外来人员在大连住半年以上可领居住证_大连买房-爱微帮
&& &&& 外来人员在大连住半年以上可领居住证
今日热门我市正研究出台《大连市积分落户办法》记者近日从大连市公安局治安管理支队了解到，我市将于7月1日起，按照国务院《居住证暂行条例》（以下简称《条例》）精神，结合我市居住证管理实际，针对居住证的功能定位、申领条件及程序、居住证持有人享受的基本公共服务和便利、政府及相关部门的工作职责等全面贯彻落实。据悉，7月1日以后，外来人员在我市申领居住证主要有四项变化：一是居住证申领条件更加明确。外来人员申领居住证，需先在公安派出所办理暂住登记，并在我市实际居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。目前持有居住证在我市有固定住所且符合下列条件之一的外来人员可以继续办理居住证：1是居住证有效期满需要继续换领居住证的；2是与用工单位签订1年以上合法有效劳动人事合同的，并单位给予缴纳社会保险的；3是在我市连续缴纳1年以上社会保险的；4是在中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并连续就读的；5是能够提供随迁子女在我市全日制中、小学连续就读证明的；6是有工商营业执照，并有实际经营地址的。对没有实际居住的外来人员公安机关一律不予办理居住证。二是暂住登记更加严格规范。外来人员申报暂住登记，既是法定义务也是申领居住证的基础。外来人员应当在到达居住地之日起7日内主动到居住地公安（边防）派出所、中心警务室或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理居住登记。社区民警或文职警员、流动人口专管员将深入暂住地面见本人严格审查核实身份信息后，填写《暂住登记单》进行暂住登记，外来人员实际居住半年后可凭《暂住登记回执单》申领居住证。三是居住证持有人享受的便利更加广泛。居住证持有人除继续享有我市2009年公布实施的《大连市居住证暂行办法》（市政府第106号令）赋予的11项权益或待遇外，在公安机关凭居住证、居民身份证及相关证明材料，可以在居住地出入境管理部门申请办理因私出入境证件，享有与当地户籍人口同等办证权利。在交通管理部门持居住证、居民身份证及其他材料可以申请办理机动车登记、申领驾驶证业务。满足相关部门条件后可以持居住证等证明材料在我市享受保障性租房补贴及申请公租房。四是居住证在户籍制度改革中的作用更加凸显。按照《条例》规定，根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。我市正本着优化人口结构和服务经济社会发展的理念，结合流动人口规模总量、层次结构、发展趋势等实际，稳妥推进积分落户户籍制度改革，积极研究出台《大连市积分落户办法》。感谢一路有你，我们并肩同行。这些你或许会感兴趣，新闻是好新闻，但是可能小编不太正经，同意点赞吧。　　关注我微信号：大连买房（dalianmaifang）(←长按复制)但愿在不久的将来，盛世能如您所愿。缘不自知，只因从未遇见。搜狐焦点 为您选择温暖的家编辑：搜狐小雪酱
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思想者,时政财经独立政经评论人,福布斯中文网专栏作家,前瞻特约网观察家,投资人、中字头基金会负责人,先后就职地方党政和中央企事业机构。
业余写作,坚守独立客观和超越个人利益底线发表观点。思想要独立,经济先要不依附。点击本博损耗,请在附带养分中抵扣,原创文字引用转载请注出处,错失目睹后悔理疗费用不予报销。人生本该搏一回,与“网事”干杯,再多“博”一回! (信箱)
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历史上的今天
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blogTitle:'持居住证可买房是不是“圈套”',
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房产和汽车的限购，注定是要取消的，本文先不赘述，户籍制度改革，也暂且不谈。
我国北京等城市实现的工作居住证措施，无疑是户籍制度的过渡产物，一直坡脚走路，有了它，不管用，没了它，很麻烦。而最近的消息，持有上海工作居住证满三年者，可以买二套房了，挺起脚尖未必是跳芭蕾，上海市政府这次是派送红包吗？
“阴谋论”是我国独有的国民情结，事出有因，我国的封建史，可以说是一部阴谋史，再加深厚文化和独有文字迷踪，“阴谋论”自然很畅销',
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这种现象已经存在了两周，引得不少村民前去拍照。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　关于上海居住证&你必须知道的20个问题
　　1.上海居住证有哪些的好处？
　　答:首先缴费期间你可以在上海享受医疗保险，这是最重要的，否则没等你回去，就生场大病，挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，目前的社保账户正在考虑异地转移的问题，尽管现在没有解决，但是几十年以后我相信已经解决了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，根据目前的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口。这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。
　　2.上海购买房子需要居住证吗?
　　答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。
　　3.在上海如何办理居住证？需要提供哪些材料？
　　答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海工作或者创业的，可以依据《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》，申领《上海市居住证》。
　　可以申领《上海市居住证》的，具体包括以下国内外人员：
　　1、对于原持有《引进人才工作证》的人才，经用人单位考核后继续聘用的，按照《居住证》的条件，可申领《居住证》；对于来沪投资创业的人员，符合《居住证》申领条件的，可给予办理《居住证》。
　　2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（长期）居留权的留学人员，给予办理《居住证》。
　　3、对于原按照《上海市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的人员，由于实施了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，可以采用申领《居住证》的办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与上海用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的人员，给予办理《居住证》。
　　除此以外，引进人才单位提出申办《居住证》的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的人员，可办理《居住证》。
　　二）&国内人员申领《上海市居住证》，应当提交下列材料：
　　1、《国内人才〈上海市居住证〉申领表》；
　　2、本人的学历证明、专业技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、个人收入证明等）；
　　3、有效身份证明复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领《居住证》的还应提交结婚证原件）；
　　4、在上海市的住所证明复印件（验原件）；
　　5、上海市二级以上医院出具的健康状况证明。
　　已经签订聘用（劳动）合同的申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。
　　已经在沪创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。
　　境外人员申领《上海市居住证》的，应当提交下列材料：
　　1、《境外人员〈上海市居住证〉申领表（主表）》；
　　2、有效身份证明复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证明信、护照及国外永久或长期居住证明，或港、澳、台居住证明，验原件）；
　　3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；
　　4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；
　　5、专业资格证书（国内外）复印件（验原件）。
　　另外补充回答一下：&到何处去申领《上海市居住证》？
　　答：目前，受理国内人员《上海市居住证》申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《上海市居住证》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。
　　另外，持有《引进人才工作证》的人员申领《上海市居住证》，由上海市人才服务中心统一受理。
　　4.请问持有CW9居住证未婚可以在上海购房吗？
　　答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在可以享受上海的社保，但是在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的所以只能遗憾的告诉你单身限购。
　　5.关于上海居住证满3年免税问题。本人在上海持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？谢谢！
　　答：是可以的，具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！
　　6.外地户籍，在上海有居住证，有产权住房，如何建小卡?
　　答：你先去小区的居委会，他会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证明，男方或女方要提供一份准生证。我这是在老闵行这边的小区要求的。然后在居委会填单子就OK了，建小卡后去医院建大卡。
　　7.请问上海暂住证和居住证的区别是什么?
　　答：长期居住证(人才引进类的)等同于上海户口，小孩可以享受同本地户口的小孩一样的待遇，临时居住证没啥用的。
　　8.办理了上海居住证是不是就算有上海户口，买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了？
　　答：办理居住证并不是说你把自己的户口迁到上海了。居住证只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人，上海外地人口在上海买房只能买一套，限款政策和上海是一样的。
　　9.在上海办居住证对买房有什么好处吗？
　　答;&其子女可入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。
　　10.关于上海买房和居住证的问题:我父亲是上海知青，可是户口在外地，我和两个妹妹和妈妈的户口也都在外地，只有弟弟的户口在上海，父亲的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意给我父母亲的户口迁回上海。现在因为女儿在上海工作的缘故，我现在想在上海买房居住，请问我可以投靠弟弟办居住证吗？是不是办理居住证我就可以买房？我只想早点在上海买自己的房子。
　　答：如果你们的户口现在没有对接就无法前回上海，可是根据你的描述你女儿现在已经在上海工作了,如果她工作已经满一年即可用你女儿的名义在上海购房。属于首套：如果用你的名义就办好居住证也必须满二年且必须有纳税或者社保满二年才可以，希望对你有所帮助。
　　11.外籍，上海居住证B类（三年），纳税5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否买房？如可买，能买两套吗？
　　答：您好！因为您是B类居住证，B类(L开头)国外引进人才居住证，享受上海市民待遇，即可以买房的，最多只能买两套。
　　12.上家出售的房屋上挂了1个外地人的居住证没有迁出,对于下家有影响吗（比如动迁）上海市？
　　答：在上海，如果该房子里以前有租赁，办过居住证，那房子肯定在交易中心备案过，让上家去交易中心把租赁备案撤销就可以了，不影响你的。
　　13.上海市租客要办理居住证，房东要提供什么资料？
　　答：需要租凭合同房产证和租客身份证还要房东和你一起去。
　　14.办上海居住证怎么转个人档案?
　　答：人事档案的问题，是2月10日刚出来的，这是必须的。如果公司不能接受档案，可以到上海市人才市场申请发调档函，让你以前的档案保管单位把档案发到上海人才市场。只有挡案到了上海，你才正式进入办理居住证的程序，现在严格多了。
　　15.关于上海房产税，居住证是否享受免税面积？
　　问题具体细节：本人和一个孩子是上海户籍，老婆非沪籍，有上海A类居住证（有效期三年，取证未满三年），在上海有一套住宅，94平，拟再购入一套70平的房子，现问：老婆是否享受免税面积？也就是说第二套房是否要交房产税？
　　答：居住证没有享受免税面积的说法，只能享受外地人转上海人的待遇，人居低于60平方没有房产税，高于这个数字的你有啥证也不好使，再有你本来就是上海人，你老婆的居住证跟本也不用啊，你94平再买70平的房子，根本不用上房产税啊&3人*60=180&超过这个平方的面积才上房产税。
　　16.上海办理临时居住证要交税吗？居委说要好几百，房产新政刚施行现在，是不是这样？
　　答：没有那么多，如果你直接拿着租赁合同去当地街道派出所办理的话，只要20块钱左右。
　　17.我持有上海市人才引进居住证，能买第二套房吗？
　　答：上海规定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可以买两套！持有人才引进居住证,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,和上海人享有同等待遇的,可以买第二套。缴税按人均60计算的。
　　18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办居住证是这样吗?
　　答：租金的5%。其实这个税费应该是房东出，但大多数房东不愿意配合！希望能出台政策约束房东。
　　19.关于上海居住证缴纳住房公积金的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？
　　答：1、公积金是公积金基数的7%，即单位和个人各出7%。公积金基数一般是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，按照要求公积金基数一般为上年年收入总和/12个月。很多单位达不到这个要求的。&2、和上海户口一样对待。&3、补充公积金的范围为公积金基数的1%-16%，公司可以全额为员工缴纳。&4、公积金和补充公积金上限各为1120元。&5、异常特殊情况需要公积金管理中心同意，但比较烦，要工会同意等。
　　20.上海市居住证续办，没有缴纳公积金是否有影响？
　　答：办居住证只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。和公积金一点影响都没有。
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