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卖方（以下简称甲方）：　　姓名：＿＿＿（身份证号码）：　　地址：&联系电话：　　共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：　　地址：&联系电话：　　买方（以下简称乙方）：　　姓名：&（身份证号码）：　　地址：&联系电话：　　第一条&房屋的基本情况：　　甲方房屋坐落于&；位于第＿＿＿层&户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积&平方，房屋权属证书号为&。　　第二条&价格：　　以房产证登记面积为依据，每平米&元，该房屋售价总金额为&万元整，大写：&。　　第三条&付款方式：　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：&，&日内交付&万元（大写&），余款&元（大写&）在房屋过户手续办理完毕之日支付。　　第四条&房屋交付期限：　　甲方应于本合同签订之日起&日内，将该房屋交付乙方。　　第五条&乙方逾期付款的违约责任：　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。　　第六条&甲方逾期交付房屋的违约责任：　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。　　第七条&关于产权过户登记的约定：　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。　　第八条&签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。　　第九条&甲方保证在办理完过户手续之日起&日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。　　第十条&因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。　　第十一条&本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十二条&本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。　　第十三条&本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方：&乙方：　　年&月&日
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房屋买卖合同书(简易范本)甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日
卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条 付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方（甲方）_________________ 　　购买方（乙方）__________________　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________　　代理人（甲方）_________________ 　　代理人（乙方） _________________　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________　　鉴证方：　　鉴证机关：　　地 址：　　邮 编：　　电 话：　　法人代表：　　代 表：　　经 办 人：　　日 期： 年 月 日　　鉴证日期：_______年____月____日
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2016张家港二手房合同范本哪位有?
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您好,你可以参考以下范本哦。n房地产买卖合同nn 卖 方: 现住址 身份证号码: nn 买 方: 现住址 身份证号码: nn 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,通过房地产居间方提供居间服务,双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款:nn 一、卖方同意将其名下位于张家港市 村 幢 室的房产转让给买方。房产证号为 ,土地证号为 。房屋建筑面积为...
您好,你可以参考以下范本哦。n房地产买卖合同nn 卖 方: 现住址 身份证号码: nn 买 方: 现住址 身份证号码: nn 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,通过房地产居间方提供居间服务,双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款:nn 一、卖方同意将其名下位于张家港市 村 幢 室的房产转让给买方。房产证号为 ,土地证号为 。房屋建筑面积为 平方米,自行车库为
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裁判文书>&>&>&>民事判决书
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案例标题：上诉人张家港世?????发有限公司因与被上诉人钱?商品房销售合同纠纷一案
审理机构：江苏省苏州市中级人民法院
江苏省苏州市中级人民法院
案号：（2016）苏05民终?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：二审
审理人员：赵东;裘实;沈军芳;孙贞
原始文档：无&
江苏省苏州市中级人民法院
民事判决书
（2016）苏05民终?号
上诉人（原审被告）张家港世?????发有限公司,住址：??????张杨公路悦丰大厦。法定代表人汤沸,董事长。委托代理人徐军,江苏日易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钱?。委托代理人朱缨,国浩律师（苏州）事务所律师。委托代理人张新华,国浩律师（苏州）事务所律师。上诉人张家港世?????发有限公司因与被上诉人钱?商品房销售合同纠纷一案,不服江苏省张家港市人民法院（2015）张开民初字第00649号民事判决,向本院提起上诉。本院于日立案受理后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：日,钱?与张家港世?????发有限公司签订《商品房认购书》一份,约定由钱?向张家港世?????发有限公司认购张家港市暨阳湖苑326幢17层1703室住宅,预测建筑面积141.86平方米,销售单价12289.88元/平方,总房价1743442元。合同约定钱?在签订认购书时交付定金50000元,作为双方订立商品房买卖合同的担保。钱?应自签订本认购书之日起5日内到售楼处,与张家港世?????发有限公司签署《商品房买卖合同》以及相关文件并支付约定之房款,还约定“不论何种原因乙方（钱?）若未按照本认购书所约定的时间前与甲方完成《商品房买卖合同》以及相关文件的签署,或完整、适当履行支付约定之任何款项的,或未于约定期限提供所需全部按揭资料的,甲方有权选择要求乙方继续履行合同或者无条件将本认购书项下之物业转售他人（无需另行通知乙方,本认购书自动解除）,同时乙方也同意其已经支付的定金作为其违约而对甲方的赔偿”等其他事项。同日,钱?交付了定金50000元。现钱?认为双方就付款方式等未达成一致意见的情况下,张家港世?????发有限公司将涉案房屋转售他人已经违约,故要求其归还定金50000元及利息。上述事实,有《商品房认购书》及《收据》及庭审笔录等予以证实。另查明,《商品房认购书》中的约定的付款方式为三种,一次性付款、分期付款和按揭付款。三种付款方式前面均带“□”,其中按揭付款前的“□”中有中性笔书写的斜线标识,其他两种付款方式无任何标识。付款方式3.1约定按揭付款：首期房款为总房款的＿＿%,即人民币＿＿元,乙方（钱?）必须在签署《商品房买卖合同》当日付清。3.2约定余款为总房款的＿＿%,即人民币＿＿元,乙方必须在签署《商品房买卖合同》之日起30天付清。目前涉诉房屋已经出售。合同备注栏中,约定乙方（钱?）于前“□”中打“√”者,作为乙方选择的付款方式。日钱?向张家港世?????发有限公司发《函》,主要内容是双方就付款达成一致意见即采用分期方式并请……(本文书还有3366字未显示)
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上诉人张家港世?????发有限公司因与被上诉人钱?商品房销售合同纠纷一案
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