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看看哪些地段适合开奶茶店？
时间： 18:24|来源：奶茶店加盟|点击:167次
　　选好了奶茶加盟品牌，还要确定开店的位置。位置非常的重要，选对了位置才会有很多的顾客，这样营业收入才会高。不是人来人往的地方就一定会有高消费群体，那么如何来确定一个好的位置呢。
　　高校附近。奶茶加盟店适合开在学校的附近，这里有着动辄几万的大学生。而奶茶的消费主流群体就是大学生。一般学校都有几个校门，在选址的时候选择离住宿区最近的校门。这些校门每天进进出出的学生是最多的。而且不能离学校太远，尽量的靠近学校。这里每天的外卖数量也不会小，选中了这里要花费相当多的时间打理网上的外卖单。开在这里的好处除了顾客多，还有一点就是租金一般不会太贵。现在高校一般都搬迁到了城市的郊区附近，相对于市区而言这里的租金不会太高昂。
　　大型的超市里。一般在城市的区域中心，大型超市在一楼都会有专门的出租店铺。这里每天都有熙熙攘攘的人流量。除了购物，来这里休闲的人也很多。在超市里走来走去累了会选择歇息一下，这时奶茶就是一个很不错的饮品。在这里开设奶茶加盟店的主要问题是店面位置比较稀缺，一般难遇到合适的店面，而且价格相对来说也会比较贵一点。
　　休闲娱乐娱乐场所。一般在体育馆、艺术馆、电影馆、健身房附近，这些地段来的人都是进行休闲娱乐的。奶茶这这些地方需求量会比较大。尤其是在天气好的周末和节假日，这里人来人往的。销售量也会很高。不过在一般的其他时间人流量相对会比较少，销量也相对会有所降低。
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三线城市就业岗位没有一二线城市多，很多人反应说三线城市的工作不好找，三小区里开麻将馆 火了生意苦了邻里_原创_新闻_常熟新闻网
小区里开麻将馆 火了生意苦了邻里
文/记者&王钱欣
将自家房子收拾一下，再买来几台麻将机，就可以招呼朋友、小区居民来打麻将了。如今，本市各大小区，在住宅楼里开麻将馆的并不少见。牌友们打得欢畅，却让周边住户被阵阵麻将声扰得睡不着觉。
麻将馆里灯火通明
9月底，本市大义管理区小义三区的一位居民向本报反映，邻居家开了麻将馆，经常经营到通宵，打麻将的声音很吵，甚至还有人乱停车、随地大小便。
得知情况后，记者连夜进行了探访。小义三区都是独门独户的两层民宅。走近新村没多久，就看见一户人家底楼灯光亮起，屋里传来&唏哩哗啦&的和牌声响。走近一看，这家门口五辆汽车一字排开停在路边，车边上还停着10多辆电动车。再看屋内，底楼有两间房间改成了麻将馆，单是一间屋里就放着放上五张麻将桌，其中有四张麻将桌上有人在打牌，边上还围着人在观战。
距这家麻将馆不远，又是一家开在民宅里的麻将馆，这家不光有三桌人在打牌，屋里还备开了个小卖部，出售茶水饮料和香烟。类似的麻将馆在小义三区还有多家，洗牌声、吵嚷声此起彼伏。
麻将声声影响休息
在小义三区，记者见到了住户张先生。他家隔壁和斜对面各有一家麻将馆。他说，两家麻将馆开了有三四年，均是户主用自家底楼的房间改成的。每天晚上这两家麻将馆都很吵，一般要经营到十一二点，有时更晚，甚至要通宵。因为距离近，在家即便关上门窗，依旧能听到麻将馆传来的声响。不仅如此，来打牌的人将汽车停在路边，而这两家麻将馆又都在路口，晚上汽车阻挡了视线，常有人在路口被汽车撞到。他说，事故的数量多到只要报警人提到&小义三区&，交警就知道是哪个路口了。
与张先生一样饱受麻将馆之扰的还有同住三区的江先生，他家左右两侧开着两家麻将馆。他&夹在中间受苦&。他说，其中一家麻将馆在靠近他家一侧的墙上开了扇窗，打牌的声响更大了。弄得他半夜多次起床去找麻将馆经营户理论，但情况没有任何改善。就在记者去的前一天，忍无可忍的江先生向警方报警求助。
日常监管任重道远
小区里开麻将馆的情况不仅出现在小义三区，市区其他小区也很普遍。光是今年以来本报新闻热线接到的相关投诉，就涉及漕泾新村三区、五星新村三区、李闸路下场浜、董浜镇徐市社区等多地。
居民们遇到麻将馆扰民，会向小区物业公司或是社区居委会反映，但物业公司没有执法权，不能够采取强制措施，只能尽力协调解决矛盾。社区同样因为不是执法主体，对此没有好办法。有的麻将馆经营户甚至还以&要靠麻将馆维持家人生计&之类的借口向社区工作人员诉苦。社区只好通过反反复复的调解来暂时缓解矛盾。可时间一久，协调也只是隔靴搔痒。这样一来，居民只能向警方求助。可警方对聚众赌博有威慑力，涉及到扰民，也只能寄希望打牌人能换位思考，提高自觉，还周围居民安静舒适的休息环境。
虽然苦口婆心的协调效果并不明显，但相关管理区、社区和警方仍努力采取了多种措施。比如，兴福管理区要求在下场浜开麻将馆的经营户避免对周边居民影响。虹桥管理区和所在社区居委会多次到漕泾新村三区，要求麻将馆经营在营业时间内关闭麻将馆门窗，减少噪声。徐市派出所对徐市社区内一家麻将馆进行了取缔，对麻将馆经营户和涉嫌参与赌博的人员进行了治安处罚。
另外，记者从本市工商部门了解到，开设棋牌室的，经营户需要到所在地工商所进行登记，申领营业执照。今年上半年以来，工商部门对全市无照棋牌室进行了专项整治，检查了338家经营户，要求规范办照102户，立案查处13户，责令关停22户。
侵害权益可以起诉
对于麻将扰民，难道居民们只能默默忍受？是否有渠道维护自己的合法权益呢？
&肯定有办法来申诉，保护自己的合法权益。&江苏世纪天合律师事务所律师黄伟东说，不管你是独门独户的，还是和其他业主共住一幢住宅楼，在民宅里开设麻将馆的行为都涉及到了相邻关系。根据《物权法》的相关规定，利用住宅开设麻将馆的，要征求利害关系的业主是否同意，如果影响旁人的生活，受侵害人可以通过司法途径维护自己的相邻权，要求侵权方停止侵害行为，并进行赔偿。
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[责任编辑：浦斐]
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