梦见新房子建好了后有纠纷要把地圈梁清除会对房子有影响吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-08 15:23 标签： 圈梁的房子要这样敲墙
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农村自建三层楼房，在用混泥土浇地圈梁时忽然停工三个钟再续浇，会有影响吗？地圈梁中间放有6条16的纹 且下面有放一米多深的石头农村自建三层楼房，在用混泥土浇地圈梁时忽然停工三个钟再续浇？地圈梁中间放有6条16的纹钢，会有影响吗。谢谢 lusosbd 农村自建三层楼房，在用混泥土浇地圈梁时忽然停工三个钟再续浇，会有影响吗？地圈梁中间放有6条16的纹
三个钟头混凝土会初步凝固，续浇的混凝土与前面浇筑的不会形成一体，对地圈梁的强度是有影响的。
热心网友
不影响圈梁整体继续浇，没问题…二次浇筑的地方振动到位就行…混凝土一般2个小时初凝，10小时以上终凝，刚过初凝期而已
热心网友
叼毛事情没有就算再过三个钟头都没事。
热心网友
没事的继续浇筑
热心网友
不会有影响的。
热心网友
没得问题，
热心网友房子还未入住 承重梁出现裂缝
08:48:34&&&来源：浏阳网&&&
站在有裂缝的承重梁下，业主们忧心忡忡。图中新刷水泥痕迹即为裂缝位置。记者罗时茂
业主：怀疑设计施工有问题
承建商：先鉴定开裂原因，愿承担鉴定费用
浏阳日报记者罗时茂
&&& 微浏阳：房子还没入住，业主们意外发现十根承重梁一端均不同程度出现裂纹，这令他们担心不已。
&&& 昨天上午，开发商表示，已经组织业主和承建商协调，决定先鉴定开裂原因，鉴定费用由承建商承担。
&&& 随后，记者陪同业主们到市住建局房屋安全办公室提出鉴定申请，将由权威鉴定机构把脉。
九月份封顶的房子
二楼承重梁出现裂缝
&&& 2012年，因看好沿溪集镇的发展，在某置业出售浏东公路旁的宅基地时，冯先成等10名业主买了12间宅基地，房子2013年下半年开建，今年9月份封顶。12月23日，有业主去看房子，意外发现二楼承重梁有裂缝。仔细检查，&靠近窗户一端的10根梁都有裂缝。&
&&& &这房子还能住吗？&闻讯而来的业主们急得团团转。
&&& 收到业主反映后，12月24日，开发商和承建商来到现场。
业主质疑钢筋太细承重力不够
承建商说&是误解&
&&& 对于开裂的原因，有业主怀疑设计有问题，&可能钢筋太细，承重力不够。&
&&& 对此，承建商项目负责人肖方顺说，&这是误解&，并称&钢筋、图纸都在，可以比对。&
&&& 事发后，开发商负责人欧勇立即召集业主和承建商会面，初步分析是有施工单位在楼下挖沟，与房子的距离太近，导致承台下沉两毫米。立即要求承建商采取补救措施，把沟回填。
&&& 肖方顺说，23日发现少量裂纹后，24日裂纹增多，于是在表面刷水泥浆，是为了监测裂纹是否进一步扩展。
已申请权威机构鉴定
承建商愿承担鉴定费用
&&& 昨天上午，站在开裂的梁底下，业主们忧心忡忡。记者咨询市住建局，工作人员表示，梁开裂必须做综合鉴定，目前，在市住建局房屋安全管理办公室有11家备案的权威鉴定机构，可出具具有法律效力的鉴定结论，业主可任选一家。
&&& 欧勇表示，裂缝对房子有多大影响，是否影响今后使用，业主都可以自行聘请有资质的鉴定机构，鉴定费用由承建商承担。
&&& 肖方顺也表示，如果需要加固的话，承建商也绝不推卸责任。
&&& 昨天上午11时，业主们赶到市住建局，填写了房屋安全鉴定申请，将聘请湖大土木建筑工程检测有限公司对房屋进行检测。
&&& 本报将继续关注。
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三亚一村民房子建好后被告知违建 咋回事？
&&& 原标题：三亚一村民房子建好后被告知违建咋回事? &&& 近日，三亚海螺村六组村民林亚兰向国际旅游岛商报反映称，她用姐夫家的宅基地修建了一栋房子，当时村里的小组组长表示同心家园29期项目没有征用到这块土地可以修建，且测量人员也表示没有用到该块宅基地。但在4月她收到了两张吉阳区执法局的通知单告知房子是违建，且房子有部分是在红线范围内会遭到强拆，不会获得赔偿。林亚兰称，她找了吉阳区相关领导了解情况，但都没有得到合理的解释。对此，记者已向三亚市吉阳区政府反映情况，但还未得到回复。
&&& ▲林亚兰修建好的房子 &&& 村民：房子建好后被告知是违建 &&& 林亚兰告诉记者，她是海螺村的六组村民，在2014年10月，她向村小组提出申请用姐夫的宅基地建房，并得到了五组和六组小组长的同意。&当时在2014年年初时同心家园29期要征地，当时并未测量到这块宅基地，测量人员也表示不会征用到这块土地，所以我就在宅基地上盖了房子。&林亚兰说，一直到今年4月她收到了吉阳区执法局的两张通知单，告知她的房子是违建，且在同心家园29期的红线范围内，要求他们在限期内必须搬走，且会强拆掉房子，&当时我就愣住了，这个房子一共花了70余万元修建的，说一分都不会赔给我们。村里的五组和六组小组长都是征地组的成员，都表示当时并没有测量到这块地，所以我们才在这里修建的房子。&林亚兰表示她去向村委会了解情况后，村委会说征地表上没有谭国洪(姐夫)的名字，让我们去吉阳区了解情况。 &&& 村组长表示没有测量到这块地 &&& 海螺村六组组长黎庆贻、五组组长林德珍表示，当时他们带领着测量人员来村里测量，如果测量到农户的土地了，他们会告诉测量人员涉及土地农户的名字，再由测量人员统计上报。&当时这块地上还没有房子，也没有测量到这块土地。&五组组长说。 &&& 林亚兰说，在房子修好后，测量人员来丈量，在房上标号。一共来了三次，第一次说房子有两米在红线范围内，第二次又说有三米半，第三次说有五米在红线范围内。&每一次都不一样，测量人员也搞不清楚情况。& &&& 林亚兰认为如果征地表上有姐夫(谭国洪)的名字，就说明征用到了姐夫的土地，但是并没有姐夫的名字，就说明没有征用到土地。但现在又说房子超过了红线，两者相矛盾。&我们认为应该是测量人员失误了导致的&，林亚兰说，他们向吉阳区的分管副区长反映情况后，被告知房子是违建没有报建。&但全村建房都是这样，只需要村里的领导批准同意后就可以建房，而且和我们一起建房的其他户人家同样没有报建，征地了之后同样获得了赔偿，这个说法太过于牵强。& &&& 目前，记者已向三亚市吉阳区政府反映此情况，但还未得到回复。
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