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楼房预制板漏水，该怎么办？
09:20:19责任编辑：阳小冉浏览数：
我家是二楼，房顶的预制板有一个裂缝，有时三楼的人不注意，地上洒了水就会慢慢渗出来滴到我家，很是烦恼。虽然三楼的一在表示以后会注意，但我还是担心。请问大家：这种情况用什么方法可以将裂缝粘住不再漏水，解决后顾之忧。谢谢大家了!楼上是一对老夫妻，有地板，脾气比较古怪。我是刚搬来的，我问过以前的房主说也漏过两三次，每次找还不承认，最后闹得很僵。我刚来住就漏水了，将洁白的房顶弄脏了一块。找她也不承认还说没人住，最后把她拉到家里让她看才认帐。我没时间，和他们不讲理的人也扯不起，只想把缝隙稍作处理，只要不再滴水就可以了。太苦恼了。楼面漏水一般是在面上修补，可尽管你愿意掏钱，你的楼上会愿意吗？从上面处理就简单了：沿板缝凿开约5cm宽，3cm深的V形槽，清扫干净后用环氧砂浆填实，干后再作面层就行了。说真的，要从板下面处理，干这行这么久了，还没这样处理过裂缝呢，我出个方法，愿意的话你可以试一试（也很麻烦），拖地板的一点点水没问题，但是楼上洗地板的话我就不敢保证了。但你是要找专业水平的人施工。先要和楼上的说好，保证不会破坏他的地砖（如果会破坏你还不如从楼上去修补）。施工的时候手法要轻，否则真会捅坏楼上的地砖。做法：1、沿板缝凿开一道口子，深度大约4~6cm，用硬点的小刷子清理干净；2、调好（稍稀一点）环氧树脂，用小刷在缝里涂刷一遍（要薄）；3、用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂，慢慢填入缝中，填入深度大概在下面留出约2~3cm封口，边填边用钢筋顶紧；4、用环氧砂浆将余下的缝抹平；5、用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布（一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以），宽度大约15~20cm；6、做顶棚粉刷。注意，每个步骤的施工间隔大约是半个小时左右（也许还稍稍长点，视温度情况），不能连续施工；我说的环氧树脂是因为大家比较熟悉，现在还有一些结构用胶也是可以用的。我家楼板也漏过水，但与楼上的说了注意以后，就再没出现过这情况，到现在也没修补。所以，邻里之间是最重要的是相互理解，如果你楼上能做到承诺，我看你就没必要费钱费力了。几乎所有的预制板屋顶都会有裂缝产生，这是因为地球是运动的，地表的抖动、移动都会使房屋有轻微的变动，不影响居住。一般居室和客厅的天花板或地板是没有防水处理的。你这个问题的原因完全是楼上拖地用水太多导致的。这个必须要楼上注意不要用水泼洗地板，拖把沾点水拖拖是不可能导致水漏到楼下的。最常见的就是做防水：把裂缝地表铲平，然后把防水材料均匀涂抹在裂缝处，再把找平层做好就可以防水了．最好找专业的
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房屋漏水渗水不用愁，几件小物品就帮你搞定
房屋漏水渗水不用愁，几件小物品就帮你搞定随着立秋的来临，多地又到了梅雨季节，房屋在雨中浸泡的时间过长会有漏水等现象，同时还会在漏水的周围长出霉菌，出现墙皮脱落等现象，这些下雨房屋产生的问题不仅看着特别不美观，而且还会生出一股难闻的味，让人十分烦恼。之前小编家也曾遭遇过这种现象，只是父亲是个能人通过一些方法及时的处理了这种问题
那么下面就让小编为给大家介绍几款非常实用的家庭补漏产品，操作起来也是简单快捷哟！
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修墙面修补白色防潮防霉腻子粉
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此款产品有各种颜色的，颜色有瓷白、低瓷白、深蓝、浅蓝等多种色系来因对各种瓷砖的裂缝问题，修补后表面色正而光滑，硬度高，无异味，不会收缩，不错哦！
楼顶房顶屋顶维修防水胶
此款楼顶房顶屋顶维修防水胶，是一款具有超高粘结力的胶水，它不尽能防水补漏，同时使用起来超级的方便，能够自助施工完成补漏，同时无异味，防水寿命长，是居家的必备品！
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房顶漏水处理方法 房顶漏水解决办法
屋顶漏水的处理方法一
首先，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
屋顶漏水的处理方法二
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
屋顶漏水的处理方法三
其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。
房顶漏水处理方法 房顶漏水解决办法
屋顶漏水的处理方法四
对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。
若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材喔。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。
喜欢的小伙伴点击订阅，每天更新不同风格类型的案例哦~农村人注意了，农村自建房一定要注意防潮现在农村新建的房屋中,一定要考虑到防潮措施。因为如果没有考虑到防潮措施的话，那么一旦出现返潮现象，就会对整个房屋特别是对家具等产生很不利的环境因素，导致家具等很快就会被腐蚀掉。现代的房屋设计图中，一般都会考虑到防潮措施的。比如做好室内外高差，一般室内外高差会在30cm~50cm之间，这么做对于防潮是特别有效的措施。但是有些地区没有这种做法，因为当地都是不习惯做室内外高差的，具体因素由当地的风俗等造成的。那么如果不做房屋室内外高差的话，房屋的防潮措施就必须得做好，否则遇到雨季等天气的话，就真的是成灾难了。农村自建房有三种防潮层：1墙体防潮层墙体防潮层是在基础墙全部砌到设计标高，并在室内回填土已完成时进行。防潮层的做法，一般是铺抹20㎜厚的防水沙浆，可采用1：2.5水泥沙浆加入水泥重量的3％-5％的防水剂搅拌而成。如使用防水粉，应先把防水粉剂搅拌成均匀的稠浆再添加到沙浆中去，不允许用砌墙沙浆加防水剂来抹防潮层。2地坪防潮层地坪防潮层是在室内地面找平后，先用油毡或sps防水卷材满铺一次，再按上述方式铺抹防水沙浆。注意，如果地面不做铺地砖装饰，那么防水沙浆必须增加厚度。3墙面垂直防潮层墙面垂直防潮层 当室内地坪比室外地坪低时，室内外地坪的高差部分必须先用沙浆找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油时向上要高过墙体防潮层，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在进行墙面装修时，室内外地坪的高差部分必须使用专业的防水防潮腻子。
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