嘉兴中安市场拖欠租金服务费就是租金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-24 20:50 标签： 市场推广服务费税率
法律是否规定物业管理费或商业管理费不能超过商铺租金的百分比多少？_百度知道选择房租分期是服务费越低越好吗？_百度知道驾校培训费、出租车联户服务费全面放开
日 05:19&来源：
　　蚌埠新闻网讯（记者 彭旖旎）记者日前从市发改委（物价局）召开的政策宣讲会上了解到，9月起，汽车驾驶员培训收费和出租车联户服务费（即挂靠服务费）实行市场调节价，由各驾校、出租车公司根据自己的经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等，自主确定收费标准。驾校培训费和出租车联户服务费全面放开后，价格主管部门仍将依据相关价格法律法规对市场进行监督。　　据市发改委（物价局）负责人介绍，之前我市驾校培训费和出租车联户服务费实行政府定价，分别为2100元和每月每车130元。目前全市共有驾校20所左右，属于竞争比较充分的领域，具备价格放开条件。实行市场价格机制，将充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进汽车驾驶员培训市场的健康发展。　　当然，价格放开绝不意味着可以随意涨价。各驾校和出租车公司要在价格主管部门的监督下，按照公平、合法和诚实信用的原则，建立健全内部的定价机制，合理安排价格水平，不得以各种名义或市场优势地位，串通涨价，操纵市场价格。各驾校要在经营场所或收费地点的醒目位置公示培训服务事项、服务内容、收费标准以及如何退费等信息。相互串通，操纵市场价格，造成价格大幅上涨的，责令改正，没收违法所得，并处5倍以下罚款；情节严重的，责令停业整顿或由工商部门吊销营业执照。　　据悉，本次驾校培训费、出租车联户服务费放开，源于新版《安徽省定价目录》的实施。本月施行的新版&目录&放开了部分竞争比较充分的商品和服务价格，与之前定价目录相比，政府定价由40项减少到12项，精简70%。
[责任编辑： 郎震]请问出租房屋的委托服务费是年年收还是一次性收取呢？_百度知道您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
15年租金100多万享受酒店式服务 高端养老，父母愿意接受吗
浙江在线-钱江晚报
记者 杨茜 通讯员 楼子璇
　　近日，市民章女士带着父母去了一趟良渚，从市区开车20多公里，为的是考察当地的老人公寓，这里&随园嘉树&项目就是一个高端养老机构。
　　&环境真当好，跟住五星级酒店似的，只是15年100多万元，还真不是一般人能承受的。&章女士感叹道。
　　其实，很多读者和记者一样感兴趣的地方在于&&在杭州的高端养老机构到底是怎样的，接受的人群多不多，老人们一般会花退休工资的百分之多少在养老上？从&随园嘉树&开始，钱报记者一一解读。
　　三餐由营养师搭配
　　活动室多到一天玩不转
　　随园嘉树位于良渚文化村里，其实看上去更像一个社区，而非传统的养老院。
　　正值午饭时间，钱报记者首先来到了食堂，看起来就像个咖啡厅，或者是饭店大堂。
　　电子显示屏上张贴出了今日午餐：8元荤菜，有梅菜红烧肉、葱油龙利鱼、农夫烤鸡等；5元半荤菜有茭白豆角炒肉丝和丝瓜木耳炒蛋；3元素菜也有5种；除此之外还有蒸菜、汤、粗粮、糕点、水果等。
　　贴心的是，在米饭区域，会有偏硬和偏软两种选择。腿脚不方便的老人，选好餐后，工作人员会把饭菜送到桌边。
　　食堂周围，则是一间间的活动室&&
　　棋牌室里包括跳棋、围棋、象棋、国际象棋，还有麻将桌；电影放映室就是一个小型电影院，每天下午两点半都会放映电影，晚上又变成了卡拉OK；健康管理中心24小时都有人值班，每周三有中医坐诊，周末则是全科医生坐诊；理发室里能理发，还能足疗&&老人们还可以参加各种课程，比如钢琴、缝纫、书法、国画、英语等。
　　&老人的生活可以安排得很充实。&项目负责人王丽娜说，&这里更像一个长者公寓，有100多名工作人员在尽力为老人服务。&
　　15年租金75万到115万不等
　　入住老人平均年龄72岁
　　据了解，随园嘉树总共有615套房子，目前340户已经出租，住了500多名老人。一共有三种房型：75平方米、100平方米和110平方米，三种户型15年的租金分别是75万元、100万元和115万元。虽然有5年和15年不同的租期，还是以租15年的人居多。
　　&如果不满15年的话，我们会把租金按月折算返还给老人。如果超过了15年，老人是可以享受免租的。&王丽娜说。
　　入住这里的老人，需要满足65岁这个年龄要求，还要有一定的自理能力。&我们也有配套的护理院，照顾失能和术后康复的老人，但那么多活动，是希望老人能参与的。&
　　目前，入住这里的老人平均年龄72岁，基本上都是高级知识分子，包括老师、医生、设计师等，有些老人还特地从上海迁到杭州来养老。
　　高端养老机构入住率都不低
　　老人来自各个行业
　　杭州的高端养老机构，并非只有随园嘉树一家。
　　前不久钱报做过报道的，下城区朝晖九区引入了杭州第一家日式服务和管理的养老院&&佰乐时光养老服务机构，每年最低消费6.6万元，一共有261张床位。目前开放了36张床位，已被预约满了。
　　地处转塘的金秋钱塘老年公寓，不仅有适合非自理老人的护理区和医疗服务区，近300张床位，还有适合自理老人的居养区。模式和随园嘉树相差无几，有79平方米和110平方米两种户型套房，月租分别为4500元和6500元，每月的服务费578元。187套房子已经交付了102户，入住率达到了70%。
　　缘外缘颐养中心，是上城区第一家经济型酒店转型的养老机构，目前已经是养医护结合的开放型养老机构，一共有202张床位。今年4月份开始招收老人，目前有40人入住其中。自理老人，床位费、护理费、餐费加起来每月平均价格3000元左右，卧病在床需要全护理的老人，收费在6000元左右。
　　选择机构养老的老人来自各个行业，有教师、医生、企业退休人员。
　　杭州老人愿意花多少钱养老
　　一般退休金的60%是上限
　　梁奶奶是小儿科医生，陈爷爷是浙江大学的教授，他50多岁的时候做访问学者到了加拿大麦吉尔大学，一待就是28年。他们选择了随园嘉树，租赁合同是15年，根据朝向、位置，三室两厅的房子租金108万元，每个月另付服务费2500元，夫妻俩核算下来每年花费是102000元，还不包括伙食费、水电费、保姆费等。
　　&按照我们两个人的收入来看，这个价格不算高。&陈爷爷说，&毕竟那么多人服务我们呀，还是值得的。&据他所知，也有一些老人将家中房产卖掉，花一部分住进高档养老院，手上再留一部分钱自由支配。
　　杨奶奶夫妻都是退休老师，他们考虑的很重要的一点，就是价格，再三比较之后，选择了一家人均4000元的养老机构。&我们就是拿退休工资的普通人，两个人8000元还可以接受。现在住进来2个月了，有人照顾，子女也放心。&杨奶奶说，后来他们把房子出租了，拿点房租补贴一下，&最多拿收入的60%来养老，因为还需要留点钱给子女。&
　　钱报记者随机采访了部分选择住养老院的老人，大部分老人选择什么样的养老院和子女有很大关系。如果还需要补贴子女的话，花费60%的养老金是上限，除了自己存点钱，也要给子女留点备用资金。
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