银行指定的房子评估价高于市场价价值差额部分由那方付责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-04 07:31 标签： 总量差额高于上限原因
银行对抵押物评估价低于市场价_贷款问答 - 融360
常见问题：
银行对抵押物评估价低于市场价
提问者：REN***
城市：石家庄
提问时间:& 14:13
是不是请专业的评估单位评估要比银行自行评估的高？银行认不认可？
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服务地区：石家庄
服务机构：友信
银行有专门的评估部门
要是批款的话
肯定比市场价格低
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请教大家一个问题，我要办理二手房的按揭贷款了，银行说如果评估的高点，贷款额度就高，当然，还要个人的条件审核。我很担心首付不够，如果评估的低了，贷款的额度就会低，即便是7成，也只相当于交易价格的6成。这样一来，我们的筹款压力非常大。有些担忧。
我想知道大家买过的房子，评估价格是比交易价格低呢还是高呢？大概低多少？
另外不知道评估那边是谁在起作用呢？怎样能让他们评估的高一点呢？？？
请大家来说说，感激不尽。
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和银行搞好关系，就行了。
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顶顶，楼上的妈妈刚买到房子把？？怎么和银行搞好关系阿，我们是找银行直接办理的，今天去问了，他们说照规定办事，想打点一下都不知道找谁。
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跟几种人打好关系都可以
一是评估公司的人
二是按揭公司的人（因为他们都想你贷多点，那么他们的利润就高点，当然，按揭公司的人会帮你去搞好评估公司的工作）
三是银行的贷款业务员
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明白了，尽力去做了。谢谢楼上的妈妈指点。
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我的评估价终于出来了，和市场价格差不多！！！！！！！！！！！
耶，谢谢银行的人，谢谢黄小姐。
[ 本帖最后由 azcloud 于
15:38 编辑 ]
爱是恒久忍耐、又有恩慈．爱是不嫉妒．爱是不自夸．不张狂．不作害羞的事．不求自己的益处．不轻易发怒．不计算人的恶．不喜欢不义．只喜欢真理．凡事包容．凡事相信．凡事盼望．凡事忍耐．爱是永不止息．
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大家都来说说吧--请问银行评估价一般会比市场价格低么？？低多少 ...
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