杭州永威五月花城房价子房价有升值空间吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-22 22:57 标签： 杭州哪个区房子升值快
|五月花城 价格走势
|2016年04月-最新售价
|价格走势分析
五月花城近10个月的销售价格持平；
近31个月的销售价格下跌了600元，跌幅为7.9%；
与本项目日第一次对外报出的6980元相比，43个月以来，销售价格累计上涨了20元，涨幅为0.3%。
2、5号楼，均价6500元/平米起。1、3、4、6号楼，均价7000元/平米起。
2、5号楼，均价6500元/平米起。1、3、4、6号楼，均价7000元/平米起。
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总体均价元/平米。
总体均价元/平米。
139方均价8000
140方首付可分期付款
140方首付可分期付款，15万起。
1、6号楼138方和3、4号楼120方，起价6958元/平米
1、6号楼138方和3、4号楼120方，起价6958元/平米
1、6号楼138方和3、4号楼120方，起价6958元/平米
1、6号楼138方和3、4号楼120方，起价6958元/平米
在售均价7600元/平米，加推预计折后起价6780元/平米
在售均价7600元/平米，加推预计折后起价6780元/平米
在售均价7600元/平米，加推预计折后起价6780元/平米
在售房源均价7600元/平米
在售房源均价7600元/平米
120方特价房均价7400元/平米；整体均价7600元/平米
120方特价房均价7400元/平米；整体均价7600元/平米
120方特价房均价7400元/平米；整体均价7600元/平米
特价房均价7000元/平方米；整体均价7600元/平方米，根据付款方式不同可以有单价200-300元/平米优惠
均价7600元/平方米，根据付款方式不同可以有单价200-300元/平米优惠
均价7600元/平方米，根据付款方式不同可以有单价200-300元/平米优惠
折后均价7000左右
|五月花城周边区域 价格走势
|2016年04月-最新售价
16,595.4元/平方米　环比上月↑&&45.5%</span
余杭区区共有在售住宅项目157个
近一个月内，共有4个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌，另有150个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有157个在售住宅项目与五月花城相比：
150个项目的销售均价高于五月花城，售价最高的北大资源未名府为45000元/平方米，占总数的95.5%；
7个项目的销售均价低于五月花城，售价最低的美致生活广场为50元/平方米，占总数的4.5%；
五月花城的楼盘
五月花城的楼盘
|杭州在售楼盘 价格走势
|2016年04月-最新售价
20,285.8元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到11月09日为止，杭州地区在售住宅项目共513个。
近一个月内，共有24个项目的销售价格出现上涨，6个项目的销售价格出现下跌，另有483个项目的销售价格与之前持平。
降价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
涨价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
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最新价格(㎡)
|五月花城购房居住成本分析
日的最新销售报价为起价6300元/平方米最高价6500元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则五月花城购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用明细
支付利息款
购房费用总额
委托办理产权手续费
房屋买卖手续费
17889.45元
生活居住成本明细
<input type="hidden" name="highest" value="82.82元
<input type="hidden" name="lowest" value="92.18元
采暖费（冬季）
非冬季总价
冬季总价（含采暖费）
本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添
加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。164890 次浏览
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地&&址：余杭星桥街道，南沿藕花洲大街，东接白水港，北靠上塘河
交通状况：地铁1号线、3号线（规划）直达杭州武林门；高铁余杭站通达上海城区；临丁路、沈半路、秋石快速路、留石快速路等与杭城顺畅链接；藕花洲大街直通临平城区中心；309、509到临平，转K386到藕花洲大街上的九九河站50米即到；371到星桥镇，转762到藕花洲大街上的九九河站50米即到；338到消防大队站，走500米即到。
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杭州湾新区的房价升值空间大吗
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硕士二年级, 积分 16023, 距离下一级还需 3977 积分
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& && && && && &跨海大桥一造，杭州湾附近新兴很多楼盘，买的人还挺多，据说有比较齐全的配套设施，包括教育（黄冈中学）、医疗等等，宣传单里甚至温泉也出现了，某小区一期开盘全部售空，卖爆了，一期价位也还可以，每平方7000多~8000多元
& && && & 这一带现在人口还不密集，都是周边的城镇过去买的人，入住的更少之甚少，很多人是为了孩子的就读学校而买的，也有的当然是为了炒房。不知道今后几年发展形势会怎么样？火的起来吗？？
用心聆听...发现悠然...
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初中三年级, 积分 785, 距离下一级还需 215 积分
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世纪城质量太差，保安太牛逼，盐碱地太潮湿，投资还行，自住还需要观望10年，总结完毕
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大学四年级, 积分 4374, 距离下一级还需 5626 积分
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住那里，入住率是个问题，还全是高层的。去年去的时候还是一片空地今年去发现造了这么多房子哦，住那里配套是个问题
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大学四年级, 积分 4374, 距离下一级还需 5626 积分
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一期价位也还可以，每平方7000多~8000多元
那叫还可以啊，我还以为只有3000左右呢，根本渺无人烟嘛
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大学四年级, 积分 5395, 距离下一级还需 4605 积分
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上次去看过，那高层群外表看起来蛮上档次，不愧为“新区”，只可惜目前来讲太冷清了点，近几年的入住率肯定不会高，但如果有钱，投资还是不错的，总比存银行好。
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还记得许多年前的春天
硕士三年级, 积分 28713, 距离下一级还需 1287 积分
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这种投资其实风险很高，一旦房价风吹草动，最先跌的就是这种，而且跌了很难恢复元气
爱好文艺 兴趣高雅 擅长各种雕虫小技的小资民工
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小学一年级, 积分 127, 距离下一级还需 -97 积分
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