【2017房贷可以贷多少年】- 融360
2017房贷可以贷多少年
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
2017房贷可以贷多少年－攻略
购房贷款多少年合适？贷多少年最划算？
对于大多数“房奴”来说，买房的喜悦无法超越房贷带来的压力。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本及生活质量。到底房贷贷款多少年合适？房贷多少年最划算？大家要知道的是......
对于大多数“房奴”来说，买房的喜悦无法超越房贷带来的压力。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本及生活质量。到底房贷贷款多少年合适？房贷多少年最划算？大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
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购房贷款可以贷多少年 购房贷款多少年最划算
对于绝大多数购买房屋贷款的"房奴"来说,买房的喜悦之感很大部分是没有办法超越随着房贷带来的压力,购买房屋可以......
对于绝大多数购买房屋贷款的"房奴"来说,买房的喜悦之感很大部分是没有办法超越随着房贷带来的压力,购买房屋可以贷款10年、20年、30年,看起来很简单的几个年限的数字,贷款多少年却关系着老百姓购房的成本以及影响今后的生活质量。到底购房贷款可以贷多少年?房贷多少年最划算呢?
购房贷款可以贷多少年
以住房型商业贷款为例,商业贷款能贷多少年:商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房顶多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了,一般是推后5年,可以贷款10年的样子,但具体的要以你贷款的额度,与和年龄,各地的银行政策不一样,具体的以银行那边为准。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房最顶4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异,一般来说贷款期限为30年。个别银行还有一些其他要求,如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限顶多不得超过65年。中国银行规定外汇贷款不超过 8年。发放贷款的额度,各银行规定也不同。
但总体看来,不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%(以较低额为准)。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的,每年定一次利率。
购房贷款多少年最划算
大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房贷款期限为30年;
2、个人商业用房贷款期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
对于"房贷贷款多少年合适"这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
虽然说选择购房贷款按揭可以贷多少年与置业者自身经济实力有密切关系,但在一些行家看来,其中却有不同的玄机。购房贷款多少年最划算,以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15&20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
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2017年买房贷款年限怎么算？贷款多少年合适？...
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虽然大家都知道房贷贷的时候越久给银行支付的利息越高，可购房时并不是贷款时间越短越划算，到底房贷贷款多少年最划算？ 大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体...
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2017房贷可以贷多少年-问答
2017房贷贷款利率几折？
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
车位可以贷款多少年？
车位贷款不能超过10年，在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。
我今年41岁，贷款买房最多能贷多少年
要看你怎么贷，如果是做信用贷款，年数大概在三年，可以提前还款！
如果是公积金或是商业贷款，最长可贷到60岁，也就是在20年左右！
车位多少年贷款？
贷款买车位不超过10年，在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。
抵押贷款能做多少年？
房产抵押贷款可贷款年限为1-30年。　　房屋抵押贷款申请条件：　　1、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）　　2、抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）　　3、征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，　　4、可以证明还款来源以及其他资产　　房屋抵押贷款准备资料：　　夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。　　房屋抵押贷款申请条件：　　1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）　　2、房屋所有权证　　3、工作、收入证明（夫妻双方）　　4、户口薄（夫妻双方）　　5、身份证（夫妻双方）　　6、结婚证　　7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件　　备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
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55岁房贷可以贷多少年
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女性55岁能房贷多少年
你的年龄加上您贷款的数额的和不超过60也就是说您要是贷款3万的，只能贷2年。贷4万的，只能1年啦.愿你过去难关
你的年龄加上您贷款的数额的和不超过60也就是说您要是贷款3万的，只能贷2年。贷4万的，只能1年啦.愿你过去难关
1.55岁还可以住房按揭贷款，只是贷款很短，还尝能力有限。2.可以这样处理：将首付款提高到5成，以你母亲作为借款人，你作为共同借款人一起申请住房按揭贷款，这样贷款是可以审批下来，但是贷款的按照二套房政策处理贷款利率上浮10%，贷款期限可以按照你的年龄计算。3.上面第2条说可以按照第一套政策执行，是因为按照国家政策要求，一个家庭内其配偶和未成年子女名下的房产计算房屋套数，并没有说贷款共同借款人，所以你母亲在房管局开出的房屋数量应该是0套，此次是第一套住房按揭贷款。
房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：　　1、个人住房贷款最长期限为30年；　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。　　对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。　　如果贷款人的收入稳定且比较高的，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。
你好！你一定问的是个人住房按揭贷款或个人抵押贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明2、夫妻双方单位收入证明3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明4、最近三个月的收入状况5、预购房开发手续提供以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！个人小额流动资金贷款条件如下：1、项目意向书2、项目投资书3、法人代表证4、抵押或质押物5、担保单位或个人的承诺书6、公证机关的公证书7、财务报表8、贷款证
女士只能贷到55岁,而且银行一般会打点折可能55岁都贷不到,最好是让你的子女帮忙贷
根据你妈妈的年龄来看银行已经不具备给他放贷的条件了还可以出具下你母亲的退休工资数额一定要大于月供的2.5倍同时加上你的名字作为还款担保人这个样的就可以贷款了不过年限应该不是很长最多给你贷5年期的审批手续根据你的资料银行排班的问题来定的像2手房一般银行信贷那面放的要比放新房慢点因为二手房评估比较麻烦点至少要10个工作日
也就十年，如果资产评估高点可以贷15年
现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。
60岁贷款买房可以贷多少年
退休后申请贷款买房很难，一是没有了固定的收入，二是银行对贷款申请人的年龄也有严格的限制，一般男性为65岁，女性为60岁。如果还到退休年龄的，最长贷款期限也就是到这个年龄。
退休后申请贷款买房很难，一是没有了固定的收入，二是银行对贷款申请人的年龄也有严格的限制，一般男性为65岁，女性为60岁。如果还到退休年龄的，最长贷款期限也就是到这个年龄。
无法办理贷款了，即使可以贷，最多贷10年，且贷款额度很低。
可以贷到退休年龄：男60岁、女55岁。但是银行可能会适当降低。
15年。男的可贷到65岁。女的60岁。OVER
主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。
看贷款人年纪，男的最多到65岁，女的到60岁，很多公有银行会更严格，男的最多到60岁，女的到55岁，所以要贷的长的就选择私立银行吧，举例：某人40岁买房，那商业贷款最多能贷65-4025年
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二手房房龄影响贷款年限，那么买二手房多少年的合适呢？如何辨别二手房房龄？
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2016年，东莞住房公积金贷款年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。...
55岁房贷可以贷多少年-问答
我今年41岁，贷款买房最多能贷多少年
要看你怎么贷，如果是做信用贷款，年数大概在三年，可以提前还款！
如果是公积金或是商业贷款，最长可贷到60岁，也就是在20年左右！
我55岁、还能贷吗？
您好，您的年龄还是在可以办理贷款业务的方位之内的。
55岁能申请什么信用卡？
过了55岁，还不到60周岁，满足办理信用卡的条件，是可以办理信用卡的。申请信用卡最主要的条件是：① 年满18-60周岁；② 有稳定的工作和收入；③ 必备申请文件为身份证明复印件和工作证明文件；④ 提供其它的财力证明文件。详细申请资料如下：1、身份证明：一般是身份证（若您使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件； 2、工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件；3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料。4、其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。
能贷款买房么
可以的，只是如果一父母的名义贷款，贷款年薪只能是5年。
本人今年45岁，老婆49岁，买二手房房龄4年，贷款年限能有多少年？
你好贷款年限最多15年
大家还在搜买房子贷款多少年合适？_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
买房子贷款多少年合适？
　　买房子贷款多少年合适？对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。
　　以下是影响贷款年限的几大重要因素
　　1.贷款人还款能力影响贷款年限
　　银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50%。
　　2.贷款人年龄也会影响贷款期限
　　在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。
　　因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。
　　3.所购房房龄过大贷不到最长期限
　　房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。
　　不过，我们还需考虑通胀以及前期多余资金的。根据通胀的原理，在一个较高通胀水平的时期，对于贷款购房者最有利的还款法应该是前期还款额度偏低，后期递增，比较有利的是每月还相同的额度(等额本息)，比较亏损的其实是前期还贷额度偏高，后期额度递减(等额本金)。 如果想要节省资金通过理财让自己有更多的收入或者自己未来的收入至少不会下降，不如采用法，让省下的资金通过理财获取更高收益，把通胀风险转移给银行；而如果对自己的理财能力没多大信心或对未来收入预期降低，可以选择法。
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