响二手房交易。以上就为打击详细解释了关于产权证和房产证的区别，大家要了解的是二者包含的是不同的，房产证是包含房屋所有证和国土证的，而产权证只是包含产权证，这一点大家要了解清楚，这是最最基本的概念。相关推荐
7×24小时热文榜
你可以按区域查找武汉新房、二手房，也可以按区域查询武汉房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送房产证和不动产证有什么区别
更多#房产证和不动产证有什么区别#相关
...不动产登记按土地登记标准收费。房产证和不动产证有什么区别？今后绵阳市民新申请办理的将不再是过去的“房本”和“土地证”，而是不动产权证书。而之前手握房产证和土地证的市民也无需担心！新证问世，旧证依旧有效！除非涉及房屋...
...：）。房产证和不动产证有什么区别？今后竹山人新申请办理的将不再...动产权证，其它不受任何影响。但房产证和不动产证有什么区别呢？?不动产证不动产证上，除了...
...疑问“以前的房本还有效吗？”“房产证和不动产证有什么区别？一定要换证吗？”记者了解到，按照“不变不换”的原则，在不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动...
...疑问“以前的房本还有效吗？”“房产证和不动产证有什么区别？一定要换证吗？”记者了解到，按照“不变不换”的原则，在不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动...
...利证书上，二证变成一个证。那么房产证和不动产证有什么区别？对你有什么影响？小编为你详细介绍。介绍之前，小编需要提醒的是，办理了不动产登记后，别弄丢了房地产证，虽然该证不变更，也不交易，不过，短期内仍旧可以行使同样的...
...市县停发旧证、颁发新证。那么，房产证和不动产证有什么区别呢？这事和大家都息息相关，务必重视啊！领导说了！您点一个，小编的工资就涨五毛！
...影响？赶紧仔细看看下面吧↓↓↓房产证和不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍：新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”确实有差异！不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射...
...影响？赶紧仔细看看下面吧↓↓↓房产证和不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍：新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”确实有差异！不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射...
...，提高工作效率，实现简政高效。房产证和不动产证有什么区别？▼根据国土资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异！首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期...
...影响？赶紧仔细看看下面吧↓↓↓房产证和不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍：新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”确实有差异！不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射...
...惑你想知道的都在这了！↓↓↓▼房产证和不动产证有什么区别？房产证内页内容仅包括房屋所有权人共有情况、房屋坐落、登记时间房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况网络配图不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产...
...两头跑了。说到这里很多人会问，房产证和不动产证有什么区别？不动产证是房子不让卖了么？当然不是，啊布来跟大家解释一下。房产证与不动产证有什么区别？不动产证比房产证内容更详细，不动产权证书颁发后，将土地证、房产证合二为...
...利证书上，二证变成一个证。那么房产证和不动产证有什么区别？对你有什么影响？介绍之前，需要提醒的是，办理了不动产登记后，别弄丢了房地产证，虽然该证不变更，也不交易，不过，短期内仍旧可以行使同样的权利。另外，“小产权房...
...房产证和土地使用证将停止颁发1房产证和不动产证有什么区别【不动产权证上】除了原来房产证内容外还增加了不动产单元号、使用期限等内容不动产单元号相当于一张“身份证号”查看不动产信息相当的方便▲不动产权证书【房产证上】里...
...房产证和土地使用证将停止颁发1房产证和不动产证有什么区别【不动产权证上】除了原来房产证内容外还增加了不动产单元号、使用期限等内容不动产单元号相当于一张“身份证号”查看不动产信息相当的方便▲不动产权证书【房产证上】里...
...房产证和土地使用证将停止颁发1房产证和不动产证有什么区别【不动产权证上】除了原来房产证内容外还增加了不动产单元号、使用期限等内容不动产单元号相当于一张“身份证号”查看不动产信息相当的方便▲不动产权证书【房产证上】里...
...证）将陆续换发成“不动产证”。房产证和不动产证有什么区别？两相比较，“不动产证”比房产证产权内容更详细。因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关；而“不动产证”则对使用年限进行...
...括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证和不动产证有什么区别对此，我们需要先了解不动产证。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。不动产统一登记后，国家、省、市、县四级登...
...出售后，按各自的份额分配房款。房产证和不动产证有什么区别？房产证和不动产证有什么区别对...。房产证和不动产证有什么区别？房产证和不动产证有什么区别对此，我们需要先了解不动产证。...
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号