租房分成没拿到，还得倒贴水电费！拜登托管信誉在哪？
青岛城市眼
最近几年，一些手里有空置房产的市民，不再是简单出租，而是把房子托管给第三方中介出租管理，坐享增值收益。最近黄岛区灵山卫街道滨海大道北边某公馆的业主却发现，自家的公寓交给拜登集团托管了一年多，不仅说好的收益没兑现，自己还要倒贴钱。3月10日中午，记者来到这家位于黄岛区的高档公馆，五六十位业主聚在会议室，要找公寓托管方拜登集团讨个说法。其中很多人都是从北京、山西、济南等地赶过来的。白先生 业主“在整个拜登托管期间，也就是2015年12月份开始，到2017年2月份，我们很多业主莫名其妙发现，我们房间里没有住人。一毛钱的收益都没有，但是我们的水电却在海量的消耗。而且我们业主还要自己承担水费电费，但是当初说好的是水费电费，一家一半。”事情还要从2015年说起，当时这家公馆刚刚交房。由于房子很多都是五、六十平方米的小公寓，再加上靠近影城，作为公寓出租的话，市场潜力不小。随后，拜登集团找到业主们，希望托管他们的房屋，作为酒店式公寓进行出租。当时不少业主一次性缴纳了两万五千元到五万元不等的费用，用来置办房屋内各项设施。
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一群男子在河边钓鱼，发现河边洞穴有奇怪的冒泡，仿佛有什么动物出没，大家都围了过来，一探究竟。
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最近在出现这么一个奇事，农村老邵的二大爷去世了,而二大爷的老伴在十多年前就去世了，按照农村有风俗，需要合葬。
&来源：时尚小视窗
农村小伙发现了一只怪鸟，这怪鸟嘴裂宽，周围无须，长相有点跟猫头鹰一样，样子有点让人觉得可怕。
这个怪鸟最吸引人的地方应该是它那全黑的眼球。
&来源：时尚情感语录
我们都知道去玩，出差什么的都要去住酒店的，好多人以为酒店就是越贵就最好，但是不是这样呢？是当然的...
&来源：掌上百事
我们大家都知道，在一些偏远的山村，农户家里的猪鸡牛马都是在山里或者树林里放养的，这是是很正常的事。
&来源：时尚小视窗住在卧棚刚交电费怎么还没电？电表上显示请够电拉闸是怎么回事？？【黄岛吧】_百度贴吧
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青岛市黄岛区建筑工务局文件.doc 32页
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青岛市黄岛区建筑工务局文件
青黄建工〔2016〕36号
签发人：丰
青岛市黄岛区建筑工务局
关于印发《青岛市黄岛区建筑工务局差旅费及上、下班市内交通费管理办法（试行）》的通知
《青岛市黄岛区建筑工务局差旅费及上、下班市内交通费管理办法（试行）》已经局党组研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
黄岛区建筑工务局
青岛市黄岛区建筑工务局
差旅费及上、下班市内交通费管理办法（试行）
为严格落实好差旅费及交通费报销管理相关要求，切实加强财务管理，根据中央和省、市、区关于党政机关厉行节约反对浪费的有关规定以及《青岛市黄岛区区直机关差旅费管理办法（试行）》（青黄财字〔号）、《关于黄岛区职工上、下班市内交通费报销有关规定的通知》）
（二）青岛市以外出差
1、城市间交通费
城市间交通费是指工作人员因公出差乘坐火车、轮船、飞机等交通工具所发生的费用。
出差人员应当按规定等级乘坐交通工具。飞机为经济舱；高铁、动车为二等座；轮船（不包括旅游船）为三等舱；火车为硬席（硬座、硬卧），未按规定等级乘坐交通工具自理是指工作人员因公出差期间入住宾馆（、招待所，下同）的房租费用工作人员在因公出差期间给予的伙食补助费用。和伙食费按区财政部门制定的市外往返会议、培训地点的差旅费由所在单位按照规定报销。其中补助费和交通费按一天计发，当天往返的按一天计发。上下班费用报销单（）因公出差、每月考勤
上、下班市内交通费时间为每季度最后一个月，以科室为单位汇总后统一报财务进行报销。及规定报经单位有关领导去往项目工地报销、补助费、市内交通费的，以为单位提报计划进行审批
具体审批流程：出差人到办公室申领审批单并备案相关通知和）科室负责人审核财务科审核分管领导审核纪检组负责人审核。公务活动后应办理报销程序，具体流程如下：5）通知汇总纪检组负责人审核；。
4、市外、差旅费报销单附件1
黄岛区区直机关工作人员青岛市内差旅住宿费
和伙食补助费、交通费标准明细表
单位：元/人、天
地区（城市） 住宿费标准
住宿费淡旺季浮动标准 伙食补助费标准 市内交通费标准
副市级、正局级
旺季期间 旺季上浮价 上浮比例
省级 副市级、正局级 其他人员
青岛市区（市南区 市北区 李沧区 崂山区） 800 490 380 7-9月 960 590 450 20% 100 40
黄岛（泊里镇、琅琊镇、琅琊度假区、张家楼镇、藏南镇、大场镇、海青镇、大村镇、六汪镇、宝山镇、胶河经济区、铁山街道、滨海街道、灵珠山街道、王台镇、红石崖街道、灵山岛、竹岔岛） 800 490 370
城阳 800 490 370
即墨 800 490 360
胶州 800 490 360
平度 800 490 350
莱西 800 490 350
黄岛区区直机关工作人员青岛市外差旅住宿费和伙食补助费、交通费标准明细表
单位：元/人·天
序号 地区（城市） 住宿费标准 旺季地区 住宿费旺季浮动标准 伙食补助费标准 市内交通费标准
部级 司局级 其他人员
旺季期间 旺季上浮价
部级 司局级 其他人员
1 北京 全市
　 　 　 　 　 100 80
2 天津 6个中心城区、滨海新区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、蓟县 800 480 380 　 　 　 　 　 100 80
宁河区 600 350 320 　 　 　 　 　
3 河北 石家庄市、张家口市、秦皇岛市、廊坊市、承德市、保定市 800 450 350 张家口市 7-9月、11-3月
秦皇岛市 7-8月
承德市 7-9月
其他地区 800 450 310 　 　 　 　 　
4 山西 太原市、大同市、晋城市 800 480 350 　 　 　 　 　 100 80
临汾市 800 480 330 　 　 　 　 　
阳泉市、长治市、晋中市 800 480 310 　 　 　 　 　
其他地区 800 400 240 　 　 　 　 　
序号 地区（城市） 住
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来源：乐居二手房 &&发布时间：
很多人都是通过贷款的方式买房，，最关心的就是贷款的额度了。影响的因素有很多，比如下面这些：1、在买房时，国家规定了较低的。比如，较低首付比例为30％，则较高可为70％，也就是说，买房的较高可贷款额度为房屋总价的70％。另外，在的背景下，首付比例提高，可贷款比例减少。在一些城市，购买第三套房，停止发放贷款，则可贷款额度为0。贷款额度与国家的、首套房还是二套房有关。2、个人征信贷款时，银行会对借款人的资质情况进行审核，若借款人没有良好的信用记录，或是不具备按时足额还款的能力，都将被拒贷，假若有可能获贷，获得的贷款额度也不高。3、借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群，50－65周岁的人一般不容易通过。4、借款人数夫妻两人的贷款额度肯定比一个人的贷款额度高。很多人时，大大超过了自己的月收入，就会被银行拒贷或降低贷款额度。这个时候，就会选择一位共同贷款人，这样两个人的月收入≥月供，比较容易获得贷款。5、借款人还贷能力不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。6、借款人职业借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，其更容易获得贷款。而从事高危职业的人群，在贷款时，银行会考虑万一发生危险，其无按时偿还房贷等可能的风险。7、个人有无犯罪记录有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。8、评估价的高低二手房的贷款额度＝评估价×较高可贷款比例。二手房的评估价越高，可贷款的额度就越高。二手房的评估价受到房龄、户型、等各个方面的影响。9、申请贷款的二手房，需要有和使用证，且产权明晰，能上市进行交易，否则无获贷，获得大额度贷款更不可能。10、贷款机构因为各商业银行的要求不大一样，做事风格也不同，所以想获得高额度贷款，选择贷款行时就应有足够的耐心去货比三家，最终选择最适合的贷款机构。
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