生产条件和环境，提高基本农田的综合生产能力；（二）节约集约利用建设用地；1、严格控制建设用地总规模；（1）严格控制新增建设用地规模；（2）加大存量建设用地挖潜力度；2、统筹城乡建设用地；（1）优化城镇工矿用地布局；按照全市城镇体系建设规划，调整和优化城镇用地布局；岗镇和谢屯镇等46个建制镇，最终形成城乡协调、共；（2）稳步推进建设用地整合；一是高效利用沿海经
生产条件和环境，提高基本农田的综合生产能力。
（二）节约集约利用建设用地
1、严格控制建设用地总规模
（1）严格控制新增建设用地规模。强化土地利用总体规划和年度计划对新增建设用地规模、结构、布局和时序的调控。
（2）加大存量建设用地挖潜力度。盘活存量建设用地，优化建设用地内部结构，加强建设用地内部挖潜。通过采取限期开工、收取闲置费、依法收回等措施，加强城镇闲散用地整合，引导存量建设用地合理置换，促进各项建设节约集约用地，提高建设用地的利用效益。
2、统筹城乡建设用地
（1）优化城镇工矿用地布局。坚持“工业向园区集中、人口向城镇集中、土地向规模经营集中”的原则，调整和优化城镇工矿用地布局，节约集约利用城镇工矿用地。
按照全市城镇体系建设规划，调整和优化城镇用地布局。遵循“组团结构、重点发展”的原则，重点支持中心城市、次中心城市、重点镇和建制镇四级城镇体系建设，构筑未来多中心、网络化、组团式的城镇空间结构。优化中心城市用地结构和布局，按照“以人为本”的原则，合理调整中心城市居住、商业、工业、公共设施、生态等用地的比例，提高土地利用效率，促进城市和谐发展；集约建设瓦房店、普兰店和庄河三个次中心城市和长海专业化海岛县以及皮口镇、杨树房镇、复州城镇等14个重点镇，按照社会主义新农村建设要求，集约建设长岭镇、荷花山镇、东
岗镇和谢屯镇等46个建制镇，最终形成城乡协调、共同发展的多中心、网络化、组团式的城镇空间布局。
（2）稳步推进建设用地整合。
一是高效利用沿海经济带重点建设区用地。保障辽宁沿海经济带中长兴岛临港工业区、花园口工业园区、大连经济技术开发区核心产业区、大连保税区主功能区、大连旅顺南路软件产业带、大连海湾工业区、大连旅顺经济开发区、大连湾临海装备制造业聚集区及配套园区、大连金渤海岸现代服务业发展区、大连松木岛化工区等重点地区的建设用地。按照节约集约用地的要求，严格控制各类园区的增长边界，统一规划，有序发展，逐步建立集约利用土地的评价考核制度，不断提高土地节约集约利用水平。
二是整合市域工业用地。按照“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则，集约建设6个工业集聚区（双岛湾石化工业区、甘井子工业园区、三十里堡临港工业区、登沙河临港工业区、瓦房店工业区、皮杨陆岛经济区），最终形成沿沈大高速公路、大丹高速公路、旅顺南北路为轴线布局的“Y”字形产业带。
三是推进农村居民点整合。加强农村宅基地的管理，积极引导农村村民住宅有规划、有计划地向集镇和中心村集中。实现城镇建设用地增加与农村居民点用地减少相挂钩，加快城乡一体化建设进程。按照城市的用地标准管理城郊结合部区域的农村居民点，加大城中村改造力度，引导农民居住向社区化发展；鼓励中部平原和低丘地区的农村居民点往中心村转移，结合新农村建设，稳步推进撤村并屯，鼓励农民建房向中心村集中；开展北部地区和高丘地地区的空心村和零散户整治工作，提高农村居民点
的土地利用效率。
3、保障必要的基础设施用地
按照全市国民经济发展布局、土地利用空间布局战略，结合交通、水利、能源等行业发展规划，合理安排重大基础设施用地。
一是交通用地。重点保障以建设东北亚重要的国际航运中心为核心的综合集疏运体系的用地需求，加强对交通运输资源的系统整合，提高综合交通运输网络的整体效能。
港口：保障港口发展用地。重点保障“一岛三湾”核心港区和港口集疏运体系的建设用地，合理利用沿海岸线资源，整合港口码头用地，形成以大孤山半岛和大窑湾、鲇鱼湾、大连湾构成的“一岛三湾”港口群为核心、以长兴岛港区和庄河港区为两翼、以沿海区县港口为补充的港口布局。
铁路：保障哈大铁路客运专线和国际东边道铁路两大主动脉的用地需求。
公路：统筹安排城乡协调发展的“四网一环”（高速公路网、经济干线网、区域连通网、农村公路网及环滨海公路）公路建设用地，建设以高速公路和一级公路为主体的“六纵四横”的公路网络系统。按照公路用地标准严格核定用地规模，引导公路选线尽可能少占耕地。
空港：保障航空枢纽港建设用地。
二是水利设施用地。优先保证水源工程、引水工程、输水工程、城镇供水工程用地的需求。规划期内，将形成“南部城镇供水区、中部农业灌溉区、北部重点水源保护区和沿海防洪区”四个水利建设的重点区域。
三是能源设施用地。重点保障包括国家石油储备大连基地、中石化储油基地、中石油LNG接受站、辽宁红沿河核电站、辽宁江石底核电站、风力发电厂、庄河电厂、开发区第二热电厂、500千伏输变电工程等主要能源设施的用地需求。
4、调整其它建设用地
一是保护优质盐田，加强对废弃盐田的改造和利用。
二是适度增加旅游设施用地等特殊用地。
（三）统筹安排生态环境用地
按照建设环境友好型社会要求，以保障土地资源的可持续利用为目的，在对市域土地资源进行综合评价并进行生态敏感性分区的基础上，构建绿色生态空间，加大土地生态环境整治力度，因地制宜改善土地生态环境，统筹安排生态环境用地。
1、构建绿色生态空间
大连市绿色生态空间的构成包括耕地、园地、林地、牧草地、河湖、沼泽、滩涂、水库水面、景观休闲用地及城镇里的园林绿地等。按照建设生态城市的要求，依靠得天独厚的自然生态资源，完善都市园林绿地系统，建设滨海、道路、河流等绿色廊道，保护包括自然保护区、山林、滨海、湿地的生态团地，建立山环海绕的城市开敞空间，构建“一城一环、两廊三带交融，山、海、城辉映”为主体的生态安全格局。
一城：指都市内的园林绿地系统。对应于组团式发展的城市空间结构，建设“绿带隔离，绿廊环绕”的环形加楔形城市绿地系统，构筑“蓝天、碧海、青山、名城”的宜居环境。
一环：指环渤海、黄海岸线水域的海岸生态保障带。合理利用沿海岸线；严格保护自然岸线，以及复州河入海口和城子坦临海区域两大重要湿地，包括沿海的盐田、滩涂、水生植物、珍稀水产品保护区等；集约利用港口、工业、水产等生产岸线，重点建设生活岸线、滨海防护林带。形成“山、海、城、湾”等多种地形地貌为一体的生态围廊。
两廊：指横贯东西，连接黄、渤海的两大开敞空间。一是西起普兰店湾湿地、东至黄海的南部城市化地区的生态隔离廊道，二是市域北部山区生态保护屏障。保护建设由山体、水域湿地、水源保护区、森林公园、自然保护区、风景区、农用地等各类资源要素组成的生态空间。
三带：指沿河、沿路、沿农田林网三种林带。以建设不同等级铁路、公路、河道两侧林带及农田林网为重点，建设水系林带、道路林带、农田格网，形成人工与自然环境相互交融的天然通廊。
2、建设生态环境工程
把土地生态安全体系建设作为本轮规划的主要目标之一，重点抓好五大生态建设工程，全市水土流失和沙化区域基本得到治理，生态环境明显得到改善。
水源涵养林工程：以大、中型水库区域和主要河流源头、两岸为重点，全面实施水源涵养林、水土保持林和护岸林建设。
荒山造林补植工程：以瓦房店市西北部、西南部风沙干旱和生态环境脆弱地区为重点，全面抓好各区市县零星“四荒”、裸露隙地、劣质林分的造林、补植和改造，提高林木绿化率。
防护林工程：以建设和完善海岸基干林带为重点，全面实施
包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、生活休闲娱乐、中学教育、各类资格考试、行业资料、应用写作文书、大连市土地利用总体规划(征求意见简本)_图文67等内容。　
　大连市土地利用总体规划( 年) 简本(征求意见稿) 二○○九年四月 目前 录 言 ... 1 一、规划总则 ...... 　II TD/T ×××―××× 引 言 为规范市(地)级土地利用总体规划数据库建设,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,依据《市(地)级土地利用总体规划... 　广泛征求专家和社会公众意见,加强 规划的部门协调、参与,提高规划决策的科学化和...大连市土地利用总体规划... 35页 免费
吉林省土地利用总体规划 69页 5下载券... 　36 II 土地利用总体规划评估修改指导意见目前, 全国省、 市、 县、 乡新一轮土地利用总体规划 (以 下简称规划)基本编制完成,进入全面实施阶段。为建立健 全规划... 　(2)两者关系: ①土地使用规划是城市总体规划的核心 土地利用总体规划以保护土地资源(特别是耕地)为主要目标,在比较宏观的层面上对 土地资源及其使用功能进行划分和... 　土地利用总体规划的编制程序编制土地利用总体规划的程序主要分为以下四个阶段: (1)准备工作阶段 准备工作包括成立规划领导小组和规划办公室, 拟定规划工作方 案和... 　苏仙区根据意见要求,完成了对 区级土地利用总体规划的修改。区级土地利用总体规划对良田镇土地利用总体规 划进行了主要规划指标和规划布局的调整。2014 年 11 月 ... 　土地利用总体规划管理办法(征求意见稿) 第一章 总 则 第一条 【目的依据】 为加强和规范土地利用总体规划管理,落实土地用途管制, 严格保护耕地,促进节约集约用地,...热门城市：
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辽宁省普兰店市2008年城区基准地价
　　普兰店市土地级别的范围
　　普兰店市商业、住宅用地级别范围
东至：世纪路；西至：哈大铁路；南至：康
　　普兰店市级别的范围
　　普兰店市商业、住宅用地级别范围
东至：世纪路；西至：哈大铁路；南至：康复街-中心路-府前路-南山路南200米-南（
）路；北至：久寿街
1.东至：台山立交桥东100米-世纪路东100米-古城路-台和路-商业大街南100米-世纪路东100米
西至：哈大铁路
南至：九七立交桥-九七广场(周围100米)-世纪路南100米
北至：鞍子河
2.皮口镇：（
）路(文化路-草市街)、新海街(疏港路北)道路两侧100米范围内
1.东至：规划线
西至：黑（
）接线-李店河
南至：世纪广场(周围500米)-九七立交桥路南200米-世纪路东200米-商业大街南200米
北至：鞍子河
2.皮口镇建成区范围内，除二级地以外的区域
1.普兰店城区一、二、三级地以外，规划区范围内
2.皮口镇建成区外，规划区范围内
3.铁西办事处、杨树房镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区内
1.铁西办事处、杨树房镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区外，规划区范围内
2.莲山镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区内
1.莲山镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区外，规划区范围内
2.大谭镇、大刘家镇、夹河庙镇、星台镇政府所在地建成区内
1.大谭镇、大刘家镇、夹河庙镇、星台镇政府所在地建成区外，规划区范围内
2.双塔镇、沙包镇、（
）镇、墨盘乡、同益乡、乐甲乡政府所在地规划区
　　级别范围
东至：孛兰路；西至：哈大铁路；南至：康复街-中心路-府前路-南山路南200米-南山东路；北至：久寿街-中心路
1.东至：台山立交桥-台山广场-世纪路
西至：世纪广场(周围500米)-黑大连接线-李店河
南至：九七立交桥-九七广场-世纪路
北至：鞍子河
2.皮口镇：东至：草市街；西至：文化路；南至：疏港路；北至：海北路北100米
1.东至：规划线
西至：海湾工业区-石河交界处
南至：哈大铁路-规划线
北至：202国道东100米(西至张店村)- 盖亮线东100米-鞍子河-海皮路北100米
2.杨树房镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区内
3.皮口镇建成区范围内，除二级地以外的区域
1.普兰店城区一、二、三级地以外，规划区范围内
2.皮口镇、杨树房镇、元台镇、瓦窝镇政府所在地建成区外，规划区范围内
3.铁西办事处、大刘家镇、夹河庙镇、莲山镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区内
4.太平、瓦窝、元台、丰荣工业园区
1.铁西办事处、大刘家镇、夹河庙镇、莲山镇、城子坦镇、安波镇政府所在地建成区外，规划区范围内
2.大谭镇、双塔镇、沙包镇、四平镇、墨盘乡、同益乡、乐甲乡、星台镇政府所在地规划区范围内
　　普兰店市城区
　　单位：元/平方米
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