本人外地人，元旦节日期间和老婆来重庆买房子。因为时间紧，所以大概就看了两个区块然后就没看了，其中一个区块我们找了一家中介帮我们找房子，问题开始发生。当时看这个中介觉得聊过之后还是让人比较放心的，所以就把我们的要求告诉她了，也说了因为元旦之后留在重庆时间不多，所以希望她费心点，当时她态度还是不错的，也说了要尽力帮我们弄好。在大意看中一个楼盘后，我们就把这套二手房当做重点了，中间小姑娘也催的比较急，说这套房子很多人看性价比还是可以的，我们也觉得。比较符合我们的要求，就让她去谈。中间小姑娘一直要我们付诚意金，说这样她好跟房东说，我们买家是比较诚意的。当时我拒绝了，问她房子房东要买多少，她说一百四十多万，前面有个客户出135万，房东都没肯卖，我就和老婆商量了下，说这套房子楼层不是很好，我们只出125万，愿意卖我们就考虑，不行就算了，她说她尽力谈。过了两天她说把房东约好叫我们当面谈，于是我们到了中介那和房东见面谈。中间房东各种不肯，非要136万，我说我现金你考虑下，房东叫我加点，我说不加了，于是房东就出去了，过了会中介说她出去和房东谈谈，半个小时后进来跟我说，叫我加两万。我说不了，于是我们准备去另一个地方看另一套房子。中介说她再谈谈。我们去了另一个地方，中间那个中介打电话来说又有一个中介领着别的客户在看那套房子，房东意思是今天你们谁先付了定金，那房子就125万卖谁了我说没事的，对方愿意先付就先付好了。其实此时我们还是想要这房子的，于是和老婆回去上网看业主论坛，想看看这个小区业主的看法，结果在上面发现，同样这套房子上面有人挂了110万，我当时很错愕，我们花了很多精力，竟然出价比房东挂牌价高多了，内心十分不爽，于是又去安居客看了下，上面也只挂了109。8万，为了确认是不是这套房子，我打了电话，另一个中介说现在可以看房，结果过去还真就是那套房子，我问新中介，这套房子多少钱，他说一直都是卖110万，诚心要还可以谈下，今天早上他还有个客户想看，他给房东打电话，结果房东态度变了说少了125万不卖，房东说明天有人买。当时立马绷溃，我们辛苦这么久讨价还价，结果比房东的的挂牌价还高那么多。第一家中介完全是在忽悠，把房子的价格抬高了不少。回去果断说这套房子不要了，心中那个郁闷啊。　　重庆的中介可不可以诚信些，想赚钱可以理解，可是我们钱也不是天上掉下的，弄这么多套路，差点当了冤大头，看来重庆买房要谨慎。　　中介的性质就是把买家与卖家联系在一起,让他们交易完成自己得抱酬。而现在发展成中介直接与买家交易从中赚取差价 买家你能答应吗？卖家你能答应吗？我们给了中介费还要赚我差价 中介会想方设法拿到卖家二手房资源 不管是58同城或赶集网卖家个人发布的中介就会第一时间看到然后打电话要求我来代理委托卖您的房子（各种吹嘘能帮你卖到多少万 实际操作中中介会要求卖方一降再降 这样中介才会有更大的利润) 这样行成垄断 只要买家看中这套房子那么差价是赚定了 还有中介自己去每个小区每幢楼去帖（本人拆迁或本人工作原因 求购附近二手房一套 联系电话xx) 为什么不写中介勿扰呢，因为帖纸条的人就是中介 （大家都对中介坑蒙拐骗看透了很多人抵触所以他不会写) 我告诉大家的是能买一手房千万别买二手房 特别是房价上涨的时间别买二手 因为房价还在涨 房东傻得能多赚点去卖掉自己的房子 这是为什么呢？一般二手房是因为噪声问题 厕所堵 漏水甚至死过人问题等才会卖掉 而中介绝对不会 把这些问题告诉买家 为了达到交易赚取差价和中介费 中介会巧舌如簧 说这房子如何如何好 买家是如何如何有眼光来迷惑你 二手房装一般都比较旧 差 乱 中介就会在这上面做文章 从卖家手中获取到垄断这套房子（也就是卖家委托中介卖 只此某一家中介) 中介就会把这套房子稍为装修一遍 比如刷新下墙 铺木地板 再添二张新床 茶机 等达到迷惑买家的目的 其实都是用的非常差的材料家具大概全部会在1万元左右 中介做这些文章就是让这套二手房比其它没装修的二手房好 买家就会有心理落差认为此二手房还不错 趁机抬高房价再赚取差价 所以买家千万别买这种二手房还装修一遍的 其实就是中介下的一个套 　　卖房房东千万别代理委托让中介独卖此房 这样会行成垄断(因为这让你丧失与其它中介合作也就是让更多买家买的机会) 并且中介的代理委托合作看似让房东省心其实暗藏玄机 如果成功卖掉房东会少掉垄断的这部分价格 如果卖不掉房东想自己卖或拿给其它中介卖 委托合同中就会有专坑房东的违约金(一般在2万左右) 如果房东这时觉得中介不是东西和中介翻脸 中介会各种威胁恐吓你 堵锁眼或和其它有关系的中介继续坑你(各种坑法网上多的是) 也就是说房东只要一签委托合同不管卖不卖得掉就等于掉进了中介专门设好的圈套 至少让你损失2万以上 这就是为什么中介看到网上张帖栏信息第一时间打电话的原因 而买家只要看上了那套也会掉进中介垄断的价格吃你差价 正确的作法 把房子挂在至少5-10家中介 让他们竞争谁出价高谁交易 但千万别委托 委托之后中介会把你的房子简单装修 让买家觉得以二手房价格买到新房的感觉（所以这步房东自己做 外面新楼盘门口就有大批的装修工 找他包工 这样防止中介从中作梗） 所以以中介巧舌如簧嘴脸能提高几万价格 卖家记住:千万别代理委托中介垄断卖房 房子至少放十家以上中介竞争 要当面和买房人交易 以防自己少中介垄断价格低价卖了房(交易的买家名字身份证和过户名字房产证一定要一样 以防中介找的托) 买家记住: 多跑几家中介比价格 要求当面和卖家交易(注意卖家很有可能是中介找的托 和你交易的人 身份证 房产证 是否一样 不一样当面拒绝 肯定是中介找的托说是卖方的亲戚 其实就是托 以防中介吃你差价) 　　　　去看房,多瞧瞧,多看看.让中介对你失去耐心.感觉你是没多少钱的主,即是看中那套,喜怒不形于色,先凉中介二个月,二个月之后至少比二个月前价格下降几万.假如,看中那套中介标82万,你的底限应该是82万减中介吃的差价5万再减中介费2%是1.5万再减贷款服务费5000-1万再减营业税,契税2万再减二次装修心理落费2-5万等于70万,甚至更低.　　中介肯定一开始各种说你看中那套房的好,装修好了的,直接拎包入住,楼层采光各方面好.学校.超市.车站都近等来迷惑你.大多数买房听了这些之后一般都上钩了,慢的顶多二个星期受不了中介各种吹还免营业税,契税.甚至撒谎说再不下决定另外有业主也看中了这套 可多几出万来逼你,其实就是一种心理暗示(可看出中介的多狡猾 其实没有的事) 我想,90%的买方听了之后会马上签合同,殊不知这都是中介为了尽快卖出房吃差价骗你的伎俩.只要你看中某房之后,中介会隔天或每天打电话骚扰你,试你底线,中介会适当让步(比如前面所说的各种好,免什么税,实在不行降几千等) 同时那种老实人建议不要去看房 中介一说什么你就相信 中介专坑的就是你 直接买新房 　　免营业税契税都是诱铒,让你感觉捡便宜,这样牢牢抓住你,让你上钩 其实捡的不是便宜而是陷阱 　　怎么垄断了呢?中介会在网上搜附近的二手房,或各小区人多张帖栏看出售信息,甚至出租信息也会打电话询问代理委托或帮出租.中介会说不好出租出售吧,其实就是中介瞎骗你的 因为吃差价才是大头啊.一旦发现新的个人信息,会在第一时间联系业主代理委托中介卖,中介会说,把一切交给我,你只收钱就行,免去你与买家针锋相对,脸红脖子粗尴尬.各种好话编.目的让卖家委托中介卖房,一旦拿到委托代理就是中介的天下了,空手套白狼中介把它演绎得淋漓尽致.所以,挂在网上的卖家,现在知道为什么一挂上去马上就有中介联系代理委托了吧? 因为中介想拿着资源垄断,并且要求你撤掉网上挂的信息,防止其它中介或买家看到　　中介玩的就是空手套白狼的买卖 交易完成为什么对买卖方态度不好呢? 一般家庭都是一锤子买卖,没必要做回头生意,所以态度才如此嚣张　　中华民族崇上仁义礼智信,而中介却坑蒙拐骗偷,试问,中介你有几个知心兄弟,朋友,大多数知道你是中介就离得远远的.正所谓,近朱者赤,近墨者黑啊　　同时呼吁国家立法: 中介只是起到沟通双方 成功达成交易的中间人 中介服务费又不少你的 明码标价服务费 只能提高服务来赢取双方的信赖 美国等发达国家中介就是这些做的 美国中介是个令人尊敬的职业地位很高 反观看下我们国家 中介要靠坑蒙拐骗偷甚至强迫威胁等手段来获利 悲哀啊 所以广大老百姓绝不允许中介骗取卖家委托(名为委托帮卖家省心 其实坑了双方的利益 中饱私囊) 中介绝不能直接间接找托代理委托等方式干涉双方当面交易和价格 不能以帮买家贷款收取好处服务费 (这样银行贷款人员就和中介有勾结 55分成 另外贷款有二种方试 一定选等额本金 别被中介和银行人员坑骗成等额本息 本息要比本金多还好多 每个月还的息也比等额本金多 如果被坑收了贷款服务费自己拿起贷款时写的手机给你所贷款的银行查他总行的服务电话打去举报贷款人员 或打银监会举报谢谢 ) 违者判反还买卖方不当得利 并处6个月到1年刑期 国家现在都是弘扬社会主义核心价值观 反观中介这行业 大家有目共睹 伤了多少老百姓的心 　　　　比较正确的做法是买家绕开中介直接找卖家 中介费一般为房价的1%-3% 中介吃的差价一般在5万左右 (也就是说你至少要省掉6万以上) 如何你是土豪并且愿意被中介坑蒙拐骗偷 当我没说 这要如何实现呢? 第一去58同城或赶集 安居客等网搜你想买某小区个人房源(网站会标记出来个人还是经纪人千万别找中介 它会坑你到死 个人和中介网上会注明的) 或亲自去想买小区中问保安(给支烟如果交易达成给一条都成)和每栋楼下大妈此小区哪家想卖 顺便问下些小区环境如何 噪声如何 漏不漏堵不堵 人员情况 这比你在中介那里像个傻子被骗得团团转好吧? 自己出手才踏实 或直接敲1楼问此栋栋长是几号 你再去问栋长哪家要卖 我是诚心想买 绝非中介 或去每栋每层以及人多地方的张贴栏贴本人工作原因求购附近二手房一套 中介勿扰 我相信你利用周六日 不超过1个月肯定有合适的房源 也就是说利用节假日一个月时间能省1万以上的中介费和5万以上中介坑蒙拐骗你6万的差价 并且能详细了解此小区的情况 另外非要找中介的买家和卖家我想说的是 货比三家(不是三家甚至十家以上 这样让他们竞争没有竞争就没有进步) 买家至少看十家以上的中介 多等等 多看看 别让中介看出你对某套房子有好感 这只会让你落入中介的圈套 还价的时候尽量还少10万才是房东的价格 卖家千万别委托某一家这只会让你二手房成为中介谋取差价筹码 让10家以上的中介竞争 这样你才会获得最大值 另外北京的链家地产和我爱我地产已经出了三方协议 也就是说让买家与卖家谈价格 中介不能从中作梗另外特别注意 中介会找人(中介)来冒充二手房东 你得看你和交易的人和身份证和房产证的名字 如不一样 定是中介找的托骗你没商量! 求租和租房同理 另外中介也是这样找的房源 简单吧 而卖方要卖房直接挂58同城 安居客等网(挂上去第一时间肯定有中介打电话来叫你委托 不要理 俗话说 无利不起早 ) 打电话来的人明确告诉他 不委托 要当面和买家交易 不和中介签任何形式合同 这合同一般是坑你到死的 否则滚蛋 或去人多张帖栏处张帖卖方信息 中介勿扰 中介看到张帖信息会撕掉 不然中介地位不保 或告诉亲朋友好友 小区保安邻居 这样卖得快 记住绝不委托 委托看似帮卖方省心 但你不知道被中介空手套白狼方法 拿去自己赚差价 　　　　忽悠购房人 吃差价 签阴阳合同 159家房地产中介违规挨罚 110530 都市晚高峰　　请看到这遍文章的朋友复制此文发到自己的微博 朋友圈等 特别告诉有那种需求买二手房的亲朋好友 在农村出生 在城市打工多年的亲戚 想买新房贵工作太远 买二手房却被中介坑 　　同时呼吁做it类似58同城.安居客 赶集网的朋友 做一个专门针对二手房交易的网站 卖家在网上发布信息 买方联系卖家看房之后满意在网上交几百元网上预定(2个星期内有效) 工作人员打电话通知双方时间在各地房管局附近开个门面为买卖双方服务 门面安个监控 让双方自己定价 注意卖家的房产证 身份证 等资料 注意买家的钱是否到位 需求贷款工作人员也可代办 交易成功一次给元 这样总比中介坑去5万以上的好吧? 我想,这种生意对买家 卖家 网站 都好的三方 给我一个不火起来的理由? 倒逼中介提高服务 不去坑人
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　　现在房价这么透明，吃5万差价太夸张了不。。　　
　　我一朋友在重庆被中介骗了几万元。我可以说，活几十岁，没有见过那么不要脸的人。假房东和中介从一开始就欺骗，因为他们知晓法律，一开始就下套。你打官司都可能会输。反正这些中介为了钱，完全可以违背良心，一点良知都没有。　　像这种没有良心的人，不指望什么法律，希望苍天有眼，希望天老爷可以收拾。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房子中介有没诈骗的来自:
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南京金銮大厦的骗子房产中介，你们有没有被黑中介骗过啊？小心上当！推荐回答：支持些黑介太我爱我家房产中介,一点诚信没有。就是骗子中介。。推荐回答：现黑介58同城上有些租房子的中介写的是不收中介费，这个是不是骗子呢推荐回答：您58同城房源、介房源、诚信房源三种同类别您浏览浏览房源我建议您选择信用值较高用户发布信息建议广用户查看房产信息注意问题：明确询问套房源否存2、谨防没房产证房源3、避免低价陷阱4、明确房维护退押金问题5、收费否凭证6、选择知名品牌介公司7、看介资质要留意细节8、熟悉交易流程58同城内类信息及服务类网站我断完善信息审核制度提高客户满意度并坚决打击虚假违等信息若您遇虚假信息建议您点击页面举报按钮进行举报或信息网址链接或相关信息反馈给我我尽快核实处理58同城愿您陪伴与监督构建更加全面完善信息平台通过中介租的房子，有没有不是房东的，是骗子的，专门骗房租的？推荐回答：般说规介公司骗服务费已挣服务费签订房屋租赁合同候给看该租房房产证原件或者复印件及委托书买二手房不经过中介可靠吗?我是在路边看到有贴广告的，价格和同一个地方比不高,不知道是不是骗子？急！推荐回答：我给提建议：首先种您房产交易些流程解少解要省点介费房主直接交遇见问题麻烦算我想起诉房主连证据都没现介比较安全些面我第购房解找介公司帮您每环节都想避免必要麻烦税费面介能给您专业解答避免交税其实建议要自房主交真靠我朋友省介费房主收完房款配合户私自涨价完户钱没少花弄身麻烦房产诈骗问题推荐回答：遇到房产诈骗问题，及时到当地公安机关报警解决，属于公安机关受理范围。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十八条 刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪，由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。二手房交易诈骗推荐回答：首先找介太靠谱、胆太点吧定金给太没网签买卖合同前给钱能叫定金能超总房价20%追究家产证都没办签购房合同没产证签网签买卖合同介公司义务帮买家确定所购买房屋产权情况比贷款少、没限制义务提醒规避风险家骗购房款、银行贷款民间贷款赶紧起诉吧卷钱跑都没介连带责任有谁知道哈尔滨家园房地产中介怎么样 是不是骗子公司推荐回答：千万不要在家园房地产中介买房子，这个中介是个十足的黑中介，专门欺骗外地人和没买过房子的人。用尽欺骗和各种猫腻！比如买房时，他们会把协议中介费定为3%，此外还收取办件费2000元，而且往中介交首付时刷卡还收费，这就是乱收费项目。此外，签约时，这个中介会找拖跟你抬价，让员工当演员当托来欺骗买房人。而且，各个中介都有彪形大汉等在购房过程中对购房者威慑！这个中介实在不适合首次买房的人，还有比较单纯的购房者，分享至 :
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