成都房价下跌朗基御今缘的房价会下跌吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-28 01:36 标签： 成都朗基地产
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2017年这四类人贷款买房最容易被拒
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买房是人生大事，时银行对借款人有一定要求，并不是所有人都能顺利贷款，2017年下面几类人贷款买房最容易被拒。 1、无固定工作的人群 银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定 & &的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。 2、年龄过大的人 银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。 3、收入不达标的人群 收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的，符合要求的话是会放贷的。 4、从事高危职业的人群 银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法。 银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。 那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？ 1、连续三次(或两年内累计六次)还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、上调，仍按原金额支付;月供，产生欠息逾期。 5、睡眠信用卡;激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6、信用卡透支消费、没有及时按期还款。 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9、水、电、燃气费不按时交款。 10、个人信用卡出现套现的行为。 11、助学贷款拖欠不还款。 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解的变化，为买房做好准备。
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注意啦！结婚买房这四种房子千万不要买
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热恋中的情侣，一起买房准备结婚，这本是一件浪漫的事。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞，就容易产生纠纷。那么上的名字怎么写?情侣合伙买房，又需要注意哪些事项呢? 恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买(即登记在两人名下，如果尚未取得，则看上是否是两人名字)，则按照共有财产进行分割。 情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。 那么打算结婚置业需要注意点啥呢，有四种房子不建议买： 第一种、城市的立交桥旁边的房子。买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边。在立交桥旁边买房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气等一系列问题也接踵而至，对身心健康会产生不利影响。 第二种、地面成交价极高的地块周边的房子。溢价率超高的地块的出现，无疑会拉高周边的房子的价格。意味着相邻的价格也会被透支了！那么它未来价格上涨的空间也就很小了。 第三种、土地前身不好的楼盘。由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。还有就是在化工厂和加油站，化工厂等污染极大的，对居住者的身心肯定是不利的。所以买之前一定要三思了！ 第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。300米以外的房子一般来说要好一些。 对于情侣婚前买房一事建议 如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。
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成都市高新区天府四街1999号
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成都市朗源房地产开发有限公司
销售许可证
&规划布局：别墅与高层分东西布局，中间长达200米的水系分隔；高层住宅区以点板结合的方式围合空间，使景观中庭及视野达到最大化；别墅采用短行列成布局，在保证景观与私密性的前提下使均好性得以实现。
设计理念：设计师通过整体性原则、以人为本原则及自然生态原则综合考虑本项目与周围环境的空间关系，使整个项目环境与人文和谐统一。
设计风格：高层采用稳重又成熟的Art Deco手法达成建筑，强调建筑体量构成的端庄感，注重材质对比效果和表面肌理特征，及整体建筑的高低错落的体量变化，强调整体的几何特性。精心设计建筑长度的质材，往上层层退让的柱角厚重的墙身形成精美，典雅的建筑外观。叠拼采用现代美式风格，其特点是空间的自由感，流动性和布局的古典秩序感。这种建筑可以自由的观察风景且同时具备亲切性和受保护性。整体建筑风格正式、庄重、高贵而内敛。
大堂设计：首层入户大堂携手台湾天坊设计室由张清平教授亲自操刀打造，尽显朗基奢华品质。
物业类型住宅
超高层,叠拼
土地使用年限
3.00元/平方米/月
成都爱地阳光物业管理有限公司
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