在自家农村耕地确权争议上建了渔场还能确权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-27 01:03 标签： 耕地确权
2017年农村耕地确权后还能不能盖房子了？
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2017年农村耕地确权后还能不能盖房子了？
农村耕地，是农民赖以生存的基本资源和条件，今年的土地确权后，被确权农村耕地还能盖房子吗？首先，得要知道什么是确权，土地确权就是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，所以简称确权。在简单一些就是明确土地的权属，这片土地是谁的，确定之后颁发证书，明确了所有权依旧归村集体所有，你拥有的只不过是确权范围的土地使用权，承包权和经营权。确权完成后，你的土地就受到法律的保护。确权并不会改变土地的性质，如果你的土地原来是耕地，确权后也还是耕地，以前的耕地是不允许建房，确权之后也是不允许的。国家对土地有着严格的管理制度，并将土地分为农用地、建设用地和未利用地。对于农民承包的土地，所有权都是属于集团或者国家的，农民个人只有使用权，在而且在使用的过程中不能改变土地耕地的性质，并且严令禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自建房等。关注本头条号了解更多的农业热门话题、农村趣闻、农民关心的三农资讯。
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喜欢该文的人也喜欢土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。农村工作已经开展5年了，如今已经渐入尾声，但也随之而来一些疑问&&&&&&
近期，很多农民反映由于自家土地在进行确权时不在家，也没有得到村里的通知，而村里为保证确权进度，就将自家土地与别人家的土地确权在一起了，并且还确权在别人的名下，那么遇到这样的情况该怎么办？还能变更回来吗？
小编提醒:如果出现上述状况，建议农民朋友们一定要在土地确权结束前及时更改，否则后期将会很麻烦!
当土地确权在自家兄弟名下，该怎么办?
农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容，农民一定要把握住这次机会!
如果村民错过了公示时间，按照规定:
如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;
如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证!
当房屋确权在父母名下，该怎么办?
首先，和上述同样的，在进行公示的期间，村民可以提出异议，变更土地确权内容。
如果村民错过了公示时间，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定:权利人需持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，并提交以下材料:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书给村集体申请变更!
379人有用474人有用466人有用342人有用土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。农村土地确权工作已经开展5年了，如今已经渐入泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号农村土地确权，土地上的建筑怎么办_百度知道
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农村土地确权，土地上的建筑怎么办
我有更好的答案
只要你有的手续就不用怕！这也是政府对于存在几十年来存在土地使用矛盾。如果你的房子没有证那就不好说……！如果是临时建筑没有应该没事！
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等待您来回答距离结束还有不到两年时间，实际中，土地确权是一个很复杂的过程，每个地方都有不同情况。今天来说说确权过程中相当普遍的一个现象：确权时测量的耕地面积超过了二轮承包时耕地登记的面积。那么，这些&多出来的土地&归谁，该怎么处理？
首先来分析一下：多出的土地来自何处？
算算时间，二轮承包是在97、98年前后，距今已有约20年。当时测量耕地面积的技术相对落后，很多地方都是拉着皮尺，估摸一下大概；另外随着时间推移，一些地方在地貌地形上发生变化。这次土地确权，技术先进，精确度高，确定耕地&四至&可以精确到厘米。结果就是原来粗线条测量的隐形面积被显现出来，即实际的耕种面积多余二轮承包登记的面积。
除了当初测量技术落后问题造成面积不准，现实中有些地方农户的耕地面积增加是由于自己开荒得来的；还有的是当时登记出现谬误。
&多出的土地&来源不同，本身的性质便存在差别，处理方式也存在差异。
因当时测量技术落后造成耕地实际面积超出登记数值的情况，处理方式以为例：按实际面积确权颁证，确权证书上注明两次测量的面积。如果地块是种粮的，国家的粮食补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。
因个人开荒造成面积超出的情况，处理方式：未通过招标、拍卖或公开协商个人私自开垦的&四&是不予确权的。以安徽省为例，当地对于农民开垦出的河滩、荒地并不予确权发证，实际操作中依然由开垦的农民继续耕作。
因当初面积上报存在谬误造成面积超出的情况，处理方式：如果面积出入不大，一般来说根据事实说明情况，依照实际面积依法确权颁证，登记时需要将前后两次的耕地面积都标注清楚。如果面积出入较大，要反复审核，之后在村组进行公示，无异议后才可确权登记。
综上，如果此次确权工作中，自家耕地的实测面积大于原来二轮承包时候的面积，要具体情况具体对待。
相关土地分类：271人有用269人有用825人有用591人有用土地所有权的农民享受独立的土地对农民的权利是一个非常重要的政策,农村土地确权在2018年底将全面完成泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号当前位置：
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我市农业部门开展国有土地使用权确权登记发证调查
12:21:44　来源:
■本报讯 通讯员农宣报道
近日，我市农业部门组织专人开展农牧场国有土地使用权确权登记发证调查摸排工作。
据了解，今年3月，自治区人民政府办公厅印发《自治区农垦改革调研工作方案的通知》。4月，自治区国土资源厅、农业厅、畜牧厅联合下发《关于开展全区农牧场国有土地使用权确权登记发证情况调查的通知》，要求对各地农牧渔场基本情况进行调查。
调查显示，我市农牧渔场国有土地总面积规模不是特别大，但历史遗留问题较多，情况复杂。农业部门克服困难，积极组织力量进行摸排，目前，该项工作正在紧锣密鼓进行中。
据悉，我市需摸排的单位包括市良种繁育场、原种场，巴里坤哈萨克自治县良种繁育场，涉及人口2000余人。
责任编辑：陈璞
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