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好消息！衢州缴的公积金可申请杭州公积金贷款
　　继契税、营业税新政后，杭州楼市又迎来了重大利好。昨日，杭州市政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见（征求意见稿）》，内容涵盖土地供应、信贷政策、公积金、购房入户、租赁等十余个方面。除部分内容是强化强调现有政策外，不少方面较此前有了很大突破。
　　杭州公积金支持全国异地贷款
　　进一步放宽公积金贷款条件，推进外来人员、个体工商户、自由职业者缴存公积金和使用公积金贷款。推进住房公积金异地贷款业务，在全国范围内正常缴存公积金的职工，购买杭州市范围内的住房，可申请使用杭州公积金贷款。
　　据了解，2015年9月开始，浙江省已规定，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工，购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。也就是说，如果征求意见稿通过，杭州公积金贷款支持范围将从全省扩大到全国。
　　二手房房龄加贷款年限总和限制 从40年放宽到50年
　　支持职工使用公积金贷款购买二手房，二手房房龄加贷款年限总和限制从40年放宽到50年，最低首付款比例降到20%。也就是说，今后购买二手房的贷款限制将显著放宽。打个比方，以前想贷款30年，只能买2006年及以后的房子；而今后，1996年及以后的房子，都可以申请到最高30年的贷款。
　　允许在桐庐、临安等四县（市）购房入户
　　认真落实《浙江省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（浙政发〔2015〕42号），在桐庐、临安、建德、淳安四县（市）购房的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
　　鼓励房地产开发企业转型
　　支持房地产企业通过兼并重组、股权收购等形式做大做强，增强自主创新与抗风险能力，提高产业集中度，实现可持续发展。在符合城市发展功能导向的前提下，鼓励房地产企业将其持有的库存商品房向社会出租，建立开发与租赁一体化的运作模式；鼓励有条件的企业、其他社会机构、个人购买库存商品房，并转型为众创空间、养老、文化、体育、旅游等设施。
　　鼓励个人或机构开展住房租赁业务
　　搭建住房租赁信息服务平台，为住房租赁供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。
　　鼓励个人或机构购买库存商品房开展租赁业务，特别是鼓励有实力的中介公司和专业机构开展长期租赁业务。鼓励发展房屋租赁市场金融业务，拓宽融资渠道，充分利用社会资金促进住房市场发展。
来源：钱江晚报
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&&2016衢州住房公积金贷款最高额度是多少？算算你能贷多少钱
2016衢州住房公积金贷款最高额度是多少？算算你能贷多少钱
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　　 　　点击数：1122　　　　加入时间： 10:05:57
[导读]关于衢州公积金贷款、城市规划等问题的权威答复。　　一、公积金贷款最高额度的确定 　　网友edc2014：我有公积金，但是我爱人没有。请问，我们最多公积金能贷多少?是50万还是80万？ 　　市公积金中心：你好，目前衢州市公积金中心贷款额度一方最高可贷50万，夫妻双方最高可贷80万；你可以根据公积金测算公式测算自己的最高贷款额：公积金可贷款额度＝月缴额×12（个月）×剩余工龄（最长不超过25年）。如有疑问请咨询公积金热线12329。 　　二、关于转学 　　网友ADME：你好，我家小孩现在在义乌上小学一年级，下半年想转回衢州鹿鸣小学，有鹿鸣学区房，房户合一，请问转学怎么办理？ 　　市教育局:您好！根据《浙江省义务教育阶段学生学籍管理办法》第二十二条规定，学生转学，在符合当地相关政策的前提下，由学生及其监护人向转入学校提出申请，经转入和转出学校同意，并报双方主管教育行政部门批准，可以转学。《衢州市教育局关于进一步加强义务教育阶段学籍管理工作的通知》规定，学生一般不得随意转学，确因法定监护人工作调动、户籍及家庭住址变动或其他正当理由需转学者，由学生或法定监护人提出申请，经转出和转入学校同意后，在规定时间内到学校主管教育行政部门办理。转学手续一般在学期结束前或开学后一周内办理。 　　根据以上相关规定及反映的情况，该适龄儿童户籍在柯城区城区，第一监护人在城区自有房产。需要转学，须提供转学申请、户口本、房产证，并携带《学生基本信息表》（由转出学校通过省电子学籍系统打印并盖章），经转入学校和转出学校同意并盖章后，报双方主管教育行政部门审批。 　　三、东方公园何时改造？ 　　网友风中之痕:请问四五年以前就提出的衢江区东方公园改造提升建设工程规划取消了吗？衢江区人民什么时候才能有个象模样点的公园，学习下碧桂园。 　　衢江区：网友“风中之痕”，您好。区政府门口公园为衢江区市民公园，始建于2004年，当时结合我区财力以及城市建设现状等实际情况，按照“一次设计、分步实施，先绿化、后功能”的思路进行建设，截止目前，公园已完成了土方造型、绿化种植和园路部分，夜景亮化、铺装广场、景观小品等尚未完成。至于水塘是临时观赏性人工湖，具有蓄水及种植水生植物功能。近年来，区委区政府高度重视市民公园改造提升工作，希望通过提升该公园的功能、品位和档次，一方面促进新区城市形象，另一方面让市民有一个功能齐全、设备完善的休闲场所。 　　相信不久的将来，市民公园会成为衢江区一道亮丽的风景，感谢您对衢江城市建设的关心！ 　　四、严家淤上方是否要造桥？ 　　网友uogod200:我多次在公布的城市规划图中看到严家淤标示出两座桥，北面为现在的衢江大桥，南面还有一座，但是现在没造，我想问下这座没造的桥大概什么时候会开始建设？ 　　市规划局:您好，感谢您对衢州城市发展的关注，关于您提到的这座桥规划，我们是在总体规划中预留的跨衢江桥位，这座桥什么时候建设还需根据城市发展需要确定。目前，跨衢江在建的桥有书院大桥和人行景观桥，再次感谢您对衢州城市发展的关注。 &&&&& 本文出自中国房产超市网。
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9月1日起，公积金全省“打通”了 衢州缴存的公积金，省内可以异地买房
&&|&&来源：&&|&&作者：祝春蕾&&|&&责任编辑：王小俊
　　本报讯(记者 祝春蕾) 9月1日起，市民可以在省内任意城市用公积金贷款购买房子了。这是记者昨天从衢州市住房公积金管理中心(以下简称&市公积金管理中心&)了解到的。
　　日前，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》，自9月1日起，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。根据这个《通知》，省内已签订《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》的各住房公积金管理中心及其所属分中心、管理部，均适用该办法。
　　市公积金管理中心相关负责人介绍，衢州市已经签订了《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》。需要指出的是，异地贷款执行购房地中心贷款政策规定。购房地中心提供异地贷款资金，并负责异地贷款受理、审批签约、抵押担保、发放及回收管理等；借款职工需要到缴存所在地住房公积金管理中心开具借款职工住房公积金缴存及贷款情况证明；缴存证明、购房地中心发放的贷款等情况通过全省住房公积金OA平台查询认证后，决定是否准予贷款。
　　此外，职工办理异地贷款后缴存的住房公积金优先用于偿还贷款(含本金、利息及罚息)；缴存地中心依据购房地中心出具的上年度住房公积金异地贷款还款凭证，为职工办理住房公积金购房和还贷提取业务，具体按照缴存地中心的提取政策执行。
　　另据了解，去年年底衢州市就出台了异地贷款购房的政策，即凡是持有衢州市户口的个人，在省内其他地区工作，连续正常缴存公积金六个月以上，即可向衢州市公积金管理中心申请购房贷款。而从今年9月1日开始，这项政策受益范围就进一步扩大，取消了户籍的限制，省内区域的职工连续缴存公积金6个月以上，即具备了省内公积金购房异地互认的资格。
　　有业内人士指出，浙江省的公积金异地贷款新政，将对浙江省内大城市的楼市带来利好。不过记者从市区一些售楼部的工作人员了解到，省内公积金异地贷款对衢州的影响虽然不及大城市，但是对于一些返乡置业的购房者和前来衢州购房的外地客户仍然会有较大的帮助。
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　　如何申请公积金异地贷款?
　　要申请办理异地贷款，需要满足哪些条件呢？一起来看一下。
　　异地贷款办理的条件：
　　(一)在浙江省行政区域内工作并连续正常缴存公积金六个月以上；
　　(二)在浙江省行政区域内购买自住住房；
　　(三)有稳定的经济收入且按期偿还贷款的能力个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
　　(四)有合法的购买合同及其他证明材料并已支付不低于规定比例的首期付款；
　　(五)住房公积金贷款已结清；
　　(六)提供购房地中心认可的担保或抵押；
　　(七)符合购买地中心其他公积金管理政策规定。
　　异地贷款办理的流程：
　　(一)借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》；
　　(二)借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料；
　　(三)购房地中心在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工；
　　(四)异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件；
　　(五)购房地中心负责办理并保管抵押(预)登记；
　　(六)房屋抵押(预)登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心；　(七)缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
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