2017农村危房改造申请程序
提问者:Allen77
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确定农村危房改造对象，应按照以下程序操作：一、申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。调查统计在册的农危房户的申请，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时，申请人应提供下列资料：1、农村危房改造工程改造补助申请表。2、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明。3、户口簿、居民身份证。二、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后，应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实，并组织村民进行公开评议。入户调查时，至少有1名村干部和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时，按照《农村危险房屋鉴定技术导则 (试行)》的标准进行评定，同时组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定后，由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。三、一榜公示。调查核实结束后，村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的，应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的，应及时核实并听取当事人的陈述。公示期满后，及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府或农危改领导小组。四、乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。乡(镇)人民政府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审查。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面，实地审查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后，将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。五、二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的，乡(镇)人民政府或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后，及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县 (市、区)人民政府或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的，相关资料退回村民委员会，由村民委员会通知申请人，并书面说明理由。六、县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民政府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况，对相关材料进行审查，组织重点复核及抽查，并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。七、三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。群众有异议的，及时组织调查核实并听取当事人陈述。八、批准改造。公示期满列异议或异议不成立的，批准成为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的，县(市、区)人民政府或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。
农村危房改造时，可以向乡镇人民政府申请危房改造补助。以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。
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有福啦！荔城32个农村危房翻建审批开放了
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莆田市荔城区人民政府关于同意镇海街道步云村等32个村庄开展危房户、住房困难户原地翻建审批的通知
各镇街、区直有关部门：
为切实解决城市建设用地范围内危房户、住房困难户的住房问题，在市规划局对城市建设用地范围内完善控规的村居控制性详细规划未完成修编之前，经研究同意对镇海街道步云村等32个村庄开展危房户、住房困难户原地翻建审批，现将有关事项通知如下：
1.城市建设用地范围内允许危房户、住房困难户实行旧房原地翻扩建的村庄：镇海街道步云村、新溪埭尾自然村；黄石镇凤山村、沙堤村、天马村、瑶台村、定庄村、井后村、七境村、横塘村、和平村、澄赢村；新度镇下横山村、郑板村、东坝村、港西村、港利村、南梧塘村、扬美村、新度村、沟口村、渠桥村、锦墩村、厝柄村、樟桥村、白埕村、阳城村、蒲坂村、东郊村、凌厝村；北高镇坑园村、院后村。
2.近三年内若以上村庄有涉及项目落地和征地拆迁的，由各镇街认真把关具体涉及范围，项目范围内的不予审批。具体项目涉及村居及控制范围详见附件；如有其他项目的，各镇街也应严格审核把关控制范围。
3.以上村庄实行就地翻(扩)建限额审批，每一季度每个村居审批户数不超过3户，人口在3500人以上的村居审批户数不超过5户，指标可在本镇街内统筹使用。原则上实行原基、原滴水、原面积予以翻建，确因人口增加等原因可以按《莆田市荔城区人民政府关于进一步完善农村村（居）民住宅建设管理的通知》（荔政综〔号）要求进行扩建，即3人以下每户80平方米，4-5人每户100平方米，6人以上每户120平方米。独生子女户或二女户申请住宅用地的，可按增加1人计算宅基地面积。层数不超过三层，楼顶的楼梯间面积不超过单层面积的四分之一，总建筑面积不超过360平方米。利用空闲宅基地和未利用土地建设居民住宅的，严格按人口控制占地面积，不再另行增加用地面积。
4.个人建房审批程序按照《莆田市荔城区人民政府关于进一步完善农村村（居）住宅建设管理的通知》（荔政综〔号）和《荔城区个人建房申请和审批相关程序导引》（荔农房管办〔2014〕7号）文件精神执行,其他事项按照《莆田市荔城区人民政府关于解决城市建设用地范围内危房户、住房困难户住房问题的通知》（荔政综〔2014〕90号）文件精神执行。
5.各镇街必须高度重视个人建房审批工作，秉持公平公正公开的原则，严格履行审批对象和资料的公示、核查、审批和督查等程序，不断加强审核把关，切实解决无房户、危房户和住房困难户的住房问题。要大力推行“窗口收件”受理，统一受理村民建房申请、土地登记等报件，镇街便民服务窗口收件后实行镇街内部流转审批机制，促进农村个人建房审批提速增效。要进一步加强批后监管，从放样定界、基础完成、每层模板到竣工验收各个阶段都要全程跟踪督查，确保严格按照审批图纸建房，防止走样；对于没有审批的违章建筑必须下定决心、强势推进，果断予以拆除。
荔城区拟开展危房户、住房困难户原地翻建审批的 村庄近三年涉及项目情况表
莆田市荔城区人民政府
感谢爆料！楼主是最棒的！
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独生子女户或二女户申请住宅用地的，可按增加1人计算宅基地面积。层数不超过三层，楼顶的楼梯间面积不超过单层面积的四分之一，总建筑面积不超过360平方米。
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看来涉及的面很多，规定看来有些松动了
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可以多算一个人头了
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新度，黄石还要盖房？
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城厢区的没有消息吗？
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农村危房改造申批流程
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农村危房改造申批流程
（一）个人申请
符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请，并提供与现居住地一致的户籍（原件备查，复印件存档）、收入证明（五保户、低保户须提供五保供养证、低保金领取证原件和复印件，原件备查，复印件存档）；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。
符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。
（二）村评议
村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。对符合改造条件且公示无异议的，填写《贵州省农村危房改造审批表》，属于新建房屋的，还要同签订建新折旧协议，一并上报乡（镇）政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。
&&&（三）乡（镇）审核
乡（镇）政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在乡（镇）政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。
（四）县级批准
县级政府对乡（镇）政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。
（五）市级备案
将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。
（六）组织实施
根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：
&&&&1. 需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由乡镇政府批准建设；
&&&&2. 已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；
&&&&3. 已选定施工队伍或建筑工匠；
&&&&4. 已筹集足够的建设资金。
&&&&施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。
&&&（七）竣工验收
危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。
&&|&&&&|&&&&|&&
主办：乌当区人民政府办公室 &&承办：乌当区信息中心
黔ICP备号 &&贵公网安备13
地址：乌当区行政中心党校一楼 &&电子邮箱：
技术支持：贵州多彩博虹科技有限公司【农村翻建房屋审批流程】- 融360
农村翻建房屋审批流程
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村翻建房屋审批流程－攻略
按揭房审批流程开始放缓
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缺钱帮你贷款
按揭房审批流程放缓
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农村翻建房屋审批流程-问答
银行审批流程？
贷款程序1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
银行按揭贷款审批流程？
银行办理按揭贷款的流程如下：
贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
然后到银行签订贷款合同；
银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
银行拿到房管局办理抵押后放款；
银行按揭审批流程？
一、借款人资格审核：a具有本地常住户口或本地有效居住身份；b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力；c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录；d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格；二、审查材料：贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是。a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求；b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效；c担保材料是否符合规定；所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致。对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料。三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查：1、贷前调查：贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则。贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式。内容包括：a个人基本情况调查；b借款人资信情况调查；c借款人的资产与负债情况调查；d贷款用途及还款来源的调查；e对担保方式的调查；2、撰写调查报告：贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括：a贷前调查所采取的方式；b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见；c该笔贷款的主要风险点和控制措施；d明确对调查内容的真实性完整性负责等；四、上述报告完成后调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》提出贷款额度贷款期限贷款利率担保方式还款方式需落实的贷款条件划款方式等方面的建议连同《贷前调查表》申请材料等一并送贷款审核人员进行贷款审核。
工行按揭贷款审批流程？
工商银行贷款审批流程:填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向工行提交如下文件：（一）借款人合法的身份证件；（二）借款人经济收入证明或职业证明；（三）借款人家庭户口登记簿；（四）能够提供税收证明的借款人需提供个税发票；（五）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；（六）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（七）借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（八）首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件；（九）工行要求提供的其他文件或资料。☆操作指南.（一）提出申请。向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；（二）签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；（三）发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或买卖双方共同指定的账户；（四）按期还款。贷款发放后，您须要按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；（五）贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。1. 正常结清：贷款最后一期结清贷款。2. 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
工行审批通过后流程？
工行信用卡申请审核流程如下：一、收集用户填写好的工行信用卡申请表。二、风险评估岗、征信岗等审核工行信用卡申请用户填写信息的真实性，并对用户进行风险评估。三、审批岗：主管是否发卡和批准额度，这是一个与用户关系很密切的岗位。用户的审批能否通过，以及用户的信用额度问题，都由审批岗来负责的。一般审批原则是：没有担保人首次领卡额度不得超过申请人年收入的50%，如果没有依据，就可以按照行业的平均收入估算。一般审批时间为一周，审批告知方式为短信通知。四、制卡、发卡：通过审核后，银行卡业务部便会开始制卡。五、发卡：给用户邮寄信用卡或者通知用户来领取信用卡。
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