以前水电开的普票现在开收据怎么写情况说明怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 08:12 标签： 手写收据怎么写
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物业公司开具电费普通发票是否合法？如题 谢谢了问题详情：我公司收到一张由“中国水利水电第三工程局物业管理公司”开具的“商业零售普通发票”内容是“电费”，请问这张发票合法吗？物业管理公司属于国税还是地税发票使用人？ 急急急！推荐回答：1，对于物业管理公司属于国税还是地税发票使用人，视其经营范围而定，经营范围中有提供增值税应税行为的项目，并按规定在国税机关办理税务登记，是可以申请领购并使用商业零售普通发票的。 2，按现行增值税条例规定，如果物业管理公司确属为贵公司有偿提供增值税应税货物电力，属于发生了增值税的应税行为，应按条例规定计算缴纳增值税。 3，根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。提供增值税应税货物的物业管理公司应为贵公司开具发票。 4，如果物业管理公司与贵公司间未发生有偿提供增值税应税货物电力的行为，贵公司却收到“中国水利水电第三工程局物业管理公司”开具的“商业零售普通发票”内容是“电费”则是不合法的。 按《中华人民共和国发票管理办法》第三十六条的规定，违反发票管理法规的（三）未按照法规开具发票的；（四）未按照法规取得发票的行为的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。物业代收水电费不给发票怎么办？问题详情：我公司租赁办公室物业代收水电费直给发票给收据做帐能税前抵扣能用其发票顶谢谢推荐回答：因为物业公司是代收水电费，自来水公司、供电局在给物业开发票时只开一张总的发票，所以物业没法一家家开。这个问题早已存在。通常是这样解决的：1、物业公司申请代理业发票，你们交费时开给你们；2、物业公司开成物业费发票；3、你们自己找发票抵充。根据有关法律，水电部门应直接向你们收取费用，所以现在很少有代收的了，既然物业想代收，他就必须想办法给你们开发票。不开发票是违法的。你可以投诉他们。公司水电费发票户名不是公司名称，是房子所属物业公司的抬头问题详情：接址确签订租赁合同房东收电力公司电费发票该何做账根据《家税务总局关于2009度税收自查关政策问题函》（企便函〔2009〕33号）规定企业与其企业或共用水、电取水、电发票应双租用合同、电力供水公司具给租原始水、电发票或复印件经双确认用水、电量割单等凭据据实进行税前扣除经双确认凭据推荐回答：不是你们物业公司的名称不能入帐。到水电公司营业厅柜台办理变更户名过户的申请登记，填写申请表，带上自己公司的法人营业执照，身份证，机构代码证，以及原户名开发商与你公司更名过户的相关说明（协议之类的）盖上各自的公章，表明原户主和新户主均同意更名过户，如果资料齐全，办理很快。需要注意的是，更名过户前，原户名下的欠费需结清。建议去之前电话咨询或者到营业厅咨询还需要什么资料，避免往返的麻烦。物业公司向租户收取的水电费如何开具发票？推荐回答：答：根据问题所述情形物业公司水电表向租户收取水电费属于代租户收取水电费行属于转售水电行《家税务总局关于四川省机场集团限公司向驻场单位转供水电气征税问题批复》（税函[号）规定四川省机场集团限公司向驻场单位转供自水、电、气属于销售货物行其同收取转供能源服务费属于价外费用应并征收增值税征收营业税根据述规定物业公司转售水电应缴纳增值税应向租户具水电销售发票《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定条例第六条所称符合务院税务主管部门关规定凭证（统称合效凭证）指： （）支付给境内单位或者款项且该单位或者发行属于营业税或者增值税征收范围该单位或者具发票合效凭证；物业公司转售水电向租户具水电销售发票合效凭证物业公司向租户具云南省收款专用发票（非经营性发票）属于合票据《家税务总局关于印发〈进步加强税收征管若干具体措施〉通知》（税发[号）规定：未按规定取合效凭据税前扣除租户取物业公司具云南省收款专用发票（非经营性发票）注明水电费能税前扣除物业如何开具代收水电费发票推荐回答：如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司。对物业公司代收的水电费开具发票问题，我们没有找到国家相关法规的明确规定。但各地的地税局有的出台文件对此进行了明确，比如广东地税《转发国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（粤地税函[号）规定，物业管理企业代收的费用，一律使用地方税务部门监制的发票。广州地税《印发〈广州市地方税收发票管理若干规定〉的通知》（穗地税发[1997]86号）规定，业户（出租方）向承租户收取水电费，不论收回的水电费是否支付给供水、供电部门，均应在收取租金的《服务发票》（或向税务机关订购的《物业管理发票》）上分别注明。此两地的规定是可以使用物业公司发票的。我们的理解是根据国税发[号的规定代收的水电费可从其营业额中扣除，因此物业公司可在服务业发票中将管理费和代收的费用分别填列，在支付代收的费用时取得对方开具相同金额的相应发票，物业公司可凭该服务业发票，并附上结算依据等资料，将水电费入账并可从其营业额中扣除。至于贵公司是否可开具物业公司的发票，具体执行还请咨询当地主管税务机关。如果业主要求开具水电的增值税专用发票的，那么建议物业公司您可以和供应单位协商，在开具总发票时，鉴于业主是公司的特殊性，可以要求供应单位为业主单独开具发票。如果物业公司和水电供应单位未签订委托代收代缴合同，而是在供应单位规定的价格基础上加价收取水电费的话，视为物业公司销售水电，缴纳增值税，那么该物业公司必须向业主开具普通发票。若物业公司为增值税一般纳税人，业主要求开具增值税发票的，物业公司应向业主开具增值税发票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。若物业公司为增值税小规模纳税人，业主要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。物业公司代缴水电费，然后向业主收取，需向业主开具发票吗？推荐回答：般都没收据已自自水公司、电业局自交水、电费页少发票每月十几元够发票本律规定消费必须索要发票真要税务部门投诉些事管除非几十、几百万罚款般情况管物业公司开具水电费发票的问题问题详情：我物业公司管理些商铺水电费代收代付形式我先统交电业局或水务公司我再向商铺收取本我提供税领购收款收据现税已经取消收款收据领购现商铺要求我规服务业机打发票交电费我能要要缴税推荐回答：用表格式电业局水务局具户户电费水费发 票自要票房地产开发公司帮物业公司开水电费发票如何入账？问题详情：物业公司与房产公司同实际控制房产公司增值税般纳税物业公司代收水电费房产公司水电费发票户主电力公司给房产公司增值税专用发票房产公司抵扣现房产公司代物业公司水电费发票现何入帐本何结转推荐回答：借：其应收款----业主贷：其应付款----供电公司其应付款----供水公司收业主借：库存现金贷：其应收款----业主付供电公司等借：其应付款----供电公司其应付款----供水公司贷：库存现金分享至 :
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纳税人取得非应税收入能否开具零税率普通发票，作为收据使用？
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号文件及湖北省国税局营改增执行口径第三辑规定：在总局未规定之前，可以暂用零税率普通发票代替收据使用，在开具时&税率&栏应选取&0%&，并在&备注&栏注明&作收据使用&字样。
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