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黄山市屯溪永华兴业小额贷款有限公司
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案例与裁判文书 &
黄山徽州农村商业银行股份有限公司、安徽休宁农村商业银行股份有限公司等与黄山市永华房地产开发有限公司、徐永忠金融借款合同纠纷一审民事判决书
【全文】CLI.C.
黄山徽州农村商业银行股份有限公司、安徽休宁农村商业银行股份有限公司等与黄山市永华房地产开发有限公司、徐永忠金融借款合同纠纷一审民事判决书安徽省黄山市中级人民法院民事判决书（2015）黄中法民二初字第00094号　　法定代表人：王海鑫，该公司董事长。
　　原告：安徽休宁农村商业银行股份有限公司（原安徽休宁农村合作银行）。
　　法定代表人：程文虎，该公司董事长。
　　原告：黄山屯溪农村商业银行股份有限公司（原黄山屯溪农村合作银行）。
　　法定代表人：朱春生，该公司董事长。
　　原告：安徽祁门农村商业银行股份有限公司（原祁门县农村信用合作联社）。
　　法定代表人：夏永龄，该公司董事长。
　　以上四原告共同的委托代理人：黄明利，安徽雄风律师事务所律师。
　　以上四原告共同的委托代理人：方成友，安徽雄风律师事务所律师。
　　被告：黄山市永华房地产开发有限公司。
　　法定代表人：徐永忠，该公司董事长。
　　被告：徐永忠。
　　被告：吴秋月。
　　被告：徐仲平。
　　以上四被告共同的委托代理人：王成才，系黄山市永华房地产开发有限公司副总经理。
　　原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司（以下简称徽州农村商业银行）、安徽休宁农村商业银行股份有限公司（以下简称休宁农村商业银行）、黄山屯溪农村商业银行股份有限公司（以下简称屯溪农村商业银行）、安徽祁门农村商业银行股份有限公司（以下简称祁门农村商业银行）诉被告黄山市永华房地产开发有限公司（以下简称永华公司）、徐永忠、吴秋月、徐仲平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于日公开开庭进行了审理。原告徽州农村商业银行、休宁农村商业银行、屯溪农村商业银行、祁门农村商业银行共同的委托代理人黄明利、方成友，被告徐永忠，被告永华公司、徐永忠、吴秋月、徐仲平共同的委托代理人王成才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　徽州农村商业银行、休宁农村商业银行、屯溪农村商业银行、祁门农村商业银行诉称：日，四原告与永华公司签订了一份《“永华御园”二期项目银团贷款合同》（徽合行银团贷款号），合同约定，徽州农村商业银行作为牵头行，另三原告作为参与行组成贷款银团，向永华公司提供人民币3000万元贷款，其中徽州农村商业银行提供900万元贷款，休宁农村商业银行提供600万元贷款，屯溪农村商业银行提供700万元贷款，祁门农村商业银行提供800万元贷款，贷款期限为36个月，双方还就贷款用途、贷款利率等进行了约定。同日四原告还与永华公司签订了一份《银团最高额抵押合同》，永华公司以其“永华御园”在建工程［6幢楼房（B1、B2、B3、B11、B15、B16）共216套房屋］及土地（徽国用、295号）作为抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，四原告按约定向永华公司发放了贷款。日，永华公司与四原告签订了一份展期合同，约定对徽合行银团贷款号合同进行展期，展期期限为一年，即日到期，展期内贷款余额为2750万元，原抵押物继续抵押，并办理了续保登记。日永华公司为上述贷款3000万元增加抵押物担保（“永华御园”二期B幢8套房、“永华御园”在建二期B9幢12套房及永佳大道282号徽房字第03341A商铺），双方签订了借款补充合同及抵押合同并办理了抵押登记。日永华公司为上述展期贷款2750万元增加抵押物担保（在建“永华御园”二期B幢2套、B9幢18套、B10幢6套及现房A1幢1套和A17幢4套），双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。日，徐永忠、吴秋月亦为上述展期贷款2775万元增加抵押物担保（黄山市祁门县鸿基大道2幢03室商铺），双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。徐永忠、吴秋月、徐仲平在保证合同及股东决议中亦明确对上述借款本息承担连担责任担保责任。截止日，永华公司拖欠如诉讼请求所列本息数额。请求判令：1.永华公司立即偿还徽州农村商业银行本金825万元及利息元合计元（利息计算至日，此后利息按合同约定计算至实际给付日止）；永华公司立即偿还休宁农村商业银行本金550万元及利息元合计元（利息计算至日，此后利息按合同约定计算至实际给付日止）；永华公司立即偿还屯溪农村商业银行本金650万元及利息元合计元（利息计算至日，此后利息按合同约定计算至实际给付日止）；永华公司立即偿还祁门农村商业银行本金725万元及利息元合计元（利息计算至日，此后利息按合同约定计算至实际给付日止）；2.徐永忠、吴秋月、徐仲平对上述贷款本息承担连带清偿责任；3.四原告为实现本案债权的全部费用由被告承担；4.四原告对抵押物折价、变卖、拍卖的价款在上述款项范围内有优先受偿权。
　　四被告答辩称：对借款事实无异议。
　　徽州农村商业银行、休宁农村商业银行、屯溪农村商业银行、祁门农村商业银行向本院提交以下证据：
　　证据一：四原告企业法人营业执照及组织机构代码证、银监局安徽监管局批复及法定代表人身份证明，证明：原告主体资格；
　　证据二：永华公司企业法人营业执照及组织机构代码证，徐永忠、吴秋月、徐仲平身份证，证明被告主体资格；
　　证据三：银团贷款合同（徽合行银团贷款号），证明四　　······
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日至日开庭公告
作者：歙法&&发布时间： 10:25:21
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初695号
追偿权纠纷
原告:黄山市融资担保有限公司;被告:黄山歙县徽钢精密模具有限公司,歙县定胜电工材料厂,张和胜,胡绩宁
&09:00--11:30
(2015)歙民一初字第01355号
追索劳动报酬纠纷
原告:贾玉军;被告:朱敬华
&09:30--10:00
(2016)皖1021民初540号
同居关系子女抚养纠纷
原告:汪萱;被告:钱海峰
&14:30--17:00
(2016)皖1021民初881号
原告:吴细花;被告:唐恩进
&14:30--17:30
(2016)皖1021民初703号
买卖合同纠纷
原告:黄山市歙县凯旋工贸有限公司;被告:浙江正华装饰设计工程有限公司
&15:00--16:00
(2016)皖1021民初817号
民间借贷纠纷
原告:程秀芬;被告:程琳,黄山金创投资有限公司
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初697号
原告:胡军华;被告:窦贺智
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初708号
机动车交通事故责任纠纷
原告:潘丰庭,吴夏香;被告:叶志春,中国人寿财产保险股份有限公司黄山市中心支公司
&08:30--09:30
(2016)皖1021民初880号
原告:陈玲;被告:汪杰春
&09:30--11:30
(2016)皖1021民初271号
原告:杨梅梅;被告:吴龙腾
&10:30--11:30
(2016)皖1021刑初8号
危险驾驶罪
被告人:凌洁
&14:30--16:00
(2016)皖1021民初693号
买卖合同纠纷
原告:安徽省皖超电力有限公司;被告:安徽翔龙电气有限公司
&14:30--16:30
(2016)皖1021民初532号
原告:吕一枝;被告:吕俊新
&14:40--17:00
(2016)皖1021民初844号
健康权纠纷
原告:叶大财;被告:汪素珍,汪佳良
&15:00--16:00
(2016)皖1021民初747号
民间借贷纠纷
原告:邵忠于;被告:李德利
&15:00--16:00
(2016)皖1021刑初1号
滥伐林木罪
被告人:王永祥
&08:30--11:30
(2015)歙民二初字第00229号
金融借款合同纠纷
原告:中国工商银行股份有限公司歙县支行;被告:黄山市润恒工贸有限公司,吴吉生,张红
&08:30--09:30
(2015)歙民一初字第02305号
民间借贷纠纷
原告:蔡双生;被告:程雄雄
&09:00--11:00
(2016)皖1021刑初3号
故意伤害罪
被告人:江生贵
&09:00--11:30
(2016)皖1021民初746号
民间借贷纠纷
原告:姚丽云;被告:张清香,江继华
&09:30--11:30
(2016)皖1021民初530号
机动车交通事故责任纠纷
原告:胡庆国;被告:朱延亚,阜阳市聚贤汽车运输有限公司,中国太平洋财产保险股份有限公司阜阳中心支公司
&14:30--16:00
(2015)歙民二初字第00228号
金融借款合同纠纷
原告:中国工商银行股份有限公司歙县支行;被告:黄山市润恒工贸有限公司,黄山润恒科技发展（集团）有限公司,吴吉生,张红
&15:00--17:00
(2016)皖1021民初685号
金融借款合同纠纷
原告:安徽歙县农村商业银行股份有限公司;被告:钱仲芬,钱爱花,钱来有
&15:00--16:40
(2016)皖1021民初721号
民间借贷纠纷
原告:汪斌;被告:江诚
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初811号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:浙江大铭房地产开发有限公司黄山分公司,吴光乐,巴春华
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初704号
原告:许奇花;被告:汪高升
&09:00--11:30
(2016)皖1021民初11号
机动车交通事故责任纠纷
原告:徐成有;被告:方正兴,天安保险股份有限公司山东省分公司莱芜中心支公司,中国人寿财产保险股份有限公司潍坊市青州支公司
&09:00--10:00
(2015)歙刑初字第00196号
故意伤害罪
被告人:吴春发
&09:00--11:30
(2015)歙民一初字第02199号
提供劳务者受害责任纠纷
原告:夏良;被告:余叔宝,胡仁建,方名传,杨吉祥,杨明春,黄泽元,杨建海,黄新辉,胡意胜
&09:30--11:30
(2016)皖1021民初265号
原告:方路美;被告:方志华
&09:40--10:20
(2016)皖1021刑初14号
危险驾驶罪
被告人:高建永
&10:20--11:30
(2016)皖1021刑初15号
危险驾驶罪
被告人:方长荣
&14:30--16:00
(2016)皖1021民初873号
追偿权纠纷
原告:柯铁兵;被告:柯秀兰,李承池
&14:40--17:30
(2016)皖1021民初776号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:郑义青
&14:40--17:30
(2016)皖1021民初781号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:黄亮,方林
&15:00--16:00
(2016)皖1021刑初18号
开设赌场罪
被告人:冯善丰
&15:00--16:00
(2016)皖1021民初738号
原告:章立华;被告:庄飞飞
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初751号
金融借款合同纠纷
原告:安徽歙县嘉银村镇银行股份有限公司;被告:吴秋月,徐永忠,黄山市永华房地产开发有限公司
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初23号
原告:张珍珍;被告:方彩旺
&09:00--11:30
(2016)皖1021民初774号
工伤保险待遇纠纷
原告:黄山腾泰化纤纺织有限公司;被告:沈美季
&09:00--10:00
(2016)皖1021刑初19号
传播性病罪
被告人:陈九娣
&09:00--11:30
(2016)皖1021民初745号
提供劳务者受害责任纠纷
原告:吴伏来;被告:胡泽钢
&09:30--11:30
(2016)皖1021民初267号
原告:吕秀英;被告:叶渭清
&14:40--17:30
(2016)皖1021民初785号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:黄东胜
&15:00--17:30
(2016)皖1021民初829号
机动车交通事故责任纠纷
原告:吴飞燕;被告:李方华,中国平安财产保险股份有限公司芜湖中心支公司
&15:00--16:00
(2016)皖1021民初816号
建设工程分包合同纠纷
原告:罗时杰;被告:安徽省凌志实业发展有限责任公司,安徽省凌志实业发展有限责任公司黄山市分公司
&08:30--11:30
(2016)皖1021民初753号
金融借款合同纠纷
原告:中国农业银行股份有限公司歙县支行;被告:焦惠娟,吴仲进
&08:30--11:30
(2015)歙民一初字第02105号
健康权纠纷
原告:周桂芬;被告:吴耀莲
&09:00--11:30
(2016)皖1021刑初12号
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
被告人:曹炳生
&09:30--11:30
(2016)皖1021民初536号
原告:方丽芳;被告:方全局
&09:30--11:30
(2015)歙民一初字第01639号
民间借贷纠纷
原告:凌宏伟;被告:江云龙
&14:40--17:00
(2016)皖1021民初790号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:方宗胜
&14:40--17:00
(2016)皖1021民初791号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:汪丽进
&14:40--17:00
(2016)皖1021民初792号
物业服务合同纠纷
原告:黄山金中物业管理有限公司;被告:吴祖伟
&15:00--16:00
(2016)皖1021民初813号
财产损害赔偿纠纷
原告:姚武康;被告:汪杏莲
责任编辑：歙研