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长春首批公租房年底实现入住 三类人可申请
长春市首批公共租赁住房马上投入使用，怎么申请公租房成为很多市民关心的热点话题。日前，长春民生直播间邀请长春市住房保障和房地产管理局副局长陈济生、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处处长张勤勇、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处于越，就公租房的建设、使用和管理作出了解答。
　　面积大多数是40平方米左右，租金是社会租金水平的70%到80%，每平方米约7-9元 　　长春市第一批公共租赁住房马上投入使用，怎么申请公租房成为很多市民关心的热点话题。日前，长春民生直播间邀请到了长春市住房保障和房地产管理局副局长陈济生、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处处长张勤勇、长春市住房保障和房地产管理局住房保障处于越，就公租房的建设、使用和管理向广大市民和网友作出了解答。　　　何时入住?　　首批2600余套公租房年底前实现入住　　长春市公租房从2011年开始投入了大规模建设，目前为止廉租房和公租房已经投入了90多亿元资金，建设规模现在已经达到了300多万平方米，公租房达到两万多套。　　据陈济生介绍，今年长春市第一批投入使用的公租房有2600多套，目前，主体工程都已经完工，正在进行室内装修，包括卫生间、厨房设备、木地板、床一应俱全，租房者可拎包入住。“我们现在正在和建设单位沟通，预计9月份能够达到交付使用条件，年底之前实现入住。本次建设的公租房面积大多数是40平方米左右，还有一部分是60到80平方米的两居室户型。”　　　租金多少?　　是社会租金水平的70%到80%　　在谈到公租房和廉租房的区别时，陈济生说，公租房是政府完全产权，用于租用的房屋。公租房是指限定建设标准，限定租金水平，还限定供应对象的一类房屋，面对保障对象提供租用的房屋。廉租房也是政府完全产权，也提供租用，但它的保障对象面对的是廉租户、低保无房家庭或者低收入无房家庭，或者是低保有房但是面积不达标的或者低收入群体的住房面积不达标的住户。　　“原来相对来说对低保户相应关注得多一些，现在把低保边缘户甚至更高一些需要保障的人群都纳入进来。”陈济生说，中等偏下收入群体适用于租住公共租赁性房屋，而低保和低收入群体适用配置廉租房。　　据介绍，公租房是社会租金水平的70%到80%，每平方米在7元钱到9元钱左右。　　保障对象? 　　主要提供给需要租房的三种层面的人群　　据介绍，长春市的东南西北各个城区都有公租房的分布，其中有政府完全投资的，也有企业出资进行建设的，主要提供给需要租房的三种层面的人群：分别是本市的中等偏下收入群体，具有本市户口的可以申请；中专以上的毕业生，在长春市实现就业，由接收单位提供证明申请公租房；外来务工人员在本地就业，并缴纳了养老保险。符合条件的申请人，可以向就近的区建设局进行申报，也可以根据工作单位、工作地点选择公租房。　　公租房主要实行合同制管理，合同一年一签，假如租户到期了想要续签，可以在到期前三个月提出申请，通过市房产地局审核符合条件后，可以继续签订新合同。　　　能否买卖?　　政府建公租房5年后可向承租人出售　　据介绍，政府组织建设的公共租赁住房建成5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。企事业单位投资建设的公共租赁住房，建成10年内不得改变公共租赁住房属性，10年后产权人可以对外销售。　　公共租赁住房出售时，属划拨供应的土地按划拨时应交土地出让金标准补交；转变用地性质的按转变性质时同期应交出让金标准的50%补交。同时，享受过政府补助资金的单位，按照建设时政府补助的资金额度返还政府补助资金。　　申请条件　　公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入标准、住房困难标准，由市政府根据财政状况、经济发展和居民收入水平、城镇中等偏下收入家庭住房困难情况、物价指数等因素确定，实行动态管理，每年公布一次。　　供应范围暂定为城镇中等偏下收入家庭、在本市新就业的中专以上学历职工和在本市稳定就业的外来务工人员等三个类别。　　●城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有本市城镇户口；　　(二)在本市没有住房；　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　●在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；　　(二)在本市没有住房；　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　●在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件： 　　(一)在本市缴纳养老保险累计2年以上(含2年)；　　(二)在本市没有住房；　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属(烈士的父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。　　符合廉租住房保障条件的家庭，符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属，城市见义勇为人员家庭，优先承租公共租赁住房。　　提供材料　　申请公共租赁住房，由主申请人向市住房保障部门设立的公共租赁住房受理点提出申请，同时应当提供下列材料：　　(一)《公共租赁住房申请表》；　　(二)主申请人及共同申请人的收入情况证明材料(有稳定单位的，由工作单位出具收入证明；本市户籍的无业、个体工商户或者离退休人员，由所在街道办事处调查后出具收入证明)；　　(三)家庭住房状况的证明材料(租赁合同等证明材料)；　　(四)户籍所有成员的身份证、户口簿；　　(五)主申请人及共同申请人的婚姻状况证明(婚姻登记部门出具的单身证明、结婚证、离婚证等)；　　(六)《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》；　　(七)依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料；　　除前款材料外，在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房还应当提供大中专院校毕业证书和劳动合同；在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房还应当提供劳动合同和养老保险缴存证明材料(由工作单位出具)。受理单位根据工作需要，要求申请人提供其他有关材料的，申请人应当予以提供。　　　　城市晚报 记者 姜永鑫& 　　&会员报名您的姓名&&&&您的电话&&&&意向楼盘&&&&意向价格&&&& &&
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号2016年长春公租房申请条件及申请材料
　　长春公租房怎么申请?需要什么申请材料?下面随yjbys小编一起来了解吧!　　1、城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有本市城镇户口;　　(二)在本市没有住房;　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　2、在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同;　　(二)在本市没有住房;　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　3、在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：你可以百度搜索“应届毕业生网”到达本站，宣讲会微信公众号【xiaoyuan_xjh】　　(一)在本市缴纳养老保险累计2年以上(含2年);　　(二)在本市没有住房;　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　4、各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属(烈士的父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。　　5、符合廉租住房保障条件的家庭，符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属，城市见义勇为人员家庭，优先承租公共租赁住房。　　6、申请公共租赁住房要什么材料?　　申请公共租赁住房，由主申请人向长春市住房保障部门设立的公共租赁住房受理点提出申请，同时应当提供下列材料：《公共租赁住房申请表》;家庭收入情况的证明材料(有稳定单位的，由工作单位出具收入证明;本市户籍的无业、个体工商户或离退休人员，由所在街道办事处调查后出具收入证明);家庭住房状况的证明材料(租赁合同等证明材料);户籍所有成员的身份证、户口簿;主申请人及共同申请人的婚姻状况证明(婚姻登记部门出具的单身证明、结婚证、离婚证等);《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》;依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料。　　7、按条件抽签或摇号确定轮候顺序　　申请保障性住房实物配租的家庭，经审核符合条件的，按申请时间、选择的保障性住房地点和相对应的户型面积等由住房保障管理部门通过抽签或者摇号等方式确定轮候顺序，建立轮候名册。　　保障性住房实物配租主要采取抽签或者摇号方式进行，对当次未能获得实物配租的申请家庭，继续实行轮候，进入下一轮实物配租。在有房源的情况下，经过3次抽签或者摇号仍未获得配租的，可以直接享受实物配租。大家都觉得好，m.yjbys.com　　保障性住房实物配租按照下列程序进行：先公布信息，然后，抽签或者摇号。再经过公示―发放实物配租通知书―签订合同―办理入住的程序。　　【6种情况将被取消住房保障资格】　　享受住房保障的对象有下列情况之一的，由住房保障管理部门取消其住房保障资格，收回保障性住房并责令其按照市场价格补交房租，或者停止发放租赁补贴并责令其退还已领取的租赁住房补贴。该家庭5年之内不得再次申请任何形式的住房保障，并依据有关规定追究其法律责任。　　1.未如实申报户籍、家庭人口、收入、财产、住房等信息，采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得住房保障资格的;　　2.出租、出借保障性住房，或者擅自改变住房用途、房屋结构且拒不整改的;　　3.违规转售按份共有产权廉租住房的;应届毕业生网毕业生都在用，应届毕业生网微信公众号【yjbys_com】　　4.无合理原因连续6个月以上(含6个月)未在承租的政府完全产权廉租住房或者公共租赁住房居住的;　　5.无正当理由连续6个月以上(含6个月)未交纳廉租住房或者公共租赁住房租金的;　　6.违反合同约定或者保障性住房政策规定的其它情形。　　当事人对取消其保障资格的决定有异议的，可在收到决定之日起15日内向做出决定的住房保障管理部门申诉。15浏览次数
长春公租房最新消息有谁了解？求解答
据2015长春公租房最新消息：长春市近3000套公租房已基本建设完成，拟年底前配租。目前，小区内各项工程基本竣工，外围配套设&施正在紧张有序地加速建设，室内配套完备可拎包入住。这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为基础租金每月每平方米10&元，基础租金每月每平方米11元，交通比较便利。根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住&房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并&逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的人员保障。城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具&有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时&满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市稳定就业&的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；在本市没有住房；家庭人均收&入符合规定的收入标准。本专题包含的2015长春公租房申请条件与2015长春公租房最新消息均来源于网络，仅供您参考
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据2015长春公租房最新消息：长春市近3000套公租房已基本建设完成，拟年底前配租。目前，小区内各项工程基本竣工，外围配套设&施正在紧张有序地加速建设，室内配套完备可拎包入住。这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为高层基础租金每月每平方米10&元，多层基础租金每月每平方米11元，交通比较便利。根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住&房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并&逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的其他人员保障。城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具&有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时&满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市稳定就业&的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；在本市没有住房；家庭人均收&入符合规定的收入标准。本专题包含的2015长春公租房申请条件与2015长春公租房最新消息均来源于网络，仅供您参考
2014最新消息。近日，街头巷尾流传着这样一则消息：自日开始，对拥有两套住宅的家庭，如果人均住宅面积超过了80平方米，多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费，超出部分每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额，第三套房产征收4%-5%的房产税，第四套房产征收10%的房产税，且均没有减除额，这则有关2014房产税开征最新消息一经传出，就引来了社会各界广泛的关注和质疑。&如果2014房产税开征是真实的，说白了就是中国以房养老的时代即将成为过去，本来越来越少的房产权年限，已经将人们逼得如坐针毡了，如今房产再收上房产税，那可真是在用刀子剜中国人的肉啊。&2014房产税开征&最新消息&目前2014房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述，有一些人认为：这是2014年的板上钉钉的事，根据《》的相关规定，除家庭自住的一套住宅外，有关个人其他住宅可按租金收入的12%缴纳房产税，所有商业房产，每年均按照租金收入的12%缴产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。这是《房产税暂行条例》在2013年底推出的相关规定，所以人们认为2014年征收房产税，是紧锣密鼓、迟早的事儿。&但是近日有记者向专家问询2014房产税开征最新消息，一房地产研究中心专家认为此方案设定的税率过高，成为政策并予以执行的可能性非常小。而且中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授同样认为：这则2014房产税开征最新消息是不现实的，如此高的税率再当今社会执行起来是非常困难的，目前这样的情况最多是将这个消息作为建议，短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收，想要在如此仓促的时间，出台这样的政策，是极不现实的，目前为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传的沸沸扬扬，研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关，《建议》被人们在理解和传播时产生误读，所以将《建议》走样成了房产税征收的消息，因此一炮而红。
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