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淮河南照港口选址方案专题会议召开
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评论: 0|原作者: 记者 任秉文|来自: 阜阳日报
摘要: 3月9日，市政府召开关于淮河南照港口选址方案专题会议。市委常委、副市长操龙灿，副市长张肖参加会议。
会上，中水淮河规划设计研究公司代表汇报了《阜阳南照临港新城港口选址方案》。据介绍，未来，我市将借助江 ...
& & & 3月9日，市政府召开关于淮河南照港口选址方案专题会议。市委常委、副市长操龙灿，副市长张肖参加会议。& & & 会上，中水淮河规划设计研究公司代表汇报了《阜阳南照临港新城港口选址方案》。据介绍，未来，我市将借助江淮运河建设的契机，实施“产城港一体、以航口兴产业、以产业兴港口”战略，着力打造南照临港新城，以促进地方经济社会发展。& & & 会议要求，中水淮河规划设计研究公司要进一步加强分析，综合考虑产城港一体以及淮河南照取水等多方面因素，深入研究、优化方案，确保方案切实可行；相关部门要主动加强对接，在认真分析、充分论证的基础上，进一步完善方案，为市委市政府正确决策提供依据。
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乐清市虹桥港口新城概念规划及核心区城市
一、基本概况1、规划背景与目的2005年，温州港总体规划确定建设乐清湾港区；同年，乐清市域总体规划提出依托虹桥和港区，打造乐清中心城市“北翼”。2011年，随着乐清湾港区的实施，乐清市“十二五规划”中提出“以港兴城、港城联动”的设想；同年，乐清全市行政区划调整，虹桥镇与南塘、蒲岐合并，虹桥的发展腹地和乐清北翼的空间整体性得到极大提升，为“港城联动”奠定基础。近年来，乐清滨海新区、乐清湾港区实施建设、柳白新城雄图初展，中心城市框架逐步拉大，基础设施建设快速推进，正逐步向现代化滨海大城市“转型、转身、转向”。在此背景下，结合乐清中心城市空间发展规划，对整个乐清北翼地区进行定位和发展战略研究，结合虹桥城镇控制性详细规划和乐清湾港区控制性规划，对虹桥港口新城编制概念规划，以利于整个北翼完善职能、协调功能、高效联动，推动乐清中心城市协调发展。2、规划范围港口新城规划范围西至规划虹三线，东至规划疏港接线，南至规划104国道南复线，北至城南大道。用地大致呈矩形，南北长约3.6公里，东西宽约2.8公里，总规划面积约7平方公里。3、规划期限近期为年，远期为年，远景为年。二、目标与规模1、港口新城总体定位基于虹桥“北翼组团”四大职能（先进制造业、港口、商贸及物流、生产生活服务）及三大板块分工（虹桥老城、港口新城、乐清湾港区），确定虹桥港口新城定位为：港城公共核心、现代商贸中心和陆路物流枢纽。2、港口新城建设目标（1）近期工作内容：控制和引导港口新城周边基础设施建设期和港口发展初期，应注重对道路、水系、开放空间以及村庄等的控制，保证后续发展空间。（2）中远期目标：老城南拓扩容，商贸功能集聚承担虹桥老城区南拓的职能，初步形成商贸、物流功能集聚区；进一步完善南北向港城之间的交通网络联系，加大南北向干道网的密度，使港城紧密结合为一体。（3）远景目标：现代服务新城，北翼核心成型基于港区发展相对成熟，对外交通完善，新城发展产生内生动力，逐步形成与产业服务密切相关的城市功能（贸易、商务、服务、培训等）以及与城市生活相关的配套公共设施，如体育、行政办公、文化、商业等。3、规划规模（1）人口规模港口新城远景规划人口规模为8万人，包括乐清湾港区转移的劳动力约3万，虹桥老城区疏解人口3.5万，以及就地城市化人口1.5万。（2）用地规模规划至2030年，城市建设用地规模为6.27平方公里，人均城市建设用地面积达78.38平方米/人。四、规划控制与引导虹桥港口新城的建设时序主要是基于港城联动发展期这一阶段下的实施安排，而目前港区的建设仍处于起步阶段，港城联动发展期的到来具有不确定性。从虹桥的整体发展模式出发，为使规划既能满足虹桥近期发展，又能适应未来港与城的发展互动，规划提出采用刚性控制和弹性引导结合的策略。为保证新城发展愿景和目标的实现，为未来港城联动奠定基础，规划对道路交通、空间形态、开放空间、公共服务设施以及村庄拆迁安置进行刚性控制；为保证规划实施能够应对具体项目的变化，规划预留一定的弹性空间，对道路设计、公交与绿道系统、景观与开放空间、新城风貌以及开发时序进行弹性引导，以此加强规划的可实施性。
蒲歧天成一体，虹桥石帆一体，天成与石帆不并回虹桥，怎么建港口新城，乐清上一次将石帆天成划入市区简直是莫名其妙，希望本次调整，调回虹桥片。
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拆迁和搬迁差距太大了
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老宅门前的马路要拓宽，村里说可以打申请给我们搬迁，搬迁的位置很差不说，而且不管老宅多少平方一律给180平方的复试，据说还是没有产证的。。。。问题是之前网上发布的2040年规划，我们老宅是属于迁拆的范围。所以现在很纠结，到底要不要搬迁，万一搬迁了没过几年轮到拆迁了，那差别大了；如果不搬迁，政策又有变化了，老宅的房子就等着倒塌了。。。。。。:dizzy::dizzy::dizzy:
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不缺钱的话，就当钉子户，等
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拆迁要讲究见好就收，一味的漫天要价会导致拆迁失败，大家一拍二散何必呢。
伊宁路拆迁就谈崩了，本来一群 ...
我们也没有漫天要价，只是真的很不合理，老宅产证上是200多的面积，为什么只能分180平方的。换过来180平方的拆迁到200平方的，老百姓就必须补20平的差价？为什么多余的面积只能让老百姓吃亏买单？！200多平方给我同等面积的商品房我们绝对不会有二话！
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马陆驾校东面应该是横仓公路改建，你们可以提出与马陆新联村一起，那澄浏中路叶城路口动迁房 ...
对，就是那块~~~我们 提过要澄浏中路那边的房子，但是村里人说那是其他村拆迁的地方，其实我们村大部分早就拆了，就剩下我们马路边上7户人家，又不是17家70家难操作
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位置就在马陆驾校往东，规划上是中医药园区，有没有消息灵通的来分析一下
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当然守着了 问问之前马陆拆迁置换180的 没有不后悔的
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没有产证实在太坑爹了啊。
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我家也是和你情况差不多，想问问罗总那边中医药园区规划何时拆呀?
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拆迁要讲究见好就收，一味的漫天要价会导致拆迁失败，大家一拍二散何必呢。
伊宁路拆迁就谈崩了，本来一群人能发个大财的现在只能瞎混。
现在房地产不景气，GOV地皮卖不掉哪来钱玩拆迁啊
调休上班，苦啊
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根据马陆镇往年搬迁的情况来看一般地段都不怎样，还是再等等吧。
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搬迁只是一种说法，就是征地
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修路是征用，不是商业用地，相对是要差很多的
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修路是征用，不是商业用地，相对是要差很多的
马陆驾校东面应该是横仓公路改建，你们可以提出与马陆新联村一起，那澄浏中路叶城路口动迁房
无聊无聊无聊
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拆迁要讲究见好就收，一味的漫天要价会导致拆迁失败，大家一拍二散何必呢。
伊宁路拆迁就谈崩了，本来一群 ...
就是，能搬就搬，不然真的等房子塌吗
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当然守着了 问问之前马陆拆迁置换180的 没有不后悔的
坚决守，第一轮签字签好了，等着接下去谈判了，谈不拢就不拆了，我把老房子整一整，全部租出去，还能搞个门面房呢;P
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北京市规划委员会大兴分局2014年工作总结
2014年是我分局各项工作稳步推进并取得显著成绩的一年。一年来，我局以市规委和大兴区委区政府中心工作为牵引，以党的群众路线教育活动为契机，以大兴国际机场的规划建设为重心，在科学规划、高效服务、强化管理、党建工作等方面取得了显著成绩。
&一、2014年完成的主要工作
（一）大兴国际机场规划工作。一是协同上海机场建设集团、北京市规划院、美国AECOM公司等设计单位，针对&新机场与新航城一体化总体规划&等重点问题，开展了《新航城总体规划概念性设计方案》、《北京新机场及周边地区开发机制策划研究》及《大兴区及新机场地区城乡统筹研究》等11项专题规划研究工作，从城市空间规划、土地利用开发、集体用地管理等方面，对新机场落地后大兴南部地区的管理与发展进行了多角度研究。目前，各专题已基本完成。二是向市规划委上报了新机场回迁安置房选址方案，已获得市规划委审查备案。目前，正在就礼贤、榆垡安置房小区设计方案进行审查。三是进一步深化细化了新机场轨道线和高速公路网络规划方案，充分结合大兴新城东部地区现状及未来建设发展趋势，结合地铁大兴线、S6线及黄村火车站交通枢纽的打造，对线位选址、站点设置以及轨道车辆段选址方案等工作进行细化研究。四是展开了航空公司工作人员生活配套区选址规划，目前设计单位已完成初步方案，正在根据新航城总体规划开展进一步研究论证；完成了指挥部临时办公场所选址规划，拟定了施工期间临水、临电等各项设施规划方案，开展了新机场外围施工期间临时道路规划等工作，为新机场开工建设提供市政规划支撑。五是积极开展《新机场周边剩余土地处理研究》，对机场落地后周边剩余农用地的规模进行了梳理，同时结合现有农业政策及集体建设用地使用政策，提出管理模式及发展建议。六是配合区相关单位开展机场征地拆迁前期手续办理、天堂河改线、高压走廊改移等相关工作。
（二）世界月季洲际大会场地规划工作。积极配合做好世界月季洲际大会会展中心、月季博物馆、文化交流中心、室外展览区等用地选址及场馆规划设计工作；办理完成了月季大会配套道路吴庄路、规划一路、后查路、青高路、苗圃路等5条道路及市政管线规划手续；审查通过了大会核心区配套道路后查路、龙发路和新黄徐路三条主干路初步设计方案；核发了大会核心区配套道路龙海路、龙达路、龙兴路、规划二路、规划三路等5条支路选址意见书。
（三）大兴区总规修改工作。根据市委、市政府的指示和要求，按照市规划委开展《北京城市总体规划（2004年-2020年）》的工作部署， 2014年初，我局牵头开展了《新区空间战略发展研究》。对新区总规评估分析的基础上，对新区在新形势下功能定位、空间、人口、资源、环境等问题提出新的发展思路和设想。
根据陈刚副市长以及市规划委 &明确区县发展思路，从区县功能定位、人口规模调控、产业转型发展、用地结构优化等方面提出发展思路与实施建议&的要求，我区进一步组织区内各部门开展相关专题研究，配合市规划院深入开展了《新区空间战略发展研究》。从区域发展定位、资源保障协调、生态环境优化、人口规模调控、产业发展策略、土地利用原则等方面进行了创新性的研究，并提出新区发展战略、空间发展结构、城镇空间发展边界、人口调控规模等规划实施建议。7月22日，大兴区委、区政府和开发区主要领导和相关部门听取了专题汇报， 7月底该方案已上报市规划委。
（四）城乡结合部改造试点工作。委托市规划院等单位编制完成了大兴区西红门镇城乡结合部整体改造试点规划方案，并获得市规划委批复；高效完成了旧宫镇中科电商谷部分项目规划审批手续及拨地定桩工作，完成了西红门镇城乡结合部2、4、5号地土地农转用阶段规划意见函复及拨地定桩手续、3号地项目阶段规划意见函复；审批完成了23份西红门寿宝庄道路及市政管线规划手续，促进新金融基地、中科电商谷等重点项目的落地、开工建设。
（五）土地一级开发及上市工作。与大兴国土局、区土地储备中心配合，积极开展地铁4号线清源路站、8号线南延德茂瀛海站的一体化设计。结合城市设计导则开展新城雪花用地、瀛海镇上市地块控规编制工作。积极开展了核心区上市地块控规编制工作。配合开展了旧宫镇、魏善庄镇区土地一级开发的规划实施方案和地块控规的编制工作。编制完成12个地块控规，其中上市地块5个（ 79.1公顷）。高效办结生物医药基地、孙村组团产业区、大兴新城东南片区（物流园区）、青云店镇、庞各庄镇等区域29个（126公顷）工业用地上市项目意见书。
（六）城乡一体化规划设计工作。完成了《大兴区城乡统筹研究》规划研究；继续推进以魏善庄镇羊坊村、庞各庄镇梨花村为试点的新型农村社区建设工作，编制《魏善庄镇羊坊村新型农村社区试点建设规划》和《庞各庄镇梨花村规划》，完成梨花村新型生态社区规划设计方案和市政基础设施规划设计方案，并施工完成部分农宅示范户工程。
（七）市政基础设施规划管理工作。开展地铁八号线三期南延德茂、瀛海两座车站一体化设计研究工作；协助完成京台高速公路规划建设审查工作；制订兴业大街、兴政街雨水排除方案，解决三合庄及兴华大街排水问题；确定五环路兴业立交改造方案，解决西红门商业综合区及新城北部交通问题；进一步推进大兴新城现代有轨电车线网规划研究工作；完成地铁生物医药基地车站一体化工作。
完成西红门商业综合体步行连廊系统的审批工作；完成榆垡镇回迁房周边交通及市政管线规划方案审批工作；完成宝善庄、罗奇营2座220KV变电站，寿宝庄、天堂河、观音寺、后大营4座110KV变电站规划手续办理工作，推进庑殿、东营房、清源3座110KV变电站规划手续办理前期工作；完成孙村消防站、青云店消防站规划审批工作；完成西红门1号地路网、市政方案审查工作。推进大兴新城第三水厂、黄村再生水厂规划审批工作；完成天堂河、新凤河河道及沿线景观提升规划方案，研究审查大龙河、小龙河、凤河等河道的疏浚设计方案。
（八）&三场一基地&规划研究工作。开展&三场一基地&区域规划用地整合研究，梳理该地区现状用地、确定地区发展定位、整合用地布局，推进城乡统筹发展。项目已完成现状梳理及对策分析，下一步将继续深化方案，搭建基础设施、公共服务设施框架，结合保障房项目和新机场交通廊道项目，进一步完善区域市政及基础设施相关内容，为下一步该区域建设提供支撑。
（九）生态建设规划工作。完成南海子郊野公园二期建设的相关规划手续；继续推动永定河大兴段综合规划研究，提出永定河大兴段的空间布局、结构发展战略及规划实施路径，配合大兴区发改委整合永定河堤内和堤外用地规划，做好先期实施项目的规划控制工作。推进天堂河、新凤河河道整治及沿线景观提升工作，完成两条河河道整治及沿线景观提升规划设计方案。落实百万亩森林公园的战略举措，完成大兴区16.5万亩森林绿化工程的规划配合工作。完成了新媒体产业基地等煤改气锅炉房审批工作，配合区环保局开展减煤换煤相关工作。
（十）保障性住房规划审批工作。今年市政府下达大兴区保障性安居工程建设任务20300套，其中公租房2700套、经济适用房1600套、限价房6500套、定向安置房9500套。我分局与区住建委、国土分局积极配合，共同推进。目前正在开展天堂河地区保障性住房的前期规划工作，其它地块均已办理完毕规划意见。
&(十一) 规划审批管理工作。今年我分局共受理各类建设项目747件（其中包含绿通项目52件），核发各类审批项目735件（其中包含绿通项目52件），提前办结率达到100%。接待群众来电来访近3000人次。
&&& 核发的各类审批项目中，其中城镇建筑工程行政许可及其他事项核定总用地面积294.01万平方米，总建设规模470.29万平方米；市政工程行政许可及其他事项核定总用地面积共211.1万平方米，道路管线长度47.55万米；公共服务事项核定总用地面积191.59万平方米，总建设规模63.65万平方米；乡村建筑工程行政许可及其他事项核定总用地面积29.14万平方米，核定建设规模65.2万平方米。
完成地名命名及建筑物命名事项共21件，其中建筑物名称核准17件，地名命名、更名4件。
（十二）规划监督执法工作。完成规划验线37件，约90.4万平方米；规划验收122件，约625万平方米；出具违法建设认定函1041份；清理高尔夫球场4家。在区拆违办的领导下，共拆除违法建设764宗，337万平方米，有力打击了违法建设高发态势。
（十三）城建档案管理工作。改善档案存储条件，整修改造档案库房150平方米，购置密集架28个。依托信息化管理平台，将我局往年规划审批档案全部纳入该系统中，实现城建档案管理电子化目标，提升城建档案管理的信息化水平。全年共接收城建档案722件；办理竣工档案预验收151件；办理竣工档案登记表158件；办理竣工档案接收155件，7318卷；接待档案查询398件次。
（十四）党风廉政建设工作。
1、落实党风廉政建设责任制，完善和预防腐败体系建设。今年3月，分局行政一把手与副职领导签订了党风廉政建设责任书，副职领导与各科室负责人分别签订党风廉政承诺书，切实明确责任分工，落实&一岗双责&。加强党风廉政责任制监督和考核，把党风廉政责任制落实情况作为个人年终绩效考核重要指标。
2、推进廉政风险防控，建立和规范权力制约机制。制订了《大兴分局决策行为留痕管理实施办法》(试行)，为规范权力运行、预防腐败提供了制度保证。建立了科级党员干部廉政档案，进一步推进了廉政风险防控规范化建设，。
3、加强对分局党员干部廉政警示教育。按照教育计划，向党员干部发放了廉政书籍；多次组织召开廉政警示教育会，观看廉政警示教育片；举办了主题为&名节重泰山，正道是清廉&的廉政警示教育讲座；组织全体人员参观了在东城区孔庙和国子监博物馆举办的&中国古代官德文化展&。
&4、加强机关作风建设,贯彻落实中央八项规定。分局及时将 &中央八项规定&等相关规章制度汇集成册，印发给全体干部职工认真学习并遵照执行；年初，分局结合自身实际制定了&八必须八不准&规定和服务承诺，要求全体干部职工严格遵守、自觉执行；部分科级干部参加区纪委组织的政风行风专题培训。区行政服务中心规划分局窗口，今年共获得大兴区行政服务中心评选的红旗窗口11次，红旗标兵11人次。
5、推进党务政务公开，落实&阳光规划&。推进分局信息公开、网站建设，加强分局内部党务政务、工作职责、工作动态、领导分工、人事任免等事项公开，不断增强工作透明度，接受社会和群众监督，落实&阳光规划&各项要求。
二、2015年工作打算
2015年，我分局规划工作的总体思路是：紧紧围绕区委区政府新年度中心工作，以市规委新年度工作任务部署安排为指导，以大兴国际机场的规划建设为契机，着力推动大兴区域规划工作，努力提升我区的城乡规划管理水平。重点抓好以下九项工作：
（一）大兴国际机场规划相关工作。总体规划方面：一是2015年3月底以前，配合相关单位，制订新机场及周边区域总体规划，启动核心区起步区控制性规划编制；研究谋划生态布局，使其与新机场建设同步实施。二是完成《北京新机场与大兴国际新航城一体化发展战略与概念性总体规划研究》等11项规划。交通基础设施规划方面：一是配合相关部门，开展轨道交通新机场线、地铁19号线（R3线）、新机场高速公路、京九客运专线选线及规划设计工作，使轨道站点设置、车辆段选址、轨道、京九客专及高速公路的线位、敷设方式等与我区总体规划建设相结合。二是推进天堂河（新机场段）改线工程规划手续办理工作。三是与区市政市容委、区机场办做好新机场施工期间临时道路交通方案，保障村庄拆迁、新机场建设交通需求及周边居民出行方便安全。附属配套设施规划方面：启动新机场驻场人员及航空公司基地选址规划研究，规划航空公司总部办公、生活配套及航空相关的产业用地需求。其他方面：一是参与编制南苑机场现址土地开发利用规划方案。二是2015年8月底前，完成空军雷达站选址工作。三是完成新机场剩余农用地处理研究工作，配合区政府开展机场相关拆迁及后续管理。
（二）城乡结合部试点改造规划审批工作。开展黄村镇城乡结合部改造专题研究。配合旧宫镇开展旧宫一道绿隔建设实施相关工作，开展实施方案研究；继续推进西红门、旧宫南街地区城乡结合部改造，保证&新金融基地&、&星光影视园北区&、&电商谷&等项目的顺利进行，以及后续其它地块的农转用等工作；科学研究城乡结合部改造试点地区道路交通系统，制订精细化道路交通专项方案；按照区政府统一安排，积极配合做好城乡结合部试点地区二期拆除腾退工作，扩大城乡结合部试点范围；加快推进南海子变电站、寿保庄变电站和污水处理厂等基础设施规划建设。
（三）土地一级开发及上市工作。继续推进大兴区魏善庄镇新媒体产业基地、西红门镇城乡结合部地区、旧宫镇集贤和南小街地区等区域的一级开发工作。协调市规划委相关处室办理一级开发相关手续，做好回迁房建设手续办理；积极配合区国土、区住保办加快完成2015年拟上市地块及保障房项目的前期规划手续。
（四）市政基础设施规划服务工作。做好地铁八号线三期南延工作，加快地铁德茂、瀛海两座车站一体化设计工作；加快&月季大会&场地周边相关道路、市政基础设施规划手续办理工作；做好我区燃煤锅炉清洁能源改造，加快燃气调压站选址、燃气管线规划手续办理；推进庑殿、东营房、清源3座110KV变电站规划手续办理前期工作；加快大兴新城第三水厂、黄村再生水厂、西红门污水厂规划审批工作；与园林绿化局及实施主体单位加快推进天堂河（新城段）、新凤河河道及沿线景观提升工作；配合区市政市容委完成大兴新城社会停车场、P+R停车场、公交枢纽梳理工作，与区相关部门共同推进交通设施建设工作。
（五）民生工程建设规划审批工作。一是加快推进黄村镇、旧宫镇、亦庄新城Ⅱ-1街区、瀛海镇西区C2组团用地内保障性住房及北京宝旺印务自有土地、首创集团机务队项目保障性住房的审批。二是完成新机场榆垡、礼贤回迁安置房项目方案审查及路网规划方案、市政设计综合方案编制审查及规划手续办理工作，确保新机场回迁安置房市政交通设置及时开工建设。三是积极协助区教委、文委、民政局、卫生局等单位做好《&十二五&教育设施专项规划》、《大兴区文化事业专项规划》、《全市养老设施专项规划》、《全市医疗卫生设施专项规划》相关规划审批工作。研究落实大兴一中新校区建设，规划审批采育镇新增幼儿园，大兴新城新增一小、三幼，庞各庄、新航城新增养老机构等建设项目。
（六）做好行政审批试点工作。根据市政府《关于进一步优化投资项目审批流程办法（试行）》的通知要求，我区是全市5个（朝、海、丰、通、大）试点区之一。为做好优化投资项目审批流程工作，我分局将制定具体实施办法，细化改革措施，力求做到规划提前介入、及时审批，确保试点工作落到实处。
（七）城建档案信息管理工作。对2003年以来的规划审批档案进行电子扫描，并进行系统分类，建立城建档案电子信息数据库，实现电子化管理。进一步提升城建档案的数字化管理水平，实现市区两级重点类别传统载体档案电子查询无缝对接。
（八）规划监督及执法工作。一是配合相关部门、各镇、街道加大拆违的工作力度。二是加强建设工程的批后监督，完善监督责任制度。三是做好违法建设拆除执法工作。责成专人联系新机场选址范围内的榆垡镇、礼贤镇及周边乡镇，对各类新情况、新问题及时发现及时处理；加强执法人员法律法规培训，不断提高综合素质。四是加强信访办理工作。
（九）提升大兴新城建筑质量和水平工作。贯彻落实市规委&提升新建项目建筑设计品质&的要求，进一步提升大兴新城综合规划的品位和质量。尝试责任规划师协助管理城市规划机制，发挥专业规划设计力量，听取公众意见建议，在加强新城总体规划、体现建筑文化内涵上下功夫，努力打造大兴特色新城。
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